工程交工驗收

『壹』 請問工程竣工和工程交工的區別

(1)交工驗收是檢查施工合同的執行情況，評價工程質量是否符合技術標准及設計要求，是否可以移交下一階段施工或者是否滿足通車要求，對各參建單位工作進行初步評價。
(2)竣工驗收是綜合評價工程建設成果，對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價。
工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。
交工驗收階段主要工作是：
檢查施工合同的執行情況，評價工程質量，對各參建單位工作進行初步評價。
竣工驗收階段主要工作是：對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，並對工程建設項目作出整體性綜合評價。
二者明顯區別是:時間上交工驗收在前，竣工驗收在後；從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；
性質上來說交工驗收是項目管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為

『貳』 請問交工驗收和竣工驗收有什麼區別

區別如下：

1.性質不同

交工驗收指檢查施工合同的履約情況，評價工程質量是否符合技術標准及設計要求，是否滿足通車要求，對各參建單位工作進行初步評價。 竣工驗收指建設工程項目竣工後，由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗後，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。

2.條件不同

交工驗收是符合設計文件和本規范的規定，設備的校準和試驗合格，連續48h開通投入運行正常。竣工驗收是建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具備以下條件後，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收。

3.范圍不同

交工驗收指檢查施工合同的履約情況，是否按照施工圖設計文件完成合同約定的全部工程內容，評價工程質量是否符合技術標准及設計要求，是否滿足小區道路完工，水電、燃氣入戶要求，並對工程質量進行評價。竣工驗收是發包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

『叄』 工程竣工驗收跟交工驗收有什麼不同

一、工作內容不同：

1、交工驗收階段主要工作是：檢查施工合同的執行情況,評價工程質量,對各參建單位工作進行初步評價。

2、竣工驗收階段主要工作是：對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價,並對工程建設項目作出整體性綜合評價。

二、時間不同：

1、交工驗收在前

2、竣工驗收在後;

三、驗收主體不同：

1、交工驗收由項目法人組織進行。

2、竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行。

四、性質不同：

1、交工驗收是項目管理機構行為。

2、竣工驗收是一種政府管理機構行為。

『肆』 工程竣工後,怎樣進行交工驗收

問：

工程竣工後,怎樣進行交工驗收？

答：

建設工程竣工後，建設單位依據下列文件負責組織工程竣工驗收：

《中華人民共和國建築法》：

第六十一條交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。

建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》：

第四條工程竣工驗收由建設單位負責組織實施。

第五條工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

(一)完成工程設計和合同約定的各項內容。

(二)施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

(三)對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。

(四)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

(五)有完整的技術檔案和施工管理資料。

(六)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。

(七)建設單位已按合同約定支付工程款。

(八)有施工單位簽署的工程質量保修書。

(九)對於住宅工程，進行分戶驗收並驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。

(十)建設主管部門及工程質量監督機構責令整改的問題全部整改完畢。

(十一)法律、法規規定的其他條件。

第六條工程竣工驗收應當按以下程序進行：

(一)工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

(二)建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對於重大工程和技術復雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。

(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

(四)建設單位組織工程竣工驗收。

1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

3.實地查驗工程質量；

4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。

第七條工程竣工驗收合格後，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。

第九條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(住房和城鄉建設部令第2號)的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

『伍』 工程交工驗收表怎麼寫哪位清楚

交工驗收申請報告怎麼寫：1.根據建設項目(工程)的規模大小和復雜程度，整個建設項目(工程)的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段進行。規模較大、較復雜的建設項目(工程)，應先進行初驗，然後進行全部建設項目(工程)的竣工驗收。規模較小、較簡單的項目(工程)，可以一次進行全部項目(工程)的竣工驗收。2.建設項目(工程)在竣工驗收之前，由建設單位組織施工、設計及使用等有關單位進行初驗。初驗前由施工單位按照國家規定，整理好文件、技術資料，向建設單位提出交工報告。建設單位接到報告後，應及時組織初驗。3.建設項目(工程)全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求，並具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要文件資料，由項目(工程)主管部門或建設單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。

『陸』 竣工驗收跟交工驗收區別

※全面竣工驗收前須完成的驗收項目、、
（1）交工驗收（2）專項驗收（3）生產考核
（4）竣工決算與項目審計（千萬不要寫成結算，結算是竣工驗收後結尾工作之一）
（5）檔案驗收

竣工驗收程序
（1）根據建設項目（工程）的規模大小和復雜程度，整個建設項目（工程）的驗收可分為
初步驗收和竣工驗收兩個階段進行。規模較大、較復雜的建設項目（工程）應先進行初步驗
收，然後進行全部建設項目（工程）的竣工驗收。規模較小、較簡單的項目（工程），可以
一次進行全部項目（工程）的竣工驗收。
（2）建設項目（工程）在竣工驗收之前，由建設單位組織施工、設計及使用等有關單位進
行初步驗收。初步驗收前由施工單位按照國家規定，整理好文件、技術資料，向建設單位提
出交工報告。建設單位接到報告後，應及時組織初步驗收。
（3）建設項目（工程）全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求，建設單位並具
備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要文件資料，經復核工程竣工驗收條件已具備。向政
府行政主管部門或上級主管部門提出書面申請，要求對機電工程項目進行竣工驗收。

『柒』 工程竣工驗收跟交工驗收有什麼不同分別是什麼時候進行的工程完工要先交工後兩年才可以進行竣工驗收嗎

呵呵，就是個定義的問題，是這樣
1、竣工驗收是指由國家相關職能部門（質量監督站 消防等）對所完工程的質量認定
2、交工驗收是由建設單位對所建設完的工程的使用驗收，這個標志著該工程交付使用的時間
這2個沒有時間上的要求和內部關聯，是不同部門的驗收，前1個是職能部門，後一個是使用單位的行為（這個行為只代表使用單位的意願而不代表法律效應）
沒有這個說法，也沒有相關的法律依據

『捌』 工程竣工後，怎樣進行交工驗收

• 工程竣工驗收應當按以下程序進行：

• (一)工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

• (二)建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對於重大工程和技術復雜工程，根據需要可邀請有關參加驗收組。

• (三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

• (四)建設單位組織工程竣工驗收。

  1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

  2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

  3.實地查驗工程質量；

  4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

• 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。

『玖』 土建工程中，交工、竣工、交付使用在時間上有啥區別！

1. 交工是指工程完工後，由建設單位組織交工驗收。

2. 竣工指工程缺陷責任期過後，組織的竣工驗收時間。

3. 交付使用是指建設單位受理承包單位的交工驗收申請後未交付使用時間。