裝修隱蔽工程驗收

⑴ 精裝修房子的隱蔽工程該怎樣驗收

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
1、電路：電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和較大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
2、水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。較好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
3、防水：在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如較低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
4、廚衛：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
5、吊頂：吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或核心空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
6、門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽台的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
7、牆地磚：顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和牆磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
8、牆漆：牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。
9、通風：測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
10、暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標准，是否存在漏水現象。
11、細節體現品質：除了上面一些影響居住的方面外，一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。

⑵ 裝修中的隱蔽工程應該如何驗收 有哪些方法

隱蔽工程驗收：第一，電線一定要檢查!大家要注意強弱電的交界處有沒有用錫紙包住。只有包住了弱電才不會受到干擾，日常生活才不會受影響。
第二，各個地方的電線開槽一定要好好檢查是夠穩固。一般來說，電線的開槽要在3公分以上，且一定要用關卡固定住。
第三，為了美觀，隱蔽工程驗收中看看房子內的開關是不是都是整齊高度的。通常只有高度約為一米三的開關才是比較符合人體習慣的設計。對了，像衛生間、廚房這類水多的地方，防水之類的防護要做好。
最後，大家最好還是做一些小實驗來驗收工程到底合不合格。比如我們可以在廚房和衛生間做閉水實驗。閉水實驗的蓄水深度不可以小於10mm，蓄水時間不可以少於24小時，這樣的實驗做出來才是有效的。

⑶ 裝修中的隱蔽工程有哪些應該怎樣驗收驗收要什麼標准

您好，裝修中的隱蔽工程驗收標准主要有幾下幾點：

1、一般隱蔽工程對於水路和電路，主要要驗收的是水電的點位是否正確，是否有拉下的，還有位置合理；電線一定要檢查強弱電的交界處有錫紙屏蔽，防止弱電信號衰減；檢查電線接頭掛錫；雙層膠布絕緣；強弱點管內不能有接頭；進戶主線是否有缺失；下水是否暢通；上水管打壓測試等。

通過以上，關於裝修中的隱蔽工程的驗收您了解了嗎？還有什麼不明白的，都可以來問我哦！

⑷ 什麼叫做裝修的隱蔽工程，應該怎樣去做驗收

隱蔽工程的定義在工程中是一致的，就是被後續工程掩蓋住的前完成工序的工程實體。驗收後填寫隱蔽工程驗收記錄，驗收按工程驗收規范相應要求，填寫隱蔽工程驗收記錄通常把主要材料和主要設計參數簡單描述一下，或者把主要名稱寫一下，後綴寫符合要求即可。如：石材幕牆工程中隱蔽的是龍骨支座、龍骨、角鐵等，說明這些構件符合設計和規范要求即可。因為有工序驗收，隱蔽工程驗收是一次復合性質的確認過程。供參考

⑸ 裝修隱蔽工程驗收需要准備哪些材料啊

包括水路、電路、防水、陽台墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字後方可繼續施工。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器迴路、給排水、煤氣管道、空調系統等；結構工程指用於固定、支撐房屋荷載的內部構造。雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為，但是這種手法不適於普通百姓人家的裝修。

值得注意的是，目前隱蔽工程的質量問題普遍存在，而且由於維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：

?給排水工程。由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

?電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線......。為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

?地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛

地板，兩鋪復合地板。
?護牆基層，護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發霉，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

?門窗套基層。先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。

?吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。
隱蔽工程完工後，需驗收，確保不留隱患，合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。

新規范隱蔽工程驗收內容：
一、抹灰工程
1．抹灰總厚度≥35mm/m採取加強措施
2．不同材料基體交接處採取加強措施

二、門窗工程
1．預埋件、錨固件
2．防腐、填嵌處理

三、吊頂工程
1．管道、設備安裝，試水、試壓
2．木龍骨防火、防腐
3．預埋件、拉結筋
4．吊桿安裝
5．龍骨安裝
6．填充材料設置

四、輕質隔牆工程
1．骨架隔牆中設備、管線的安裝及水管試壓
2．木龍骨防火、防腐
3．預埋件、拉結筋
4．龍骨安裝
5．填充材料設置

五、飾面板（磚）工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．連接點
3．防水層

六、幕牆工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．構件的連接點
3．變形縫及牆面轉角處的構造節點
4．防雷裝置
5．防火構造

七、塗飾工程（基層處理）
1．塗刷抗鹼封閉底漆（新建築砼或抹灰基層）
2．塗刷界面劑（舊牆）並清理原裝飾層
3．如在砼或抹灰基層塗溶劑塗料，基層含水率不大於8%；塗乳液型塗料不大於10%；木材基層不大於12%
4．基層膩子：平整、堅實、牢固、無粉化、起皮、裂縫內牆膩子：粘結強度符合《建築室內用膩子》JG/T3049規定
5．廚房、衛生間：耐水膩子

八、裱糊、軟包工程：（同塗飾工程）
1．基層含水率不大於8%和12%
2．基層平整度、垂直度、陰陽角方正符合 4.2.11(抹灰)
3．基層表面顏色一致
4．封閉膠塗刷（裱糊）

九、細部工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．護欄與預埋件的連接節點

十、地面工程
1．隔離區蓄水試驗（指有防水要求）
a．24H
b．高度20-30m/m
2．木竹層鋪設
a．與廚衛相鄰作防水、防潮和硫化（竹地板）
b．木格柵、墊木、基層木工板等防腐、防蛀、含水率
c．木格柵間距、端面尺寸、墊實釘牢
d．與牆留縫30m/m

十一、給排水及採暖
1．室內給水管道安裝（需隱蔽）
a．防腐（或二次鍍鋅）
b．試壓
c．管件連接方式
d．冷熱水管安裝位置
e．通水
f．焊縫（指需焊接情況）
g．坡度
2．室內排水系統安裝
a．灌水試驗
b．坡度
c．通球
3．衛生器具安裝
a．與排水橫管連接的各衛生器具受水口和立管均應採取妥善可靠的固定措施
b．管道與樓板的接合部位應採取牢固可靠的防滲漏措施。

十二、電氣安裝工程（略）
3．電線導管、電纜導管和線槽敷設
4．電線、電纜穿管及線槽敷線
5．照明燈具安裝
6．照明開關、插座、電扇安裝

⑹ 精裝修隱蔽工程怎麼驗收

強電工程

導線的套管必須是國家認可的正規廠家生產的，所有的管線必須橫平豎直，導線在套管內嚴禁有接頭。接線盒內的接頭必須包紮牢固，絕緣照明必須用1.5m㎡以上導線，普通插座必須用2.5m㎡以上的導線，空調必須用4m㎡以上的導線。如有特殊大功率的電器，必須走專用導線。所有導線必須分色，相線為紅色，零線為藍色，地線為黑色。任何主體導線不得走地面，也不得直接裸露在外，必須使用套管。

弱電工程

弱電共分為有線電視線路、寬頻網線路、電話線路及音響線路，以上各項目的導線必須是符合國家有關規定的專用導線，布線時弱電導線與強電導線嚴禁共槽共管，所有套內的導線不得有任何接頭，如確需接頭的必須有專用接線盒或分配器等配件，布線走向必須橫平豎直。

門窗套基礎

門套窗套的施工必須符合設計要求，材料符合有關標准。門窗套的基礎用開條大芯做底，然後用九厘板做中層基礎，表面用飾面板，做完後的門窗套用手摸無凹凸感，用小尖鐵錘敲打無空洞感，釘眼均勻，收口線整齊平直，開膠均勻。

給排水工程

水管材料與配件必須符合設計要求及國家有關標准，冷熱給水管必須分色，一般熱水管用紅色，冷水管用藍色，走向必須橫平豎直，管與管的連接必須有專用配件並用專用設備工具施工。布管完畢後，應有專用試壓泵試壓到48小時無滲漏，試壓的正常壓力為0.2MPa，蹲便器的給水必須使用內徑20mm，外徑25mm的小管（六分管）。排水發生的PVC管不得小於￠50mm，發生的下水管必須直接排到主下水管，廁所與廚房的下水設備不得混用，發生的下水管必須放坡，以防積水。

⑺ 裝修過程中的隱蔽工程怎麼驗收

包括水路、電路、防水、陽台墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字後方可繼續施工。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器迴路、給排水、煤氣管道、空調系統等；結構工程指用於固定、支撐房屋荷載的內部構造。雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為，但是這種手法不適於普通百姓人家的裝修。

值得注意的是，目前隱蔽工程的質量問題普遍存在，而且由於維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：

·給排水工程。由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

·電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線......。為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

·地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛
地板，兩鋪復合地板。

·護牆基層，護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發霉，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

·門窗套基層。先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。

·吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

隱蔽工程完工後，需驗收，確保不留隱患，合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。

新規范隱蔽工程驗收內容：
一、抹灰工程
1．抹灰總厚度≥35mm/m採取加強措施
2．不同材料基體交接處採取加強措施

二、門窗工程
1．預埋件、錨固件
2．防腐、填嵌處理

三、吊頂工程
1．管道、設備安裝，試水、試壓
2．木龍骨防火、防腐
3．預埋件、拉結筋
4．吊桿安裝
5．龍骨安裝
6．填充材料設置

四、輕質隔牆工程
1．骨架隔牆中設備、管線的安裝及水管試壓
2．木龍骨防火、防腐
3．預埋件、拉結筋
4．龍骨安裝
5．填充材料設置

五、飾面板（磚）工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．連接點
3．防水層

六、幕牆工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．構件的連接點
3．變形縫及牆面轉角處的構造節點
4．防雷裝置
5．防火構造

七、塗飾工程（基層處理）
1．塗刷抗鹼封閉底漆（新建築砼或抹灰基層）
2．塗刷界面劑（舊牆）並清理原裝飾層
3．如在砼或抹灰基層塗溶劑塗料，基層含水率不大於8%；塗乳液型塗料不大於10%；木材基層不大於12%

4．基層膩子：平整、堅實、牢固、無粉化、起皮、裂縫內牆膩子：粘結強度符合《建築室內用膩子》JG/T3049規定
5．廚房、衛生間：耐水膩子

八、裱糊、軟包工程：（同塗飾工程）
1．基層含水率不大於8%和12%
2．基層平整度、垂直度、陰陽角方正符合4.2.11(抹灰)
3．基層表面顏色一致
4．封閉膠塗刷（裱糊）

九、細部工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．護欄與預埋件的連接節點

十、地面工程
1．隔離區蓄水試驗（指有防水要求）
a．24H
b．高度20-30m/m
2．木竹層鋪設
a．與廚衛相鄰作防水、防潮和硫化（竹地板）
b．木格柵、墊木、基層木工板等防腐、防蛀、含水率
c．木格柵間距、端面尺寸、墊實釘牢
d．與牆留縫30m/m

十一、給排水及採暖
1．室內給水管道安裝（需隱蔽）
a．防腐（或二次鍍鋅）
b．試壓
c．管件連接方式
d．冷熱水管安裝位置
e．通水
f．焊縫（指需焊接情況）
g．坡度
2．室內排水系統安裝
a．灌水試驗
b．坡度
c．通球
3．衛生器具安裝
a．與排水橫管連接的各衛生器具受水口和立管均應採取妥善可靠的固定措施
b．管道與樓板的接合部位應採取牢固可靠的防滲漏措施。

十二、電氣安裝工程（略）GB50303-2002

3．電線導管、電纜導管和線槽敷設
4．電線、電纜穿管及線槽敷線
5．照明燈具安裝
6．照明開關、插座、電扇安裝