工程監理費的通知

❶ 工程監理費取費標准詳細點謝謝

在裝修房屋的時候業主恨不得一整天都待在現場，查看裝修工人能否順利的完工，確定所購買的材料他們都有使用，不會出現偷工減料的事情，保障好裝修的質量。但大部分人都因為工作的關系無法時時在現場，但又希望有人監督裝修施工，所以就想要請個裝修工程監理。那麼裝修工程監理取費標準是怎麼樣的呢?不想自己請不起的話就要看看收費情況。

裝修工程監理取費標准

一、一般情況下，建築面積在150平方米以下的住宅平層及復式結構住宅，監理單位的收費是3000元/月。

二、建築面積在150-250平方米平層及復式結構住宅，監理公司一般情況下的收費5000是元/月。

三、監理公司基本上是按照工程量的多少來收費的，建築面積就決定了工程量的多少，因此建築面積基本上就決定了監理收費，建築面積250平方米以上平層及復式結構住宅，一般的監理單位收費是8000元/月。

四、隨著面積越大，相應的收費也就越高，一般建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程，收費是8000元/月。

五、對於比較大的住宅來說，一般建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程，監理公司的收費是10000元/月。

六、對於裝修監理的監理費用，一般是按照裝修報價省出費用的20%進行收費的。

裝修工程監理取費標准主要依據兩個文件：

1、國家發展改革委、建設部關於印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知(發改價格[2007]670號文件);

2、《國家發展改革委關於降低部分建設項目收費標准規范收費行為等有關問題的通知》(發改價格[2011]534號)。

關鍵點是：工程監理收費，對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價，收費標准按國家發展改革委、建設部《關於印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》(發改價格[2007]670號)規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。

以上就是針對裝修工程監理取費標準的相關知識介紹，在找裝修工程監理的時候要能夠看看他們的能力，找個好的監理保證裝修工程的順利完成，裝修完後他們也能夠為你的房子裝修進行驗證，裝修中存在任何的問題他們都能夠發現，保證你的裝修費用不白出。而市場上面的裝修工程監理費用一般是可以議價，所以不要別人說多少業主就不還價了。

❷ 工程監理最新收費標准

工程監理最新收費標準是：《建設工程監理與相關服務收費管理規定（發改價格[2007]670號）》中附件：建設工程監理與相關服務收費標准。執行日期：自2007年5月1日開始施行。

❸ 在線等！！國家發改委、建設部關於印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知！！

建設工程監理與相關服務收費標准
1 總 則
1.0.1 建設工程監理與相關服務是指監理人接受發包人的委託，提供建設工程項目施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全、合同、信息等方面協調管理服務，以及勘察、設計、設備監造、保修等階段的相關工程服務；各階段的工作內容見《建設工程監理與相關服務的主要內容》（附表一）。
1.0.2 建設工程監理與相關服務收費為建設工程施工階段的工程監理（以下簡稱「施工監理」）服務收費與勘察、設計、設備監造、保修等階段的監理與相關服務（以下簡稱「其他階段的相關服務」）收費之和。
1.0.3 施工監理收費一般按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方法收費。
鐵路、水運、公路、水利、水電工程的施工監理收費按建築安裝工程費分檔計費方式計算收費，對機電設備與工器具購置費、聯合試運轉費之和占工程概算投資額30%以上的工程項目，雙方可協商確定計費方式和收費額。
1.0.4 其他階段的相關服務收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標准》（附表四）的規定收費。
1.0.5 施工監理收費按照下列公式計算：
（1）施工監理收費=施工監理收費基準價×（1＋浮動幅度值）
（2）施工監理收費基準價=施工監理收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數
1.0.6 施工監理收費基準價
施工監理收費基準價是按照本收費標准計算出的施工監理基準收費額，發包人與監理人根據項目的實際情況，在規定的浮動幅度范圍內協商確定施工監理收費合同額。
1.0.7 施工監理收費基價
施工監理收費基價是完成國家法律法規、行業規范規定的施工階段基本監理服務內容的酬金。施工監理收費基價按《施工監理收費基價表》（附表二）中確定，計費額處於兩個數值區間的，採用直線內插法確定施工監理收費基價。
1.0.8 施工監理計費額
施工監理收費以建設項目工程概算投資額為計費額的，計費額為經過批準的建設項目初步設計概算中的建築安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。
工程中有利用原有設備並進行安裝調試服務的，以簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理收費的計費額；工程中有緩配設備的，應扣除簽訂監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理收費的計費額；工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸價格折換成人民幣作為施工監理收費的計費額。
施工監理收費以建築安裝工程費為計費額的，計費額為經過批準的建設項目初步設計概算中的建築安裝工程費。
作為施工監理收費計費額的建設項目工程概算投資額或建築安裝工程費均指每個監理合同中約定的工程項目范圍的投資額。
1.0.9 施工監理收費調整系數
施工監理收費標準的調整系數包括：專業調整系數、工程復雜程度調整系數和附加調整系數。
（1）專業調整系數是對不同專業建設工程項目的施工監理工作復雜程度和工作量差異進行調整的系數。計算施工監理收費時，專業調整系數在《施工監理收費專業調整系數表》（附表三）中查找確定。
（2）工程復雜程度調整系數是對同一專業不同建設工程項目的施工監理復雜程度和工作量差異進行調整的系數。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調整系數分別為：一般（Ⅰ級）0.85；較復雜（Ⅱ級）1.0；復雜（Ⅲ級）1.15。計算施工監理收費時，工程復雜程度在相應章節的《工程復雜程度表》中查找確定。
（3）附加調整系數是對施工監理的自然條件、作業內容，以及專業調整系數和工程復雜程度調整系數尚不能調整的因素進行補充調整的系數。附加調整系數分別列於總則和有關章節中。附加調整系數為兩個或兩個以上的，附加調整系數不能連乘。將各附加調整系數相加，減去附加調整系數的個數，加上定值1,作為附加調整系數值。
1.0.10 在海拔高程超過2000m地區進行施工監理工作時，高程附加調整系數如下：
海拔高程2000～～3000m為1.1
海拔高程3001～～3500m為1.2
海拔高程3500～～4000m為1.3
海拔高程 4001m以上的,高程附加調整系數在以上基礎上由發包人和監理人協商確定。
1.0.11 改擴建和技術改造建設工程項目，附加調整系數為1.1～1.2。
1.0.12 發包人將施工監理基本服務中的某一部分工作單獨發包給監理人，則按照其占施工監理基本服務工作量的比例計算施工監理收費，具體比例由雙方協商確定。
1.0. 13 建設工程項目施工監理由兩個或者兩個以上監理人承擔的，各監理人按照其占施工監理基本服務工作量的比例計算施工監理收費。發包人委託其中一個監理人對建設工程項目施工監理總負責的，該監理人按照各監理人合計監理費的5～7%加收總體協調費。
1.0.14 本收費標准不包括本總則1.0.1以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有規定的，從其規定；國家沒有收費規定的，由發包人與監理人協商確定。

❹ 關於印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知的建設工程監理與相關服務收費管理規定

國務院有關部門，各省、自治區、直轄市發展改革委、物價局、建設廳（委）：
為規范建設工程監理及相關服務收費行為，維護委託雙方合法權益，促進工程監理行業健康發展，我們制定了《建設工程監理與相關服務收費管理規定》，現印發給你們，自2007年5月1日起執行。原國家物價局、建設部下發的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》（〔1992〕價費
字479號）自本規定生效之日起廢止。
附：建設工程監理與相關服務收費管理規定
附：
建設工程監理與相關服務收費管理規定 由於監理人原因造成監理與相關服務工作量增加的，發包人不另行支付監理與相關服務費用。
監理人提供的監理與相關服務不符合國家有關法律、法規和標准規范的，提供的監理服務人員、執業水平和服務時間未達到監理工作要求的，不能滿足合同約定的服務內容和質量等要求，發包人可按合同約定扣減相應的監理與相關服務費用。
由於監理人工作失誤給發包人造成經濟損失的，監理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。 本規定自2007年 5月1日起施行，規定生效之日前已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯合發布的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關部門以及各地制定的相關規定與本規定相抵觸的，以本規定為准。
附件：建設工程監理與相關服務收費標准
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