工程驗收備案表是什麼

❶ 什麼是竣工驗收備案表有什麼用

《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗後，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。

《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是「黑樓」，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。

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❷ 什麼是房屋竣工驗收備案表

建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

❸ 收樓中的工程竣工驗收備案表的作用是什麼

沒什麼用

❹ 建築單位提供的竣工驗收備案表到底是什麼東西

每個地區都不一樣的，去當地建築管理吧門網站有下載的
工程
竣 工 驗 收 備 案 表

共4頁 第1頁

建設單位名稱

備案日期

工程名稱

工程地點

建築面積（M2）

結構類型

工程用途

開工日期

竣工驗收日期

施工許可證號

施工圖審查意見

勘察單位名稱

資質等級

設計單位名稱

資質等級

施工單位名稱

資質等級

監理單位名稱

資質等級

工程質量監督機構名稱

城建檔案機構名稱

本表一式四份，建設單位、備案機關，房屋產權行政主管部門，城建檔案機構各一份。
湖南省建設廳制
共4頁 第2頁

勘察

單位

意見

單位（項目）負責人：

（公章）

年 月 日

設計

單位

意見

單位（項目）負責人：

（公章）

年 月 日

施工

單位

意見

單位（項目）負責人：

（公章）

年 月 日

監理

單位

意見

總監理工程師：

（公章）

年 月 日

建設

單位

意見

單位（項目）負責人：

（公章）

年 月 日

城建

檔案

管理

部門

意見

城建檔案部門負責人：

（公章）

年 月 日

湖南省建設廳制
共4頁 第3頁

工程

竣工

驗收

備案

文件

目錄

1、工程竣工驗收報告；

2、工程施工許可證；

3、施工圖設計文件審查意見；

4、單位工程質量綜合驗收文件（含施工單位出具的工程施工質量驗收申請報告、監理單位出具的工程質量評價報告等）；

5、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；

6、規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

7、施工單位簽署的工程質量保修書；

8、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

9、法規、規章規定必須提供的其他文件。

備案

意見

該工程的竣工驗收備案文件已於 年 月 日收訖，文件

。

（公章）

年 月 日

備案機關負責人

備案經手人

註：表中 內填寫齊全或基本齊全；不齊全或其他原因則不能備案。

湖南省建設廳制

共4頁 第4頁

備案機關處理意見：

（公章）

年 月 日

註：處理意見主要指建設單位是否違反國家建設部第78號令《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的有關規定，如有違反行為，則按該辦法第八條至第十二條規定處罰。

湖南省建設廳制

❺ 工程竣工驗收報告 工程竣工驗收備案表 的區別

<工程竣工驗收報告>和<竣工驗收備案表》有什麼區別(我告訴你們）

其實裡面的內容基本一樣。不是搞建築的基本不知道簡單一點說吧

工程竣工驗收報告：
由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准，有的地方就是由施工單位編寫，建設單位蓋章為准。

竣工驗收備案表：
這東西是由每個省建設廳通一製表的，先由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准後，施工各種資料整理清楚報檔案館後，由建設廳政務中心蓋章後，才算合格

總結：

工程竣工驗收報告是建設施工等單位自信認可工程竣工的，竣工驗收備案表是由政府部分認可的，說白了只有拿到竣工驗收備案表才能說明這個項目（工程）真正意義上的完工了。

希望各位不是建築行業的業主應該明白這二個表的不同了吧。

打個比喻，大家都是買個房子的人了吧，對合同備案基本都是搞清楚了吧。你和KFS簽了合同與合同由沒有備案。就是上述二表的不同地方，一句話 前表是幾家單位自行行為，後表是政府認可行為。
如果還看不懂，拿我也沒有辦法了。

在投標時這個應該沒有什麼問題，只要是證明工程竣工的最後的資料

❻ 竣工驗收備案證是什麼

您好，政府為了最大化地避免購房者和開發商之間的糾紛，在購房者與開發商之間建立了一套強制性的驗收標准，即建設工程竣工驗收備案表。這個竣工驗收備案表首先為購房者做了驗收房屋的最基本工作，成為開發商房屋質量問題的第一把關人。收房時一定要看到備案表的正本，並確認上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章，再領鑰匙收房。

❼ 《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》有什麼區別

為規范工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》
[建辦建〔2000〕18號]，竣工驗收備案表通常包括以下內容：
1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱;
2、勘察、設計、施工、監理單位意見;
3、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
(1)、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;
(2)、規劃許可證和規劃驗收認可文件;
(3)、工程質量監督注冊登記表;
(4)、工程施工許可證或開工報告;
(5)、消防部門出具的建築工程消防驗收意見書;
(6)、建設工程檔案預驗收意見;
(7)、工程質量保修書;
(8)、住宅質量保證書;
(9)、住宅使用說明書;
(10)、法規、規章規定必須提供得其他文件。
網路上也有很多帖子提到要查看《竣工驗收備案表》，讓業主對這些文件有著混亂的認識，事實上《竣工驗收備案表》只是《竣工驗收備案證》的一個中間文件，關鍵是查看有沒有《竣工驗收備案證》，有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。
《湖北省建築工程竣工驗收備案證》是對於單體工程而言，也就是對於每一棟樓而言的，取得《湖北省建築工程竣工驗收備案證》表示該單體工程已經通過驗收合格。
《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區綜合驗收，除了單體工程質量驗收合格外，還要求有規劃、消防、人防、燃氣等專業管理部門出具的專項驗收合格證明材料;
房地產開發企業與供電、給排水等營運部門簽定的有關合同協議，及已經達到正常使用條件的證明材料。

❽ 工程竣工驗收報告和工程竣工驗收備案表有什麼區別

工程竣工驗收報告和工程竣工驗收備案表的區別：

1. 竣工驗收報告由建設單位負責填寫。

2. 竣工驗收報告一式五份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整。建設單位、施工單位、城建檔案管理部門、建設行政主管部門或其他有關專業工程主管部門各存一份。

3. 竣工驗收報告內容必須真實可靠,如發現虛假情況,不予備案。

4. 報告須經建設、設計、施工、工程監理等單位法定代表人或其委託代理人簽字,並加蓋公章後方有效。

5. 附件:「單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄表」中驗收記錄、驗收結論和綜合驗收結論分別由施工單位、監理單位和建設單位填寫。希望我的回答可以幫助到您。

工程竣工驗收報告：由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准，有的地方就是由施工單位編寫，建設單位蓋章為准。

竣工驗收備案表：這是由每個省建設廳通一製表的，先由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准後，施工各種資料整理清楚報檔案館後，由建設廳政務中心蓋章後，才算合格。

拓展資料

工程竣工驗收報告主要內容是簡要說明工程竣工驗收報告項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核准單位及批准文號，批準的建設投資和工程概算（包括修正概算）,規定的建設規模及生產能力，建設項目的包干協議等主要內容。

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

❾ 建設工程竣工驗收備案表竣工備案的作用是什麼有的說，沒有就無法辦理房產證，對嗎法律依據是什麼呢

建設工程竣工驗收備案表說明工程通過竣工驗收。而根據《城市房地產開發經營管理條例》規定：房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。辦理房產證其中的一個條件是工程需通過竣工驗收，而《建設工程竣工驗收備案表》是工程通過竣工驗收的合法有效證明。