建築工程二類費用標准文件

㈠ 怎樣區分建築安裝工程的取費標准一類、二類、三類工程是怎樣區分

一、怎樣區分：

按照建築工程分類標准進行分類確定的，每個省都有這個標准，不同類別的取費費率都有規定的。

取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。

土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。

例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。

二、區分一類、二類、三類工程：

按建築工程進行分類，可分為以下四個類型的工程：

1、一類工程

（1）跨度30m以上的單層工業廠房。建築面積9000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。

（3）層數30層以上多層建築。

（4）跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

（5）建築面積12000m2以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。

（6）高度100m以上的煙囪。高度60m以上或容積100m3以上的水塔。容積4000m3以上的池類。

2、二類工程

（1）跨度30m以內的單層工業廠房。建築面積6000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。

（3）層數16層以上多層建築。

（4）跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

（5）建築面積8000m2以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。

（6）高度100m以內的煙囪。高度60m以內或容積100m3以內的水塔。容積3000m3以上的池類。

3、三類工程

（1）跨度24m以內的單層工業廠房。建築面積3000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量4T/H以上或蒸發量10T/H以上的鍋爐房。

（3）層數8層以上多層建築。

（4）建築面積5000m2以上的公共建築。

（5）高度50m以內的煙囪。高度40m以內或容積50m3以內的水塔。容積1500m3以上的池類。

（6）棧橋、砼貯倉、料斗。

4、四類工程

（1）跨度18米以內的單層工業廠房。建築面積3000平方米以內的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量4T/H以內或蒸發量10T/H以內的鍋爐房。

（3）層數8層以內的多層建築。

（4）建築面積5000平方米以內的公共建築。

（5）高度30米以內的煙囪。高度25米以內的水塔。容積1500立方米以內的池類。

（6）運動場、砼擋土牆、圍牆、保坎、磚、石擋土牆。

(1)建築工程二類費用標准文件擴展閱讀：

裝飾工程標准：

1、一類工程

每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價材料費）1600元以上的裝

飾工程；外牆面各種幕牆、石材幹掛工程。

2、二類工程

每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價材料費）1000元以上的裝

飾工程；外牆面二次塊料面層單項裝飾工程。

3、三類工程

每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價材料費）500元以上的裝

飾工程。

4、四類工程

獨立承包的各類單項裝飾工程，每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價

材料費）500元以下的裝飾工程；家庭裝飾工程。

㈡ 建築工程的一類費用、二類費用、三類費用是什麼總共有幾類費用為什麼要進行分類

建築企業按標准分為一、二、三類，而工程類別分為一、二、三、四類。

企業的取費類別是每個省的建設主管部門評定的，並頒發企業取費類別認定書，企業能拿到什麼樣的取費類別和這個有關。工程取費類別，是審圖部門蓋章認定的。當然是和費率定額中的工程類別劃分是一樣的。企業取費類別直接影響間接費取費；工程類別直接影響直接費取費。

劃分標准：

一類工程：

(1)跨度30m以上的單層工業廠房；建築面積9000m2以上的多層工業廠房。

(2)單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。

(3)層數30層以上多層建築。

(4)跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

(5)建築面積12000m2以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。

(6)高度100m以上的煙囪；高度60m以上或容積100m3以上的水塔；容積4000m3以上的池類。

二類工程：

(1)跨度30m以內的單層工業廠房；建築面積6000m2以上的多層工業廠房。

(2)單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。

(3)層數16層以上多層建築。

(4)跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

(5)建築面積8000m2以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。

(6)高度100m以內的煙囪；高度60m以內或容積100m3以內的水塔；容積3000m3以上的池類。

三類工程：

(1)跨度24m以內的單層工業廠房；建築面積3000m2以上的多層工業廠房。

(2)單爐蒸發量4T/H以上或蒸發量10T/H以上的鍋爐房。

(3)層數8層以上多層建築。

(4)建築面積5000m2以上的公共建築。

(5)高度50m以內的煙囪；高度40m以內或容積50m3以內的水塔；容積1500m3以上的池類。

(6)棧橋、砼貯倉、料斗。

四類工程：

(1)跨度18m以內的單層工業廠房；建築面積3000m2以內的多層工業廠房。

(2)單爐蒸發量4T/H以內或蒸發量10T/H以內的鍋爐房。

(3)層數8層以內多層建築。

(4)建築面積5000m2以內的公共建築。

(5)高度30m以內的煙囪；高度25m以內的水塔，容積1500m3以內的池類。

(6)運動場、砼擋土牆、圍牆、保坎、磚、石擋土牆。

註：

1．跨度：指按設計圖標注的相鄰兩縱向定位軸線的距離，多跨廠房或倉庫按主跨劃分。

2．層數：指建築分層數。地下室、面積小於標准層30%的頂層、2.2m以內的技術層，不計層數。

3．面積：指單位工程的建築面積。

4．公共建築：

(1)禮堂、會堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報告廳、排演廳、文化宮、青少年宮。

(2)圖書館、博物館、美術館、檔案館、體育館。

(3)火車站，汽車站的客運樓、機場侯機樓、航運站客運樓。

(4)科學實驗研究樓、醫療技術樓、門診樓、住院樓、郵電通訊樓、郵政大樓、大專院校教學樓、電教樓、試驗樓。

(5)綜合商業服務大樓，多層商場，貿易科技中心大樓、食堂、浴室、展銷大廳。

5．冷庫工程和建築物有聲、光、超凈、恆溫、無菌等特殊要求者按相應類別的上一類取費。

6．工程分類均按單位工程劃分，內部設施，相連裙房及附屬於單位工程的零星工程(如化糞池、排水、排污溝等)，如為同一企業施工，應並入該單位工程一並分類。建築工程一類取費中管理費、利潤費率要較二、三、四類高一些，其他費率基本一樣。

拓展資料：

三類取費是建築、安裝工程取費標准中的一類。

建築工程中，凡達不到一、二類工程標准，符合下列條件之一者為三類工程

1． 六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十七米的多層建築物。

2． 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層建築。

3． 設有吊車，其起重能力為三十噸以下的工業廠房。

4． 二層以上至六層的鋼及鋼筋砼框架結構、剪力牆結構、框架——剪力牆結構及簡體結構工程。

5． 高度在三十米以上至四十五米，或直徑在八米以上至十二米（其他形狀單體周長在三十二米以上至四十八米），或池（罐）單體容積在五百立方米以上至一千立方米的構築物。

6． 帶地下室或半地下室的鋼筋砼結構的鍋爐房、泵房、冷凍房工程、別墅工程。高度在八米以上的擋土牆、護坡、獨立的鋼筋砼設備基礎。獨立的打樁工程，如護壁樁、錨桿樁、止水帷幕樁等。獨立的強夯地基工程。

7． 單位工程建築面積在一萬平方米以上二萬平方米的建築物。

8． 跨度在十二米以上至十八米，其建築面積占本單位工程總建築面積30%以上的多層建築物。

安裝工程中，凡達不到一、二類，符合下列條件之一者，為三類工程

1． 台重5噸及其以上的各類機械設備，300kw及其以上的壓縮機（風機）、泵類設備。

2． 10kv單台1000KVA以下的變配電裝置及其配套的一公里以內的10kv架空線路（電纜）。

3． 蒸發量大於或等於2．00噸/小時的快裝鍋爐及其附屬設備。

4． 常壓設備的化工生產裝置。

5． 室外（裝置、車間、站）無探傷要求的管網。

6． 單容量小於3000立方米的金屬貯罐，單容量小於1000立方米氣櫃。

7． 單台製冷量小於100萬大卡或總製冷量小於200萬大卡的中央空調機組。

8． 二、三類民用（含公共建築）建築物的安裝。

9． 附屬於本類工程的各種設備，管道、通風、空調、電氣、自動控制儀表、安裝調試、金屬結構、非標設備製作安裝、刷油、絕熱、防腐工程。

㈢ 建築工程一類工程和二類取費各是多少

各地方不一樣。每個地市建委或建設局每2年都會出一套工程、材料取費手冊，所以各地不一樣，你找當地的取費標准。但一般你要關系不過硬的話，潛規則就是一類按二類取費。

㈣ 什麼是工程二類費用

建築工程二類費用主要包括建設單位管理費 、設計費、監理費、人防費、地震評價費、環境評價費等，這些費用按照規定的費用文件計算。

建築工程一類費用指建築工程建安費用和工器具購置費，按定額或清單計價計算。

工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的，並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。

包括： 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

(4)建築工程二類費用標准文件擴展閱讀：

土地徵用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被徵用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。其內容包括：

1．土地補償費。徵用耕地（包括菜地）的補償標准，為該耕地年產值的6～10倍范圍內制定。徵收無收益的土地，不予補償。

2．青苗補償費和被徵用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。

3．安置補助費。徵用耕地、菜地的，每個人口每畝年產值的2～3倍，每畝耕地最高不得超過其年產值的10倍。

4．繳納的耕地佔用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1%～4%幅度內提取。

5．征地動遷費。

6．水利水電工程水庫淹沒處理補償費。

㈤ 工程預算取費 怎麼定 一類 二類

按照建築工程分類標准進行分類確定的，每個省都有這個標准，不同類別的取費費率都有規定的。

取費是按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。

土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。

例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。

1、一類工程

（1）跨度30m以上的單層工業廠房。建築面積9000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。

（3）層數30層以上多層建築。

（4）跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

（5）建築面積12000m2以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。

（6）高度100m以上的煙囪。高度60m以上或容積100m3以上的水塔。容積4000m3以上的池類。

2、二類工程

（1）跨度30m以內的單層工業廠房。建築面積6000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。

（3）層數16層以上多層建築。

（4）跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

（5）建築面積8000m2以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。

（6）高度100m以內的煙囪。高度60m以內或容積100m3以內的水塔。容積3000m3以上的池類。

(5)建築工程二類費用標准文件擴展閱讀：

建築工程費用標准中費用標准適用范圍：

1、一般建築工程費用標准：適用於工業與民用的新建、改建、擴建的各類建築物、構築物、廠區道路等建築工程。

2、建築工程土石方、建築物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆費用標准：適用於工業與民用建築工程的土石方（含廠區道路土方）、建築物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等工程項目。

3、樁基礎工程費用標准：適用於工業與民用建築工程中現場灌注樁和預制樁的工程項目。

㈥ 建築工程一類費用、二類費用如何計算

計算清單項目的工程直接工程費直接工程費：σ計價工程量×(σ人工消耗量×人工單價+σ材料消耗量×材料單價+σ台班消耗量×台班單價)。

計算清單項目的管理費和利潤管理費=直接工程費×管理費費率利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率。

核定綜合費率，綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量（非全費用）要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）以上提到的管理費、規費、利潤、稅金都是以清單工程量對應的直接工程費為基數計算的。

建築工程費的估算方法：

1、單位建築工程投資估演算法。

是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資，工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資，水庫以水壩單位長度(米)投資，鐵路路基以單位長度(公里)投資，礦山掘進以單位長度(米)投資，乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。

2、單位實物工程量投資估演算法。

是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延長米投資，路面鋪設工程按每平方米投資，乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。

㈦ 建設工程二類收費標准

一、工程設計收費標準是工程設計單位與委託任務單位簽訂合同、履行合同收取設計費的依據。

二、本收費標准由國務院勘察設計主管部門組織國務院各有關部門編制，經國家物價局會同國務院勘察設計主管部門批准頒發。工程設計單位承擔任務的工程性質，分別執行本標准中有關行業的收費標准。各建設單位、工作設計單位、設計審查部門和建設銀行等單位應該據此掌握並監督執行。

三、本收費標准共分三冊。第一冊包括：石油、鋼鐵、黃金、有色冶金、建材、機械、化工與石化、醫葯、紡織、輕工、交通、廣播電視、商業、糧食、林業、民用建築、市政、水利水電、人防、鐵道等二十一個行業；第二冊包括：核工業、航空、電子、兵器、船舶、航天等六個行業（84年本）；第三冊是《工程勘察、工程設計收費工日定額》試行本，包括煤炭、電力、郵電三個行業。

四、本收費標準是在原國家計委84年、85年頒發的收費標准基礎上，對定額收費中的不合理部分進行了調整的修訂本，仍體現了低收費的原則。即本收費標準是根據各行業工程設計單位的綜合設計能力和以事業費制度的支出水平為基礎進行計算的，同時考慮了必要的技術開發、業務建設、人員培訓等所需的費用，以及必須交納的工商稅等。

五、本收費標准以實物定額收費辦法為主，輔以按單項工程概算為計算基礎的收費辦法，另外煤炭、電力、郵電三個行業試行工日定額收費辦法。

六、本收費標準的主要內容：

1．工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標准中未包括做施工圖預算的費用。

2．初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。

3．非標准設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標准設備設計費。由於行業特點不同，非標准設備設計的范圍，由各行業分別作出規定。

4．軟體編制費：是指工廠生產過程計算機控製程序等編制費用。行業有軟體編制收費標準的，執行行業標准；行業沒有標準的，可根據軟體的使用價值、先進程度，並考慮編制軟體的實際工作量由雙方商定。除以上工作之外的其他工作，例如單獨提供技術資料、圖紙、翻譯、電算等，其收費標准由主管部門或工程設計單位另行制訂。

七、如果只委託做工藝設計或土建及公用工程設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例計算收費。只委託做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例並乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標准乘以1.1系數計算收費。本收費標准中的工程設計收費是按新建項目設計考慮的，如果是擴建項目，除行業有明確規定者外，可按同類新建項目乘以1.1系數計算收費；技術改造項目，根據設計技術復雜程度，可乘以1.2-1.4的系數計算收費。需要進行地震設防的項目，按定額計算時，根據設計工作量增加的情況，可乘以不超過1.2的系數。

八、工程設計單位提供的設計文件，必須符合國家和主管部門規定的深度及質量標准，提供份數按各行業的規定執行，委託單位要求增加的份數，另收曬印工本費。

九、工程設計中採用標准設計（標准構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。需配基礎或因地制宜做局部修改的，按同類新設計項目的30%收費。非標准設備設計重復使用時，自設計完成後當年開始，每年遞減20%收費，遞減後收費額小於圖紙資料費時，可按圖紙資料收費標准收費。

十、進行工程技術咨詢服務，參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可採用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標准為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委託方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委託單位負擔。

㈧ 工程預算里二類費用包括哪些

第二類費用
是指在機械台班預算價格中，隨著施工地點和條件不同而發生較大變化的那部分費用。它只有在機械運轉工作時才會發生，屬於支出性質的費用，亦稱為可變費用。包括：人工費、動力燃料費、養路費及車船使用稅。
為滿足生產、生活的需要所建造的房屋稱為建築工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前，對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此，根據擬建建築工程的設計圖紙、建築工程預算定額、費用定額（即間接費定額）、建築材料預算價格以及與其配套使用的有關規定等，預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術經濟文件，則稱為建築工程預算。根據設計階段劃分的不同、建築工程預算可分為初步設計概算和施工圖預算，統稱基本建設預算或簡稱建設預算。