精裝房室內防水工程質量標准

A. 屋內防水施工需要需要注意的幾個要點

​在進行房屋的建築施工的時候一般都需要對房屋進行防水施工，在進行屋內防水施工的時候也是有一些要點需要把握好，這樣可以讓完成的工程具有更好的防水性能，主要的要點有以下幾點：

1、防水材料的選擇

在進行屋內防水施工的時候首選需要進行防水材料的選擇，好的防水材料是防水效果的保證，在進行選擇的時候最好是選擇有一定生產經驗的，口碑比較好的生產廠家，這樣使用起來也能更加的放心，更有保障。在選擇防水材料的時候還應該根據防水位置的不同選擇相應防水材料，這樣防水的效果會更好。

2、防水的部位應全面

在進行屋內防水施工的時候要注意防水部位應該比較全面，廚房和陽台等地都是需要進行防水處理，衛生間的防水也是十分重要的一部分，在進行衛生間的防水的時候除了地面的防水還要注意牆面的防水。

3、防水層的厚度

在進行屋內防水施工的時候要注意防水層的厚度應該滿足要求，防水層的厚度能直接影響防水層的使用壽命。在進行屋內防水施工的時候千萬不要偷工減料省一點點的材料費反而付出的代價更大。

4、施工的細致進行

進行屋內防水施工是需要考驗施工人員的耐心的一件事，施工的過程需要很細致，在一些管道的連接處和一些地面的接縫的地方等等都是十分考驗耐心的地方。這就需要在選擇施工隊的時候要注意選擇有一定經驗並且負責任的團隊。可以通過自己的熟人朋友介紹，也可以自己上網尋找，進行對比後選擇最合適的一家。

在進行屋內防水施工的時候注意以上幾個要點，讓屋內防水施工的成果更加的完美。

B. 求一部關於精裝房屋的驗收標準的法律法規

《GB50201——2001建築裝飾裝修工程質量驗收規范》是現行的裝飾裝修工程驗收規范。

關於發布國家標准《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》的通知
根據建設部《關於印發一九九八年工程建設國家標准制定、修訂計劃（第二批）的通知》（建標[1998]244號）的要求，由建設部會同有關部門共同修訂的《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》，經有關部門會審，批准為國家標准，編號為GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6為強制性條文，必須嚴格執行。原《裝飾工程及驗收規范》（GBJ210—83）、《建築裝飾工程施工及驗收規范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同時廢止。
本標准由建設部負責管理，中國建築科學研究院負責具體解釋工作，建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。 ——中華人民共和國建設部
2001年11月1日

查閱方式：

1、直接網路文庫規范名稱即可。
2、軟體魯工箱可以免費下載建設工程相關文檔，包括驗收規范，國標圖集。
3、實體書籍，建築圖書分類下找。

C. 精裝房是什麼標准啊

精裝房並沒有統一的標准，消費者在購房時一定要注意規避風險。

北京誠匯律師事務所律師許蓉就精裝房購買事項提醒消費者：在購買精裝房時，盡量與開發商將精裝修標准具化到合同約定中，在簽收房屋之前盡可能審慎。

許蓉說，一般情況下，購房人需要求查看住建委的批准文件，一旦發現問題及時保留好證據，建議以視頻形式記錄下來。若是較專業的建築主體結構問題，或其他比較隱蔽的瑕疵，可以請專業團隊檢測，並參考北京市法院鑒定機構名錄。

(3)精裝房室內防水工程質量標准擴展閱讀：

如果遇到開發商宣傳的精裝房與實際不符的情況，則需要購房者在購買時期保留好沙盤、宣傳資料等，或者盡量將銷售人員承諾的條件落實成書面文字。

不過許蓉也提到，目前的市場行情決定了消費者處於弱勢地位，開發商不會修改購房合同，所以購房者需要盡可能地要求銷售將重要配套落實成書面證明文件。

中國建築業協會專家委員程海斌表示，目前，精裝房沒有國家強制執行的驗收辦法，不同開發商用的材料、裝修方式等不一樣，精裝修房定價、質量把控等就產生了灰色地帶。「無論幾百元還是上萬元，沒有統一驗收規范，各種標准都淪為模糊概念。」

D. 精裝房的裝修標准

目前對精裝房還沒有一個統一的標准，一個比較權威的標準是重慶市的精裝房標准，主要內容如下： 1、衛生間地面、門嵌石與地面的結合層和局部牆面必須有防水構造
2. 應設置地漏和宜干濕分區
3.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分迴路設置；廚房電源插座和衛生間電源插座宜單獨設置迴路。
4.建議增加：嚴禁在無專人監督下，用明火、高瓦數燈炮和取暖設備等烘烤受潮後的可燃裝飾面及材料。（在施工中為搶工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險）
5.本節適用於衛生間、廚房、陽（露）台和廚房衛生間門嵌石結合層及廚房衛生間設備部品安裝的防水工程施工。
6.與卧室(改為室內)相鄰牆面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全牆面防水
7.關於設備部品安裝後與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛生間木質基層及木門套防潮處理應當有所要求。
8.實際當中均是使用成品套裝木門，且是業主重點檢查的項目，本條建議增加套裝門內容：(當時初稿未涉及套裝門問題，我專門提出了如下意見，紅字內容全部採用)
1）、套裝木門臉線應與牆面貼合密實，無翹曲變形。
2）、廚房衛生間如使用套裝木門，靠廚房衛生間內的門臉線宜離地20mm，現場切割後的斷面應作防潮處理，其門扇現場切割加工後的斷面須重新做封閉處理。
3）、套裝木門須安裝門吸，且不能安裝在木踢腳線上，門扇開啟到最大處其門鎖把手不得與牆面接觸。
4）、套裝門油漆感官質量應符合有關標准，現場安裝時形成的拼接縫和釘眼應著色點補處理。
5）、套裝木門宜分兩次安裝，先安裝門框做好半成品保護，待天牆裝修完成後再安裝門臉和門扇。
6）、固定套裝門門框的金屬件和釘帽應隱蔽。
7）門框與牆體間隙不得用水泥砂漿或建築雜物填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿。
8）門臉線宜採用45度碰角拼接，不宜直角拼接。
9.牆面磚鋪貼前應進行挑選，將磚背面清理干凈，並應浸水2h以上，晾乾表面水分。（應規定吸水率多少的才泡水）
10.建議增加：鋪貼前應確定鋪貼方式，預算縱橫片數和鋪貼塊數，進行序排。
11.牆面裱糊應符合下列規定：（實際中工程量多，業主很關注，問題也出得多）
1）基層表面應平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，色澤應一致。砼及抹灰面含水率不大於8%，應滿刮膩子，應堅實牢固，表面平整度偏差小於或等於2mm，陰陽角順直，滿刷專用基膜一遍，不同材質基層接縫處，應粘貼接縫帶。有防潮要求的應進行防潮處理
12.建議增加:
1）、陰角處應增刷1-2遍膠沾劑；
2）、趕壓氣炮時，對於壓延壁紙可用鋼板刮平，對於發泡及復合壁紙不得使用刮刀刮平，應用毛巾、海棉或毛刷趕平。
3）、裱糊壓實後將擠出的膠粘劑及時擦凈，表面不得有氣泡、污班等。
4）、施工時空氣相對濕度不宜過高，應低於85%，濕度不宜劇烈變化（重慶地區春末夏初霉雨季節應特別注意）。
5）、根據重慶地區特點,必須選用具備耐高溫同時具有較強的抗起層性能的粘結劑或牆紙粉。
13.兩種顏色的漆面交接處，應界限分明，不得出現咬色現象
14.木地板安裝應符合《木質地板鋪裝、驗收和使用規范》GB/T20238-2006規定
15.應增加強化和復合地板安裝內容(正式標准中增加了很多次內容)
16.安裝隱蔽的給排水管道時，必須在下道工序施工前，按有關規定進行給水管道加壓實(應改為壓力試驗)驗和排水管道灌水試驗，應無滲漏
17.各種衛生器具安裝完成後應做滿水和通水試驗,驗收合格後應採取適當的成品保護措施。
18.無室內弱電系統安裝的內容
建議增加：設備安裝工程（空調、抽油煙機、浴霸、電和氣熱水器等）、衛生間另星金屬件和陽台涼衣架等安裝、含開荒保潔和衛生間回填工程的具體要求和施工要點。個別內容有，太簡單了，不能指導實際工作，因為安裝階段出問題太多了。還有就是防盜問題，當然是管理問題。(正式標准增加了智能和設備系統安裝系統)
19.驗收防水工程應做兩次蓄水試驗，保留書面試驗記錄。（與前面施工中要求不一致：防水工程應做不少於24小時蓄水試驗）。
20.成品住宅裝修工程應按《建築工程施工質量驗收統一標准》GB 50300、《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210、《建築內部裝修防火施工驗收規范》GB 50354、《建築地面工程施工質量驗收規范》GB 50209、《建築電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范》GB 50242等有關標准規定進行檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收。還應按照本規程的規定對成品住宅裝修工程進行工程質量分戶驗收
21.建議增加：《木地板鋪裝、驗收和使用規范》GB/T20238-2006

E. 精裝房裝修標准怎麼判斷

精裝房裝修標准怎麼判斷：
1、空氣檢測首先測
精裝房竣工後，開發商要請權威機構進行室內環境裝修標准檢測，並出具檢測報告(必須帶有「CMA」標識)，同時業主也可請專業的空氣質量檢測機構，驗房時第一時間檢測空氣質量。
2、房屋結構是主項驗收精裝房結構設計、使用面積、層高、裝修效果等是否與裝修標准相符，發現問題，一定要在入住前向房地產商提出。
3、隱蔽工程不能少
精裝房業主應明確了解隱蔽工程(水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程)使用的材料是否是國家指定的裝修標准合格材料，水路的布管、電路的走向，並檢查水電是否使用正常，水表電表度數正確。
4、建材施工要細心
精裝房應准確無誤地標明如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門的品牌及型號等信息，業主需一一針對裝修標准進行核對，避免施工方以次充好。

F. 建築防水施工驗收規范及標准

建築防水施工驗收規范及標准：

1、電氣設備安裝程序和工藝應按製造廠家要求進行；現場製作、安裝的附屬裝置應符合設計要求；

2、電氣連接應可靠，所有的連接件如接插件、連接線、接線端子等應能滿足當地環境條件和運行條件；

3、站內、站外電纜安裝應符合現行國家標准《電氣裝置安裝工程 電纜線路施工及驗收規范》GB 50168的有關規定；

4、低壓盤櫃、控制櫃安裝應符合現行國家標准《電氣裝置安裝工程盤、櫃及二次迴路接線施工及驗收規范》GB 50171、《電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規范》GB 50254的有關規定；

5、高壓組合電氣設備、高壓盤櫃安裝應符合現行國家標准《電氣裝置安裝工程 高壓電器施工及驗收規范》GB 50147的有關規定；

6、母線安裝應按現行國家標准《電氣裝置安裝工程 母線裝置施工及驗收規范》GB 50149的有關規定執行；

7、電力變壓器、電抗器、互感器等安裝應符合現行國家標准《電氣裝置安裝工程 電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規范》GB 50148的有關規定；

拓展資料

一、簡介

為防止水對建築物某些部位的滲透而從建築材料上和構造上所採取的措施。防水多使用在屋面、地下建築、建築物的地下部分和需防水的內室和儲水構築物等。按其採取的措施和手段的不同，分為材料防水和構造防水兩大類。

二、防水材料

1、瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，製成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類塗料、油膏，具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2、聚乙烯丙綸類防水材料:線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩定劑、助粘劑與高強度新型紡粘法丙綸長絲無紡布，採用熱融直壓復合工藝製成的復合型防水卷材。具有抗滲能力強、抗拉強度高、低溫柔性好、線脹系數小、穩定性好、無毒、變形適應能力強、適應溫度范圍寬、使用壽命長等良好的綜合技術性能。

G. 室內防水施工規范做法有哪些

隨著人們生活水平和生活質量的提高，家居裝飾和傢具的檔次也同時提高，但是防水不到位，精美的裝飾已經消失，這讓很多業主頭疼。然而，仍然有很多人願意冒險進行家庭裝修防水，但是家庭防水不能冒險，必須避免未來的麻煩。

1、基層防水家居裝飾通常會先進行水電裝修。水電改造後，勢必會破壞原開發商製作的防水層，因此必須立即在基層進行防水處理。首先，必須對基底表面進行合格的除塵，該表面應光滑、堅實、干凈，無浮灰和油污。之後，先在牆上塗防水層，然後在地面上塗，防水層厚度不得小於國家驗收標準的1.5毫米。防水層完工後，如果你還想在上面貼瓷磚，你應該繼續在防水層上貼保護層，否則在貼瓷磚的過程中，防水層會被損壞。通常，保護層由水泥和界面劑製成，然後是剛性防水材料，混合均勻並塗刷。這種混合料凝結後的強度高於普通混凝土材料，因此這種防水可以得到保證。

2、盡管馬桶防水塗料受自然環境影響很小，但它與水相接觸時間很長，因此馬桶防水塗料需要具有優異的防水性和粘結性。淋浴區的防水塗層需要塗在牆壁上180cm或用牆壁覆蓋，非淋浴牆的塗層高度不應小於30cm。衛生間牆壁和地板之間的接縫以及上下管道之間的接縫處的防水處理不應被忽視，並且必須考慮邊角的應用。防水工程完工後，應及時進行閉水試驗，確保防水層塗層合格。

3、廚房防水廚房是家庭生活的關鍵。在家庭裝修中，業主也更加註重廚房裝修。廚房需要防水嗎？這是每個人都關心的問題。許多人不知道廚房是否需要防水，所以廚房應該防水嗎？廚房也是防水的重點，因為洗碗碟和廚房用具會不同程度地溢出水，水很容易沿著地漏的縫隙長時間泄漏，導致漏水。因此，廚房也需要防水。一般建議廚房的地板和牆壁應該轉動0.3米，以防進水。最好在放置洗滌盆的牆上設置一層防水保護層。

4、一些業主認為陽台的防水處理是可選的，但不是。暴露的陽台暴露在外部環境中，雨雪過後，陽台上不可避免地會形成水。為了防止雨雪滲入樓下，有必要做防水工作。即使陽台是關閉的，一些用戶也會在上面設置洗衣機或拖把池，所以防水處理同樣重要。

5、質量保證一般建材超市的產品都有明顯的標識，而且商品供應也很正常，所以假冒偽劣產品不容易出現。購買時，我們應該選擇一個相對知名的品牌，真正的環保防水材料應該有十環認證或CTC環保認證和產品認證。此外，購買防水塗料時，注意製造商的服務措施。一般來說，正規製造商在銷售產品時會有相對標准化的售前、售中和售後服務，而且解決退貨和退貨等糾紛相對容易。