地產工程技術部崗位職責

⑴ 房地產公司工程部崗位職責

房地產工程部崗位職責：
（一）工程部部門職責：
1、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、工程部全面負責工程開工前的准備及審查工作。
3、負責工程項目和監理單位招投標工作。
4、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。
5、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。
6、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。
7、負責工程竣工驗收及移交工作。
8、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

⑵ 房地產開發公司工程技術部工作內容及職責的流程表怎麼畫

技術部工作職責 1．編制工程項目質量計劃，大型、中型、小型項目的施工組織設計（施工方案），季節性施工技術措施，關鍵過程式控制製程序，物資試驗計劃等。 2．參加工程的設計交底和圖紙會審，辦理設計變更、工程洽商。 3．完成工程各階段技術措施的編制，及時解決施工中存在的技術問題。 4．對物資檢驗和試驗結果進行認定。 5．參加不合格分項工程的原因分析和處理，編制糾正和預防措施。 6．負責項目經理部的技術文件、技術資料、規范標準的保管和發放。 7．負責日常的計量管理工作，負責工藝、質量、能源、經營、安全的計量報表的收集、報送。

⑶ 房地產開發工程部技術員工作內容

房地產開發公司技術人員的主要工作內容為：
一、開發前期
1、組織地籍測繪
2、進行地籍調查
3、收集規劃、設計資料
4、參加設計方案討論，確定設計方案
5、規劃報批
6、組織地質勘察
7、組織臨時設施建設
8、組織建設工程招投標
9、組織施工圖報審
10工程報建
二、施工階段
1、組織施工圖會審
2、處理圖紙變更
3、組織現場放點、測量
4、組織施工隊進場
5、審查施工方案、計劃
6、各種報建、報驗、深基坑方案論證
7、工程質量、成本、進度、安全管理與控制
7、工程量實際測量、簽證
8、組織工序及隱蔽工程驗收
9、組織各配套工程施工、驗收
10、工程款支付簽證
11、組織工程及配套工程分戶、單體竣工、綜合驗收
12、組織工程清理、交鑰匙
13、配合工程竣工決算

⑷ 房地產開發公司工程部人員崗位職責

1、 配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。

2、 工程部全面負責工程開工前的准備及審查工作。

3、 負責工程項目和監理單位招投標工作。

4、 協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。

5、 負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

6、 負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。

7、 負責工程竣工驗收及移交工作。

8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

(4)地產工程技術部崗位職責擴展閱讀：

工程技術人員：總工程師、車間主任，以及在計劃、生產、生產准備、檢查、安全技術、設計、工藝、勞動定額、工具准備、動力、基建、環境保護等科室從事工程技術管理工作的人員。

不包括已取得工程技術職務資格或從大學、中專理工科系畢業，但未擔任任何工程技術和工程技術管理工作的人員。

⑸ 房地產工程部經理的崗位職責有哪些

項目經理崗位職責
一、認真貫徹執行《建築法》、《合同法》和國家有關勞動保護法令和制度以及公司的安全生產制度。貫徹「安全第一、預防為主」的方針，搞好安全防範措施，把安全工作落到實處，在各種經濟承包中必須包括安全生產，做到講效益必須講安全，抓生產首先必須抓安全。
二、全面負責本工程的一切事務，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術措施，建立統一規格的「八牌一圖」。會同項目部相關人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃，做到文明施工。
三、制定適合本工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成本工程的各項施工任務。
四、認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業的信譽和經濟利益。
五、根據本工程施工現場情況合理規劃布局現場平面圖，安排、實施、創建文明工地。要求布局合理、經濟。
六、編制本工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。
七、和工地相關管理人員一起商訂、制定和簽訂本工地的單項工程承包合同、材料進購合同、勞動合同及零工的處理商定。
八、安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項）單獨及時核算，並將核算結果及時通知承包隊的管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，增創更高效益。
九、及時向各班組下達施工任務書及材料限額領料單；認真記錄好項目經理台賬。
十、深入實際了解員工的生活、工作和學習情況，採納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的後顧之憂，保質、保量和按期完成本工程的施工任務。

⑹ 房地產公司工程部管理制度 及崗位職責

房地產公司工程部部門職責

一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督，確保工程質量和進度。

二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標准、規定，對工程實行質量 監督和技術管理。

三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創造現場的「三平一通」保證按時開工。

六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度，確保按時完成任務。

八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，並對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

九、委託專業單位完成地質勘探工作，委託設計院完成專業施工圖設計工作，並協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

十、參與工程經濟合同的商討與指定工作

十一、組織工程招投標工作，協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

十二、組織、實施工程前期「三通一平」工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。

十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、並做好會議記錄，編寫會議紀要。

二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，並做好驗收記錄。

二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，並督促施工單位及時進行維修。

⑺ 房地產技術部的崗位職責,怎樣做才能完成崗位的工作任務

工程技術部門職責（僅供參考）
一、 主要職能：
項目設計、報規報建；施工項目現場和內業資料管理；工程技術、質量和進度監督把關。
二、工作職責：
1. 負責房地產開發項目的規劃、勘察、設計工作，負責同地勘、設計單位的工作聯系與協調，負責方案評審、圖紙審查和設計變更事項。
2. 同項目部協作，負責報規報建工作及規劃許可證和施工許可證的辦理。
3. 負責工程項目施工管理，工程施工過程中的進度、質量、安全監督檢查，負責工程簽證、材料認價等事項。
4. 負責工程中間驗收、分戶驗收、竣工驗收和備案工作。
5. 負責工程施工過程中，甲供材料設備的采購供應。
6. 負責工程實施全過程相關設計、施工、驗收資料的收集、整理和歸檔。
7. 負責地勘、設計、施工（含分包）、材料設備供應等供方的選擇評價，相關合約簽訂及合同管理工作。
8. 負責質量管理體系在本部門的有效運行。負責項目規劃設計、設計報批、規劃證的辦理；
9. 組織項目圖紙設計和圖紙審查及有關設計變更等手續；
10. 根據工程類別，制定工程質量、安全總控目標管理；
11. 協助市場開發部完成產品前期策劃、定位；
12. 負責項目工程技術管理及質量監督；
13. 認真檢查、督促、跟蹤工程進度和質量，不斷糾正和嚴密控制。