㈠ 施工單位在辦理工程竣工時,什麼時候遞交竣工結算文件
甲方組織的驗收合格後即可提交結算文件。
竣工結算是指一個建設項目或單項工程、單位工程全部竣工,發承包雙方根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為准。
工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算三種。
結算的程序:
(1)承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書,並在提交竣工驗收報告的同時遞交給發包人。承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書,經發包人催促後仍未提供或沒有明確答復的,發包人可以根據已有資料辦理結算。對於承包人無正當理由在約定時間內未遞交竣工結算書,造成工程結算價款延期支付的,其責任由承包人承擔。
(2)發包人在收到承包人遞交的竣工結算書後。應按合同約定時間核對。竣工結算的核對是工程造價計價中發、承包雙方應共同完成的重要工作。按照交易的一般原則,任何交易結束,都應做到錢、貨兩清,工程建設也不例外。工程施工的發、承包活動作為期貨交易行為,當工程竣工驗收合格後,承包人將工程移交給發包人時,發、承包雙方應將工程價款結算清楚,即竣工結算辦理完畢
㈡ 竣工驗收和竣工結算、決算到底誰先誰後
一般都先是進行竣工驗收,驗收合格之後,完成竣工備案後才能進行竣工結算,最後是決算。因為竣工驗收是施工階段後期,驗收合格後就可以交付了。
㈢ 工程驗收後應該多久辦理竣工結算
工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。全名為工程價款的結算,是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協議)進行的工程合同價款結算。工程結算又分為:工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。那麼工程驗收完成後什麼時候結算呢?建設工程竣工後28天內做結算。建設部和國家工商行政管理局制定的《建設工程施工合同(示範文本)》通用條款中對竣工結算做了詳細規定:發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條(二)工程量計算1、承包人應當按照合同約定的方法和時間,向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告後14天內核實已完工程量,並在核實前1天通知承包人,承包人應提供條件並派人參加核實,承包人收到通知後不參加核實,以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結果無效。2、發包人收到承包人報告後14天內未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據,雙方合同另有約定的,按合同執行。3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發包人不予計量。
㈣ 工程竣財務工決算應該在工程竣工後幾日內完成有沒有規定
根據《建設工程價款結算暫行辦法》的規定
(三)工程竣工結算審查期限
單項工程竣工後,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)並提出審查意見。
工程竣工結算報告金額 審查時間
1 500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天
2 500萬元-2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天
3 2000萬元-5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天
4 5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天
建設項目竣工總結算在最後一個單項工程竣工結算審查確認後15天內匯總,送發包人後30天內審查完成。
(四)工程竣工價款結算 發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料後,應按本辦法規定的期限(合同約定有期限的,從其約定)進行核實,給予確認或者提出修改意見。發包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款,保留5%左右的質量保證(保修)金,待工程交付使用一年質保期到期後清算(合同另有約定的,從其約定),質保期內如有返修,發生費用應在質量保證(保修)金內扣除。
㈤ 工程竣工驗收和工程竣工結算誰先誰後 工程竣工驗收和工程竣工驗收備案誰先誰後
工程結束,應該是先進行工程竣工驗收,驗收合格後完成備案,此項目的現場施工階段都能算結束。
現場施工階段結束,工程是合格的,都能進行工程竣工結算。
㈥ 施工單位在辦理工程竣工時,什麼時候遞交竣工結算文件
建議採用途徑解決。可參照《最高人民法院關於審理建設工程施工糾紛案件適用法律問題的解釋》(2004年9月29日公布) 「第二十條 當事人約定,發包人收到竣工結算文件後,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。」
㈦ 建設工程結算在什麼時候做
工程結算的時間,涉及到承包方報送結算資料的時間,和發包方審查結算確定結算結果的時間。經常發生糾紛的情況是,發包方在收到結算申請後,拖延時間,找各種理由不予結算,或者是對結算資料反復地核對,一直不給與一個結果。對此,財政部建設部印發了關於《建設工程價款結算暫行辦法》的規定,對發包方進行結算的時間給與了必要的限制,500萬元以下的結算對應的審查時間為最長20天、500萬元-2000萬元的結算,對應的審查時間最長為30天、2000萬元-5000萬元的結算,對應的審查時間為45天、 5000萬元以上的結算,對應的審查時間最長為60天。另外還對總結算的審查時間做出了規定:建設項目竣工總結算在最後一個單項工程竣工結算審查確認後15天內匯總,送發包人後30天內審查完成。根據確認的竣工結算報告,承包人向發包人申請支付工程竣工結算款。發包人應在收到申請後15天內支付結算款,到期沒有支付的應承擔違約責任。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》 第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定:(三)工程竣工結算審查期限單項工程竣工後,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)並提出審查意見。工程竣工結算報告金額 審查時間1 500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天2 500萬元 2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天3 2000萬元 5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天4 5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天建設項目竣工總結算在最後一個單項工程竣工結算審查確認後15天內匯總,送發包人後30天內審查完成。