監理隱蔽工程驗收

㈠ 隱蔽工程驗收要提前多久書面通知監理

48小時。

法律依據：

在《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-99-0201）

17.1、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

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隱蔽工程驗收制度驗收制度

為了進一步加強工程的質量管理，避免隱蔽工程可能造成的質量隱患，確保工程質量滿足設計和規范要求，特製定《隱蔽工程驗收制度》。

一、 驗收人員：工程部分管人員、監理公司人員、施工單位施工員和質量檢查員。

二、 驗收時間：隱蔽工程應提前一天報驗。

三、 驗收內容：土建工程、橋梁工程、涵洞工程中的所有隱蔽工程。

四、 驗收程序和規定：

1、 隱蔽工程自檢合格後以書面形式通知監理人員和工程分管人員並註明驗收時間和內容。

2、 隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施工班組參加。

3、 基底、基槽、樁基礎工程要有勘察單位、設計單位相關負責人員和相關檢測單位負責人參加。

4、 隱蔽工程驗收合格後，由監理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄後，施工單位方可進行下一程序施工。

5、 隱蔽工程驗收不合格的，經整改後必須重新驗收，合格後方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一程序的施工。

6、砌體拉接鋼筋工程由監理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收。

7、 隱蔽工程驗收不合格的，限期必須整改，如未及時整改將對施工單位按「相關獎罰細則」予以警告或處罰。

五、 隱蔽工程驗收程序

隱蔽工程在下一道工序開工前必須進行驗收，按照《隱蔽工程驗收控製程序》辦理。

注意事項

編輯

1、給排水工程

由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

2、電器管線工程

一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A等，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

地板基層

實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設復合地板;另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，再鋪復合地板。

4、護牆基層

護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發霉，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

5、門窗套基層

先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。

㈡ 監理人如何對隱蔽工程進行檢查驗收

這得看是對那部位的進行隱蔽驗收了。
比如柱鋼筋隱蔽，就得查看共柱鋼筋的型號、根數是否是設計圖紙一致，搭接、焊接或機械連接的位置是否符合規范要求，其搭接長度、同一截面內的鋼筋接頭面積百分率是否符合要求，箍筋設置是否規范，加密區加沒加密等等。
不同部位驗收的內容是不一樣的。

㈢ 隱蔽工程監理檢查哪些內容

隱蔽工程檢查要點
1、建築結構工程檢查以下內容。
1.1、地基驗槽：包括土質情況、標高、地基處理。
1.2、基礎和主體結構鋼筋工程（包括預應力張拉）：包括鋼筋品種、規格、數量、位置
1.3、現場結構構件焊接：
鋼筋（型鋼）焊（連）接：包括焊（連）接型式、焊（連）接種類、接頭位置、數量及焊條、焊劑、焊口形式，焊接長度、厚度及表面清渣和連接質量等。
外牆板鍵槽鋼筋（預埋件）焊接，樓板的連接筋焊接，陽台筋和樓梯及陽台攔板等焊接。
1.4、可能危及人身安全與結構連接的裝飾件、連接節點。
1.5、屋面、廁浴間、防水層各層做法、構造節點，施工縫、變形縫、止水帶、過牆管（套管）做法，外牆板立縫、平縫、十字縫接頭，陽台、雨罩和外牆板的接縫等。
1.6、外牆保護構造節點：做法。
1.7、幕牆（鋁合金玻璃、鋁板、石材等）預埋件：連接形式、數量、規格、焊（連）接質量、防腐處理，骨架構件的焊（連）接質量等。
1.8、門窗框的連接件：數量、位置、固定、防腐等。
2、建築採暖衛生工程
按專業、系統、部位、工序進行檢驗。
2.1、主要檢查項目：直埋於地下或結構中，暗敷設於溝槽、管井、吊頂及不進入設備層內的，以及有保溫、隔熱（冷）要求的管道和設備。
2.2、檢查內容：管材、管件安裝的位置、標高、坡度；各種管道間的水平、垂直凈距；管道安排和套管尺寸；給水管道與排水管道及電線管道之間的間距；接頭做法及質量；管徑和變徑位置；附件使用、支架固定、隱蔽工程的防腐做法。
2.3、建築電氣安裝工程
檢查管道隱蔽驗收，及電線、電纜隱蔽的內容，及敷設方式。
3.1、主要檢查項目：
埋在結構內的各種電線導管。
利用結構鋼筋做的避雷引下線。
防雷接地與重復接地焊接，均壓環、金屬門窗及幕牆金屬構件與接地引下線的焊接或鋁合金窗的連接。
吊頂內的電線導管及線槽、橋架等敷設。
直埋電纜。
3.2、檢查內容包括：品種、規格、位置、標高、彎度、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層及其它管線的位置關系等。

㈣ 簡述隱蔽工程驗收程序

1、隱蔽工程自檢合格後以書面形式通知監理人員和工程分管人員並註明驗收時間和內容。

2、隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施工班組參加。

3、基底、基槽、樁基礎工程要有勘察單位、設計單位相關負責人員和相關檢測單位負責人參加。

4、隱蔽工程驗收合格後，由監理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄後，施工單位方可進行下一程序施工。

5、隱蔽工程驗收不合格的，經整改後必須重新驗收，合格後方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一程序的施工。

6、砌體拉接鋼筋工程由監理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收。

7、隱蔽工程驗收不合格的，限期必須整改，如未及時整改將對施工單位按"相關獎罰細則"予以警告或處罰。

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一、電路質量驗收標准

強弱電分別布管穿線，線管內無接頭、扭結，接頭在接線盒內，如需分線，必須用分線盒。導線連接堅固，接線不受拉力，包紮緊密，不露線芯。

二、水路質量驗收標准

管道安裝應橫平豎直，緊貼牆體、頂面走，鋪設牢固、無晃動，每隔800 mm加固定卡1個或吊桿1個。

㈤ 監理工程師答疑：如何進行隱蔽工程的檢驗和驗收

一、工程驗收包括如下內容：
1、實測實量，由建設單位組織勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位，對工程質量進行實測實量的驗收。
2、工程資料的驗收。包括原材合格證、試驗報告、檢驗批驗收、隱蔽工程的驗收記錄、衛生間閉水試驗、防雷接地、分項分部工程驗收，竣工驗收資料等。
二、隱蔽工程驗收：由監理單位、施工單位、其他單位等，在隱蔽工程隱蔽前，事前驗收，在隱蔽工程驗收通過後，方可進行隱蔽工程，比如鋼筋工程，在鋼筋工程隱蔽驗收通過後，方可澆築混凝土。
三、中間驗收：就是分期或分段驗收，比如基礎施工完畢，經驗收通過後，再進行主體施工。主體工程體量較大時，還可以分段施工，比如1-10層，10-20層，20-30層分為三個階段分別施工，並分別驗收。中間驗收方案，需要提交監理工程師，審核通過後，才能實施。

㈥ 隱蔽工程驗收包括哪些

由於隱蔽工程在最後都會被一道工序覆蓋，因此，我們很難在工程驗收時對其進行檢測。正是由於這一的原因，在很多裝修的糾紛中，隱蔽工程占據著很大的比例。

在對隱蔽工程進行驗收時，在哪些方面最容易出現問題呢？

1.頂棚塌落，吊頂變「掉頂」。

在對頂棚進行驗收時，要注意，吊頂龍骨不得扭曲、變形。安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米，超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

2、陽台封裝固定不牢造成塌落。

在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。

由於管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4、暗埋線路暗埋險情。

由於目前許多居室都採用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守「火線進開關，零線進燈頭左零右火，接地在上」的規定。施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、塗漆前基底清理不凈，造成塗料起皮、脫落。

在對牆壁進行塗飾之前，一定要將原有牆皮鏟除干凈，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。

㈦ 隱蔽工程需要提前多長時間通知監理驗收

48小時。提前48小時以書面形式通知，監理人員在24小時之內予以回復。

建設部關於印發《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的通知：監理企業在編制監理規劃時，應當制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責等。旁站監理方案應當送建設單位和施工企業各一份，並抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委託的工程質量監督機構。

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注意事項：

廚衛的水管要從頭頂走，一旦漏水能及時發現，維修起來也方便，但還是有不少施工為了省料將管線從地上走，這樣很容易造成隱患。

管線要加以固定，一方面是因為管線通熱水後會變軟，另一方面也是為了防震。衛生間的水管通常往牆壁邊排線，可以節約成本。

強弱電的交界處要用錫紙包住，以免弱電受到干擾，比如打電話有雜音，就是因為弱電受到了強電的干擾。