1. 某市人民政府為建設一項國家重點工程項目,佔用郊區農民的土地,省政府對被用地的農民給予了補償費用和安置
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1對方轉歸國家;行政徵用的後果是行政主體暫時取得了被徵用方財產的使用權,不發生財產所有權的轉移;
2.從行為的標的看,行政徵收的標的一般僅限於財產,而行政徵用的標的除財產外還可能包括勞務;
3.從能否取得補償來看,行政徵收是無償的,而行政徵用一般應是有償的,行政主體應當給予被徵用方相應的經濟補償。
因為已經補償了,所以答案是徵用
2. 承包二十年的土地被南水北調工程佔用了,國家賠償是多少
這應該查看你所在當地的賠償條例,每個地區的賠償標准都是不一樣的。
3. 國家噪音標准,相關賠償標准
環境雜訊基本標准:
較強的雜訊對人的生理與心理會產生不良影響。在日常工作和生活環境中,雜訊主要造成聽力損失,干擾談話、思考、休息和睡眠。
根據國際標准化組織(ISO)的調查,在雜訊級85分貝和90分貝的環境中工作30年,耳聾的可能性分別為8%和18%。在雜訊級70分貝的環境中,談話就感到困難。對工廠周圍居民的調查結果認為,干擾睡眠、休息的雜訊級閾值,白天為50分貝,夜間為45分貝。
美國環境保護局(EPA)於 1975年提出了保護健康和安寧的雜訊標准。中國也提出了環境雜訊容許范圍:夜間(22時至次日6時)雜訊不得超過30分貝,白天(6時至22時)不得超過40分貝。
噪音擾民的賠償標准:
《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》第六十一條規定:「受到環境雜訊污染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。
賠償責任和賠償金額的糾紛,可以根據當事人的請求,由環境保護行政主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理;調解不成的,當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。
具體的賠償標准,法律暫無明確的規定,具體根據當事人的損失,雙方協商來進行。
(3)國家重點工程賠償標准擴展閱讀:
中國現行的國家標准為《GB 3096-2008》《聲環境質量標准》和《GB 22337-2008》《社會生活環境雜訊》兩大標准。
其中,《聲環境質量標准》規定了五類聲環境功能區的環境雜訊限值及測量方法,適用於聲環境質量評價與管理,但不適於機場周圍區域受飛機通過(起飛、降落、低空飛越)雜訊的影響;
《社會生活環境雜訊》規定了營業性文化場所和商業經營活動中可能產生環境雜訊污染的設備、設施邊界雜訊排放限限值和測量方法,適用於其產生雜訊的管理、評價和控制。
4. 國家重點工程拆遷補償依據是什麼
可查看《拆遷補償安置條例》
5. 國家征地的補償是什麼
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第四十八條 征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》國發[2004]28號
(十二)完善征地補償辦法。縣級以上地方人民政府要採取切實措施,使被征地農民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使被征地農民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,省、自治區、直轄市人民政府應當批准增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。省、自治區、直轄市人民政府要制訂並公布各市縣征地的統一年產值標准或區片綜合地價,征地補償做到同地同價,國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定。
(十三)妥善安置被征地農民。縣級以上地方人民政府應當制定具體辦法,使被征地農民的長遠生計有保障。對有穩定收益的項目,農民可以經依法批準的建設用地土地使用權入股。在城市規劃區內,當地人民政府應當將因征地而導致無地的農民,納入城鎮就業體系,並建立社會保障制度;在城市規劃區外,徵收農民集體所有土地時,當地人民政府要在本行政區域內為被征地農民留有必要的耕作土地或安排相應的工作崗位;對不具備基本生產生活條件的無地農民,應當異地移民安置。勞動和社會保障部門要會同有關部門盡快提出建立被征地農民的就業培訓和社會保障制度的指導性意見。
《國土資源部關於印發<關於完善征地補償安置制度的指導意見>》的通知》國土資發 〔2004〕238號
(二)統一年產值倍數的確定。土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數,應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則,在法律規定范圍內確定;按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用,不能使被征地農民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,經省級人民政府批准應當提高倍數;土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,由當地人民政府統籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批准佔用基本農田的,征地補償按當地人民政府公布的最高補償標准執行。
(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用於被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部徵收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用於被征地農民生產生活安置。
(六)重新擇業安置。應當積極創造條件,向被征地農民提供免費的勞動技能培訓,安排相應的工作崗位。在同等條件下,用地單位應優先吸收被征地農民就業。徵收城市規劃區內的農民集體土地,應當將因征地而導致無地的農民,納入城鎮就業體系,並建立社會保障制度。
摘自陳殿斌律師服務在線
6. 2017國家土地徵用補償標準是什麼
近年來,我國的經濟發展速度不斷加快,公共工程的項目數量也隨之增多。在工程建設過程中,征地事項是不可避免的。因此,了解2017國家土地徵用補償標準是什麼就顯得尤為重要。為了解決您的疑問,路永強律師特意為您搜集了以下資料,希望對您有幫助。
一、國家征地補償
1、 徵收耕地補償標准
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標准
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、國家城市拆遷其他稅費
1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
三、國家城市征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批准事項。
6、支付征地補償安置費。
四、國家城市房屋地上物補償標准
1、房屋補償標准
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標准
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)
每戶2萬元。
五、國家城市徵佔林木補償標准
1、林木補償標准
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。 ⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋後林木補償標准
一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
以上就是對2017國家土地徵用補償標準是什麼這個問題的解答了。路永強律師為您簡單的總結了一下:在我國,征地補償根據土地類型的不同,賠償標准也不同。一般房屋的賠償數額較高,經濟型土地的賠償標准次之。當然,由於我國地區較多,不同地區的標准可能有所不同。
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7. 國家重點工程使用道路道路是否免費使用,損壞賠償。
國家重點工程建設無償使用村級公路,沒有做好相應的協調管理,致使工程建設方在使用村級公路時難免與當地老百姓產生矛盾與摩擦,時常發生糾紛,也影響了工程的正常施工,影響社會的和諧穩定。為此,我給你以下建議:
一、縣人民政府牽頭,協調工程建設方、鄉鎮人民政府、村委會三方共同成立村級公路使用維護協調的領導班子,建章立制,明確各自的責任、權利和義務,特別是在有關問題的協調以及維護經費的來源、管理、使用等方面要達成協議。
二、工程建設方應承擔相應的維修擴建費用,要確保維擴經費使用到公路維擴之中,要建立相應的監督機制,實行招投標辦法,使有限的資金發揮出有效的作用。在必要的路段必須投資改造,如擴寬路面、降低坡度、裁彎取直、修排水溝等,提高公路等級,既利工程建設,也造福一方百姓,實現建、地雙贏。
三、交通部門要做好相應的技術指導及技術把關,並根據有關法律法規進行監督管理。
四、公安交警部門要及時做好疏導,確保暢通。