人防工程易地建設費的面積計算標准

㈠ 什麼是人防工程易地建設費

簡介


人防易地建設費，應為人民防空地下室易地建設費。按規定「所有民用建築項目均要按規定同步建設防空地下室」，確因地質、地形、施工等客觀條件限制，不能修建防空地下室的，建設單位必須報經人民防空主管部門批准；經批准不修建的，建設單位應當按照國家和省規定的標准向人民防空主管部門繳納人民防空工程易地建設費，由人民防空主管部門統一組織易地修建。
編輯本段概述
一、人防工程易地建設費是社會負擔的人民防空經費，收費范圍是國家和省確定的人民防空重點城市及縣城新建民用建築，具體包括：
城市建成區、開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區，不包括上述區域以外的其他城市近郊區、規劃控制區和除縣級政府所在城鎮以外的其他建制鎮，具體城市及縣城名單詳見附件。
民用建築包括住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學樓和辦公、科研、醫療用房，不包括廠房及構築物。
二、防空地下室建設堅持以建為主的原則，下列新建民用建築應當依法修建防空地下室：
（一）十層（含）以上或者基礎埋置深度達3米（含）以上的民用建築，以及居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓），按照地面首層建築面積修建規定抗力等級的防空地下室；
（二）除第（一）款規定以外的其他民用建築，地面總建築面積在2000平方米（含）以上的，按照地面建築面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；
（三）開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除第（一）款規定以外的其他民用建築，按照一次性規劃地面總建築面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；
三、應當修建防空地下室的民用建築，確因下列地質、地形、施工等客觀條件限制，不能修建防空地下室的，經許可權部門批准後，按應建防空地下室面積繳納人防工程易地建設費（具體標准詳見附件），由人防部門統一組織易地修建：
（一）採用樁基且樁基承台頂面埋置深度小於3米（或者不足規定的地下室空間凈高）的；
（二）按規定指標應建防空地下室的面積只佔地面建築首層的局部，結構和基礎處理困難，且經濟很不合理的；
（三）建在流沙、暗河、基岩埋深很淺等地段的項目，因地質條件不適合修建的；
（四）因建設地段房屋或地下管道設施密集，防空地下室不能施工或者難以採取措施保證施工安全的。
四、人防工程易地建設費屬行政事業性收費，是人防戰備建設的專項資金。省以下各級人防主管部門收取的人防易地建設費應按規定比例上繳省、市，用於省、市人防重點建設項目補助，具體上繳比例為：縣級上繳省級3%，上繳市級2%；市級（含區）上繳省級5%。
五、各級人防主管部門收費前必須向同級物價部門辦理收費許可證申領或變更手續，收費時使用省財政廳統一印製的人防經費專用票據，收費收入納入財政專戶，實行收支兩條線管理，專款專用，並接受物價、財政部門的監督檢查。

㈡ 人防工程易地建設費按什麼標准收費

人防工程易地建設費按的標准各省、自治區、直轄市的規定各有不同，建議咨詢當地政府部門。

1、新建10層（含）以上或者基礎埋深3米（含)以上的民用建築，按照地面首層建築面積計價，每平方米2000元；2、新建除一款規定和居民住宅以外的其他民用建築，地面總建築面積在2000平方米以上的，按照地面建築面積的3%計價，每平方米2000元；

3、開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除一款規定和居民住宅以外的新建民用建築，按照一次性規劃地面總建築面積的3%計價，每平方米2000元；

4、新建除一款規定以外的人民防空重點城市的居民住宅樓，按照地面首層建築面積計價，每平方米600元；

5、人民防空重點城市危房翻新住宅項目，按照翻新住宅地面首層建築面積計價，每平方米600元。

㈢ 房產建築人防收費是怎麼算

該費用應該叫：人防易地建設費，費用的標准各地可能不同，一般是按規劃總建築面積。

應建人防面積=高層建築的基層面積，按100%計算（不管有、無地下室）+ 樓層為1層—3層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的，按基層面積的15%計算； 如埋深超過3米的按基層面積的100%計算+ 樓層為4-6層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的

㈣ 交人防易地建設費有十層和多層裙樓怎樣計算

你好。根據國家人防辦關於頒發《人民防空工程建設管理規定》的通知（[2003]國人防辦字第18號）

第四十七條 新建民用建築應當按照下列標准修建防空地下室：

（一）新建10層（含）以上或者基礎深埋3米（含）以上的民用建築，按照地面首層建築面積修建6級（含）以上防空地下室；

（二）新建除一款規定和居民住宅以外的其他民用建築，地面總建築面積在2000平方米以上的，按照地面建築面積的2—5%修建6級（含）以上防空地下室；

（三）開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除一款規定和居民住宅以外的新建民用建築，按照一次性規劃地在總建築面積的2—5%集中修建6級（含）以上防空地下室；

按二、三款規定的幅度具體劃分：一類人民防空重點城市按照4—5%修建；二類人民防空重點城市按照3—4%修建；三類人民防空重點城市和其他城市（含縣城）按照2—3%修建。

（四）新建除一款規定以外的人民防空重點城市的居民住宅樓，按照地面首層建築面積修建6B級防空地下室；

（五）人民防空重點城市危房翻新住宅項目，按照翻新住宅地面首層建築面積6B級防空地下室。

新建防空地下室的抗力等級和戰時用途由城市(含縣城)人民政府人民防空主管部門確定。

第四十八條 按照規定應修建防空地下室的民用建築，因地質、地形等原因不宜修建的，或者規定應建面積小於民用建築地面首層建築面積的，經人民防空主管部門批准，可以不修建，但必須按照應修建防空地下室面積所需造價繳納易地建設費，由人民防空主管部門統一就近易地修建。

詳情查看附件，附件內有計算方法。各地可能不同，詳情咨詢當地人防辦。謝謝！

希望能幫到你。

附上網路鏈接方便你了解

http://ke..com/link?url=QMiWKYKj8QIwzpF2RoIdY8_W0KX1dHH_-2-xYZ6oNWHenvqjs_