① 剛開始的工程監理需要甲方!總承包提供啥資料
不是的 施工只負責C型資料 但也有出於客情 幫助建設單位A型資料組卷 監理資料通常監理單位都自己組卷的
② 如何分清甲方、監理、總包、分包的關系
簡單的就是說一個工程由甲方提出目標、資金,把這個工程讓總包方來完成項目,總包方把這個工程分解然後在分包到幾個承包方。甲方聘請監理來監管承包方在完成項目時的質量、進度、安全等。
甲方一般是指提出目標的一方,在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標。合同中雙方平等主體代稱,方便在下文表述時用簡稱使用。 在合同過程中,甲方主要是監督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執行結束後,甲方一般需要付出資金或者其他,以獲得自身需求所需要的東西。
以某項條理或准則為依據,對一項行為進行監視、督察、控制和評價。當然,這是由一個執行機構或是一執行者來實施的行為,這個機構或人也可以稱作「監理」。
總包是指建設單位將一項工程全部發包給一個承包人完成,承包人按照合同規定的設計文件包工包料,保證質量,按期完工交付使用。承包人通過工程師(業主的委託人)對業主負責並承擔合作合同所規定的一切經濟、法律責任。
分包是指總包人(具有總承包資格的單位),對其合同內的一個工程項目分為若干分項目,將其中不重要的部分通過書面合同形式並經業主同意,委託給其他有資格的專業承包商(分包人)實施的活動。
③ 工程監理方和施工總承包管理方是一個概念嗎
當然不是。
監理方是站在業主角度,對整個工程監理。
總承包管理方是不帶施工的總包單位,負責整個工程的設計、采購、施工等分包單位和工程總體的管理
④ 施工監理總承包 和總監辦是一個意思嗎,
不是一個意思
總監辦可以理解為總監辦公室或綜合監督辦公室
施工監理總承包很少聽說,但是有的建築群工程項目很多,可以有一家監理公司做工程監理,派駐相應多個監理項目部
⑤ 施工總承包管理需要監理嗎
施工總承包管理需要監理,總承包管理方是不帶施工的總包單位,負責整個工程的設計、采購、施工等分包單位和工程總體的管理,而監理方是站在業主角度,對整個工程監理,監理職責是四控兩管一協調,但他只對總包方負責,不對甲方負責。
施工總承包管理:是指由建設單位委託一家CM單位承擔項目管理工作,該CM單位以承包商的身份進行項目管理,並在一定程度上影響工程設計活動。
⑥ 施工總承包與監理的區別
這是完全不同的行業概念。施工總承包與監理是分別不同的工程建設的主體單位。施工總承包的職責是對工程建設的過程進行施工建設方面的管理;而監理機構是代表建設單位對工程建設進行監督管理。監理與施工總承包是監理與被監理的關系。
⑦ 工程建築監理與總包、分包單位
監理直接發聯系單給總包單位,不可以直接管理分包單位,因為分包單位屬於總包單位管理,監理執行業主的建設合同,直接與總包單位打交道。切記。
⑧ 工程總包模式下甲方、監理方與總包方的管理職責
這種模式下,甲方是宏觀控制,不管具體四大目標;管理方對四大目標管理負全責,監理職責不變,仍是四控兩管一協調,但他只對總包方負責,不對甲方負責。