Ⅰ 監理工程師審查索賠應注意哪些問題
這里的索賠就包括了業主對承包商的和承包商對業主的。主要注意兩個問題：一是索賠事項是否真正發生過；二是索賠事件發生是由哪方原因造成。哪方原因造成的就由該方承擔相應的後果；如果由不可抗力造成的索賠，則由合同中雙方事先約定的風險承擔事項和比例來分別處理。
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Ⅱ 監理工程師對索賠的影響有哪些
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在FIDIC(國際咨詢工程師聯合會)合同條件下，監理工程師是施工管理的核心;在索賠管理時，監理工程師要公正、合理、及時地處理索賠問題，則必須堅持科學性原則。首先對索賠要有科學的認識，即對索賠的含義、索賠的必然性、索賠的作用、索賠的比例分布以及索賠的合理性要有科學的認識。其次在處理索賠問題時監理工程師要有科學的依據，主要包括法律依據、合同依據和事實依據等方面。最後在處理索賠問題時要堅持採用科學的方法來計算工期索賠以及費用索賠。
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Ⅲ 監理工程師處理索賠的原則有哪些
1、監理工程師處理雙方所提出的索賠必須以合同為依據盡管監理工程師受雇於業主，但當其遇到索賠事件時，則必須以完全獨立的裁判人的身份，站在客觀公正的立場上審查索賠要求的正當性。根據國家工商行政管理局、建設部的建設工程施工合同示範文本，合同文件應能互相解釋、互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1）協議條款；
2）合同條件；
3）洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要協議；
4）招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
5）工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
6）標准、規范和其他有關技術資料、技術要求。
2、監理工程師必須注意資料的積累積累一切可能涉及索賠論證的資料，同施工企業、建設單位研究的技術問題、進度問題和其他重大問題的會議應當做好文字記錄，並爭取會議參加者簽字，作為正式文檔資料。應建立嚴密的監理日誌，承包方對監理指令的執行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄以及每天發生的可能影響到合同協議的事件的具體情況等，同時還應建立業務往來的文件編號檔案等業務記錄制度，做到處理索賠時以事實和數據為依據。
3、及時、合理地處理索賠索賠發生後，監理工程師必須依據合同的准則及時地對索賠進行處理，任何在中期付款期間，將問題擱置下來，留待以後處理的想法將會帶來意想不到的後果。
4、加強主動監理，減少工程索賠在我國，監理與承包企業是為完成同一項工程而作的不同分工，必須提倡主動監理，不要等到工程完工以後才進行驗收。要在工程的實施過程中將預料到的可能發生的問題告訴承包企業，避免由於工程返工造成工程成本上升，這樣也可以減輕承包企業的心理壓力，減少承包企業想方設法通過索賠途徑來彌補工程成本上升所造成的利潤損失。另外，監理工程師在項目實施過程中，應對可能引起的索賠進行預測，盡量採取一些措施，進行補救，避免索賠的發生。
Ⅳ 在什麼情況下發生索賠與反索賠監理工程師應如何處理好索賠與反索賠
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通常情況下，工程索賠是指承包人在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發包人給予補償損失的一種權利要求，可稱其為承包人的施工索賠（簡稱施工索賠）。發包人對屬於承包人應承擔責任造成的損失而向承包人要求的賠償主張，稱為發包人的反索賠（簡稱反索賠）。
1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。
2、工程設計變更。
3、發包人未按合同約定，向承包人支付工程預付款或進度款。
4、發包人未按合同約定向承包人供應材料、設備。
5、因施工中斷，或發包人工作失誤導致工效降低。
6、不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度，導致承包人必須花費更多的時間的費用。
7、工期延長或延誤。
8、發生非承包人的原因，致使工程終止或放棄。
9、物價上漲引起索賠。
10、貨幣貶值導致索賠。
11、其他因素引起的索賠。
施工索賠程序和時限
《建設工程施工合同》對索賠的程序和時間要求有明確而嚴格的限定。發（承）包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發（承）包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）延期支付合同價款及造成承（發）包人的其他經濟損失。長濟律師根據有關規定，提醒承包人按下列程序以書面方式向發包人索賠：
1、索賠事項發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知；2、發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料；3、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；4、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；5、當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告，索賠答復程序同3、4規定相同。
Ⅳ 因監理工程師引起的索賠因素有哪些
因監理工程師的責任引起的索賠因素有：
①延誤簽發圖紙、指令；
②提供的書面數據不準確；
③要求進行合同未規定的額外檢驗等；
④發出錯誤的指令。
Ⅵ 監理工程師應依據什麼內容處理索賠
索賠依據：1、是否造成損失（包括人生傷亡）；
2、有關法律、法規、規范及強制性標准；
3、經批準的建設文件（包括設計變更文件等）；
4、有關建設工程合同文件；
5、工程建設慣例。
索賠證據：1、工地（地盤）會議記錄和有關工程的來往信件，都必須全部保存妥當，直到合同
全部履行完畢、所有索賠項目獲得解決為止。
2、各種施工進度表，包括業主代表和分包編制的進度表。
3、施工備忘錄（日記），在施工中發生影響工期和索賠有關的事項，都要及時做好
記錄。按年月日順序號存檔，以便查找。
4、做好建築師和工程師的口頭指示記錄，及時以書面形式報告建築師予以承認。將
他們的書面指示按年月日順序編號存檔。
5、工程照片需有專人管理，照片都應標明拍攝的日期，最好購買帶有日期的相機，
將照片按工程進度整理編排。
6、收集記錄每天的氣象報告和實際氣候情況。
7、整理保存工人和雇員的工資與薪金單據、材料物資購買單據，按年月日編號歸
檔。
8、完整的工程會計資料，包括工卡，人工分配表、注銷工資薪金支票、材料購買定
貸單、收訖發票、收款票據、帳目及有關圖表、財務信件、經會計師核證的財務
決算表等。
9、所有的合同標書文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計劃工程進度表、人工日報
表、材料設備進場報表及帳單（工程付款單）等需歸類保存入檔。
特別注意：別把索賠依據和具體的索賠證據混淆了。
Ⅶ 監理工程師應依據什麼內容處理索賠
監理工程師的索賠管理任務包括以下幾點：⑴預測導致索賠的原因和可能性。⑵通過有效的合同管理減少干擾事件的發生。⑶公正地處理索賠事件。2監理工程師索賠管理的主要工作監理工程師在索賠管理中的主要任務是針對由業主或監理工程師原因引起的索賠，如業主未按時提供施工圖紙，未解決征地拆遷、支付工程款、施工過程中出現的工程變更、工程暫停等
Ⅷ 監理工程師如何處理工程索賠
(1)通知承建單位
監理工程師一旦發現工程中出現質量事故，首先要以質量通知單的形式通知承建單位，並要求承建單位停止有質量缺陷的部位及與其有關聯的部位的下道工序的施工。
(2)承建單位報告質量事故的情況
承建單位接到質量通知單後，應詳細報告質量事故的情況。報告的內容包括：
1)質量事故的詳細情況；
2)質量事故的嚴重程度；
3)造成質量事故的原因；
4)提出修補缺陷的具體方案；
5)保證質量的技術措施。
(3)進行調查和研究
監理工程師對承包單位的質量事故報告，進行調查和研究。質量事故的處理，對工程質量、工期和工程費用方面，都有著直接的關系。
Ⅸ 監理工程師對兩次索賠申請應如何處理
1.預防為主的原則。任何索賠事件的出現，都會造成工程拖期或成本加大，增加履行合同的困難，對於建設單位和施工單位雙方來說都是不利的，因此，監理工程師應努力從預防索賠發生著手，洞察工程實施中可能導致索賠的起因，防止或減少索賠事件的出現。
2.必須以合同為依據。遇到索賠事件時，監理工程師必須以完全獨立的裁判人的身份，站在客觀公正的立場上審查索賠要求的正當性。必須對合同條件、協議條款等到有詳細了解，以合同為依據來公平等處理合同雙方的利益糾紛。
3.公平合理原則。監理工程師處理索賠時，應恪守職業道德，以事實為依據，以合同為准繩，做出公正的決定。合理的索賠應予以批准，不合理的索賠應予以駁回。
4.協商原則。監理工程師在處理索賠時，應認真研究索賠報告，充分聽取建設單位和施工單位的意見，主動與雙方協商，力求取得一致同意的結果。這樣做不僅能圓滿處理好索賠事件，也有利於順利履行和完成合同。當然，在協商不成的情況下監理工程師有權作出決定。
5.授權的原則。監理工程師處理索賠事件，必須在合同規定、建設單位授權的許可權之內，當索賠金額或延長工期時間超出授權范圍時，則監理工程師應向建設單位報告，在取得新的授權後才能作出決定。
6.必須注意資料的積累。積累一切可能涉及索賠論證的資料，同施工企業、建設單位研究的技術問題、進度問題和其他重大問題的會議應當做好文字記錄，並爭取會議參加者簽字，作為正式文檔資料。同時還應建立業務往來的文件編號檔案等業務記錄制度，做到處理索賠時以事實和數據為依據。
7.及時、合理地處理索賠。索賠發生後必須依據合同的准則及時地對單項索賠進行處理。一般情況下，不宜採用所謂「一攬子索賠」處理方式。