工程監理如何簽證

Ⅰ 工程簽證怎麼做

工程簽證需要做到以下七個原則：

1、准確計算原則

如工程量簽證要盡可能做到詳細、准確計算工程量，凡是可明確計算工程量套綜合單價（或定額單價）的內容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械台班數量。

2、實事求是原則

如無法套用綜合單價（或定額單價）計算工程量的內容，可只簽所發生的人工工日或機械台班數量，但應嚴格把握，實際發生多少簽多少，不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。

3、及時處理原則

現場簽證不論是承包商，還是業主均應抓緊時間及時處理，以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。

4、避免重復原則

在辦理簽證時，必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重復，對重復項目內容不得再計算簽證費用。

5、廢料回收原則

因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發生的材料或設備需要回收的（不回收的需註明），應簽明回收單位，並由回收單位出具證明。

6、現場跟蹤原則

為了加強管理，嚴格控制投資，凡是費用數額較大（具體額度由業主根據工程大小確定）的簽證，在費用發生之前，承包商應與現場監理人員及造價審核人員一同到現場察看。

7、授權適度原則

分清簽證許可權，加強簽證管理，簽證必須由誰來簽認，誰簽認才有效，什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。

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工程簽證的注意事項

1、現場簽證必須是書面形式，手續要齊全，且部位、工程做法、工程量、變更原因等均應寫清楚，還須另附圖紙。

2、工程名稱、工程量的基本單位及計算規則應正確，材料的材質、設備的規格型號要標注清晰，工藝條件及技術要求應明確。

3、工程簽證時應靈活應變，工程施工比較集中、工程量較大的應實簽工程量；而量很少、作業較分散的則可根據實際消耗量簽出人工、材料和機械台班量。

4、在合同中已有約定的，不得再進行簽證；如人工浮動工資、議價項目、材料價格等未在合同中、約定的，應由相關管理人員以補充協議的形式進行約定，而現不得以工程簽證的形式替代。

5、施工前應研究歸納出可能會發生的簽證行為，同時在日常施工中須要做好簽證證據的收集工作，並動態評估簽證價值。

6、工程簽證發生時應及時辦理，以「一次一簽、一事一簽、及時處理、及時審核」為原則，有效提高工程簽證工作的效率。

7、遇到設計變更或其他原因導致的工程量調整時，應根據先算後乾的原則及時提出調整的工程預算，並定期報監理和業主進行審核，同時應規避邊干邊算及先干後算，以免工程結算時陷入被動

Ⅱ 如何提高建築工程監理簽證水平

1. 監理管理制度： 在具體的工程簽證中，簽證定義的模糊，簽證范圍的摸稜兩 可，簽證確認權的混亂，簽證管理程序的混亂，監理人員對簽證的重視不足，部分監理人員不及時深入現場了解情況以及業主單位對簽證的不放權等問題，反映了目前監理管理制度的不足。

   （1）提高監理地位，保證監理對項目的管理力度 。據了解， 目前的監理收費標准相對於其承擔的責任而言較低，責權利存在著嚴重的不對等性；此外，監理在社會上認可度不高，地位也較低。同時，經常會出現監理人員與施工人員來往過密甚至串通一氣的情況，其中一個主要原因就在於監理費用相對過低，導致部分監理從業人員無法抵制誘惑。

   （2）規范簽證流程。工程簽證是在施工現場由業主代表、監 理工程師、施工單位項目負責人共同簽署的，按合同約定或經過協商一致，用以證實在施工中遇到施工圖所確定的工程內容以外的施工現場發生的實際工作的一種書面手續。本研究參考嚴景寧的工程簽證流程圖（見圖1）發現，該流程反映了簽證管理須有理、有據、有節，應講究管理的及時性、有效性和規范性，筆者認為可以借鑒以解決簽證管理程序混亂的問題，從而規范簽證程序。

   （3）監理單位應配備一定數量的造價工程師。造價工程師作 為工程造價咨詢的執業人員，對工程造價的控制更加專業、精湛，若對工程造價影響較大的經濟簽證經造價工程師審核，更有利於工程造價的合理確定和控制。

2. 監理人員素質：

   我國建築法規定，從事建築活動的專業技術人員，應當依法 取得相應的執業資格證書，對於監理人員素質的建設，筆者主要從監理工程師注冊考試制度、監理工程師的注冊制度、監理工程師的延續注冊制度三方面分析，希望可以通過提高監理工程師的行業門檻及完善注冊從業後的管理，以增強監理工程師的項目管理素質，更好地進行簽證管理。

3. 法律體系：
   

   我國建築法對於監理的責權利大多未作具體規定，這間接導 致了監理簽證管理的無章可循。另外，法律上對經濟制約權規定的欠缺及從業人員法律意識的不足，也間接導致監理在簽證管理上無實質權利且重視不夠。在此，針對法律體繫上的建設，筆者從建築法律法規、經濟制約權、法律意識三個方面的措施入手，力求從法律上提高監理的簽證管理水平。

   （1）建築法律法規的完善。從建築法的規定中可以看出，監 理對承包單位在施工質量、工期和資金使用等方面，僅代表建設單位進行監督而無實際的確認權，這與監理合同的委託代理關系明顯相悖。在一定程度上限制了我國監理人員拓寬其監理業務，限制其對全過程監理素質能力的培養，也最終影響了監理的管理水平。因此應考慮修訂建築法及相關條例對監理業務范圍的規定。

   （2）經濟制約權的完善。對於監理人員與業主的關繫上，二 者為委託代理關系，但實際上業主並不完全放權於監理人員，究其原因在於法律上對於工程經濟制約權的欠缺，特別是信用擔保制度，應進一步大力推行履約保函。

   （3）法律意識的加強，特別是合同意識的加強。建設單位、 施工單位、監理單位在合同簽約過程中應對工程項目中可能發生的變更事件及處理方法做出科學的決策；在簽訂合同時應慎重斟酌各方的責權利，以爭取在合同履行之前能對合同事件協商一致；最後落實在合同執行中，應及時處理合同中存在的各種問題，切實地按照合同的約定履行各方義務。

Ⅲ 工程監理簽證有哪些，具體如何操作。

首先根據合同確認簽證內容是否為簽證項。如果是，由專業監理工程師對實際發生的工程量進行審核，然後由費控監理工程師審核費用，再報業主費控部審核。

Ⅳ 監理如何做好工程簽證

如何做好工程簽證？
關於工程簽證，這里有很多瑣碎知識，想做好工程簽證，監理師還是要下點功夫
一、現場簽證的7大主因
1.設計變更
（1）設計類原因
設計優化影響出圖日期，進而影響進度；
設計錯誤未及時發現，引起返工；
設計缺漏引起返工、增補；
補充設計引起工作量增加；
二次設計（如精裝修等）引起原工作的返工或廢棄。
（2）現場施工類原因
施工現場條件誤差、施工工藝技術超前或滯後、原設計施工難度大或不能施工、按原設計施工質量不能保證。
（3）營銷類原因
a.領導思路的變化、偏好的變化
b.客戶需求
c.市場競爭引起設計要求變化
（4）物業類原因（物業需求)
2.現場條件
a.地質勘探不清，引起地下基礎結構形式變更或換土
b.原有建築清理不清，或地下障礙物未清理
c.場地不具備三通一平條件
d.現場標高與設計標高不一致引起土方挖填費用
e.周邊關系影響（如居民鬧事等）
f.原施工方案變更，增加技術措施費
3.甲方管理
a.場地或工作面不能及時移交，引起工期及費用簽證
b.施工工序安排不合理，引起返工或增加工作量
c.合同不熟悉，被乙方鑽空子
d.土方未能綜合平衡，引起土方運出再運進
e.總體施工考慮不周，引起重復開挖
f.決策不及時，引起返工
g.合同未包括的零星工程、合同缺陷
h.趕工措施費
i.甲方違約
4.甲分包
a.由於招標太遲引起甲分包隊伍進場推遲，總包工作量增加或工期延長
b.甲分包隊伍未能按合同約定工期完成工作，引起總包或其他施工單位索賠
c.分包合同工作界面約定不清，引發某些工作總包、分包都不管
d.協調不力，總分包搶工作面，交叉施工，引起工作量增加
5.甲供材料
a.由於招標太遲引起甲供設備材料推遲進場
b.甲供設備材料質量較差，不符合要求，退貨重新采購影響總包工期
c.甲供設備的輔材供應不明確，引起扯皮
6.配套單位
a.總包配合配套單位所做工作
b.部分配套單位霸王作風，工作或收尾不清，總包或其他施工單位擦屁股工程
7.市場及不可抗力
a.大氣候不好，緩建、停建引起誤工費用
b.政府政策影響
c.災難性天氣影響
d.物價上漲
e.原設計材料購不到（或其他原因），材料替換
二、如何減少簽證？
1.如何減少設計變更類簽證（這是現場簽證的大頭）
（1）設計思路、理念不能飄忽不定
（2）選擇優秀的設計團隊，減少不必要的錯、漏、碰
（3）甲方的要求盡量在設計任務書及設計前交底清楚，避免修改過多引起不統一、誤差增多
（4）甲乙方加強審圖力量，避免返工
（5）營銷口、物業口的要求盡量早提、早解決
（6）對於二次設計（如精裝修等）盡量提前，以減少修改返工
（7）設計師應懂施工要求，避免設計意圖無法實現引起變更
（8）設計優化應有一定提前量，避免影響施工計劃
2.如何減少現場條件變化引起的簽證
（1）地質勘探應詳細，盡量探明地質條件
（2）合同要考慮現場的實際情況，有關場地平整、拆除原有建築物、構築物等可措施費包干
（3）周邊關系應協調好，為施工創造良好的環境
3.如何減少甲方管理不善引起的簽證（項目部簽證管理重點）
（1）合理安排項目計劃，避免場地移交或工作面移交遲後
（2）合理安排施工工序
（3）合同要吃透，熟悉合同法其其他建築法規
（4）事前必須做好土方綜合平衡
（5）管理決策要果斷
（6）合同盡量嚴密，減少合同外工程，減少需簽證的材料
（7）總體管線、景觀等施工計劃周密，減少更改或二次開挖
（8）設計變更要及時反饋施工單位，如有返工，應及時核對返工量。
4.如何減少甲分包工程、甲供材料引起的簽證
（1）招標要有一定提前量
（2）要選擇優秀的分包隊伍
（3）分包隊伍不宜太多
（4）分包合同嚴密，減少考慮不周全因素
（5）甲供材料質量必須好且穩定
（6）做好總分包協調配合工作，避免扯皮現象

Ⅳ 建築工程監理哪些地方要驗收簽證

建築工程監理工作要驗收簽證的有:
1施工階段的質量控制
2進度控制
3造價控制
4安全控制
5合同和信息管理
6安全及文明施工管理

Ⅵ 工程簽證單是監理工程師簽字還是總監理工程

工程簽證確認應當由總監理工程師組織建設單位、施工單位等就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成一致意見並會簽。

在《建設工程監理規范》中3.2.2 總監理工程師應履行以下職責：8 審查和處理工程變更

3.2.5 專業監理工程師應履行以下職責：4 審查承包單位提交的涉及本專業的計劃方案申請變更並向總監理工程師提出報告

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工程簽證分類包括現場經濟簽證和工期簽證

一、現場經濟簽證：

（1）零星用工。施工現場發生的與主體工程施工無關的用工，如定額費用以外的搬運拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）臨時設施增補項目。

（4）隱蔽工程簽證。

（5）窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械經濟損失。如停水、停電，業主材料不足或不及時，設計圖紙修改等。

（6）議價材料價格認價單。結算資料匯編規定允許計取議價材差的材料，需要在施工前確定材料價格。

（7）其它需要簽證的費用。

二、工期簽證包括

停水、停電簽證；非施工單位原因停工造成的工期拖延。

Ⅶ 監理工程師如何對工程簽證單進行審核

工程簽證的控制是各方都比較關心的環節，經簽證的簽證單是結算的重要依據，因此對其控制十分重要。本人認為監理工程師對簽證單的審核應著重注意以下幾點：

一是簽證內容的核實。簽證的內容必須符合事實，一般來說是合同中沒有涵蓋的內容才進行簽證，復核應以是否有必要簽證、是否有合同依據為重點。對這塊，要現場復核，要查閱合同、招投標文件等資料，要分析核對。對簽證後無法復查的工作內容，有必要採用攝像、照相等手段作好記錄；

二是簽證單填寫的復核。簽證單對簽證事項要敘說清楚，對工程量的計算過程要有詳細算式，有必要繪圖的要繪圖，需以測量數據為基礎進行計算的，要附測量記錄，有會議紀要的要附會議紀要，等等。各項原始依據要簽證齊全且不得有塗改。復核以填寫是否齊全、完整、真實客觀為重點；

三是簽證數量的復核。簽證工程量要進行復核計算，計算公式、方法要符合相關要求。如土方，可按斷面法、方格網法等進行計算。如有斷面的，要據斷面計算。現場量測的，要據現場量測記錄核算。測量復核的，要據測量復核記錄計算。按實記錄的，要據人工/台班等原始記錄計算。這塊的復核以計算依據是否充分、計算過程是否詳細、計算結果是否正確為重點；

四是相關各方簽證的同步。現在很多工程都是業主和監理，甚至設計共同參與簽證的。監理工程師在簽證的同時，要與各方達到共識，最好能共同辦理簽證。避免監理簽了報到業主、設計那裡，認為不屬實、有不同意見。另外，共同辦理也能更為精確地做好簽證單的審核控制工作；

五是做好資料存檔備查。簽了字的單子一定要留一份備查，以防施工方更改。自已掌握了原始件，就做到了有持無恐，心中有數。

Ⅷ 施工時遇到問題怎麼向監理申請簽證

要從工作開始做好相關准備。
1、你的工作要讓相關人員知道，包括總包（如果你是分包）、業主、監理、設計。
2、提交你的施工方案，描述清楚現場的條件，為什麼要按照此方案施工。
3、做好紙質文件性工作。比如列印簽證單，現場施工拍照，最好是前後對比的。另外，一定要找相關人員到現場去確認，並且讓所有相關人員在現場在你的簽證單上簽字。
4、要整理你的資料，這個包括簽證單，現場照片，強調一下，照片上最好友簽證認證人員。然後以最快的速度完整簽證相關的預算，無論是在當月進度款中給你，還是工程結算給你，你一定要盡快做好預算。然後附在簽證單後。這些東西結束以後，復印若干份，送至相關人員手中。如果你是業主單位、監理單位、設計單位，主要內容2個字」簽名「。不過你要注意一下，現場的施工內容是否和你們確定的施工方案，施工方法，進度質量相同。

Ⅸ 工程簽證單監理工程師怎麼簽最合理

工程簽證的控制是各方都比較關心的環節，經簽證的簽證單是結算的重要依據，因此對其控制十分重要。本人認為監理工程師對簽證單的審核應著重注意以下幾點：
一是簽證內容的核實。簽證的內容必須符合事實，一般來說是合同中沒有涵蓋的內容才進行簽證，復核應以是否有必要簽證、是否有合同依據為重點。對這塊，要現場復核，要查閱合同、招投標文件等資料，要分析核對。對簽證後無法復查的工作內容，有必要採用攝像、照相等手段作好記錄；
二是簽證單填寫的復核。簽證單對簽證事項要敘說清楚，對工程量的計算過程要有詳細算式，有必要繪圖的要繪圖，需以測量數據為基礎進行計算的，要附測量記錄，有會議紀要的要附會議紀要，等等。各項原始依據要簽證齊全且不得有塗改。復核以填寫是否齊全、完整、真實客觀為重點；
三是簽證數量的復核。簽證工程量要進行復核計算，計算公式、方法要符合相關要求。如土方，可按斷面法、方格網法等進行計算。如有斷面的，要據斷面計算。現場量測的，要據現場量測記錄核算。測量復核的，要據測量復核記錄計算。按實記錄的，要據人工/台班等原始記錄計算。這塊的復核以計算依據是否充分、計算過程是否詳細、計算結果是否正確為重點；
四是相關各方簽證的同步。現在很多工程都是業主和監理，甚至設計共同參與簽證的。監理工程師在簽證的同時，要與各方達到共識，最好能共同辦理簽證。避免監理簽了報到業主、設計那裡，認為不屬實、有不同意見。另外，共同辦理也能更為精確地做好簽證單的審核控制工作；
五是做好資料存檔備查。簽了字的單子一定要留一份備查，以防施工方更改。自已掌握了原始件，就做到了有持無恐，心中有數。