工程質量鑒定委託書

① 工程造價司法鑒定的工程造價司法鑒定的實施

工程造價司法鑒定初始鑒定：
司法鑒定機構應在3日內指派具體承辦的司法鑒定人進行初始鑒定。鑒定人應具備工程造價司法鑒定資格。同一司法鑒定事項由二名以上人員進行鑒定時，第一鑒定人對鑒定情況負主要責任，其他鑒定人負次要責任。
工程造價司法鑒定的實施:
工程造價司法鑒定應遵循科學、客觀、公正、合法的原則。科學，即用專門知識採用科學方法進行鑒定；客觀，即按照工程的真實面貌作出分析判斷；公正，即要客觀地聽取兩方的意見，並且最好同時聽取，公開地進行鑒定活動；合法，即從委託到受理，從形式到內容，從技術手段到依據標准必須符合有關法規的要求。

② 個人如何委託司法鑒定

③ 房屋受損鑒定怎麼進行

房屋質量鑒定可以咨詢建設工程質量監督部門。買受人購買的房屋存在質量問題，質量問題不能通過維修保證買受人的人身、財產安全和正常生活條件。

1、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同：。違約方應按月租的兩倍向對方支付違約金；給對方造成損失的，所支付的違約金不足以彌補一方損失的，還應賠償所造成的損失與違約金的差額。

2、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）附件1：房屋交付時的裝修、傢具設備、退貨時的狀況及違約責任附件2：附加裝修、設備所有權及維修責任附件。合同未盡事宜，雙方簽署的補充條款。

3、損壞不能使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定停止使用後，可以免徵房地產稅嗎？B、 納稅人因房屋大修而停用半年以上的，免徵房屋大修前的房地產稅。免徵額由納稅人在申報繳納房地產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中填寫相應稅款。

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測試內容

1、 該工藝的主要檢測參數如下：

傾斜、沉降、裂縫、基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。對每個參數的檢測一般是現場檢測。

2、場外檢查項目包括：

（1） 在混凝土結構構件檢測中，採用鑽芯法檢測混凝土強度。

（2） 在鋼結構構件檢測中，用鋼抗拉強度試驗方法檢測鋼試件的抗拉強度，用鋼彎曲強度試驗方法檢測鋼試件的彎曲變形能力。

（3） 在木材結構構件檢測中，對木材的抗壓強度、抗拉強度、順紋抗剪強度、彎曲強度、彈性模量和橫向抗壓強度進行了測試。

檢測過程：

1、初始測試：

（1） 取平均值作為初始監測值。

（2） 根據房屋的結構特點及影響因素，制定監測方案。

2、損傷趨勢監測：

（1） 定期觀察和記錄房屋損壞的發生和發展。

（2） 及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化率和變化累積值，發現異常及時通知客戶。

3、重新測試：

（1） 計算房屋的豎向位移、水平位移和傾斜度的總和。

（2） 分析了房屋損壞的原因，根據《房屋損壞等級評定標准（試行）》和《危險房屋鑒定標准》cj13對房屋損壞程度進行了評定，並提出了相應的措施。

④ 工程質量鑒定管理辦法是怎樣規定的

實際上很多質量不過關的工程，最後都會引起訴訟官司。為了徹底的從源頭上避免這種爭議的發生，當然是應當在工程完成之後就對工程質量進行嚴格謹慎的鑒定。為此，我國也規定了工程質量鑒定管理辦法。那麼工程質量鑒定管理辦法是怎樣規定的?下面為大家介紹。
一、概況
根據《司法鑒定程序通則(試行)》規定，申請司法鑒定應遵循以下程序：
二、工程質量司法鑒定的程序是什麼?
1、委託
(1)司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委託。
(2)在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委託。當事人委託司法鑒定時一般通過律師事務所進行。
2、受理
司法鑒定機構收到委託書後，應對委託人的委託事項進行審核，並作出如下決定：
(1)對於符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委託人簽訂《司法鑒定委託受理合同》;
(2)不能即時決定受理的，應當向委託人出具《司法鑒定委託材料收領單》，在收領委託材料之日起7日內對是否受理作出決定;
(3)對於不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料並向委託人說明明理由;
(4)對於函件委託的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。
3、初次鑒定
司法鑒定機構接受委託後，由司法鑒定機構指定的司法鑒定人、或者由委託人申請並經司法鑒定機構同意的司法鑒定人完成委託事項。
4、補充鑒定
有下列情形之一的，司法鑒定機構可以接受委託，進行補充鑒定：
(1)發現新的相關鑒定材料
(2)原鑒定項目有遺漏
5、重新鑒定
有下列情形之一的，司法鑒定機構可以接受委託，進行重新鑒定：
(1)司法鑒定機構、司法鑒定人超越司法鑒定業務范圍或者執業類別進行鑒定的;
(2)送鑒的材料虛假或者失實的;
(3)原鑒定使用的標准、方法或者儀器設備不當，導致原鑒定結論不科學、不準確的;
(4)原鑒定結論與其他證據有矛盾的;
(5)原司法鑒定人應當迴避而沒有迴避的;
(6)原司法鑒定人因過錯出具錯誤鑒定結論的;
6、復核鑒定
對鑒定結論有異議需進行復核鑒定的，其他資質較高的司法鑒定機構可以接受委託，進行復核鑒定。復核鑒定除需提交鑒定材料外，還應提交司
法鑒定文書。
7、司法鑒定文書的出具
司法鑒定機構在法定或者約定的鑒定期限內完成司法鑒定後，應當按時出具司法鑒定文書。司法鑒定文書正本一式三份，其中一份交委託人，兩份由司法鑒定機構存檔。
8、出庭
司法鑒定人應當按照司法機關或者仲裁機關的要求按時出庭。司法鑒定人出庭時，應當出示《司法鑒定人執業證書》。
需要明確的是我國的工程質量鑒定辦法，她和我國的工程質量檢測是不太一樣的。因為工程質量檢測，他是工程完成的一個必須步驟。但是工程質量鑒定辦法，他是司法鑒定的一個種類。因此它的過程是和司法鑒定一樣的。
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⑤ 建設工程質量第三方檢測單位委託應由施工單位還是建設單位委託

質量檢測業務由工程項目建設單位委託具有相應資質的檢測機構進行檢測，檢測機構沒有義務監制材料設備。檢測報告經建設單位或者工程監理單位確認後，由施工單位歸檔。檢測機構應當建立檔案管理制度，並應當單獨建立檢測結果不合格項目台賬。

檢測機構資質按照其承擔的檢測業務內容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質。檢測機構未取得相應的資質證書，不得承擔本辦法規定的質量檢測業務。

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《建設工程質量檢測管理辦法》規定

第三十條

檢測機構偽造檢測數據，出具虛假檢測報告或者鑒定結論的，縣級以上地方人民政府建設主管部門給予警告，並處3萬元罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第三十一條

違反本辦法規定，委託方有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處1萬元以上3萬元以下的罰款：

（一）委託未取得相應資質的檢測機構進行檢測的；

（二）明示或暗示檢測機構出具虛假檢測報告，篡改或偽造檢測報告的；

（三）弄虛作假送檢試樣的。

⑥ 怎樣取得文書檢驗司法鑒定資格取得的途徑有哪些

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司法鑒定，是指司法鑒定機構和司法鑒定人運用科學技術或者專門知識，對訴訟涉及的專門性問題進行檢驗、鑒別和判斷，並提供鑒定意見的活動，包括法醫類、物證類、聲像資料類鑒定，以及訴訟需要的會計、知識產權、建設工程、產品質量、海事、交通、電子數據等其他類鑒定。
委託人委託司法鑒定機構進行司法鑒定，應當出具司法鑒定委託書，提供真實、合法、完整的司法鑒定材料。司法鑒定機構收到司法鑒定委託書和鑒定材料後，應當依照有關規定進行審查，作出是否受理的決定。 司法鑒定機構決定受理鑒定委託，應當與委託人簽訂司法鑒定協議書，明確下列事項：委託人和司法鑒定機構基本情況；委託鑒定的事項、用途和要求；鑒定事項所涉及案件的情況；委託人提供的鑒定材料目錄和數量以及檢材損耗的處理；鑒定的時限、費用及其結算方式；雙方的權利和義務；司法鑒定風險提示；爭議處理等。
司法鑒定機構受理鑒定委託後，應當指定本機構兩名以上具有委託鑒定事項執業資格的司法鑒定人進行鑒定。司法鑒定完成後，鑒定機構應當向委託人出具司法鑒定文書。