『壹』 關於工程結算時 合同里沒有約定結算價格以哪期信息價為准,結算時應該怎麼做
你好:
「工程施工時合同里只說結算時按當地信息價結算」,那麼。就是按照結算當日的價格計算。
參考以下。
<中華人民共和國合同法>
第四章 合同的履行
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協
助、保密等義務。
第六十一條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者
交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不
能確定的,適用下列規定:
(一)質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業
標準的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應
當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產
的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,
但應當給對方必要的准備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
『貳』 工程價款結算的方式有幾種
建設工程價款結算包括約定合同價款和依據合同約定進行價款結算兩個方面。有約定按約定是價款結算的基本原則,沒有約定才適用工程所在地造價部門發布的定額。
現行的工程價款結算方式主要有以下幾種:
按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
分段結算。分段結算是指以單項(或單位)工程為對象,按施正形象進度將其劃分為不同施工階段,按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是根據工程的性質和特點,將其施工過程劃分為若干施工進度階段,以審定的施工圖預算為基礎,測算每個階段的預支款數額。
在施工開始時,辦理第一階段的預支款,在該階段完成後,計算其工程價款,經建設單位簽證,交建設銀行審查並辦理階段結算,同時辦理下一階段的預支款。
『叄』 什麼是工程價款結算合格工程價款如何結算
建設工程約定結算價款的方式包括約定固定價(閉口價)和約定開口價。
約定固定價(閉口價)
固定總價合同(閉口合同、包死合同)價款已經確定,除業主增減工程量和設計變更外,工程價款一律不調整(總價是指完成合同約定范圍內工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款)。
一、固定總價合同特徵:
承包商承擔量(工程量)與價(價格)風險。
二、約定閉口價要件:
1.必須是當事人在合同中約定固定價款、不變價款、不作調整等內容方可認定為閉口價;
2.若在價格方面有「暫定」字樣或按實結算等內容,應當認定為開口價。
三、閉口價結算:
1.當事人約定按照固定價結算工程價款,一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的,不予支持:
A.約定固定單價需要審價(《司法解釋》第22條不適用固定單價情形);
B.即使是固定總價,變更、簽證、索賠還是需要進行鑒定。
2.對於合同中約定范圍的工程量確定固定價格,在約定風險范圍內合同價款不作調整,若發生工程量增加或者減少情況時,僅對增減部分作相應調整或者按實結算。
3.中標合同價總價包干模式下的中途結算,必須遵循總價固定原則,對已完工程按已完工程量占總工程量的比例計算,符合量價分離原則。
約定開口價
約定開口價是指約定工程價款按實結算或者通過審計確定(原則上應當按照當事人之間的約定進行按實結算)。
合格工程價款結算
有效建設工程施工合同的合格工程價款結算應當嚴格按照合同約定(首要標准)結算工程價款:
1.當事人對建設工程的計價標准或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。
2.工程定額標准和造價計價辦法:
A.屬於任意性(非強制性)規范;
B.與建設工程施工合同約定的工程價款計算標准不一致的,應當以合同約定為准。
3.因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標准發生變化的結算規則:
A.當事人對該部分工程價款進行協商處理;
B.不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標准結算工程價款。
【提示】
①必須是設計變更引起工程量和質量標准變化;
②必須發包人和建築商對工程量和質量標准變化的計價方法或計價標准不能協商一致;
③適用的計價方法是簽訂建設工程施工合同時(非實際施工時、非發生爭議時)當地建設行政主管部門發布的計價方法或計價標准:
A.是「可以」適用而不是「應當」適用;
B.是「參照」適用而不是「按照「適用;
C.參照的時間標準是簽訂原合同時而不是實際施工時、發生爭議時。
『肆』 你好,工程結算的計價模式分為哪兩種
工程結算的計價模式分為定額計價模式和工程量清單計價模式。
1、定額計價模式 :這種計價模式是先依據設計圖紙計算工程量,然後套用現行預算定額計算出工程成本,再加上國家規定的利潤和稅金匯總得出工程總造價。
2、工程量清單計價模式:招標人依據施工圖紙、招標文件要求、國家的相關計價規范規定,為投標人提供工程量清單,投標人根據該工程量清單,根據本企業的消耗標准、利潤目標、結合工程實際情況企業實力,
並充分考慮各種風險因素自主填報工程量清單所列項目的單價與合價,包括工程成本、利潤和稅金,並以所報的單價作為竣工結算時的計價標准,根據工程量的增減情況,調整工程造價。
(4)工程結算價以什麼標准結算擴展閱讀
中國採用的工程結算方式主要有以下幾種:
1、按月結算;
2、竣工後一次結算;
3、分段結算;
4、目標結算方式;
5、結算雙方約定的其他結算方式。
工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作,主要表現為以下幾方面:
1、工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中,工程結算的依據之一就是按照已完的工程進行結算,根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例,能夠近似反映出工程的進度情況;
2、工程結算是加速資金周轉的重要環節。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利於償還債務,有利於資金回籠,降低內部運營成本。通過加速資金周轉,提高資金的使用效率;
3、工程結算是考核經濟效益的重要指標。對於施工單位來說,只有工程款如數地結清,才意味著避免了經營風險,施工單位也才能夠獲得相應的利潤,進而達到良好的經濟效益。
『伍』 採用單價合同時,最後工程結算的總價是根據什麼計算確定的
你說的情況屬於報價計算錯誤的處理方式。《招標投標法》約定的主要是合同訂立前的相關程序,並無對報價計算錯誤如何處理的規定,根據《評標委員會和評標方法暫行規定》,報價文件中單價與總價不同的應以單價為准進行計算,且在實踐中對此種計算錯誤也大多按單價計算進行修正。因此你說的「招標法規定合同單價與總價不符按照總價結算」的事實依據是什麼請明確,是否是雙方簽訂的合同中約定的內容還是《招標文件》中規定的內容。
合同簽訂後,合同中約定以單價進行結算的,雙方應該在結算時按照單價進行結算,招標文件雖然是合同的部分,一般在合同中有約定組成合同文件的效力順序,按效力順序解釋即可。如無效力約定的順序,如在結算方法的計算錯誤修改方法上的約定存在矛盾的約定時,按慣例處理,即以單價進行結算。
『陸』 工程結算價在什麼階段確定
工程結算價有別於工程預算價,是在承包合同的工程價款基礎上根據實際已完工程量進行工程結算後的工程價款。工程結算價是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的實際工程價款。工程結算價不一定都高於工程預算價,工程結算價會按照實際發生的工程量進行計算。
『柒』 工程結算中總價措施費的結算有什麼規定
沒有,工程結算直接關繫到甲乙雙方經濟利益,涉及到業主的投資效益和承包方的經濟效益。加強工程結算審核尤為重要,對投資方而言,能控制投資造價;對承包方而言,能獲得最大收益。因此,切實解決工程結算審核中的常見問題,搞好工程竣工結算的審核把關,是工程建設有關方面共同關心的大事。