『壹』 石柱縣土地復墾工程竣工驗收證書樣式
對於個人目前沒有特別的資格,系國土兩次填海發出的培訓證書沒有發揮作用。政府部門和機構的要求和部要求編制單位略有不同,而不是個人。
『貳』 誰有關於「土地復墾項目竣工驗收報告」,給一個給我啊。謝謝
竣工驗收報告 竣工驗收報告主要內容 1、建設依據 簡要說明項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核准單位及批准文號,批準的建設投資和工程概算(包括修正概算),規定的建設規模及生產能力,建設項目的包干協議主要內容。 2、工程概況 (1)工程前期工作及實施情況; (2)設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位; (3)各單項工程的開工及完工日期; (4)完成工作量及形成的生產能力(詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因,以及建設中為保證原計劃實施所採取的對策)。 3、初驗與試運行情況 初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況(應附初驗報告及試運轉主要測試指標,試運轉時間一般為3—6個月)。 4、竣工決算概況 概算(修正概算)、預算執行情況與初步決算情況,並進行通信建設項目的投資分析。 5、工程技術檔案的整理情況 工程施工中的大事記載,各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。 6、經濟技術分析 (1)主要技術指標測試值及結論; (2)工程質量的分析,對施工中發生的質量事故處理後的情況說明; (3)建設成本分析和主要經濟指標,以及採用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益; (4)投資效益的分析,形成固定資產占投資的比例,企業直接收益,投資回報年限的分析,盈虧平衡的分析。 7、投產准備工作情況 運行管理部門的組織機構,生產人員配備情況。培訓情況及建立的運行規章制度的情況。 8、收尾工程的處理意見。 9、對工程投產的初步意見。 10、工程建設的經驗、教訓及對今後工作的建議。
『叄』 土地復墾驗收合格後怎麼退還土地
第三章 土地復墾的可行性分析 已破壞土地現狀這部分內容為項目前期破壞的土地,一般為改擴建項目才有。如果項目沒有動工、破壞土地的行為,如實說明已破壞土地為0即可。 擬破壞土地現狀包含擬破壞土地的地類面積、程度、破壞方式、權屬等,以表格配以文字說明的方式。比如有**工程土地佔用情況表,**工程擬破壞土地類型面積表(說明破壞方式),**工程擬破壞土地利用類型面積表(說明破壞地類),同時在表格中最好還能體現出永久用地和臨時用地。 生態環境影響評價 3.施工廢水對環境的影響分析 3.施工棄渣對環境的影響分析 .3施工開挖對環境的影響分析 .4施工交通布置對土地佔用的影響分析 .5施工土建工程對土壤質地的影響分析 .6施工區生活垃圾對環境的影響分析 Or 3.水土流失 由於施工的原因,破壞原地貌地表,根據不同區域土地情況,分段論述,非線性用地,一般就不用分段了。 3.環境污染 1.雜訊污染 機械施工噪音,和項目運營期間可能產生的噪音 2.固體廢棄物污染 生活垃圾和建築垃圾。 3.大氣污染 施工粉塵、生活鍋爐排放煙氣。 .3水污染 施工期和運營期、施工廢水和生活廢水。 根據不同的項目和手頭的資料,合理增加或刪減影響評價內容。 土地復墾的可行性分析 這一塊應該包含2部分:土地復墾適宜性評價,以及合理確定土地復墾技術路線和方法的總結,有的管這個叫土地復墾布局。土地復墾適宜性評價是說這個地適合復墾成啥地類,後來要說復墾成這個地類的技術路線和方法,合理確定復墾最佳方案。很多人都把這兩部分揉合在一起,對於後邊的那部分一語帶過,然後還叫土地復墾適宜性評價。這樣做其實是缺少一部分內容的。如果是小項目可以選擇的餘地小也就算了,如果是大項目,則無法說明確定復墾地類的合理性。如果大家還不理解我上邊說的技術路線和方法,我舉個簡單的例子:有一個礦山,采礦過程就是削山尖,開採到最後,山移平了,剩個大平台。那麼這個平台可以復墾成什麼,比如耕地,草地,這個就是土地復墾適宜性評價的內容。最後復墾方式的選擇,你可以作為建設用地,比如蓋廠房,成為工廠,建設社會主義新農村,把村民都搬過來,把村民的房子給復墾成農用地;你還可以選擇挖坑,把這個變成蓄水池,然後蓄水,用來澆灌周圍的果園;還可以用最傳統的方式,復墾成耕地或者林地。在我沒有說限制條件的前提下,有這么多可以選擇的方式,你怎麼就說完那塊平台可以復墾成什麼就定了是什麼呢。(這個例子里的方法大多都是不可行的,只是啟發大家思路用的,大家不要想歪了)這個地方可以說是復墾費方案的核心,前邊對項目各個特徵、要素的闡述,就是土地復墾可行性的約束條件,據此,編寫人員從中求出最優解。有個專家說過,每個復墾方案都應該是唯一的,因為周圍的環境不同,選擇的方法就不同。但是現在大多數方案都沒有創意,只是簡單的雷同,不知道是不是編制費用太少了,不值得殺那麼多腦細胞啊,呵呵。除了以上兩部分內容,如果有條件,應該加上土地復墾的類比分析,即附近類似項目的復墾說明,增添說服力。 復墾標准 復墾標准原則上應該成為將來驗收時的指導依據。以這個原則編寫復墾標准,就可以明確按地類敘述復墾後達到的各項指標。具體內容自然是越詳細越好。建議按復墾後地類應達到的標准來描述。以1995的《土地復墾技術標准》為模版,當然,綱是這些,其他的需要自己發揮。
『肆』 土地復墾管理模式
(一)土地復墾管理內容
土地復墾工作牽涉到國家、地方政府、企業、集體經濟組織和農民等各方面的利益。土地復墾管理涉及土地利用現狀調查和評價、土地復墾規劃和計劃、復墾土地資源的配置、土地復墾工程實施和復墾土地的監督檢查及驗收等諸多具體管理環節,因此,土地復墾管理本身就是一個牽涉諸多部門、包含各種管理措施的復雜大系統。該系統又可分為不同層次的子系統,系統的結構決定著系統的功能。
(1)調查、預測環節中待復墾土地的現狀調查、土地生產力評價及復墾完成後的預測,是科學合理制定土地復墾規劃、實施計劃和土地復墾標準的重要依據。
(2)決策環節中正確的政策、法規保障,科學合理的土地復墾規劃、計劃和標準是保證高層次、高標准、高效益復墾的前提。
(3)執行環節中土地復墾管理機構只有深入到具體復墾工程中進行組織、指導、協調、控制及監督,才能將預定的復墾目標落到實處。
(4)監測環節中土地復墾管理機構通過對復墾土地調查、監督檢查、生產力評價、動態監測、土地統計及驗收等手段,及時掌握復墾土地的反饋信息,找出存在的問題,加以糾正,排除外界干擾,才能保質保量地完成任務。
土地復墾管理過程是一個不斷發展、逐步完善的過程。土地復墾管理決策機構不斷吸收復墾土地的反饋信息,並進行市場調查,與外界進行信息交換,採納先進的科技成果,根據情況的變化和社會進步的要求不斷深化改革,及時調整政策、法規,更新、充實規劃和計劃,提高土地復墾標准,將土地復墾工作推向更高層次。
(二)土地復墾管理流程
土地復墾管理一般分為三個階段:第一階段為規劃決策階段管理;第二階段為復墾實施階段管理;第三階段為實施後階段管理。具體管理流程見圖6-1。
1.規劃決策階段管理
這個階段開始於土地復墾的現狀調查(包括了土地復墾法律法規擬定、擬復墾單位提出申請以及對其條件進行考核等環節),直至下達復墾計劃任務書結束。規劃、決策階段管理是建立在嚴謹調查並進行科學預測的基礎上的一種控制階段,該階段所體現出來的管理質量,直接影響下一階段復墾效果的好壞。
可行性研究報告的編制、與其他相關規劃的銜接、土地復墾施工及驗收標準的制定、作業單位資質評估及年度計劃的規定和審查環節等,需要土地管理部門進行嚴格的審查和把關。同時,對已實施完成的復墾項目在施工中及完成後的使用過程中所存在的問題和經驗進行分析、總結,及時修訂和完善法律法規和行業標准,調整年度計劃,充實和完善復墾措施,提高復墾標准,只有通過這樣的方法,才能真正制定科學合理、起到指導性作用的政策法規、規劃、計劃及標准等。
2.復墾實施階段管理
該階段起於接到復墾計劃任務書,止於通過土地復墾工程竣工驗收,包括復墾方案設計及各級評審和審查、復墾方案實施、復墾過程的管理和跟蹤、復墾竣工驗收申請及驗收等環節。該階段是依據上一階段所制定的計劃和規劃將復墾工作進行具體實施的階段,具有承上啟下的作用。
復墾實施階段,土地管理部門必須深入到具體的復墾實施工作中去,在此過程中發現問題、分析問題、解決問題,起到科學指導、糾正錯誤的作用,具體工作有:
(1)積極參與並指導復墾方案的編制。
(2)對復墾方案進行認真審查,包括復墾方案設計的深度、合理性,同區域土地規劃的銜接情況,土地利用結構情況,工程總平面布局合理度,工程量核算是否准確,選用的工藝技術手段是否科學,預算定額選取及投資預算是否准確可靠,效益分析是否符合客觀實際等。及時重新設計和補充不符合要求的地方,同時要認真審查和評估復墾單位的復墾能力以及能否按照土地復墾方案復墾。
圖6-1(a)土地復墾管理流程圖(據胡振琪,2008)
圖6-1(b)土地復墾管理流程圖(據胡振琪,2008)
(3)土地管理部門應積極參與到復墾方案的實施過程中來,跟蹤管理及幫助協調各方面關系,調解矛盾和糾紛,監督檢查復墾規劃和設計方案的施工,並對復墾工程給予技術指導。出現施工與設計方案不符時,如果是因設計方案的問題,不能按設計施工時,立即與設計方聯系,要求改正設計方案後再進行施工;否則,應責令施工方馬上按要求重新施工。
(4)土地管理部門應組織相關單位和人員對復墾施工單位提出的竣工驗收申請進行嚴格的驗收,如果存在不符合復墾標準的情況,就要制止並要求復墾單位按照復墾標准重新施工,到達復墾竣工驗收標准為止。
在這個階段,土地管理部門必須深入到實際中進行調查研究,對施工過程中取得的經驗和教訓進行分析和總結,並向決策部門進行反饋,以便及時調整政策,修改和完善復墾方案及執行標准。
3.實施後階段管理
該階段從復墾實施驗收通過開始,到土地復墾全面驗收通過為止,包括復墾土地的權屬調整、登記、發證、實施評價等環節。其中實施評價的目的是對已實施的土地復墾工程的效益進行評價。一方面是對工程的進一步檢查,如果存在不滿意的地方,應由復墾承擔單位採取進一步的補救措施;另一方面可以總結土地復墾的經驗和教訓,為土地復墾政策的制定提供實踐依據。當前,土地管理部門對該階段的管理還比較弱,致使工程復墾後的土地沒有取得相應的效益。因此,土地管理部門應該重視和強化該階段的管理。
『伍』 求礦山土地復墾流程
http://www.sggt.gov.cn/uploadfile/gif/2007-1/20071905831712.gif
跟這個差不多吧
『陸』 土地復墾工程,復墾後施工方向鄉鎮、村的土地交付措施
你的問題沒看懂,你提的不專業。
我猜你想問,復墾方向如何確定? 如何向鄉鎮、村移交土地?
復墾方向是根據土地適宜性評價結果、自嘆環境狀況、公眾參與結果綜合考慮確定,一般不應該低於復墾前的土地等級。
至於復墾完了,土地如何使用,要看復墾前土地使用權是否已經流轉,如果土地權屬流轉了,復墾前是誰的,復墾晚了還是誰的。如果復墾前土地沒有流轉,復墾後,還是歸當地集體所有。