工程竣工驗收備案怎麼辦理

① 長春市建設工程竣工驗收備案怎麼辦

一、在長春市辦理「建設工程竣工驗收備案」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；紙質。） 2.一般情況需提供：保證金協議或保函(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；紙質。） 3.一般情況需提供：城市基礎設施配套繳納情況說明(紙質：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 4.一般情況需提供：工程質量保修書(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；紙質。） 5.一般情況需提供：建設工程檔案接收和移交證明書(紙質：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 6.一般情況需提供：建設工程竣工結算備案書(紙質：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 7.一般情況需提供：建設工程竣工驗收備案申請表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 8.一般情況需提供：建築施工許可證(紙質：原件1 份；復印件1 份；紙質文件。） 9.一般情況需提供：竣工規劃核實通知書(紙質：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 10.一般情況需提供：竣工規劃核實通知書(紙質：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 11.一般情況需提供：竣工驗收報告(含:①工程竣工驗收報告 ②工程竣工驗收申請報告(表1 1) ③工程竣工驗收申請報告(表1) ④工程質量評估報告（勘察表2 2） ⑤工程質量評估報告（設計表2 1） ⑥工程質量評估報告（監理表2）)(電子版：原件1 份；復印件0 份；紙質文件。） 12.一般情況需提供：施工圖設計文件審查報告(紙質：原件1 份；復印件1 份；紙質。） 13.一般情況需提供：市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 14.一般情況需提供：五方責任主體項目負責人授權書及承諾書(電子版：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 15.一般情況需提供：消防驗收合格證明文件(紙質：原件1 份；復印件1 份；紙質。） 16.一般情況需提供：在工程明顯部位設置工程永久性標牌的照片(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；紙質。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 15個工作日

② 有了竣工驗收備案怎麼辦理房產證

辦理房產證的步驟為：

准備材料，准備的材料有：

（1）《不動產登記申請表》原件；

（2）建設工程竣工規劃核實確認書原件；

（3）建設工程竣工驗收備案登記證原件；

（4）記載有土地狀況的土地房屋權屬證書和地籍調查確認通知書原件；

（5）公安機關核準的房地產坐落證明原件；

（6）面積測繪計算報告書原件；

（7）涉及拆遷的提交拆遷行政主管部門出具的拆遷安置完畢證明和拆遷許可證原件。

(2)工程竣工驗收備案怎麼辦理擴展閱讀：

提交文件：

（1）工程竣工驗收備案表；

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

（4）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

（5）施工單位簽署的工程質量保修書；

（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。

（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

③ 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

(3)工程竣工驗收備案怎麼辦理擴展閱讀

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

④ 建設工程竣工驗收備案的備案程序

建設工程竣工驗收備案須知

一、備案依據《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監督管理規定》、建設工程消防驗收評定標准。

二、備案范圍除《建設工程消防監督管理規定》第十三條、第十四條規定（詳細內容附後）的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當在工程竣工驗收合格之日起7日內報公安機關消防機構備案。

三、備案方式建設單位應當在取得施工許可之日起7日內，通過省級公安機關消防機構網站的消防設計和竣工驗收備案受理系統進行竣工驗收備案，或者報送紙質備案表由公安機關消防機構錄入消防設計和竣工驗收備案受理系統

提交文件：

（1）工程竣工驗收備案表；

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

（4）法律規定應當由住房和城鄉建設部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

（5）施工單位簽署的工程質量保修書；

以上內容參考：網路-建設工程竣工驗收備案

⑤ 竣工驗收備案表如何辦理

竣工驗收應該由勘察、設計、施工、監理，建設等五家單位共同來完成，並出具《工程竣工驗收報告》。在建設單位組織的勘察、設計、施工、監理，建設5家單位進行竣工驗收過程中，由建設工程質量監督站進行監督，並對質量保證資料以及竣工驗收備案所需的資料進行審查，直到符合要求為止，才出具質量監督報告，上報市建委，發放《竣工驗收備案表》。

⑥ 辦理工程竣工備案需要准備什麼

申辦工程竣工備案材料

1、工程竣工驗收備案表

2、工程竣工驗收報告

竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件

5、施工單位簽署的工程質量保修書

6、法規、規章規定必須提供的其他文件

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

(6)工程竣工驗收備案怎麼辦理擴展閱讀：

工程竣工備案程序

1、經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收

2、由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見

3、對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收

4、建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構

5、工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案

6、工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告

7、城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，並簽署驗收意見

8、備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔

⑦ 建設工程竣工驗收怎樣備案

給你個樣子，看看能不能幫到你！建設工程竣工驗收如何備案2007年 08月 03日 08:53 龍崗新聞網 辦理依據：1、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）；2、《深圳市建設工程質量管理條例》；3、《深圳經濟特區建築節能條例》；4、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部78號令）；5、《深圳市房屋建築工程竣工驗收及備案辦法》（深建字[2003]63號）；6、《深圳市燃氣工程建設管理辦法》（深建燃[2004]3號）；7、《關於貫徹執行〈深圳經濟特區建築節能條例〉有關事項的通知》（深建科[2006]33號）；8、《關於加強城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號）。申報條件：1、房屋建築項目：① 建設單位已按規定組織竣工驗收並驗收合格（含配套的燃氣工程）；② 項目已按規定通過消防專項驗收；③ 項目包含電梯工程時，已按規定通過電梯專項驗收；④ 2003年10月1日起辦理《建築工程施工許可證》的居住建築以及2005年7月1日起辦理《建築工程施工許可證》的公共建築，已按規定通過建築節能專項驗收。⑤ 已取得建設工程竣工檔案預驗收意見書。2、市政公用項目：① 建設單位已按規定組織竣工驗收並驗收合格（含配套的燃氣工程）；② 項目已按規定通過規劃專項驗收；③ 項目包含消防工程時，已按規定通過消防專項驗收；④ 污水處理、垃圾處理、排水等可能對環境產生重大影響的項目，已按規定通過環保專項驗收；⑤ 已取得建設工程竣工檔案預驗收意見書。辦理程序：第一步：申請人在龍崗建設網（www.cb.gov.cn）下載或到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心領取備案表，按要求如實填寫或列印，並備齊相關資料；第二步：申請人到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口提交申請表及相關附件資料:A：提交資料齊全且符合要求，建設單位在規定的期限內辦理備案手續，業務辦理中心未收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書或已整改完畢的，領取《竣工驗收備案收文回執》；B：提交資料不齊全或不符合要求的，或建設單位未在規定的期限內辦理備案手續，或業務辦理中心收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書且未整改完畢的，領取《業務辦文告知》，按要求補正資料、或整改完畢或接受行政處罰後重新提交備案；第三步：完成備案1個工作日後，申請人在龍崗建設網查詢備案信息是否公布。提交材料：1、房屋建築項目：①《深圳市房屋建築項目竣工驗收備案表》（所有建設單位的負責人簽字並加蓋公章）；② 房屋建築工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃氣工程竣工驗收報告原件或驗收證書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請人須在備案表中註明）；④ 消防、電梯驗收合格證明文件或准許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請人須在備案表中註明）；⑤ 建築節能專項驗收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建築工程施工許可證》的居住建築以及2005年7月1日起辦理《建築工程施工許可證》的公共建築需提交）；⑥ 所有建設單位的法定代表人證明書、法定代表人授權委託書原件和被委託人身份證明。2、市政公用項目：①《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》（所有建設單位的負責人簽字並加蓋公章）；② 市政公用工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃氣工程竣工驗收報告原件或驗收證書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請人須在備案表中註明）；④ 規劃、消防、環保驗收合格證明文件或准許使用文件（如果申請備案的項目不包含消防或環保工程，申請人須在備案表中註明）；⑤ 施工單位、建設單位共同簽署的工程質量保修書；⑥ 所有建設單位的法定代表人證明書、法定代表人授權委託書原件和被委託人身份證明。特別註明：1、項目名稱前後不一致的，須有《建築物命名批復書》或其他證明材料；2、2005年7月以前開工的項目，須提供施工許可證；3、建設單位發生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規劃國土部門或工商部門出具的證明材料。申請表格：1、《深圳市房屋建築項目竣工驗收備案表》；2、《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》。證件名稱： 《竣工驗收備案收文回執》辦理時限： 自受理之日起1個工作日，進入綠色通道的工程優先辦理。收費標准： 無受理部門： 深圳市龍崗區建設局質量安全管理科受理地點： 深圳市龍崗區中心城行政路2號建設大廈3樓龍崗區建設局業務辦理中心受理時間： 周一至周五：9:00－12:00 14:00－18:00聯系方式： 28913382、28908318

⑧ 建設工程竣工驗收備案應提交哪些資料

1、工程竣工驗收備案表。

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件。

4、法律規定應當由住房和城鄉建設部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

5、施工單位簽署的工程質量保修書。

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

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相關法規

《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改）第四條規定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

⑨ 工程竣工驗收備案需要那些手續

[所需材料]

(1)建築安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表(建備表1-1～1-3) (留存原件)；

(2)工程竣工驗收報告(建設表7-1～7-6) (留存原件)；

(3)建設工程質量施工單位(竣工)報告(建設表5-1～5-3) (留存原件)；

(4)勘察單位工程質量檢查報告(合格證明書)(建設表3) (留存原件)；

(5)設計單位工程質量檢查報告(合格證明書)(建設表4) (留存原件)；

(6)建設工程竣工驗收監理評估報告(建築工程部分)(建設表6-1～6-5)(留存原件)；

(7)建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證 (查驗原件留存復印件)；

(8)建設工程施工圖設計文件審查備案書 (查驗原件留存復印件)；

(9)公安局建築工程消防設計審核意見書 (查驗原件留存復印件)；

(10)建築工程施工許可證 (查驗原件留存復印件)；

(11)建築工程竣工規劃驗收合格證 (查驗原件留存復印件)；

(12)公安局建築工程消防驗收意見書 (查驗原件留存復印件)；

(13)建設項目環境狀況監測報告(環評批復) (查驗原件留存復印件)；

(14)建築工程室內環境污染檢測合格報告(民用建築)(查驗原件留存復印件) ；

(15)施工單位與建設單位簽署的房屋建築工程質量保修書(查驗原件留存復印件)；

(16)商品住宅《住宅質量保證書》 (查驗原件留存復印件)；

(17)商品住宅《住宅質量說明書》 (查驗原件留存復印件)；

(18)取得防雷裝置檢測合格證 (查驗原件留存復印件)；

(19)檔案合格證明文件 (查驗原件留存復印件)；

(20)文明施工措施費支付證明 (查驗原件留存復印件)；

(21)建設工程質量監督總站標志牌鑲嵌申報表(第五、六聯) (留存原件)；

(22)工程款結算書 (查驗原件留存復印件)；

(23)第三方沉降觀測記錄 (查驗原件留存復印件)；

(24)電梯檢驗合格證、天車等特種設備檢驗證明 (查驗原件留存復印件)；

(25)工程質量事故鑒定及處理報告 (查驗原件留存復印件)；

⑩ 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交哪些文件

《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
提交文件：
（1）工程竣工驗收備案表；
（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；
（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；
（4）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；
（5）施工單位簽署的工程質量保修書；
（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。
（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
這是國家規定，各省市地區，都有自己的資料目錄，有些許不同，可以到你當地建設局或工程質量監督站網站上下載。