Ⅰ 工程竣工審計,但是審計時沒有竣工驗收報告和財務工程決算和工程竣工結算,如何處理,有無相關法規
一般情況下需要有竣工圖、竣工驗收報告的。工程預算竣工做完後才能財務工程決算。收入都沒確定是無法做財務工程決算報告的。
處理辦法:敦促技術部門做竣工圖,敦促預算部門及時與甲方做竣工決算。兩者完成後,財務部門做財務竣工決算。
Ⅱ 開發商在沒有驗收合格證明的情況下違法交房,怎麼辦
可以向法院起訴。
根據《建築法》
第六十一條交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標准,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
《建設工程質量管理條例》
第五十八條 違反本條例規定,建設單位有下列行為之一的,責令改正,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任:
(一)未組織竣工驗收,擅自交付使用的;
(二)驗收不合格,擅自交付使用的;
(三)對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。
(2)工程沒有驗收報告怎麼辦擴展閱讀
下列情況下業主可以拒絕交房
(1)房屋沒有達到合同約定的交房條件
約定條件是指消費者與開發企業在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下,法律更注意強調交易雙方的意思自治原則,充分尊重交易雙方當事人的約定。
根據《合同法》規定的基本原則,雙方當事人約定了退房的具體條件,且消費者又能證明該退房條件成立,購房者就可以拒絕收房。
例如,雙方約定收房時要完成精裝修否則購房者可以拒絕收房,如果開發商交付的是毛坯房,購房者當然有權拒絕收房並要求開發商承擔違約責任。
(2)達不到法律規定的交付使用條件
我國法律規定,工程質量監督、規劃、消防、人防等,未取得《商品房銷售管理辦法》規定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等「兩書一表」的樓房,購房者可以選擇拒收房屋,相關違約賠償責任應由開發企業承擔。
Ⅲ 建築工程完工未經驗收甲方使用如何處理
只要是未經驗收的工程,甲方擅自使用,不管工程有沒真正完工,都視為已竣工驗收,以轉移佔有之日為竣工日期。
Ⅳ 沒有工程竣工驗收報告能報竣工驗收消防備案嗎
不能的,這個是需要有建築竣工報告後才能進行消防驗收的,竣工報告代表的是建築本體土建消防防護符合要求的,除非是2次改造這個需要出具元消防驗收備案證明不需要建築竣工報告。
Ⅳ 十萬元以下小項目結算審核,沒有開竣工報告及驗收報告怎麼辦
這個還要看合同裡面關於結算部分的規定中有沒有約定結算時要提供開竣工報告及驗收報告,如果沒有要求的話不用管,畢竟結算審核還是要依照合同來
Ⅵ 工程竣工後甲方無故不驗收怎麼辦
工程竣工驗收以後,工程竣工以後呢?這個施工方可以提交驗收請求,如果甲方故意拖延,不驗收,經過一段時間後,它是自動轉成驗收的
Ⅶ 招標投標法 .項目經理負責的項目以完工,但沒有驗收報告,可以在投標嗎
驗收報告是檢驗這項工程是否已經竣工的重要證明文件,且這是施工承建方(乙方)最終向甲方申請驗收完畢的重要資料。
有非常重要的作用:
1,申請貨款支付,需要此報告(政府采購、工程招標投標都是如此)
2,今後的項目業績,有些地區需要提供項目驗收報告
Ⅷ 工程竣工沒有竣工驗收報告怎麼辦
自己做個竣工驗收表格,請建設單位、監理單位、設計單位、施工單位的工程負責人會簽、蓋章即可。
Ⅸ 工程在即將驗收時還未完善報告怎樣寫
施工方提交竣工驗收報告後,來建設單位應當在竣工驗收前的7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名自單通知質量監督機構,由於建設單位百拖延驗收的,以施工方提交竣工驗收報告日為實際竣工日,而案例中施工方提交竣工後度第45天,已經遠遠超過了實際竣工日,該工程已經屬於問建設單位,門窗因台風損壞的,應當由建設單答位承擔,需要施工方修復的,應當向施工方支付維修費。
Ⅹ 工程竣工後,承包方未向發包方提供竣工驗收資料和驗收報告,承包方應負什麼法律責任
工程竣工後,承包方未向發包方提供竣工驗收資料和驗收報告,首先說,承包方這種做法是不對的,但是要追查一下原因,為什麼未向發包方提供竣工驗收資料和驗收報告,這里如果是建設單位的原因,那嗎建設單位趕緊想辦法解決,因為交上述資料是施工企業必須辦的;如果是施工單位原因,首先將他的工程質量保證金扣押,同時到他的當地建設主管部門協商,協商不成那隻好到你們地方法院訴訟,保證贏,只是費點時間。