工程監理技術服務

① 監理屬於工程還是服務

監理有很多種的，如果是房地產的建造工程監理，那麼就是屬於工程，如果是服務方面的監理那麼就是屬於服務。

② 監理服務也里建築工程技術咨詢指哪些

工程監理單位是指依法成立並取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書，從事建設工程監理與相關服務活動的服務機構。
建設工程監理單位受建設單位委託，根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，並履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一並委託的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。
實施建設工程監理應遵循下列主要依據：1、法律法規及工程建設標准；2、建設工程勘察設計文件；3、建設工程監理合同及其他合同文件。
工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。

③ 營改增後，工程監理屬於什麼服務稅率是多少呢/

工程監理屬於咨詢服務類,一般納稅人工程監理增值稅稅率6%,小規模納稅人3%。

根據《財政部、國家稅務總局關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》（財稅〔2013〕37號）規定，工程監理應屬於「營改增」應稅服務范圍中的「鑒證咨詢服務」。

建設工程監理是否屬於「營改增」范圍。《工程建設監理規定》第三條規定，建設工程監理是指監理單位接受項目法人的委託，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律法規和工程建設監理合同以及其他工程建設合同，對工程建設施工實施的監督管理。

第十八條規定，監理單位是建築市場的主體之一，建築監理是一種高智能的有償技術服務。適用分歧：建設工程監理是否屬於現代服務業——研發和技術服務—技術咨詢服務范圍，還是屬於建築業而不在本次「營改增」范圍，建議予以明確。

(3)工程監理技術服務擴展閱讀

營改增後，辦理工程監理企業資質的要求：

一、企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

二、企業具有必要的工程試驗檢測設備。

三、申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為。

四、申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。

④ 工程建設監理是一種高智能的技術服務主要強調其什麼性

工程建設監理是一種高智能的技術服務，主要強調其前瞻性、管控性、系統性、協調性。監理行業作為甲乙雙方的中間方，對建築工程的設計、造價、施工有全方位的智能管理控制職能。需要採用BIM技術來實現工程的全流程智能控制。
建築智能管控的核心問題是建立成熟的智能建築管理控制體系。因為建築智能管控不是一個單位或一個人可以能夠完成的管控系統，需要建築、結構、給排水、電氣、消防、暖通各個專業協同工作，材料設備供應商通力合作，才能實現，採用BIM技術系統，就可以實現智能建築的目標。
BIM技術工作的范圍包括，為甲方提供BIM設計、BIM造價、BIM招投標、BIM施工管理控制、BIM運維管理的工作。
BIM技術不是BIM軟體，而是一個建築管控技術，是一個智能管理控制系統。
只有接地氣的BIM軟體，才能真正的實現BIM的核心價值，才能為企業帶來經濟效益。

BIM並不神秘，就是一門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什麼角色，有什麼意義？概況一句話，BIM是建築從項目立項、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全生命周期中的智能動態控制系統，俗稱建築智能機器人系統。BIM的靈魂不是若干個BIM軟體，而是操縱BIM軟體的專家團隊。其中包括項目總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全過程的專業團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關鍵是前期控制，只有用BIM技術控制好了規劃設計階段，才能讓項目發揮更大的經濟效益和社會效益。縱然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。

BIM從設計到運維的軟體，很多，只有真正符合現行國家標準的軟體，才能在國內BIM市場獲得認可和推廣。我們可以取各個軟體的優缺點，綜合靈活運用，才能發揮軟體的優勢，獲得好的效果。
一、在規劃設計、建築設計建模階段：採用revit+國內插件的方式，既可以繪制模型，又可以輸出符合國標的施工圖。revit 強大的體量創建、自適應族的建築復雜造型功能，是它的優勢。
二、在規劃設計、建築設計分析階段：採用國內比較權威的軟體：PKPM結構設計、節能設計、綠建設計、清華日照等國內成熟的軟體做分析。
三、在招投標、施工階段預算造價工作：採用廣聯達鋼筋、圖形、計價軟體進行造價算量、套價，完成招標控制價、投標報價的編制。
四、在招投標、施工階段管理控制工作：採用BIM5D軟體，進行進度工期控制、造價控制、質量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物資管理、施工排磚、三維技術交底、施工模擬等工程管理控制。
五、在運維階段：採用國內運維軟體，進行物業的維修管理。
綜上所述，BIM從設計到運維，國內已具備開展BIM工作的條件。大有可為。

⑤ 工程監理單位為建設單位提供管理和技術服務,是屬於( 專業)服務業嗎

工程監理單位：根據資質及營業執照經營范圍是一個專業或幾個專業的服務業的法人單位。

⑥ 監理單位可以同時為幾個建設單位提供技術服務嗎

監理單位可以同時為幾個建設單位服務，只要有足夠的資源，但監理工程師最多可以在3個項目工地上同時擔任總監。

⑦ 監理服務的七項內容是什麼

監理工作程序
1、施工單位進場後須向項目監理部提供施工組織設計及施工技術措施，報送施工單位項目部的負責人，工程技術管理人員名單(包括：姓名、年齡、任職、職稱、資質)以及特殊作業人員名單（附：崗位證書），並申請開工報告。
2、施工用各類材料與設備，均需向監理部監理報送樣品、材料證明、實驗報告和有關技術資料，進場的抽驗、復驗必須有監理見證取樣，經項目監理部審核批准方可使用。
3、監理工程師對每道工序的操作及質量進行巡視、旁站、檢測等監理工作，施工單位必須在每道工序的操作前進行施工技術交底，於每一道工序完成後進行質量自檢、互檢，並進行報驗，將自檢資料及測試資料送交監理工程師，經監理工程師簽認後方可進行下道工序施工
4．隱蔽工程完成後,施工單位應在認真自檢合格的基礎上,提前12小時書面通知項目監理部,並將隱蔽自檢資料送交監理工程師審驗。
5、施工單位應及時向監理工程師報送分部、分項工程質量自檢資料和試驗、檢測、調試報告。
6、現場出現質量事故後，施工單位應及時報告監理工程師，並嚴格按照共同商定的方案進行處理，任何質量缺陷不得瞞著監理工程師自行處理。
7、監理工程師具有事前介入權，事中檢查權，事後驗收權，質量認證和否決權，以及經濟簽認權。
8、施工單位應遵守執行監理工程師的指令，如有異議時，應提出書面申述，否則監理工程師可以不承認該部分工作量。
9、每月完成工作量及工程進度款的申報須按合同規定的時間進行，逾期不進行申報的，監理工程師不再受理，監理工程師收到報告後，七日內完成復算工作，總監簽認後報業主付工程款。
10、現場出現安全事故，施工單位應按規定上報，監理工程師接到報告後將協助施工單位做好事故的處理工作。
11、施工單位工程全部完工後，經過認真自檢，認為符合交工條件時，可向項目監理部提交驗收申請，經項目監理部復驗認可後，轉業主組織竣工驗收。
12、施工單位申請竣工驗收前七天，應將竣工驗收技術資料交監理工程師審查，竣工驗收合格後，並向監理工程師報送完整的竣工結算資料進行審核。