A. 裝飾工程定額預算報價與市場價格報價的區別
裝飾工程定額預算報價是指裝飾工程是指在正常的施工條件下,完成一定計量單位的工程量所需人工、材料、機械台班消耗和價值貨幣表現的數量標准。其數量標准代錶行業內先進生產水平的平均值!
市場價格報價,一般是各個精裝單位的所給出承攬工程的預算。是供需求關系決定的。
B. 定額和預算的作用
什麼是工程建設定額? 所謂「定額」是指從事經濟活動時,對人、財、物的限定標准。如定員(定工時),定質(定質量)、定量(定數量)、定價(定價格)等,工程建設的產品價格是國家採取特定的方法和形式,即工程建設定額來確定的。 工程建設定額是建築工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建築安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行「三算」制度的基礎。常言設計有概算,施工有預算,竣工有決算,這「三算」都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中,定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據,也是現代化科學管理的基礎和重要內容。 什麼是預算定額? 建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標准。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械台班數量的標准。 預算定額的作用是什麼? 工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面:(1)是編制預算和結算的依據;(2)是編制單位估價表的依據;(3)是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎(4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。 什麼工期定額? 建築安裝工程工期定額,是依據國家建築工程質量檢驗評定標准施工及驗收規范有關規定,結合各施工條件,本著平均、經濟合理的原則制定的,工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據,是編制招標標底,投標標書和簽訂建築安裝工程合同的重要依據。
C. 裝飾工程定額與預算是怎麼做的有哪些注意事項
裝飾預算和土建預算是相輔相成的,土建預算是主體,裝飾工程預算只是主體中的分支。建預算是指工程的主體結構的造價,裝飾預算是指主體完工後,室內外的裝飾工程的工程造價。不過,在算量和組價上思路是一樣的。套用不同的定額,土建定額和裝飾定額是分開了的,不過土建定額裡面有些也含有裝飾定額。土建和裝飾兩者的費率不同的原因:主體和裝飾的人工、主體和裝飾的施工措施、施工技術等等各方面都不相同,結構也是主要的框架,建築部分就是裝修,要求不一樣,費率導致不一樣。
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E. 上海市建築和裝飾工程預算定額 2016版
關於發布 《上海市建築和裝飾工程預算定額(2000)》 《上海市建築和裝飾工程預算定額工程量計算規(2000)》的通知 滬建建(2001)第0384號各有關單位:《上海市建築和裝飾工程預算定額(2000)》、《上海市建築和裝飾工程預算定額工程量計算規則(2000)》已編制完成,經我委會同有關部門審核,現予批准發布,自2001年11月1日起施行。原《上海市建築工程預算定額(一九九三)》及費用標准、《上海市建築工程綜合預算定額(一九九三)》、《上海市建築裝飾工程預算定額》和《上海市建築裝飾工程造價管理試行辦法》同時廢止,凡2001年11月1日前完成招投標的工程項目,仍按原約定實行。《上海市建築和裝飾工程預算定額(2000)》、《上海市建築和裝飾工程預算定額工程量計算規則(2000)》由上海市建設工程定額管理總站負責組織實施和解釋。上海市建設和管理委員會二00一年七月十八日
F. 建築與裝飾工程預算
定額預算和工程量清單預算
1、定額預算:預算定額是規定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數量上的標准,是計算建築安裝產品價格的基礎。預算定額屬於計價定額。預算定額是工程建設中一項重要的技術經濟指標反映了在完成單位分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數量限制。這種限度最終決定著單項工程和單位工程的成本和造價。
定額預算,從字面意思上就可以看出即「額度限定」,當然由於經濟等條件的限制,各省、市的定額標准都不一致。
定額預算包含的費用包括人工、材料、機械、管理。並不包含風險費和利潤。
2、工程量清單預算:工程量清單預算是指完成由發包人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
工程量清單,從字面意思就可以看出以工程量清單為准,即預算時以發包人提供的量為准,然後乘以綜合單價。與定額預算不同的是工程量清單中的分部分項工程費所包含的各種費用都是企業根據自身和市場環境而定的,而非由政府定。此外,企業在進行預算時,是包含一定的風險費的。
G. 裝飾預算怎麼套定額
第一章 地面工程
1、 樓梯裝飾定額中,包括了踏步、休息平台和樓梯踢腳線,但不包括樓梯底面抹灰。
註解:常誤解樓梯間首層地面的踢腳線也包含在樓梯裝飾定額中。其實,樓梯間首層地面的踢腳線不包含在樓梯裝飾定額中,樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線,而不是樓梯間踢腳線。樓梯底面抹灰應執行天棚相應子目,往往漏算。
2、 台階、坡道、散水定額中,僅含面層的工料費用,不包括墊層。
註解:經常只計算台階、坡道、散水的面層,而漏算相應的墊層。
3、塊料面層、木地板、活動地板,按圖示尺寸以平方米計算。扣除柱子所佔的面積,門窗洞口、暖氣槽和壁龕的開口部分工程量並入相應面層內。
註解:門窗洞口的地面經常漏算。
4、 塊料踢腳、木踢腳按圖示長度以米計算。
註解:門窗洞口的長度經常減掉,而側面的踢腳往往漏算。
5、 地麵灰土墊層中的素土,定額中一般利用原土,故不考慮買土的費用。
註解:特殊情況下,需要買土,而買土的費用常漏算。
6、 石材圖案鑲貼應按鑲貼圖案的矩形面積計算,成品拼花按設計圖案的面積計算。
註解:石材拼花常單獨計算,而石材拼花的工程量未扣除,應按「算多少扣多少」的原則執行。
7、 找平層、整體面層按房間凈面積以平方米計算,不扣除牆垛、柱、間壁牆及面積在 0.3平方米以內孔洞所佔面積,但門窗洞口、暖氣槽的面積也不增加。
註解:計算找平層、整體面層時常誤把間壁牆所佔面積減掉。
8、樓梯面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米計算。樓梯井寬在500mm以內者不予扣除,超過500mm者應扣除其面積。
註解:計算時,常先計算單層的樓梯面層工程量,然後乘於樓層數減1的(n—1)。當樓頂為上人屋面時,樓梯常通到樓頂,此時單層的樓梯面層工程量應乘於樓層數,而不是樓層數減1。
9、台階按水平投影面積計算。不包括牽邊、側面裝飾,其裝飾應按展開面積計算,套用零星項目的相應子目。
註解:牽邊、側面裝飾常漏算。
10、裝飾面板踢腳線定額中一般不含收口裝飾線條,應執行裝飾線條的相應子目。
註解:裝飾面板踢腳線上部的收口裝飾線條常漏算。
第二章 天棚工程
1、 雨罩、挑檐的底部裝飾應並入天棚工程量內計算。
註解:雨罩、挑檐的底部裝飾工程量常漏算。
2、預制板溝縫一般包含在抹灰、刮膩子中,不單獨計算。當預制板底不抹灰,而直接吊頂時,此時應單獨計算預制板溝縫。
註解:當預制板底不抹灰,而直接吊頂時,常漏算預制板溝縫。
3、立面封板龍骨按立面封板的垂直投影面積以平方米計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。
註解:做預算時,嵌頂燈帶立面常先按立面封板龍骨計算一次,又按嵌頂燈帶附加龍骨計算一次,這樣就重復計算了。
4、嵌頂燈槽附加龍骨按個計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。
註解:嵌頂燈槽與嵌頂燈帶附加龍骨的區別在於燈槽是局部燈帶是大部;或者說燈槽是一個燈的而燈帶是通長的。燈槽是一個燈或是一組燈;燈帶是多個或多組組成並形成燈帶。
5、天棚面層按圖示展開面積以平方米計算,不扣除檢查口、附牆煙囪、附牆垛和管道所佔的面積,但應扣除獨立柱、與天棚相連的窗簾盒、 0.3m2以上的洞口及嵌頂燈槽所佔的面積。
註解:計算天棚面層的工程量時,常常漏算天棚中折線、錯台等藝術形式的展開面積。當窗簾盒與天棚面層的材質一致時,窗簾盒工程量應與天棚面層合並計算。風口及消防噴淋開孔不超過0.3m2時不扣除其所佔面積。新做天棚已經包含檢查口,只有當原有天棚新做檢查口時,其工程量才單獨計算。
5、 拱型吊頂和穹型吊頂龍骨按拱頂和穹頂部分的水平投影面積以平方米計算。
註解:中間高兩側低為拱,四周低中間高為穹。
6、天棚龍骨定額中的「面層規格」是指龍骨的間距。
註解:當做紙面石膏板等整張面層時,其基層的「面層規格」應根據輕鋼龍骨的間距來確定,而不是指紙面石膏板的規格尺寸。
7、 天棚抹灰裝飾線,其工程量分別按三道線以內或五道線以內以延長米計算。
註解:三道線或五道線不是指三條線或五條線,而是以一個突出的稜角為一道線。
H. 裝修定額預算表都包括哪些內容一般在什麼價位
裝修工程預算表主要包括了以下7個方面的內容:1、工程項目名稱。2、工程數量。3、數量單位。4、項目單價與總價。5、施工工藝。6、工程用料說明。7、工程量的計算方法。裝修工程預算包括封面、預算表編制說明,預算書(預算書包括工程分部分項價格、計劃利潤、稅金等)不同的公司預算書的格式可能不一樣。