信息工程監理怎麼招標

⑴ 監理分公司如何投標建設單位對監理公司有幾種招標方法

開發商擬開發一個項目，具體程序如下：
一、考慮該項目是否應進行招標
以下工程可不進行招標：
1、 涉及國家安全、國家機密的工程。
2、 搶險救災工程。
3、 利用扶貧資金實行以工代賑或使用農民工的特殊情況。
4、 停建或者緩建後恢復建設的單位工程，且承包人未發生變更的。
5、 施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的。
6、 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發生變更的。
7、 法律、法規、規章規定的其他情形。
除上述工程外均要進行招標。

二、如果必須進行招標，則考慮是自行招標還是委託招標
建築法規規定：依法必須進行招標的工程，招標人如果具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行招標，對其條件要求為：
1、 有專門的招標組織機構；
2、 有與工程規模、復雜程度相適應的具有同類工程招標經驗、熟悉有關工程招標法律法規的工程技術、概預算及工程管理的專業人員。
不具備上述條件的，招標人可以自行選擇並委託具有相應資格的工程招標代理機構代理招標。

三、如果確定自行招標，則考慮是採用何種招標方式
公開招標還是邀請招標，並在發布招標公告或發出投標邀請書的5日前，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者受其委託的工程招標投標監督管理機構備案，並報送相應材料，工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者工程招標投標監督管理機構自收到備案材料之日起5日內沒有異議的，招標人可以自行辦理施工招標事宜；不具備規定條件的，不得自行辦理招標。備案所需資料：
1、建設項目的年度投資計劃和工程項目報建備案登記表；
2、建設工程施工招標備案登記表；
3、項目法人單位的法人資格證明書和授權委託書；
4、招標公告或投標邀請書；
5、招標機構有關工程技術、概預算、財務以及工程管理等方面專業技術人員名單、職稱證書或執業資格證書及其工作經歷的證明材料。

建設工程施工招標備案登記表（附表一）

公開招標與邀請招標相比，可以在較大的范圍內優選中標人，有利於投標競爭，但招標花費較高、時間較長。建築法規規定：依法必須進行施工招標的工程，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標；其他工程可以實行邀請招標。《招標投標法》進一步確定：「國務院發展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批准，可以進行邀請招標。」
採用邀請招標方式時，招標人應當向三個以上具備承擔該工程施工能力、資信良好的施工企業發出投標邀請書。
採用邀請招標的項目一般屬於如下幾種情況之一：
1、 涉及保密的工程項目。
2、 專業性要求較強的工程，一般的施工企業缺少技術、設備和經驗，採用公開招標響應者較少。
3、 工程量較小，合同額不高的施工項目，對實力較強的施工企業缺少吸引力。
4、 地點分散且屬於勞動密集型的施工項目，對外地域的施工企業缺少吸引力。
5、 工期要求緊迫的施工項目，沒有時間進行公開招標。
6、 其他採用公開招標所花費的時間和費用與招標人最終可能獲得的好處不相適應的施工項目。
一個建設項目的建設可以劃分若干個合同包，對不同的發包工作內容可以採用不同的招標方式。

四、如果是採用自行招標，則先進行招標前備案，委託代理招標事宜的，應簽訂委託代理合同。

五、招標前備案或簽訂代理合同後，開始發標前的准備工作。
（一）、劃分標段
招標人應根據工程特點、自身的管理能力、對項目總投資的影響、工期要求等因素考慮確定發包范圍。可採取項目總承包模式（交鑰匙工程，即某些項目的所有者有時出於對項目建設過程的管理不太熟悉考慮，將項目實施過程中所涉及的設計、施工、材料和設備采購、竣工和保修一攬子發包給一個承包商的一種簡單項目管理模式，目前國內外很多工程採用該種模式，具體見《建設工程合同管理》250頁。），劃分成不同標段，不同組團、棟數，或分別進行監理招標、設計招標、施工招標、設備供應招標等等。
（二）、確定合同計價方式
總承包合同、勘查合同、設計合同、監理合同一般採用總價合同方式。施工招標中，對已完成施工圖設計的中小型工程，可採用總價合同；對初步設計完成後即進行招標的大型復雜工程，則應採用估計工程量單價合同。
（三）、准備招標所需文件
公開招標採用招標公告；邀請招標採用投標邀請函。

招標公告、投標邀請函（見附表二、附表三）

（四）、實行公開招標的，招標公告要在國家和省（直轄市、自治區）規定的報刊或信息網或其他媒介上公開發布，同時在中國工程建設和建築信息網公開發布。實行邀請招標的，招標人必須想三個以上符合資質條件的投標人發出投標邀請函。
（五）、准備資格預審文件。
資格預審是在招標階段對申請投標人的第一次篩選，只有公開招標時才設置資格預審程序，邀請招標由於招標人對邀請對象的資質和能力已有所了解故不設置此程序。但邀請招標時，公開招標資格預審的主要審查內容往往也要放在評標時進行審查和比較，作為評標比較的要素。一般情況下，招標人只通過資格預審文件、資格預審申請書（按資格預審文件要求填寫）了解申請投標人的各方面情況，不向投標人當面了解情況。
資格預審文件內容包括「資格預審須知」和「資格預審表」兩部分：
資格預審須知：
（1）工程概況
A、發包方籌措的項目建設資金來源。
B、總體工程概況、包括名稱、性質、規模、環境特定等的描述。
C、本合同項下要進行的工程說明。
D、發包方提供的設置和服務。
E、負責本工程的監理單位等。
（2）對投標人的基本要求
A、投標人的最低資格標准。
B、對聯合體投標的資格要求。
C、資格預審的主要內容說明。
D、通過資格預審的評定標准等。
（3）填報資格預審表的注意事項
A、必須提交的證明材料。
B、填報資格預審表應注意的事項。
C、對聯合體投標的要求等。
（4）資格預審程序說明
A、接受投標人資格預審申請書的最遲時間。
B、招標人發出資格預審合格/不合格通知的方式。
C、對通過資格預審投標人確認參與投標競爭的回執要求等。
資格預審表：
一般民用建築工程資格預審表（附表五）
大型工業項目資格預審表（附表六）

（六）、實行公開招標的，投標人了解招標公告之後、並有意投標的，則在招標公告規定的時間、地點獲取資格預審文件（該預審文件購買後不能退）。
潛在投標人在得知招標公告後，則進入投標決策階段，共分為前期和後期兩個階段：
1、投標決策的前期階段：必須在購買資格預審文件前完成，該階段應完成的工作是通過招標公告、公司對招標工程、業主情況的調查和了解的程度對「是否進行投標」做個結論。通常情況下應放棄投標的有：
A、本施工企業主營和兼營能力以外的項目。
B、工程規模、技術要求超過本施工企業技術等級的項目。
C、本施工企業生產任務飽滿，而招標工程的盈利水平較低、風險較大的項目。
D、本施工企業技術等級、信譽、施工水平明顯不如對手的項目。
2、投標決策後期階段：指從申請資格預審及投標報價（封送投標書）前完成的決策研究階段。
投標的分類：
1、按性質分為風險標和保險標兩類
風險標：本來就知道該工程難度大，且本企業在技術、資金等方面困難，但由於隊伍窩工或因工程盈利的豐厚或為開拓新技術領域而去參加的投標，從而去解決存在的問題，這樣的標稱為風險標。
保險標：對可以預見的情況，從技術、設備、資金等重大問題都有了解決對策的投標，這樣的標稱為保險標。
2、按效益分為盈利標、保本標和虧損標兩類
盈利標：如果招標工程既是本企業的強項，又是對手的弱項，或建設單位意圖明確或本企業任務飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業超負荷運轉，在該情況下投的標稱為盈利標。
保本標：指當本企業無後繼工程，或已經出現部分窩工，必須爭取中標，但招標的工程項目本企業又無優勢可言，競爭對手較多，這時所投的標稱為保本標。
虧損標：分為四種情況A、本企業已經大量窩工，嚴重虧損。若中標後至少能使部分人工、機械運轉。B、為在眾多的競爭對手中獲得投標，不惜血本壓低標價。
C、為了在本企業一統天下的地盤里，為擠垮企圖插入的競爭對手。D、為打入新市場，取得拓寬市場的立足點。

決定投標或棄標的主觀因素：
1、 技術方面的實力
A、 有精通本行業的估算師、工程師、建築師、會計師和管理專家組成的機構。
B、 有工程項目設計、施工專業特長，能解決技術難度大和各類施工中難題的能力。
C、 有國內外投標項目類似的施工經驗。
D、 有一定技術實力的合作夥伴。
2、 經濟方面的實力
A、 具有墊付資金的能力。
B、 具有一定的固定資產，機具設備及其投入所需的資金。
C、 具有一定的資金周轉，用來支付施工用款。
D、 承擔國際工程，需籌集承包工程所需的外匯。
E、 具有支付各種擔保的能力。
F、 具有支付各種納稅和保險的能力。
G、 由於不可抗力帶來的風險，應當能承擔其損失。
H、 承擔國際工程，往往需重金聘請豐富經驗或有較高地位的代理人以及其他傭金，也需要承包商有該能力。
3、 管理方面的能力
4、 信譽方面的能力

決定投標或棄標的客觀因素
1、 業主和監理工程師的情況
A、 業主的合法地位、支付能力、履約信譽。
B、 監理工程師處理問題的公正性、合理性。
2、 競爭對手和形勢
A、 是否投標應注意競爭對手的實力、優勢，以及投標環境的優劣情況。
B、 競爭對手的在建工程也很重要，若對手的在建工程即將完工，則對手希望中標心切，則投標報價不會很高，若對手的在建工程規模大，時間長，則投標報價很高。
C、 大公司適應管理大型工程，中小型公司則適應中小型項目。
3、 法律法規情況
A、 工程所在地強製法律法規。
B、 意思自治的原則。
C、 最密切聯系的原則。
D、 適應國際慣例的原則。
E、 國際法效力優於國內法原則。
4、 風險問題
A、 投標與否要考慮的因素很多，需要投標人廣泛深入地調查研究，積累資料，作出判斷分析，才能做出正確的決策。
B、 是否產生效益。

綜上說述，投標人通過決策分析後，若決定投標則進入「購買預審文件」階段

（七）潛在投標人獲取資格預審文件後，按資格預審文件要求的格式、內容填報資格預審申請書，並在規定的時間、地點遞交給指定的單位。
六、招標人接收資格預審申請書後，則開始招投標階段工作
（一）招標人接收潛在投標人的資格預審申請書後，對該申請書的內容進行審查分析。
為了全面客觀地審查申請投標人是否具備實施能力，通常對遞交的資格預審表分兩個步驟進行評定和比較（一般只對投標人的資格預審申請書、資格預審表進行審查，不當面了解情況）。首先檢驗該申請投標人是否具備本招標工程設定的「必須達到標准」，若達不到將視為不合格；然後對滿足基本條件的投標人資料進行加權打分量化比較。
步驟一：審查合格條件
資格預審須知中明確規定的投標人必須滿足的基本條件，可分為一般必要合格條件和附加合格條件兩類。
1、必要合格條件：是各招標工程均列有的對投標人的基本資格要求，通常包括法人資格、資質等級、注冊的營業范圍、財務狀況、企業信譽等幾個方面的最低標准。資格預審必要合格條件標准一般採用表格形式，並且由招標人在留空處確定具體標准後隨資格預審須知一道發布，以便每個投標申請人都能明白資格預審合格標准。
資格預審必要合格條件標准審查表（附表七）

2、附加合格條件：與必要合格條件的要求不同，不是每個招標項目的資格預審中均設置附加合格條件，而是視招標項目是否對潛在投標人有特殊要求決定有無。普通工程項目一般承包人均可完成，可不設置附加合格條件。對於大型復雜項目尤其是需要有專門技術、設備或經驗的投標人才能完成的，則應設置此類條件。附加合格條件是為了保證承包工作能夠保質、保量、按期完成，按照項目特點設定而不是針對外地區或外系統投標人，因此不違背《招標投標法》的有關規定。附加合格條件一般以申請投標人是否完成過與招標工程同類型或同容量工程作為衡量標准。標准不應定得過高，否則會使合格投標人過少影響競爭；也不應定得過低，讓實際不具備能力的投標人獲得合同而導致不能按預期目的完成；只要實施能力、工程經驗等能力與招標項目的要求在同一數量級即可。
招標人可就下列方面設立附加合格條件：
（1） 針對工程所需的特別措施或工藝專長。
（2） 專業工程施工資質。
（3） 環境保護方針和保證體系。
（4） 同類工程施工經歷。
（5） 項目經理資質要求。
（6） 安全文明施工要求等。
步驟二：資格評審（加權打分量化比較）
評審的內容通常分為財務能力、技術能力和施工經驗三大部分，每一部分還應進行具體指標的細化，權重的分配依據招標工程特點和對承包商的要求配設，對某一方面要求高時可加大權重質。
建設不頒布的施工招標範本中推薦的資格預審詳評示範標准實例（附表八）
某水利樞紐建設項目資格預審評分標准實例（附表九）

（二）評審人員對各申請投標人的資格預審文件進行客觀打分後，按照得分值的高低排出總體能力的評定次序，由招標人確定通過資格預審的投標人短名單。
資格預審採用「及格/不及格「制。申請投標人的資格是否合格，不僅看其最終總分的多少，還要檢查各單項得分是否滿足最低要求的得分。如果一個申請投標人資格預審的總分不低，但其中的某一項得分低於該項預先設定的最低分數線，仍應判定他的資格不合格。因為他若中標，將會在施工階段給發包人帶來很大的風險。
目前確定短名單有如下兩種方式：
1、不限定合格者數量：為了體現公平競爭原則，所有總分在錄取線以上的申請投標人均認為合格，有資格參與投標競爭。但錄取線應為滿足資格預審預先設定滿分總分的80%。使用世界銀行、亞洲開發銀行或其他國際金融組織貸款實施的工程項目通常都採用這重方式。
2、限定合格者數量：對得分滿足總分60%以上的申請投標人按照投標須知中說明的預先確定數量（5～7家），從高分向低分錄取。目前國內多採用這種方式。
（十）不管是不限定合格者數量還是限定合格者數量，通過資格預審後確定了短名單之後，招標人應當向所有投標申請人通告資格預審結果，並向資格預審合格的投標申請人發出資格預審合格通知書，告知獲取招標文件的時間、地點和方法。經過資格預審合格的申請投標人，均可以參加投標。並且應當對合格的投標人發出邀請函並請其在規定時間內以書面形式回函是否參與投標，若有不參加投標者且本次資格預審採用限定合格者數量確定的投標人短名單，則應當補充通知記分排名下一位申請人購買招標文件，以保持投標具有競爭性。
（三）、資格預審完成後，評審委員會應向招標人提交資格預審報告，並報建設行政主管部門備案（資格預審報告備案）。評審報告的主要內容包括：
1、工程項目概要。
2、資格預審簡介。
3、資格預審評審標准。
4、資格預審評審程序。
5、資格預審評審結果。
6、資格預審評審委員會名單及附件。
7、資格預審評分匯總表。
8、資格預審分項評分表。
9、資格預審詳細評審標准等。
（四）、資格預審報告備案、招標人發出資格預審通知書並收到是否參加投標的回函，確定最後的投標人名單後開始編制招標文件。
1、招標人應當根據招標工程的特點和需要，自行或委託工程招標代理機構編制招標文件，內容包括：
（1）、投標須知，包括工程概況、招標范圍、資格審查條件、工程資金來源或者落實情況（包括銀行出具的資金證明），標段劃分、工期要求、質量標准，現場踏勘和答疑安排，投標文件編制、提交、修改及撤回的要求，投標報要求，投標有效期，開標的時間和地點，評標的方法和標准等。
（2）、招標工程的技術要求和設計文件。
（3）、採用工程量清單招標的，應當提供工程量清單。
（4）、投標函的格式及附錄。
（5）、擬簽訂合同的主要條款。
（6）、投標邀請書，是發給通過資格預審投標人的投標邀請信函，並請其確認書面回函是否參與投標。
（7）投標擔保
投標擔保的形式。在招標文件中可以要求投標人提交投標擔保。投標擔保可以採用投標保函或者投標保證金的方式。投標保證金的金額一般在預期合同價格的1%～5%范圍內，合同額較大的項目取較小百分比，反之取較大百分比。投標保證金可以使用支票、銀行匯票等，一般不得超過投標總價的2%，最高不得超過50萬元。
投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標保函或者投標保證金隨投標文件一起提交。
投標保函（附表十）
（8）、要求投標人提交的其他材料。
招標人在招標文件中不得對潛在投標人提出與招標工程實際要求不符的過高的資質等級要求。
2、 招標文件補充、修改及備案：對於已發出的招標文件，招標人可以依法進行必要的澄清或者修改，該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有投標人，並同時報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。該澄清或者修改的內容作為招標文件的有效組成部分。
招標文件補充、修改內容包括：
1、對投標人書面質疑的解答。投標人研究招標文件和進行現場考察後對招標文件中的某些問題提出書面質疑，招標人如果對其問題給予書面解答，就此問題的解答應同時送達每一個投標人，但送給其他人的解答不涉及問題的來源以保證公平競爭。
2、標前會議的解答。標前會議對投標人書面和即席提出問題的解答，在會後應以會議紀要的形式發給每一個投標人。
3、補充文件的法律效力。不論是招標人主動提出的對招標文件有關內容的補充或修改，還是對投標人質疑解答的書面文件或標前會議紀要，均構成招標文件的有效組成部分，與原發出的招標文件不一致直處，以各文件的發送時間靠後者為准。
4、補充文件的發送對投標截止日期的影響。在任何 時間招標人均可對招標文件的有關內容進行補充或修改，但應給投標人合格的時間在編制投標書時予與考慮。按照《招標投標法》的規定，澄清或修改文件應在投標截止日期15日以前送達每一個投標人。因此，若遲於上述時間時投標截止日期應相應順延。
招標文件實例（附表四）

（五）、潛在投標人收到資格預審合格通知書，並回函表示願意參加投標之後，在資格預審合格通知書內的時間、地點購買招標文件。）獲取後開始准備投標文件，並搜集有關資料和相關信息。
（六）、招標人在發出招標文件的同時，將招標文件報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案（招標文件備案）。如果發現招標文件有違反法律、法規內容時，有權責令招標人改正。
（七）、招標人在投標須知規定的時間組織投標人自費進行現場踏勘、考察。一方面可以是投標人了解現場情況、自然條件、施工條件以及周圍環境條件，以便編制投標文件。另一方面可以避免合同履行過程中他以不了解現場情況為理由推卸應承擔的合同責任。
（八）、現場踏勘後，投標人以書面形式提出問題→招標人以書面形式向所有投標人發放答疑紀要→投標人獲取問題解答並回執→招標人向建設行政主管部門提供答疑紀要並備案（答疑紀要備案）。
答疑紀要備案後招標人組織投標預備會（即答疑會），投標人以書面形式提出問題→招標人接受問題，准備解答→招標人答疑會解答並以書面形式向所有投標人發放答疑紀要→投標人獲取問題解答並回執→招標人向建設行政主管部門提供答疑紀要並備案（答疑紀要備案）。

招標文件的補充、修改可以在招標文件發出之日起，到投標截止日期15天前。若必須在投標截止日期15天內，則投標截止日期相應順延。
（九）、投標人在現場踏勘、獲取答疑紀要、招標文件得到澄清修改之後（也可以一邊編制投標文件，一邊接受招標人的修改同時編制）開始編制投標文件（投標文件的編制一般情況下是和現場踏勘、獲取答疑紀要、招標文件得到澄清修改同時進行）。
投標文件的編制：投標文件一般在投標人參加完投標預備會（標前會議）→確定投標策略→確定施工方案→收集有關資料→選擇定額、確定費率→計算和復核工程量→計算成本價格→報價分析決策之後開始編制投標文件
《招標投標法》第二十七條第一款規定：「投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。」
投標文件由「投標函部分」、「商務部分」和「技術部分」組成。

（十）、辦理投標擔保

投標人擔保的約束條件。由於投標擔保是在投標截止日期以前，投標人隨同投標文件一起提交給招標人，因此投標保證約束的是開標後投標人的行為。投標截止日前，投標人的任何行為都可以自主決定而不構成投標人違約，如申請資格預審後不遞交資格預審文件；資格預審合格者不購買招標文件；購買招標文件後不參與投標；遞交投標文件後在投標截止日前以書面形式要求撤回投標書或更改其內容等均不能視為投標人違約。
投標截止日期後造成投標人違約行為，招標人可以沒收投標保證金，包括：
1、投標截止日期後要求撤標；
2、開標日後堅持要求對投標文件做實質性修改；
3、對經評標委員會修正後的報價計算錯誤拒絕簽字確認；
4、接到中標通知書後拒絕簽訂合同；
5、中標後不在招標文件規定的時間內向招標人提供履約擔保。

掛靠唄

⑵ 信息工程監理中如何控制投資目標

事前控制
投資事前控制的目的是進行工程風險預測，並採取相應的防範性對策，盡量減少項目承建單位提出索賠的可能。
(1)熟悉設計圖紙、設計要求、標底標書，分析合同構成因素，明確工程費用最易突破的部分和環節，從而明確控制投資的重點。
(2)預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防範對策，減少索賠的發生。
(3)按照合同規定的條件，如期提供施工現場，使其能如期開工、正常施工、連續施工，不要違約造成索賠條件。
(4)按合同要求，如期、如質、如量地供應由建設單位負責的材料、設備到現場，不要違約造成索賠條件。
(5)按合同要求，及時提供設計圖紙等技術資料，不要違約造成索賠條件。
3．3．2事中控制
(1)按合同規定，及時答復項目承建單位提出的問題及要求，不要違約造成索賠條件。
(2)施工中主動搞好設計、材料、設備、安裝及其他外部協調、配合，不要造成對方索賠的條件。
(3)工程變更、設計修改要慎重，事前應進行經濟合理性預分析。
(4)嚴格經費簽證。凡涉及經濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、設備代用和調價等的簽證，由項目總監理工程師最後核簽後方有效。
(5)按合同規定，及時對已完工工程計量進行驗收，不要形成未經監理驗收認可就承認其完成量的被動局面。
(6)按合同規定，及時向對方支付進度款，不要違約造成被罰款的條件。
(7)完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。
(8)檢查、監督承建單位執行合同的情況，使其全面履約。
(9)定期向建設方報告工程投資動態情況。
(10)定期、不定期地進行工程費用超支分析，並提出控制工程費用突破的方案和措施。
3．3．3事後控制
審核項目承建單位提交的工程結算書。
公正地處理項目承建單位提出的索賠。
收到承建項目承建單位提出的索賠報告後，在專業監理工程師配合下，由總監理工程師主持審核，主要看三點：
①索賠理由是否成立?
②索賠依據是否有效完整?
③索賠金額計算是否正確?
審核通過後，征詢建設方意見，然後與對方進行談判。根據談判結果，三方在協議上簽字，協議生效。
3．3．4工程結算階段的投資控制
工程竣工驗收後，監理工程師及時審核項目承建單位提交的工程結算書，手續齊全，並將結果報建設方。

⑶ 監理招標流程是什麼

1、確定項目總監理工程師，成立項目監理機構

監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監理工程師，總監理工程師是一個建設工程監理工作的總負責人，他對內向監理單位負責，對外向業主負責。

監理機構的人員構成是監理投標書中的重要內容，是業主在評標過程中認可的，總監理工程師在組建項目監理機構時，應根據監理大綱內容和簽訂的委託監理合同內容組建，並在監理規劃和具體實施計劃執行中進行及時的調整。

2、編制建設工程監理規劃

建設工程監理規劃是開展工程監理活動的綱領性文件。

3、參與驗收，簽署建設工程監理意見

建設工程施工完成以後，監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發現的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收，簽署監理單位意見。

4、向業主提交建設工程監理檔案資料

建設工程監理工作完成後，監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委託監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規定，監理單位一般應提交：設計變更、工程變更資料，監理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。

5、監理工作總結

監理工作完成後，項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。其一，是向業主提交的監理工作總結，其主要內容包括：委託監理合同履行情況概述，監理任務或監理目標完成情況的評價，由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，表明監理工作終結的說明等。

⑷ 施工監理招標的流程是怎樣的

一、招標前期准備階段招標人提供招標材料。

二、入場登記及發布招標公告(5個工作日)。

三、送審並備案資審文件。

四、發放資格預審文件(自資審文件備案之日起5個工作日)。

五、接收資格預審申請文件(8個工作日)招標代理工作。

六、組織專家評審，辦理投標資格預審結果登記。

七、招標文件備案、發放及組織現場踏勘：招標人工作*審閱招標文件稿蓋章材料。

八、預約開標時間和開標室

九、抽取評標專家並組織開評標

十、中標結果及中標通知書備案(5個工作日)

資格審查合格條件：

(1)具有獨立訂立合同的能力;

(2)未處於被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

(3)企業及項目負責人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格並在暫停期內的;

(4)企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級等滿足招標公告要求;

(5)以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格(資質)條件必須符合要求，並附有共同協議書;

(6)資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

(7)投標單位不在《揚州市2016年度建築市場各方主體及從業人員信用評價成果》中黃牌、紅牌企業與個人限制招投標活動期限內;投標單位未有因疑似圍標串標不良行為在各級工程建設信息網公告期內。

(8)項目經理無在建工程(項目經理必須滿足下列條件之一：a.項目經理是非變更後無在建工程的。b.項目經理是變更後無在建工程的，並且原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月;或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意並已經辦理項目經理變更手續的。C.項目經理有在建工程，單該在建工程與本次招標的工程屬於同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況);

(9)提交企業及擬派項目負責人檢察機關出具的(或在檢察院行賄犯罪檔案查詢網查詢列印的)截止本工程投標截止時間兩個月內的《行賄犯罪檔案查詢告知函》且企業及項目負責人無行賄犯罪記錄;(非聯合體投標，需提供企業、設計項目負責人、施工項目經理的《行賄犯罪檔案查詢告知函》;聯合體投標，則提供設計單位、設計項目負責人的《行賄犯罪檔案查詢告知函》及施工單位、施工項目經理的《行賄犯罪檔案查詢告知函》);

(10)有土方外運作業的，應承諾選擇符合條件的渣土運輸單位，提供渣土外運承諾書;

(11)企業信用管理手冊(省內企業提供揚州市建管處發放的企業資格資質核驗書或信用管理手冊;省外企業提供揚州市建管處發放的企業資格資質核驗書或省建設廳發放並經揚州市建管處備案證明的信用管理手冊);

(12)提供社保部門出具的2017年3月～2017年8月(近6個月)投標人為授權委託人、施工項目負責人(含設計、施工)繳納在職職工養老保險的證明材料(已取消書面證明採用網上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定);

(13)企業具備安全生產條件，並取得安全生產許可證;

(14)在招標公告規定的發布截止時間前自行在「揚州市建設工程招投標電子化交易系統」完成網上投標登記;

(15)符合法律、法規規定的其他條件;

(16)投標保證金在規定的時間內到賬的;

(17)聯合體的每一成員均須提交符合要求的全套資格審查文件。

(18)工程設置以下可選條件作為資格審查合格必要條件：無

資審需提交材料詳見招標文件

資格審查合格大於等於3家，所有資格審查合格的投標人將進入開標環節。若資格審查合格單位不滿3家招標人將依法重新招標。

⑸ A公司負責一信息工程項目的前期可研等，不能參加該信息工程的招標，那是否可以參加該信息工程監理的招標呢

針對施工來說，確實有明文規定，七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》第三十五條明文禁止。但對於監理，屬於服務類，沒有法律明文。建議咨詢當地招管部門，事前明確，避免事後麻煩。

⑹ 施工監理招標的注意事項有哪些

施工監理招標的注意事項有：
1、招標資格與備案，招標人自行辦理招標事宜，按規定向相關部門備案;委託代理招標事宜的應簽訂委託代理合同。
2、確定招標方式，按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。
3、發布招標公告或投標邀請書，實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介，並同時在中國工程建設和建築業住處網上發布招標公告;實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。
4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書，採用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件。
5、資格預審，確定合格的投標申請人，審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預審的方式來進行審核。

⑺ 請問哪位高人有信息化工程監理招標文件範本

網上有很多呀

⑻ 簽訂信息工程監理合同要注意什麼

簽訂信息工程監理合同需要注意的事項如下：
（一）簽訂信息工程監理合同需要堅持按法定程序來簽署工程監理合同
1、在工程監理合同簽署過程中，應檢驗代表對方簽字人的授權委託書，避免工程監理合同失效或不必要的工程監理合同糾紛。不可忽視來往函件。
2、在工程監理合同洽商過程中，雙方通常會用一些函件來確認雙方達成的某些口頭協議或書面交往文件，後者構成招標文件和投標文件的組成部分。為了確認工程監理合同責任以及明確雙方對項目的有關理解和意圖以免將來分歧，簽訂工程監理合同時雙方達成一致的部分應寫入合同附錄或專用條款內。
（二）簽訂信息工程監理合同需要注意的其他問題
工程監理合同中應做到文字簡潔、清晰、嚴密，以保證意思表達准確。