徐州市單位工程竣工驗收備案

1. 建設工程竣工驗收備案的相關法規

《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改 ）第四條規定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。

2. 工程竣工驗收報告和工程竣工驗收備案表有什麼區別

工程竣工驗收報告和工程竣工驗收備案表的區別：

1. 竣工驗收報告由建設單位負責填寫。

2. 竣工驗收報告一式五份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整。建設單位、施工單位、城建檔案管理部門、建設行政主管部門或其他有關專業工程主管部門各存一份。

3. 竣工驗收報告內容必須真實可靠,如發現虛假情況,不予備案。

4. 報告須經建設、設計、施工、工程監理等單位法定代表人或其委託代理人簽字,並加蓋公章後方有效。

5. 附件:「單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄表」中驗收記錄、驗收結論和綜合驗收結論分別由施工單位、監理單位和建設單位填寫。希望我的回答可以幫助到您。

工程竣工驗收報告：由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准，有的地方就是由施工單位編寫，建設單位蓋章為准。

竣工驗收備案表：這是由每個省建設廳通一製表的，先由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准後，施工各種資料整理清楚報檔案館後，由建設廳政務中心蓋章後，才算合格。

拓展資料

工程竣工驗收報告主要內容是簡要說明工程竣工驗收報告項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核准單位及批准文號，批準的建設投資和工程概算（包括修正概算）,規定的建設規模及生產能力，建設項目的包干協議等主要內容。

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

3. 建設單位應如何辦理工程竣工驗收備案辦理時應當提交哪些文件

第二章竣 第三章竣工驗收監督 第四章竣工驗收備案管 第五章附則為加強房屋建築工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條 第一章總第一條為加強房屋建築工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法適用於本市范圍內新建、擴建、改建的房屋建築竣工驗收和備案工作。 第三條房屋建築工程的竣工驗收和備案由建設單位依法組織實施。第四條市、區建設行政主管部門（以下簡稱主管部門）可以委託市、區工程質量監督機構（以下簡稱質監機構）對竣工驗收實施監督。第二章竣工驗第五條根據《深圳市建設工程質量管理條例》第五十六條規定，房屋建築工程竣工驗收應當具備下列條件： （一）完成房屋建築工程設計文件和合同約定的各項內容（二）有完整的技術檔案和施工管理（三）有工程使用的設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書第六條施工單位完成設計文件和合同約定的全部內容後，應當進行自驗，並編制竣工報告，由項目負責人、單位法定代表人和技術負責人簽字並加蓋單位公章後，提交給監理單位進行未委託監理的工程，施工單位應將竣工報告直接提交建設單位。 竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結果、觀感質量驗收結果、工程質量自驗結論等。第七條監理單位收到竣工報告之後，應當組織有關單位進行初驗。初驗合格的，由總監理工程師、監理單位法定代表人出具初驗合格意見，然後由施工單位向建設單位申請竣工驗收；初驗不合格的，監理單位應提出具體整改意見，由施工單位根據監理單位的意見進行未委託監理的工程，由建設單位組織有關單位初驗。第八條建設單位應在房屋建築工程初驗合格後組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗第九條建設單位組織房屋建築工程竣工驗收，應當編制竣工驗收報告，由建設、設計、施工、監理等有關單位的負責人簽字並加蓋單位公章。竣工驗收報告應當包括下列主要內容： （一）竣工項目審查情況（二）竣工驗收組織實施情況；（三）各分部工程評定結四）質量控制資料（五）安全和主要使用功能的核查及抽查結果； （六）觀感質量驗收結果； 七）竣工驗收結論。 竣工驗收報告應當使用主管部門規定的格式文本，一式五份，由主管部門、城建檔案管理部門、建設單位、施工單位和監理單位各存 第三章竣工驗收監督第十條建設單位組織房屋建築工程竣工驗收，應當提前3個工作日通知質監機構到場監督。質監機構應當派員對驗收工作進行監督。 第十一條質監機構應當對竣工驗收的組織形式、程序、驗評標準的執行情況及評定結果等進行監督，發現有違反工程質量管理規定的行為或工程質量不合格的，應責令建設單位進行整改或者重新組織竣工驗收。 建設單位應當立即按要求進行整改或重新組織驗收。竣工驗收時間以通過竣工驗收的時間或者整改合格日期為准。第十二條建設單位如在竣工驗收後3個工作日內未收到質監機構簽發的責令整改通知書或者重新組織驗收通知書的，即可進入備案第十三條質監機構應當在竣工驗收合格後3個工作日內，向主管部門提交工程質量監督報告工程質量監督報告應當（一）工程概況；（二）有關單位和從業人員的監（三）各分部工程監督情（四）竣工驗收監督情況第十四條房屋建築工程經竣工驗收合格，並取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者准許使用文件後，建設單位方可將其投入使 第四章竣工驗收備案管理第十五條房屋建築工程竣工驗收依法實行備案制度。建設單位應當在工程竣工驗收以及燃氣、消防、電梯專項驗收全部合格之日起15日內，向主管部門提交下列材料，辦理備案（一）竣工驗收備案表（該表由建設單位從「深圳建設信息網」 www.szjs.gov.cn下載，填寫後由建設單位法定代表人簽名並加蓋單位公（二）竣工驗收報告；（三）燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收文件； （四）公安消防部門出具的消防驗收文件； （五）質量技術監督部門出具的電梯驗收文件。 第十六條主管部門應在收齊備案材料當日出具收文回執，並將有關工程備案信息通過「深圳建設信息網」向社會公布。 第十七條主管部門發現建設工程竣工驗收過程中有違反質量管理規定行為的，應當責令建設單位停止使用、重新組織竣工驗收和重新辦理備案手續。第十八條建設單位將未經驗收的工程擅自交付使用，或將不合格的工程作為合格工程擅自交付使用，或將備案機關責令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續使用的，依照《建設工程質量管理條例》第五十八條規定處罰；造成損失的，由建設單位依法承擔賠償責任

4. 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交哪些文件

建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：
（1）工程竣工驗收備案表。
（2）工程竣工驗收報告。
竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；
（3）法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保等部門出具有認可文件或者准許使用文件。
（4）施工單位簽署的工程質量保修書。
（5）法規、規章規定必須提供的其他文件。
商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

5. 工程竣工驗收備案表由哪個部門出具

工程竣工驗收有16部門參加：
勘察、設計、建設單位（開發商）、監理、施工單位、人防、消防、規劃、環保局、建設局、房管局、氣象局、地震局、城建局、質督站、質量技術監督局。

6. 建設工程竣工驗收怎樣備案

給你個樣子，看看能不能幫到你！建設工程竣工驗收如何備案2007年 08月 03日 08:53 龍崗新聞網 辦理依據：1、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）；2、《深圳市建設工程質量管理條例》；3、《深圳經濟特區建築節能條例》；4、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部78號令）；5、《深圳市房屋建築工程竣工驗收及備案辦法》（深建字[2003]63號）；6、《深圳市燃氣工程建設管理辦法》（深建燃[2004]3號）；7、《關於貫徹執行〈深圳經濟特區建築節能條例〉有關事項的通知》（深建科[2006]33號）；8、《關於加強城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號）。申報條件：1、房屋建築項目：① 建設單位已按規定組織竣工驗收並驗收合格（含配套的燃氣工程）；② 項目已按規定通過消防專項驗收；③ 項目包含電梯工程時，已按規定通過電梯專項驗收；④ 2003年10月1日起辦理《建築工程施工許可證》的居住建築以及2005年7月1日起辦理《建築工程施工許可證》的公共建築，已按規定通過建築節能專項驗收。⑤ 已取得建設工程竣工檔案預驗收意見書。2、市政公用項目：① 建設單位已按規定組織竣工驗收並驗收合格（含配套的燃氣工程）；② 項目已按規定通過規劃專項驗收；③ 項目包含消防工程時，已按規定通過消防專項驗收；④ 污水處理、垃圾處理、排水等可能對環境產生重大影響的項目，已按規定通過環保專項驗收；⑤ 已取得建設工程竣工檔案預驗收意見書。辦理程序：第一步：申請人在龍崗建設網（www.cb.gov.cn）下載或到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心領取備案表，按要求如實填寫或列印，並備齊相關資料；第二步：申請人到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口提交申請表及相關附件資料:A：提交資料齊全且符合要求，建設單位在規定的期限內辦理備案手續，業務辦理中心未收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書或已整改完畢的，領取《竣工驗收備案收文回執》；B：提交資料不齊全或不符合要求的，或建設單位未在規定的期限內辦理備案手續，或業務辦理中心收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書且未整改完畢的，領取《業務辦文告知》，按要求補正資料、或整改完畢或接受行政處罰後重新提交備案；第三步：完成備案1個工作日後，申請人在龍崗建設網查詢備案信息是否公布。提交材料：1、房屋建築項目：①《深圳市房屋建築項目竣工驗收備案表》（所有建設單位的負責人簽字並加蓋公章）；② 房屋建築工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃氣工程竣工驗收報告原件或驗收證書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請人須在備案表中註明）；④ 消防、電梯驗收合格證明文件或准許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請人須在備案表中註明）；⑤ 建築節能專項驗收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建築工程施工許可證》的居住建築以及2005年7月1日起辦理《建築工程施工許可證》的公共建築需提交）；⑥ 所有建設單位的法定代表人證明書、法定代表人授權委託書原件和被委託人身份證明。2、市政公用項目：①《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》（所有建設單位的負責人簽字並加蓋公章）；② 市政公用工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃氣工程竣工驗收報告原件或驗收證書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請人須在備案表中註明）；④ 規劃、消防、環保驗收合格證明文件或准許使用文件（如果申請備案的項目不包含消防或環保工程，申請人須在備案表中註明）；⑤ 施工單位、建設單位共同簽署的工程質量保修書；⑥ 所有建設單位的法定代表人證明書、法定代表人授權委託書原件和被委託人身份證明。特別註明：1、項目名稱前後不一致的，須有《建築物命名批復書》或其他證明材料；2、2005年7月以前開工的項目，須提供施工許可證；3、建設單位發生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規劃國土部門或工商部門出具的證明材料。申請表格：1、《深圳市房屋建築項目竣工驗收備案表》；2、《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》。證件名稱： 《竣工驗收備案收文回執》辦理時限： 自受理之日起1個工作日，進入綠色通道的工程優先辦理。收費標准： 無受理部門： 深圳市龍崗區建設局質量安全管理科受理地點： 深圳市龍崗區中心城行政路2號建設大廈3樓龍崗區建設局業務辦理中心受理時間： 周一至周五：9:00－12:00 14:00－18:00聯系方式： 28913382、28908318

7. 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

(7)徐州市單位工程竣工驗收備案擴展閱讀

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

8. 《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》有什麼區別

為規范工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》
[建辦建〔2000〕18號]，竣工驗收備案表通常包括以下內容：
1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱;
2、勘察、設計、施工、監理單位意見;
3、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
(1)、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;
(2)、規劃許可證和規劃驗收認可文件;
(3)、工程質量監督注冊登記表;
(4)、工程施工許可證或開工報告;
(5)、消防部門出具的建築工程消防驗收意見書;
(6)、建設工程檔案預驗收意見;
(7)、工程質量保修書;
(8)、住宅質量保證書;
(9)、住宅使用說明書;
(10)、法規、規章規定必須提供得其他文件。
網路上也有很多帖子提到要查看《竣工驗收備案表》，讓業主對這些文件有著混亂的認識，事實上《竣工驗收備案表》只是《竣工驗收備案證》的一個中間文件，關鍵是查看有沒有《竣工驗收備案證》，有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。
《湖北省建築工程竣工驗收備案證》是對於單體工程而言，也就是對於每一棟樓而言的，取得《湖北省建築工程竣工驗收備案證》表示該單體工程已經通過驗收合格。
《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區綜合驗收，除了單體工程質量驗收合格外，還要求有規劃、消防、人防、燃氣等專業管理部門出具的專項驗收合格證明材料;
房地產開發企業與供電、給排水等營運部門簽定的有關合同協議，及已經達到正常使用條件的證明材料。