工程技術承包

❶ 專業承包和專業分包有什麼區別

專業承包和專業分包區別如下：

1、專業承包指項目工程的發包人將工程中的專業工程發包給具有相應資質的企業完成的活動。

2、專業工程分包是指建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的專業性較強的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業完成的活動。

3、專業承包企業一般需要特殊的資質。專業承包的范圍包括：如地基與基礎工程、土石方工程、建築裝修裝飾工程、建築幕牆工程、鋼結構工程、空調安裝工程、建築防水工程、金屬門窗工程、設備安裝工程、建築智能化工程、線路管道工程以及市政、橋梁工程中各專業工程、小區配套的道路、排水、園林、綠化工程等。

4、專業工程分包的形式：①分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給不具備相應資質條件的分包工程承包單位的；②施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包給他人的；③專業工程分包人再次實施分包的；④分包工程承包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程；⑤轉讓、出借企業資質證書或者以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程。

拓展資料：

專業工程分包是指建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。

獨立專項承包是指各個不同的承包施工公司單獨與甲方簽訂承包合同。

區別對於各個建築或裝修公司而言，專業工程分包是與總承包公司簽訂合同，獨立專項承包是與甲方直接簽訂合同。

❷ 建築工程技術承包多少錢一平米

你問的這個問題,很難回答的.每個地方的價格都不一樣,承包的方式也不盡相同.
不過你要是有工地管理上的煩惱的話,我倒是可以給你說說我的想法.
其實工地上最重要的是一個工地管理的方法.
我就喜歡去了解別人的做法.
像人家中建3局就在使用手持式3G監控.
打造一個動態監管模式.號稱一天管理十個工地不再煩惱.
可想而知這個替工地負責人減少了多少壓力以及煩惱.
要是你有這方面的困擾的話,你可以借鑒下人家的做法.

❸ 工程項目的承包模式有那些

建設工程承包是有關公司的主要業務，眾所周知的建設工程承包方式有招標投標確定工程承包方，但是除此以外，建設工程還有哪些承包方式？相關法律、法規對此有什麼規定呢？這些承包方式各自有什麼不同的特點呢？下面找法網小編將為您分析。

建設工程承包方式主要有以下四種方式：

一、建設工程總承包

建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委託，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內容和責任等，由業主與工程總承包企業在合同中約定。

二、建設工程獨立承包

所謂獨立承包方式，是指發包人(業主)並不將建設工程的全部建設工作發包給某一承包人，而是分別與勘察人、設計人、施工人分別簽訂勘察、設計、施工合同，勘察人、設計人、施工人就自己負責的勘察、設計、施工任務各自獨立對發包人負責。對於一些工程較大的項目，發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同，各承包人各自獨立完成承包工作。

三、建設工程聯合承包

《建築法》第二十七條第一款規定：「大型建築工程或者結構復雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。」第二款規定：「兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。」《建設部關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)第四條第(一)項第二款規定：「工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體，對工程項目進行聯合總承包。」根據上述法律、規章的規定，承包人可以單獨承包工程，也可以與其他企業聯合共同承包(包括聯合總承包)。

四、建設工程「掛靠承包」

所謂「掛靠承包」，是指單位或個人以贏利為目的，以某一工程企業的名義承包工程的行為。

「掛靠承包」具有如下特點：

1、掛靠人沒有從事建設工程活動的主體資格，或者雖有從事建設工程活動的資格，但沒有具備與建設項目的要求相適應的資質等級。

2、被掛靠的企業具有與建設項目的要求相適應的資質等級，但缺乏承攬該工程項目的手段和能力。

3、掛靠人以被掛靠企業名義承攬工程後，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承擔工程承包的責任與風險，並向被掛靠企業交納一定數額的「管理費」；被掛靠企業只是代為簽訂合同及辦理各項手續，不負責工程承包的技術、管理工作，也不承擔技術、質量、經濟責任。但也有「掛靠承包」的被掛靠企業向掛靠人提供管理、技術服務，當然其收取的「管理費」的比例或數額也相應較高。

建設工程承包方式較為多樣，承包方和發包方可以依據工程建設的性質和特點，選擇合適的工程承包方式。了解和掌握不同工程承包的特點，有助與正確安排合同的權利義務問題，提前預測並且合理的規避相關風險。

❹ 工程技術承包事宜

如果你沒有公司，只是個人承包，一般這種承包合同就是無效的。
做這種事的，要麼自己開公司，要麼掛靠到一家有資質的工程公司，然後視具體情況簽訂相關協議。

❺ 建築工程施工技術承包單價

工期的話就是看你想一個月要多少工資，資料的全否有關，這樣算一下。三是按面積計算；按面積的話就是0.5——1元/㎡。這幾個都與工程的難易程度。一般情況為總造價的1‰——1.5‰承包做施工資料，價格方面一是按照施工總造價來算，二是依據工程工期