Ⅰ 建築工程項目驗收劃分包括哪些
分部工程驗收階段 該分部內所有分項工程的質量保證資料、質量控制資料及實物觀感的驗收，由總監主持，參建各方組成的驗收小組代表各方簽認。
竣工驗收階段單位工程所含各個分部工程的質量保證資料、質量控制資料及實物觀感的驗收以及實體安全功能抽查的驗收。由由總監主持參建各方組成的驗收小組代表各方書面簽認。
綜合驗收階段 規劃、環保、消防、檔案、建設主管、參建各方代表，完整的驗收。
Ⅱ 工程驗收需要哪些專項驗收
包括檔案驗收，分戶驗收，節能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環保驗收，市政驗收，室內空氣檢測，電梯專項檢測等。
房屋驗收由參建主體（設計單位、勘察單位、建設單位、監理單位、施工單位）驗收，質量安全監督站監督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建築節能、規劃、氣象、環保等應進行專項驗收。然後是單位工程竣工驗收，由建設單位主持，參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位，最後質量安全監督站出具驗收報告。
Ⅲ 工程驗收標准有哪些
1 乳膠漆工程施工工藝及驗收標准
工藝流程：
080101、舊房必須把原有基層鏟除干凈（新房及完好的舊漆層除外）。刮灰前用2M靠尺檢查原有基層，如誤差超出5㎜，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平。
080102、紙面石膏板基層，用石膏粉勾縫，再貼牛皮紙或專用綳帶。上石膏板的專用螺絲，須用防銹漆點補。
080103、層板基層必須先刷一遍醇酸清漆，用木膠粉或原子灰勾縫，再貼牛皮紙或專用綳帶，不得起泡。
080104、第一遍膩子可使用1-1.5M靠尺趕刮，陰陽角必須通過彈墨線來找垂直度及平整度。後一遍膩子應在前一遍膩子完全乾後方能施工。
080105、第二次膩子處理牆面，應達到大面光潔、平滑，平整度用2米靠尺檢查，大面應≤3㎜。
080106、第三次膩子為局部找補，用200瓦燈泡或800碘鎢燈側面照光檢查平整度，找補。
080107、刮膩子時，盡量不要污染其它工種,保持施工過程及場地的清潔。
080108、塗料施工人員高處刮灰時，應使用馬凳及跳板，嚴禁在木作上踩踏。腳手架安全可靠，使用方便。如地面地板或地磚已施工完畢，塗料再施工時，馬凳腳必須包紮保護後方能使用。
080109、面漆施工前，應用紙膠帶將門邊線，櫃子邊等其它與乳膠漆交界的地方保護起來，將牆上的浮灰清掃干凈後方能進行。
080110、乳膠漆施工底漆一遍，面漆兩遍。塗刷底漆之後，用底漆調膩子找補，打磨後方能上面漆。
080111、上面漆時，應按實際情況加水攪拌均勻，加水最多不超過20%，太干容易出現刷痕，太多遮蓋力不夠。
080112、面漆如使用刷塗應自上而下，先垂直方向後水平方向均勻刷塗，最後以垂直方向輕輕梳理刷痕。面漆塗刷，不得現明顯刷痕，不得有流淌現象發生。塗裝施工，應自上而下，先天花後牆壁，同一區域應連續完成。
080113、塗刷過程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時浸泡在塗料或清水中，塗刷完成後立即用清水洗凈所有用具，陰干待用。
080114、第二遍面漆應在上一遍面漆完全乾後方能進行，至少間隔二小時以上。乳膠漆施工室溫應在5攝氏度以上。同時密閉門窗，減少空氣流通，塗刷完2小時後方可開窗通氣。
080115、乳膠漆上面漆時，其它工種不得施工，以防污染。注意成品保護（地面及相鄰成品）。落在其它裝飾成品上乳膠漆應清潔。
080116、乳膠漆施工完後，應注意成品保護，不得掛傷，特別是有光和絲光乳膠漆更應注意，因為有光和絲光乳膠漆補刷後容易出現"花"的現象。如乳膠漆採用噴塗，必須使用專用噴塗設備，噴塗二遍，噴塗第二遍應在第一遍完成後二小時後。
驗收標准：
080201、無刷紋、流墜。
080202、手感平整、光滑，無擋手感、無明顯顆粒感。
080203、無掉粉、起皮、裂縫現象。
080204、無透底、反鹼、咬色現象，色彩均勻一致。
080205、未污染其它工種（與木作、開關面板等的介面必須嚴密、平整，不得漏縫未刷及污染）。
080206、乳膠漆做線條飾面時，應線條紋理應清楚、貫通
Ⅳ 房屋建設工程中專項驗收包括什麼
房屋建設工程中專項驗收包括檔案驗收，分戶驗收，節能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環保驗收，市政驗收，室內空氣檢測，電梯專項檢測等。
房屋驗收由參建主體（設計單位、勘察單位、建設單位、監理單位、施工單位）驗收，質量安全監督站監督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建築節能、規劃、氣象、環保等應進行專項驗收。然後是單位工程竣工驗收，由建設單位主持，參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位，最後質量安全監督站出具驗收報告。
一、規劃驗收
1、驗收條件
建設工程主體和外立面完成，建設單位委託有資質測繪機構測繪，並出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網、園林綠化已完成。
2、驗收程序
1）建設單位或者個人按照建設工程規劃許可證證件批準的內容，全面完成各項建設和環境建設之後，填寫《建設工程規劃驗收申報表》，按規定向規劃行政主管部門申請規劃驗收。
2）規劃監督檢查人員在施工現場進行查驗，經驗收合格的，規劃行政主管部門在規劃許可證件附件上簽章。
二、電梯驗收
1、驗收條件
電梯安裝、改造、重大維修完畢並經施工單位自檢合格。
2、 驗收程序
1）電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內安排檢驗。
2）電梯安裝、改造完畢並經檢驗合格後，由安全監察機構辦理注冊登記手續，發給電梯安全檢驗合格標志。
三、消防驗收
1、驗收條件
室內防火分區（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統完成聯動調試，室外幕牆防火構造、庭院環形路、室外接合器等完成，並自檢合格。建設單位委託有資質消防檢測機構檢測，並出具消防檢測報告書。
2、驗收程序
1）建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：
A. 建設工程消防驗收申報表；
B. 工程竣工驗收報告；
C. 消防產品質量合格證明文件；
D. 有防火性能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標准或者行業標準的證明文件、出廠合格證；
E. 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；
F. 施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
G. 其他依法需要提供的材料。
2）當地公安消防機構進行現場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。
五、人防驗收
1、驗收條件
地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，並自檢合格，如：人防工程室外口及 ' 三防設備 ' 不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。
2、驗收程序
建設單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當地人防工程質量監督機構或人民防空主管部門參與監督，驗收合格後15天內向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。
六、室內環境驗收
1、驗收條件
1）室內裝飾完成設計內容，建設單位委託有資質環境檢測機構，並簽定合同；
2）民用建築工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對採用集中空調的民用建築工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對採用自然通風的民用建築工程，檢測應在對外門窗關閉1h後進行；點擊？工程資料免費下載
3）民用建築工程室內環境中氡濃度檢測時，對採用集中空調的民用建築工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對採用自然通風的民用建築工程，檢測應在對外門窗關24h後進行。
2、驗收程序
建設單位委託有資質環境檢測機構現場檢測，並出具《室內環境污染物濃度檢測報告》。
七、規劃驗線
1、驗收條件
工程所在場地達到「三通一平」條件，建設單位委託有資質測繪機構放線，並出具《建設工程測量成果報告書》。
2、驗收程序
建設單位在施工前向規劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》（附《建設工程測量成果報告書》），規劃監督檢查人員在施工現場進行查驗，獲得許可後，方能進行後續施工。
八、建築節能驗收
1、驗收條件
1）承包單位已完成施工合同內容，且各分部工程驗收合格。
2）外窗氣密性現場實體檢測應在監理（建設）人員見證下取樣，委託有資質的檢測機構實施。
3）採暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成後，應進行系統節能性能的檢測，且應有建設單位委託具有相應檢測資質的檢測機構檢測並出具檢測報告。
2、驗收程序
1）民用建築工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監理單位對節能工程進行專項驗收，並對驗收結果負責，提前3天通知市牆革節能辦到場監督。
2）驗收合格後10個工作日內辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：
A. 《民用建築節能備案表》；
B. 民用建築節能專項驗收報告；
C. 新型牆體材料專項基金繳納憑證；
D. 新型牆體材料認定證書復印件。
九、無障礙設施驗收
1、 驗收條件
完成設計圖紙無障礙設施內容，並自檢合格。
2、驗收程序
新建、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續。
十、供電驗收
1、驗收條件
施工、供貨單位按照供電企業審核受送電裝置設計圖紙內容完成，並自檢合格；簽定《供電用電合同》。
十一、燃氣驗收
1、驗收條件
施工、供貨單位按照供燃氣設計圖紙內容完成，並自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。
十二、供水驗收
1、 驗收條件
經批準的中水設施已聯合調試、運轉正常，生產給水系統管道已安裝完成，並已沖洗和消毒；建設單位委託有資質水樣檢測部門取樣檢驗，並出具《水質檢測報告》；簽定《供水用水合同》。
十三、防雷驗收
1、驗收條件
接地、屋面、幕牆、金屬門窗避雷系統完成設計內容，並自檢合格；建設單位委託相應資質的防雷檢測單位出具的檢測報告。
2、驗收程序
1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：
A.《防雷裝置竣工驗收申請書》；
B.《防雷裝置設計核准書》；
C. 防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書；
D. 由省、自治區、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》；
E. 防雷裝置竣工圖等技術資料；
F. 防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。
2）許可機構辦結有關驗收手續，防雷裝置經驗收合格的，頒發《防雷裝置驗收合格證》。
十四、工程檔案預驗收
1、 驗收條件
承包單位已完成圖紙和施工合同內容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）准確、完整。
2、驗收程序
1）建設單位、監理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內工程內容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總；其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設單位另行委託其他單位完成；
2）建設單位匯總各單位資料，形成初步《建設工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，並出具《建設工程竣工檔案預驗收意見》。
Ⅳ 工程驗收包括哪些內容
工程驗收內容包括：工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等等。
1.檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；
2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；
3.檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；
4.檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；
5.檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；
6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；
7.檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；
8.檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。
例如一棟樓房的驗收
首先看看竣工驗收條件檢查的情況，以下條件滿足規范要求，再進行總體評價。
竣工驗收條件檢查情況
1．設計和合同約定內容的完成情況：
2．工程技術檔案、施工管理資料、質量保證資料的檢查情況：
3．勘察、設計、施工監理等單位分別簽署的質量文件的檢查情況：
4．規劃、公安消防、技術監督、環保等有關部門專項驗收情況：
5．工程建設過程中發現的質量問題的整改情況：
6．工程質量保修書的簽署情況：
分部工程質量評定情況
地基與基礎工程
主體結構工程
建築裝飾裝修工程
建築屋面工程
建築給排水及採暖工程
建築電氣工程
通風與空調工程
電梯安裝工程
智能建築工程
Ⅵ 建築工程驗收內容有哪些
工程驗收內容包括：工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等等。
1.檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；
2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；
3.檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；
4.檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；
5.檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；
6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；
7.檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；
8.檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。