『壹』 建設單位的工程質量行為的責任是如何規定的
建設單位的工程質量法定責任主要體現在《建設工程質量管理條例》第二章「建設單位的質量責任和義務」中，主要有依法發包和招標；提供與建設工程有關的真實、准確、齊全的原始資料；不得迫使承包方以低於成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期；不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標准，降低建設工程質量；不得使用未經審查批準的施工圖設計文件；領取施工許可證或者開工報告前，辦理工程質量監督手續；組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收等等。對於建設單位違反法定行為的責任和處罰，該條例第五十四條至第五十九條進行了詳細規定。
『貳』 合同約定建設工程質量缺陷責任期的問題
建設工程質量保修期，《建築法》、《建設工程質量管理條件》等法律、法規對於最低責任期限有明確規定，合同約定的保修期限不能低於法律、法規規定的最低期限。而工程質量保證金與保修期不是一回事，退還質量保證金的時間不一定要與保修期相同。建設單施退還全部質量保證金後，並不意味施工保修期結束，並免除了施工單位的質量責任，施工單位仍然需要承擔其質量責任。但是，由於退還全部質量保證金後，建設單位對施工單位的約束力將大大降低，甚至完全失去。對此，建設單位在退還質量保證金時，可以要求施工單位提供銀行保函或者其他有效保證，以約束其履行質量責任。
『叄』 建設工程質量保修期與缺陷責任期有什麼區別怎麼規定
建設工程中保修期源自《建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律、法規中的質量保修制度。《建築法》第六十二條第二款中規定，建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
缺陷責任期是住房城鄉建設部《建設工程施工合同(示範文本)》中引入的一個概念，該文本第15.1
條中表示，在工程移交發包人後，因承包人原因產生的質量缺陷，承包人應承擔質量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期屆滿，承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。第15.2.1
條第二款表示，缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。
從《建設工程施工合同(示範文本)》中相關內容的表述可以知道，建設工程中保修期和缺陷責任期，缺陷責任期屆滿並不意味保修期的結束，也不意味保修責任完結。而且這里的缺陷不包括承包人不按照工程設計圖紙和施工技術標准施工、偷工減料、使用不合格建築材料、建築構配件和設備等違法行為造成的質量缺陷。因違法行為導致的質量缺陷是沒有責任期限的規定的，任何時候只要一經發現，就必須依法處理。
『肆』 對於工程質量缺陷問題監理負有怎樣責任
1、有責任的，一般質量缺陷問題也是常見的，也不算什麼的。大的質量事故，一定追究監理的責任的。
『伍』 施工但驗收合格的工程，質量缺陷損害賠償責任如何承擔
一、工程驗收合格後，施工人負有保修義務。若工程驗收合格交付使用後，建設單位發現重大質量問題，此種情況下，建設單位應當通知施工人對質量問題進行維修，維修費用由施工人負擔。二、建築工程施工中一般都會留有工程款5-10%的質保金,就是用於解決竣工後使用中存在的質量問題的，如果在竣工驗收後發現質量問題的，可以責成施工單位維修，不予維修的，可以從質保金中適當扣除。
『陸』 請問,當發現工程質量不合格時,質量責任是怎麼劃分的
是家庭裝修工程嗎？不知道你是自己找的私人裝修隊還是通過裝飾公司做的？如果是通過裝飾公司，一切責任都屬於裝飾公司，大的問題肯定要重新做，可以彌補的應該給與修復，至於他們的損失（返修的費用）是裝飾公司和施工人員的事情，與你無關。如果是你找的私人隊伍，問題就比較打了，首先你們沒有合同，在法律上很難得到保護，只能協商解決。如果他們良心好的話會給你補救，遇上良心大大的壞的，就難了。
『柒』 建築工程缺陷責任期是幾年
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
(7)工程質量缺陷認定責任擴展閱讀：
缺陷責任期與保修期雖近似，實不同。
第一，缺陷責任期與保修期的期限不同：
缺陷責任期 一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。工程保修期視工程項目的不同部位，保修期限不同。而工程項目不同部位的保修期限是不同的。
工程項目的法定保修期限，見於國務院頒布的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其它項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」。
第二、當事人對於缺陷責任期和保修期進行約定的自由程度不同：
缺陷責任期的期限完全由當事人自主約定，只要最長不超過24個月即可。而工程項目主要部位的保修期限主要由法律直接規定，這叫做法定保修期限。當事人約定的保修期限不得低於法定保修期限，否則，約定無效，仍然應當按照法定保修期限執行。
第三、質量保證金在缺陷責任期限屆滿之時返還
缺陷責任期的期限，也是發包人扣留質量保證金的期限，缺陷責任期屆滿，發包人就應當返還質量保證金，否則，應當承擔違約責任。而質量保證金的返還與工程保修期沒有關系。過去沒有缺陷責任期的概念，當事人往往在施工合同中約定，「保修期滿，質量保證金無息返還」。這樣的約定，產生了許多糾紛。
依據法律規定，地基基礎工程和主體工程的保修年限是設計的合理年限。那麼，一般工程項目的設計年限最低也要50年，所以根據合同約定，保險金要50年以後才能返還。新版施工合同新增了缺陷責任期的概念，明確了質保金的返還時間。
此外，施工企業還要注意，單位工程先於全部工程進行驗收，經驗收合格並交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。因發包人原因導致工程無法按合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算；發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉移佔有之日起開始計算。