工程質量保修概念

Ⅰ 工程建設質量保證概念

建築施工項目質量保證是指為確保建築施工項目的質量滿足需要（滿足設計要求、技術標准規定、需方的願望），而對建築施工項目的全過程實行全面的質量控制，並對其提出完整、准確履行各自質量職能的證據，以使需方滿意並增強其對項目的質量信任感的全部有計劃、有系統的活動。

Ⅱ 建築工程質量保修的意義是什麼

為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法（房屋建築工程質量保修辦法）。

Ⅲ 簡述建築工程質量保修范圍

基礎、主體結構按設計年限保修。（有50年的、70年的）
防水和外牆保溫是5年。
給排水及安裝是2年。
採暖及空調是2個供暖期。

Ⅳ 建築工程 質保期和保修期的區別

一、依據和性質不同

1、保修期的概念來源於國務院2000年發布的《建設工程質量管理條例》，質量保修期在《建築工程質量管理條例》都有最低期限的明確規定，屬於強制性規定，當事人約定的保修期不得違反法律規定。

2、質保期來源於建設部、財政部2005年發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期可由承、發包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規定了約定的質保期不得超過24個月。

二、質保期與保修期的起算時間不同

1、質保期自工程實際竣工之日起計算。

2、而保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

三、當事人對於質保期和保修期進行約定的自由程度不同

1、質保期的期限可由當事人自主約定，只要不超過24個月即可。

2、而工程建設主要部位的保修期限主要由法律直接規定，即為做法定保修期限。當事人約定的保修期限不得低於法定保修期限，否則，約定無效，仍然應當按照法定保修期限的規定執行。

建設工程的最低保修期限：

1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年；

5、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。

以上內容參考 網路-質保期、網路-建設工程保修期

Ⅳ 建築工程質量保修期三個方面是什麼保修期分別是多少

以上是國家關於保修期的規定，希望能對你有所幫助；