建築工程質量監督備案依據

1. 建築工程質量監督登記屬於行政許可嗎

答:
建築工程質量
監督登記事實應該屬於行政許可。

2. 建築工程質量監督報告和竣工備案是一個嗎

不可以，它只是質量安全鑒定報告只是質量安全檢查的一個分項，不可以替代質量安全監督和質量檢測的房建項目竣工備案資料

3. 建築施工質量監督備案由誰去完成

應該由業主去做，但實際上多數是總包代表業主去做。最後一次備案制驗收會議是由業主主持，由業主牽頭組成備案制驗收小組，質監站只是聽聽匯報，看看資料手續是否符合要求，很多時候，這個會議時質監站工地也不去看——關鍵是業主認可了。

4. 建設工程安全監督備案手續應由誰辦理

由建設單位負責人到當地質量監督部門辦理。

質量監督備案作為建設單位在質監站的備案手續，是通知質量監督機構對建設工程項目的行為進行監督，建設單位應協辦理要件到當地質量監督部門辦理。

備案後直至竣工驗收備案完成，質量監督部門會對此類在建項目進行隨時抽查，一旦發現違反相關規范對質量造成影響的建設工程施工行為，質量監督部門有權利對該建設項目進行執法行為。

質量監督備案作為施工許可證、竣工驗收備案、標識牌的前置手續，在整個建設工程項目中起著至關重要的作用，辦理完成質量監督備案代表著建設工程正式啟動，正式開始施工。

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一、辦理安全監督備案手續前置條件：

1、取得勘察、設計、監理、施工單位中標通知書。

2、已簽訂渣土、揚塵治理承諾書。

3、取得農民工繳款憑證。

4、中標施工單位的安全生產許可證在有效期內。

二、辦理要件：

1、《建設工程安全施工措施備案表》一式三份；（下面為樣表，這里補充一下昨天質量監督備案的表格）

①安全措施備案表；

②質量監督備案表。

2、《建設工程項目負責人工程安全責任承諾書》各一份、五方責任主體的法定代表人簽署的授權書各一份。（這個比較多，下面挨個給大家附圖）

①建設單位法人授權書（勘察、設計、監理、施工與此格式一致）；

②建設單位安全責任承諾書；

③勘察單位安全責任承諾書；

④設計單位安全責任承諾書；

⑤施工單位安全責任承諾書。

5. 多少建築面積的建築實行工程質量監督站備案

每個地方都有相應規定，你去質監站咨詢下好了。而且有的地方管的嚴，有的地方管的松。。。當地找個做這行的（就是跑前期報建什麼的）問問看看，地方不同管理也不同，其實你懂得

6. 建築工程要求備案的條件

備案的條件：

1、完成工程設計和合同約定的各項內容；

2、施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件和合同要求，並提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字；

3、對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字；

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計單位有關負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字；

5、有完整的技術檔案和施工管理資料；

6、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

7、建設單位已按合同約定支付工程款；

8、有施工單位簽署的工程質量保修書；

9、城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，並出具認可文件；

10、有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

11、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢；

12、有城建檔案管理部門出具的《建設工程檔案驗收認可證》；

13、有工程質量監督機構提供備案的工程質量監督報告。

希望我所說的對你有所幫助，謝謝。

7. 建築工程要求備案的條件有哪些

工程備案條件：

1、完成工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位在工程完成後對施工質量進行檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件和合同要求，並提出工程竣工報告。工程報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位相關負責人審核簽字。

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出檢驗報告。檢驗報告應經該項目的勘察、設計單位有關負責人勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

5、有完整的技術檔案盒工程管理資料。

8. 工程質量監督手續如何辦理

申請人提交申報材料並填寫《建設工程質量監督登記表》、《建設工程質量監督書》、《建設工程質量責任卡》、《建築工程質量保修書》等材料經審查合格後發放《建設工程質量監督書》。經審查合格後發放《建設工程質量監督書》。

所需申辦材料：

工程報建證復印件1份；規劃許可證復印件1份；工程勘察質量監督手續復印件1份；施工圖設計文件審查意見；中標通知書及施工、監理合同；經審查合格的施工圖1份。

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工程質量的分類

按施工過程式控制制分為：

1.施工准備控制

指在各工程對象正式施工活動開始前，對各項准備工作及影響質量的各因素進行控制，這是確保施工質量的先決條件。

2.施工過程式控制制

指在施工過程中對實際投入的生產要素質量及作業技術活動的實施狀態和結果所進行的控制，包括作業者發揮技術能力過程的自控行為和來自有關管理者的監控行為。

3.竣工驗收控制

它是指對於通過施工過程所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產品〔單位工程或整個工程項目〕及有關方面(例如質量文檔）的質量進行控制。

按施工層次控制：

通常任何一個大中型工程建設項目可以劃分為若干層次。例如，對於建築工程項目按照國家標准可以劃分為單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批等層次；而對於諸如水利水電、港口交通等工程項目則可劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等幾個層次。

各組成部分之間的關系具有一定的施工先後順序的邏輯關系。顯然，施工作業過程的質量控制是最基本的質量控制，它決定了有關檢驗批的質量；而檢驗批的質量又決定了分項工程的質量；分項工程質量決定了分部工程的質量；分部工程質量決定了單位工程質量。

9. 建築工程質量安全鑒定報告可否成為沒有辦理質量安全監督和質量檢測的房建項目竣工備案資料

應該可以 ，因前期沒有辦理工程監督手續但已經竣工使用的工程，唯有通過對工程進行質量評定，由具有相應資質的單位進行鑒定後，可替代工程竣工備案資料辦理房產手續.