Ⅰ 工程造價的計價依據是什麼
施工圖設計文件、建設工程預算定額、建築安裝工程費用定額、工程量計算規則、設備材料價格、計價規范、相關的法律法規、地方性政策標准、施工組織設計(方案)等,這些都是建設工程造價的計價依據。
工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。
(1)山西省建安工程計價標准擴展閱讀:
財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。
招投標的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。
建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是「購買」項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時「出售」項目時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建築安裝工程造價。
Ⅱ 請問我國現行建築工程計價領域採用的計價規范是什麼它有哪幾部分構成投標報價時的依據有哪些
針對樓主提出的問題:
1、目前我國現行建築工程採用《建築工程工程量清單計價規范》;
2、按造價形式劃分由:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金構成;
3、投標報價的編制依據:
1)、建築工程工程量清單計價規范;
2)、國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價辦法;
3)、企業定額結合你所在省或地區行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;
4)、招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要;
5)、建設工程設計文件及相關資料;
6)、施工現場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設計或施工方案;
7)、與建設項目相關的的標准、規范等技術資料;
8)、工程所在地市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息;
9)、其他相關資料。
特別提醒:如果對你有幫助,請採納........
Ⅲ 做建築工程預算包括算工程量的收費標准大概是多少
30000m2廠房建築需要預算報價
Ⅳ 建築工程造價計價依據是什麼
工程造價計價依據:
(一)按用途分類
工程造價的計價依據按用途分類,概括起來可以分為7大類18小類。
第一類,規范工程計價的依據:
(1)國家標准《建設工程工程量清單計價規范》。
第二類,計算設備數量和工程量的依據:
(2)可行性研究資料。
(3)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料。
(4)工程變更及施工現場簽證。
第三類,計算分部分項工程人工、材料、機械台班消耗量及費用的依據:
(5)概算指標、概算定額、預算定額。
(6)人工單價。
(7)材料預算單價。
(8)機械台班單價。
(9)工程造價信息。
第四類,計算建築安裝工程費用的依據:
(10)間接費定額。
(11)價格指數。
第五類,計算設備費的依據:
(12)設備價格、運雜費率等。
第六類,計算工程建設其他費用的依據:
(13)用地指標。
(14)各項工程建設其他費用定額等。
第七類,和計算造價相關的法規和政策:
(15)包含在工程造價內的稅種、稅率。
(16)與產業政策、能源政策、環境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取
費標准。
(17)利率和匯率。
(18)其他計價依據。
(二)按使用對象分類
第一類,規范建設單位(業主)計價行為的依據:國家標准《建設工程工程量清單
計價規范》。
第二類,規范建設單位(業主)和承包商雙方計價行為的依據:包括國家標准《建
設工程工程量清單計價規范》;初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料;工程
變更及施工現場簽證;概算指標、概算定額、預算定額;Am單價;材料預算單價;機
械台班單價;工程造價信息;間接費定額;設備價格、運雜費率等;包含在工程造價內
的稅種、稅率;利率和匯率;其他計價依據。
Ⅳ 怎樣區分建築安裝工程的取費標准一類、二類、三類工程是怎樣區分
一、怎樣區分:
按照建築工程分類標准進行分類確定的,每個省都有這個標准,不同類別的取費費率都有規定的。
取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後,參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。
土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的,而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。
例如:如果某工程土建定額直接費為100元,乘以安全文明施工增加費(假設1%系數)、企業管理費(1.5%)、規費(0.5%)、利潤(2%)等,即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。
二、區分一類、二類、三類工程:
按建築工程進行分類,可分為以下四個類型的工程:
1、一類工程
(1)跨度30m以上的單層工業廠房。建築面積9000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。
(3)層數30層以上多層建築。
(4)跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。
(5)建築面積12000m2以上的公共建築,20000個座位以上的體育場。
(6)高度100m以上的煙囪。高度60m以上或容積100m3以上的水塔。容積4000m3以上的池類。
2、二類工程
(1)跨度30m以內的單層工業廠房。建築面積6000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。
(3)層數16層以上多層建築。
(4)跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。
(5)建築面積8000m2以上的公共建築,20000個座位以內的體育場。
(6)高度100m以內的煙囪。高度60m以內或容積100m3以內的水塔。容積3000m3以上的池類。
3、三類工程
(1)跨度24m以內的單層工業廠房。建築面積3000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量4T/H以上或蒸發量10T/H以上的鍋爐房。
(3)層數8層以上多層建築。
(4)建築面積5000m2以上的公共建築。
(5)高度50m以內的煙囪。高度40m以內或容積50m3以內的水塔。容積1500m3以上的池類。
(6)棧橋、砼貯倉、料斗。
4、四類工程
(1)跨度18米以內的單層工業廠房。建築面積3000平方米以內的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量4T/H以內或蒸發量10T/H以內的鍋爐房。
(3)層數8層以內的多層建築。
(4)建築面積5000平方米以內的公共建築。
(5)高度30米以內的煙囪。高度25米以內的水塔。容積1500立方米以內的池類。
(6)運動場、砼擋土牆、圍牆、保坎、磚、石擋土牆。
(5)山西省建安工程計價標准擴展閱讀:
裝飾工程標准:
1、一類工程
每平方米(裝飾建築面積)定額直接費(含未計價材料費)1600元以上的裝
飾工程;外牆面各種幕牆、石材幹掛工程。
2、二類工程
每平方米(裝飾建築面積)定額直接費(含未計價材料費)1000元以上的裝
飾工程;外牆面二次塊料面層單項裝飾工程。
3、三類工程
每平方米(裝飾建築面積)定額直接費(含未計價材料費)500元以上的裝
飾工程。
4、四類工程
獨立承包的各類單項裝飾工程,每平方米(裝飾建築面積)定額直接費(含未計價
材料費)500元以下的裝飾工程;家庭裝飾工程。
Ⅵ 你好,求山西省建築標准
山西省綠色建築設計專篇(居住、公共建築示範)(試行) 2016-09-08 1.78M
山西省綠色建築施工圖審查要點(試行) 2016-09-07 2.18M
山西省居住建築節能設計標准[附條文說明] DBJ04-242-2012 2012-09-26 5.93M
山西省綠色保障性住房設計專篇(示範)(試行) 2016-09-08 1.54M
山西省綠色保障性住房施工圖審查要點(試行) 2016-09-08 1.52M
山西省建築安全標准化工地創建指南 2012年 2016-09-01 2.26M
山西省建築施工鍵插接式鋼管支架安全技術規程[附條文說明] DBJ04/T329-2016 2016-07-21 7.42M
山西省人民防空工程建設條例 2008年 2016-03-04 448.45K
山西省公共建築節能設計標准[附條文說明] DBJ04-241-2013 2014-09-25 6.79M
山西省建築防水工程技術規程 2013-09-10 5.37M
山西省脈沖超細乾粉滅火裝置配置技術規程[附條文說明] DBJ04-227-2004 2012-11-21 1.74M
山西省民用建築節能條例 2012-08-14 20.85K
山西省橋梁預應力孔道注漿密實性無損檢測技術規程 DB 14/T 1109-2015 2016-07-01 1.33M
山西省住房和城鄉建設廳關於調整山西省建設工程計價依據中人工單價的通知 晉建標字[2014]89號 2016-06-23 121.17K
山西省岩棉保溫裝飾一體板外牆外保溫系統技術規程[附條文說明] DBJ04/T302-2014 2016-03-28 3.60M
山西省建築節能門窗應用技術規程[附條文說明] DBJ04/T 246-2014 2016-03-09 4.35M
山西省居住建築節能檢測標准[附條文說明] DBJ04/T 245-2014 2016-03-09 8.19M
山西省無機保溫砂漿系統技術規程[附條文說明] DBJ04/T 240-2014 2016-03-09 2.65M
山西老宅院 2011年 2016-01-30 17.65M
山西省既有採暖居住建築節能改造設計標准[附條文說明] DBJ04-243-2013 2015-06-23 2.67M
山西省民用建築節能專項驗收管理辦法 2007年 2014-11-10 9.71K
山西省住房和城鄉建設廳建設項目選址規劃管理辦法 2014年 2014-08-18 7.62K
山西省高速公路服務區精細化管理規范 DB14/T 567-2010 2013-09-03 1.46M
山西省文物建築消防安全管理規定 2007年 2013-03-25 11.56K
山西省外商投資建設工程設計企業管理規定 2002年 2013-03-13 6.98K
山西省人民政府關於進一步加強和改進全省消防工作的實施意見 2012年 2013-03-13 16.47K
山西省建設工程造價管理辦法 2003年 2013-03-13 8.25K
山西省地下水污染防治實施方案 2013-03-13 21.86K
山西省村莊和集鎮規劃建設管理實施辦法 2013-03-13 8.26K
山西省城市建設檔案管理辦法 2013-03-13 5.72K
來源於眾智建築資源網
Ⅶ 工程計價的標准和依據是什麼
工程計價標准和依據主要包括計價活動的相關規章規程、工程量清單計價和計量規范、工程定額和工程造價信息。
(1)計價活動的相關規章規程。現行計價活動相關的規章規程主要包括建築工程發包與承包計價管理辦法、建設項目投資估算編審規程、建設項目設計概算編審規程、建設項目施工圖預算編審規程等。
(2)工程量清單計價和計量規范。工程量清單計價和計量規范由《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》(GB50854)、《仿古建築工程工程量計算規范》(GB50855)、《通用安裝工程工程量計算規范》(GB50856)、《市政工程工程量計算規范》(GB50857)、《園林綠化工程工程量計算規范》(GB50858)、《礦山工程工程量計算規范》(GB50859)、《構築物工程工程量計算規范》(GB50860)、《城市軌道交通工程工程量計算規范》(GB50861)、《爆破工程工程量計算規范》(GB50862)等組成。
(3)工程定額。工程定額主要指國家、省、有關專業部門制定的各種定額,包括工程消耗量定額和工程計價定額等。
(4)工程造價信息。工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數和已完工程信息等。
Ⅷ 工程造價計價有哪些標准規范
《08工程量清單計價規范》