工程的不可預見費計費標准

❶ 請問不可預見費的取費標準是什麼啊有什麼文件可以證明嗎很急，各位高手幫幫忙~~~

不可預見費又稱為預備費，是指考慮建設期可能發生的風險因素而導致的建設費用增加的這部分內容。按照風險因素的性質劃分，預備費又包括基本預備費和價差預備費兩大種類型。1、基本預備費：它是指由於如下原因導致費用增加而預留的費用：（1）設計變更導致的費用增加；（2）不可抗力導致的費用增加；（3）隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。基本預備費一般按照前五項費用（即建築工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費）之和乘以一個固定的費率計算。其中，費率往往由各行業或地區根據其項目建設的實際情況加以制定。2、價差預備費：它是指建設項目在建設期間內由於價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內容包括：人工、材料、施工機械的價差費，建築安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。價差預備費的計算方法，一般是根據國家規定的投資綜合價格指數，按估算年份價格水平的投資額為基數，採用復利方法計算。計算公式為： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——價差預備費；n——建設期年份數；It 建設期中第t年的投資額；f ——年投資價格上漲率。
不可預見費用一般是指在編制財務預算中，為無法預知情況的發生而提前准備的費用預算，也可以叫做預備費用。
工程施工費預算
不可預見費分別按不超過前期工作費、工程施工費、竣工驗收費三項費用合計3％的比例核定.

❷ 工程結算時不可預見費如何計取

工你問程結算時不可預見費如何計取？
答：首先看合同是怎麼約定的，合同約定的明確就按合同約定辦，如果合同沒有約定再看工程量清單里怎麼標注的，一般情況下安照工程總額的百分比預留（3-5%），並且在清單中體現，包干使用，剩餘或不足都由施工單位自己解決；

❸ 建築工程不可預見費

按總價合同走 合同簽了就按合同走 沒簽的話就該提的提該壓的壓

❹ 工程不可預見費是14300000元,工程在造價是多少

不可預見費用在清單計價中即暫列金額，一般按照稅前造價的5%計算，建築工程綜合稅率依據地區分市區、城鎮、其他三種，此處以市區3.41%為例計算。工程造價=1430萬*1.05*1.0341/0.05=31054.023萬=3.1億

❺ 工程中的不可預見費的取費依據和標準是什麼

1、GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范。
2、不可預見費又稱為預備費，是指考慮建設期可能發生的風險因素而導致的建設費用增加的這部分內容。按照風險因素的性質劃分，預備費又包括基本預備費和價差預備費兩大種類型。
基本預備費：它是指由於如下原因導致費用增加而預留的費用：
（1）設計變更導致的費用增加；
（2）不可抗力導致的費用增加；
（3）隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。基本預備費一般按照前五項費用（即建築工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費）之和乘以一個固定的費率計算。其中，費率往往由各行業或地區根據其項目建設的實際情況加以制定。
價差預備費：它是指建設項目在建設期間內由於價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內容包括：人工、材料、施工機械的價差費，建築安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。價差預備費的計算方法，一般是根據國家規定的投資綜合價格指數，按估算年份價格水平的投資額為基數，採用復利方法計算。
計算公式為： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——價差預備費；n——建設期年份數；It 建設期中第t年的投資額；f ——年投資價格上漲率。
3、不可預見費用一般是指在編制財務預算中，為無法預知情況的發生而提前准備的費用預算，也可以叫做預備費用。
4、不可預見費分別按不超過前期工作費、工程施工費、竣工驗收費三項費用合計3％的比例核定.

❻ 工程中的不可預見費的取費依據和標準是什麼啊

1、GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范。

2、不可預見費又稱為預備費，是指考慮建設期可能發生的風險因素而導致的建設費用增加的這部分內容。按照風險因素的性質劃分，預備費又包括基本預備費和價差預備費兩大種類型。

基本預備費：它是指由於如下原因導致費用增加而預留的費用：

（1）設計變更導致的費用增加；

（2）不可抗力導致的費用增加；

（3）隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。基本預備費一般按照前五項費用（即建築工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費）之和乘以一個固定的費率計算。其中，費率往往由各行業或地區根據其項目建設的實際情況加以制定。

運算原理

基本預備費按工程費用即建築工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費之和和工程建設其他費用兩者之和乘以基本預備費的費率計算。

基本預備費=(設備及工器具購置費+ 建築安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率

基本預備費=（建築工程費+工程建設其他費）×基本預備費率

註：建築工程費=設備及工器具購置費+建築安裝工程費

以上內容參考：網路-基本預備費

❼ 物業管理中不可預見費的費率是多少

主要來自企業風險，因為不可預見，所以說大也大，所小也小，雖不可預見，但絕對可以控制。公司自上而下要重視企業風險規避和各類風險防範。做的足夠細致的話，即使發生事故，都可以不承擔民事責任。那麼這種費率就接近於零了。

❽ 建築安裝工程的不可預見費為多少

1、GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范。
2、不可預見費又稱為預備費，是指考慮建設期可能發生的風險因素而導致的建設費用增加的這部分內容。按照風險因素的性質劃分，預備費又包括基本預備費和價差預備費兩大種類型。
基本預備費：它是指由於如下原因導致費用增加而預留的費用：
（1）設計變更導致的費用增加；
（2）不可抗力導致的費用增加；
（3）隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。基本預備費一般按照前五項費用（即建築工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費）之和乘以一個固定的費率計算。其中，費率往往由各行業或地區根據其項目建設的實際情況加以制定。
價差預備費：它是指建設項目在建設期間內由於價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內容包括：人工、材料、施工機械的價差費，建築安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。價差預備費的計算方法，一般是根據國家規定的綜合價格指數，按估算年份價格水平的額為基數，採用復利方法計算。
計算公式為： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——價差預備費；n——建設期年份數；It 建設期中第t年的額；f ——年價格上漲率。
3、不可預見費用一般是指在編制財務預算中，為無法預知情況的發生而提前准備的費用預算，也可以叫做預備費用。
4、不可預見費分別按不超過前期工作費、工程施工費、竣工驗收費三項費用合計3％的比例核定.

❾ 工程不可預見費占總價的多少

工程中不可預見費用一般是用暫列金額來體現的。08清單規范2.0.6暫列金額
招標人在工程量清單中暫定並包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的抽需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等費用。
在工程招標文件有清單中應該有暫列金額明細表。由甲方填寫項目名稱、計量單位、暫定金額等。投標單位必須列出總報價中，不得更改。在工程結束時按實調整、結算。

工程中其它不可預見費用如不可抗原因等，一般來講是各人費用各人承擔。規范中有規定。