工程竣工認定標准

❶ 建設工程未竣工驗收，發包人已使用的，這種情況怎麼界定竣工日期 有沒有相關規定可以做依據的

從發包人使用日期起，視同已經同意接收該工程，並同意驗收，但竣工驗收日期還是不能由此進行界定的。因為這是一種違規行為，工程質量監督和主管部門是不能同意的，出現這種狀況監理是有較大責任的，他應該及時提醒建設方，驗收後再使用。

❷ 工程竣工申請驗收需具哪些條件

建建[2000]142號《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》（有效2011）
《住房和城鄉建設部規范性文件清理結果目錄》住房和城鄉建設部公告（第894號）2011.1.19認定有效
第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：
（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。
（二）施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告，工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。
（三）對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。
（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。
（五）有完整的技術檔案和施工管理資料。
（六）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。
（七）建設單位已按合同約定支付工程款。
（八）有施工單位簽署的工程質量保修書。
（九）城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，並出具認可文件。
（十）有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件。
（十一）建設行政主管部門及其委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

❸ 法律上建設工程的開竣工時間如何界定

開工時間：
在完成本工程項目的報建,和建設主管部門下發施工許可證以後，按合同約定時間開工。如不能按期開工，則應以實際開工時間為准。

竣工時間：
（一）建設工程經竣工驗收合格的，以經竣工驗收合格之日為竣工日期。
（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包方拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期。
（三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

❹ 建設工程未竣工驗收，發包人已使用的，這種情況怎麼界定竣工日期 有沒有相關規定可以做依據的

建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

❺ 不能作為認定工程是否已竣工驗收的依據

1、工程竣工驗收合格表示：工程已竣工驗收合格。通過工程竣工驗收表示：五方責任主體（施工單位、建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位）及驗收符合法定程序，一致同意通過工程竣工驗收合格。兩者是同一含義，但無論以哪一種方式陳述都要呈現書面文件證明工程竣工驗收合格。
2、工程竣工驗收合格的前提下。才能搞備案。

❻ 建築工程竣工驗收時間是怎樣確認的

我國《建設工程施工合同（示範文本）》32.4款規定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

發包人拖延驗收的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期，以竣工驗收合格之日為竣工日期建築工程竣工驗收時間確認的規定如下，則理應將發包人佔有使用建設工程之日視為竣工日期，則將竣工驗收合格之日定為竣工日期是比較合理的，一般以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

(6)工程竣工認定標准擴展閱讀

當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

（三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期，而不是以後來驗收合格之日為竣工日期。也就是說，承包人已經提交竣工驗收報告。

而發包人為了達到拖欠工程款等其他目的，故意拖延驗收，那麼本來應以驗收合格之日為實際竣工日期，為了保護承包人的合法權益，制裁發包人惡意阻止條件成就的行為，本條司法解釋定，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

❼ 請專家解釋「建築工程竣工驗收」的准確定義，謝謝

「建築工程竣工驗收」的必備條件：見GB50300-2013《建築工程施工質量驗收統一標准》第5.0.4 -1、2、3、4、5各條全部符合要求；
竣工驗收的組織程序：由建設方組織參建五方成立驗收小組，在質量監督部門人員監督下召開會議，會議由施工單位宣讀竣工報告，匯報施工全過程的質量、安全、進度的管理過程及自評意見。監理單位匯報施工全過程的質量、安全、進度的控制管理過程並宣讀評估報告。設計方、勘察方、建設方表示意見，監督部門認定會議符合規定，有效。各方代表確認簽章。
此建築工程竣工驗收性質是施工質量的驗收。完整的驗收是『綜合驗收』，還要規劃部門、消防部門、環保節能部門、檔案管理部門等認可。