房屋維修工程竣工驗收報告

『壹』 工程竣工報告與工程竣工驗收報告 是一回事嗎

並不相同。

根據《建設工程驗收辦法》的規定：竣工報告是建築工程單位在工程完成以後，向工程建設單位提交的材料；工程竣工驗收報告是工程建設單位向建設工程的行政主管部門提交的材料。

二者的區別在於：

1. 報送的主體不同；

2. 報送的目的不同；

3. 報送的要求不同；

4. 報送結果不同；

5. 報送的條件不同

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工程驗收報告是單位、分部、分項工程施工完成經施工單位自檢合格後向建設單位申請核驗。

工程竣工報告是單位工程完工、施工單位申請核驗合格後向建設單位提出的要求竣工驗收報告。

竣工驗收報告是工程全部完成由建設單位組織設計、接收、施工、監理並有質量監督部門參加的驗收結束後有相關部門簽認的工程驗收報告。

『貳』 工程竣工驗收報告主要包括哪些內容

竣工驗收報告主要內容：

一、建設依據

簡要說明工程竣工驗收報告項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核准單位及批准文號，批準的建設投資和工程概算（包括修正概算）,規定的建設規模及生產能力，建設項目的包干協議主要內容。

二、工程概況

1、工程前期工作及實施情況；

2、設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位

3、各單項工程的開工及完工日期

4、完成工作量及形成的生產能力（詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因，竣工驗收報告以及建設中為保證原計劃實施所採取的對策）。

三、初驗與試運行情況

初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況（應附工程竣工驗收報告初驗報告及試運轉主要測試指標，試運轉時間一般為3—6個月）。

四、工程技術檔案的整理情況

工程施工中竣工驗收報告的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。

五、竣工決算概況

概算（修正概算）、預算執行情況與初步決算情況，並進行通信建設項目的工程竣工驗收報告投資分析。

六、經濟技術分析

1、主要技術指標測試值及結論；

2、工程質量的工程竣工驗收報告分析，對施工中發生的質量事故處理後的情況說明；

3、建設成本分析和主要經濟指標，以及採用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益；

4、投資效益的竣工驗收報告分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。

七、投產准備工作情況

運行管理部門的組織機構，生產人員配備情況。工程竣工驗收報告培訓情況及建立的運行規章制度的情況。

八、收尾工程的處理意見。

九、對工程投產的初步意見。

十、工程建設的經驗、教訓及對今後工作的建議。

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竣工驗收報告編寫內容包括

一、建設情況：

1、建設項目批准依據、建設規模、產品方案及新增生產能力;

2、設計情況，主要包括設計依據、設計單位、設計階段、初步設計批准部門、重大設計變更;

3、施工情況，主要包括施工單位、歷年施工形象進度，施工大事記錄等;

4、設計概算、竣工決算和交付使用固定資產的總額及其構成分析。

二、生產准備情況，主要包括組織機構、人員培訓、原材料、生產工藝、公用設施的維修和技術准備;

三、試車考核情況，生產能力、產品質量及各項經濟指標;

四、工程質量總評價;

五、三廢治理工程完成情況和試運轉結果;

六、勞動保護、生產環境衛生方面的情況;

七、影響生產的遺留問題的處理意見;

八、外事工作和合同執行情況;

九、投資效果分析;

十、經驗教訓。

『叄』 房屋竣工驗收合格證 是否等同於 取得竣工驗收報告

商品房驗收合格證是用來確認商品房合格的證書。查看三書一證一表。

《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建築工程質量認定書》，「一證」是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，「一表」是指《竣工驗收備案表》。

根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定:「房地產開發項目竣工後，經驗收合格後，方可交付使用」。

交房時沒有竣工驗收合格證可以嗎?沒有竣工驗收備案表，該房屋並不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發商逾期交付違約責任的前提，也會在房屋出現質量問題導致損害時，不得不承擔部分損失。

驗房前應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。

《竣工驗收備案表》(簡稱「三書一證一表」)，還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》、驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》)等。

只有證件齊全了，才能簽署入住單。時下不少樓盤「三書一證一表」不齊全，特別是《建築工程質量認定書》與《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，這是因為樓盤整體建築未完成，有關部門無法驗收。

房屋竣工驗收合格證 是否等同於 取得竣工驗收報告?

竣工驗收報告由施工單位出具，消防竣工驗收報告由消防隊出具，只有具備了這兩者的驗收報告。

相關部門才能出具房屋竣工驗收合格證，所以消費者還是要看房屋竣工驗收合格證，而不是竣工驗收報告。

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驗收依據

竣工驗收的依據可概括以下九點：

（1）上級主管部門對該項目批準的各種文件；

（2）可行性研究報告、初步設計文件及批復文件；

（3）施工圖設計文件及設計變更洽商記錄；

（4）國家頒布的各種標准和現行的施工質量驗收規范；

（5）工程承包合同文件；

（6）技術設備說明書；

（7）關於工程竣工驗收的其他規定；

（8）從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收；

（9）利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規定，按時編制《項目完成報告》。

『肆』 房屋驗收竣工驗收報告

你也不想想，提這個要求，但你不告訴、別人也不知道你的真實動機，腦子清醒的人會給你？
「房屋竣工驗收報告」，早幾年就取消了。

『伍』 裝修竣工驗收報告範本

附表一 工 程 竣 工 驗 收 報 告 (建築工程) 工程名稱: 驗收日期: 建設單位(蓋章): 廣東省建設廳制 填 寫 說 明 1.工程竣工驗收報告由建設單位負責填寫,向備案機關提交. 2.填寫要求內容認真,語言簡練,字跡清楚. 3.工程竣工驗收報告一式三份,建設單位,監督站,備案機關 各持一份. 一.工程概括 工程名稱 工程地點 建築面積 工程造價 結構類型 層 數 地上: 層 地下: 層 施工許可證號 監理許可證號 開工日期 驗收日期 監督單位 監督編號 建設單位 資質證號 勘察單位 設計單位 總包單位 承建單位 (土建) 承建單位 (設備安裝) 承建單位 (裝修) 監理單位 施工圖 審查單位 二. 工程竣工驗收實施情況 驗收組織 建設單位組織勘察,設計,施工,監理等單位和其他有關專家組成驗收組,根據工程特點,下設若干個專家組. 1,驗收組 組 長 副 組 長 組 員 2,專業組 專業組 組 長 組 員 建築工程 建築設備安裝工程 通訊,電視,燃氣 等專業工程 工程質保材料 驗收程序 1,建設單位主持驗收會議. 2,建設,勘察,設計,施工,監理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律,法規和工程建設強制性標准情況. 3,審閱建設,勘察,設計,施工,監理單位的工程檔案資料. 4,驗收組實地查驗工程質量. 5,專業驗收組發表意見,驗收組形成工程竣工驗收意見並簽名. 工程質量評比 分部工程名稱 評定等級 質量保證資料評定 觀感質量評定 地基與基礎工程 共核查 項 其中符合要求 項 經鑒定符合要求 項 應得: 分 實得: 分 得分率: % 主體工程 地面與樓面工程 門窗工程 裝飾工程 屋面工程 採暖衛生及燃氣工程 建築電氣安裝 工程 通風與空調工程 電梯安裝工程 驗收人員簽名 姓 名 工作單位 職 稱 職 務 工程竣工驗收結論 竣工驗收結論: 建設單位 (簽章) 法人代表: 年 月 日 監理單位 (簽章) 總監理工程師: 年 月 日 施工單位 (簽章) 法人代表: 年 月 日 勘察單位 (簽章) 項目負責人: 年 月 日 設計單位 (簽章) 項目負責人: 年 月 日

『陸』 房屋建築工程竣工驗收報告怎麼填寫

我不是學建築工程專業的
搞的是水利水電工程
跟建築工程沒什麼差別
但差別不大的
建設行政主管部門的規范很多都通用的
你說的竣工驗收報告
是有規范可依
！
去查一查吧！