1. 裝修施工前需要做哪些准備工作
仔細丈量自己的房子的大小和尺寸。丈量尺寸要仔細要細心,不能有偏差。然後,把丈量好的尺寸按照一定的比例畫在圖紙上,也就是把自己的房子的所有構造和具體的布局都體現在圖紙上,最好是三維的,比較直觀。同時要根據自己的喜好選擇一個裝修風格,比如地中海風、歐洲風格、美式裝修風格等等。
2. 裝飾工程進場前施工單位需要做哪些資料
裝飾工程進場前施工單位需要做這些資料:
土建工程資料包括:工程立項批復文件(准備階段文件及管理文件)、監理文件、施工文件(施工管理記錄、設計變更資料、產品質量證明文件、工程檢測資料、施工記錄、安全和功能檢測)、竣工圖、聲像資料、工程招投標資料,工程結算資料,工程安全管理資料,及有關單位來往文件。
在工程實際當中,施工單位應做好下列2個資料整理。
一、施工資料包括土建工程和安裝工程兩大部分,共計15個分部工程
土建部分:
地基與基礎(樁基礎子分部 、地下結構子分部)
主體結構(鋼筋混凝土結構、鋼結構、磚混凝土結構、木結構)
裝飾裝修(精裝修、幕牆工程)
屋面工程
土建節能(半個)4.5個分部
安裝部分:
電氣工程(照明、動力)
給排水及採暖
智能建築
泡沫滅火
電梯
通風與空調
安裝節能(半個)等,共10.5個分部。
另外還有安全資料:
二、安全資料包括安全專項方案、安全生產責任制、安全標志、安全教育、安全檢查、動火審批、各種設備、機具驗收與檢測等。
建設單位資料整理:
1.可研報告及可研報告批復文件 2.投資計劃下達文件 3.實施方案及實施方案批復文件 4.施工圖設計文件 5.施工圖預算文件 6.施工招標文件 7.其他與項目相關的文件資料 1.施工合同 2.開工報告 3.工程簽證 4.增加工程內容預算及補充立項文件 5.補充協議 6.其他與項目實施過程相關的文件資料 1.竣工驗收報告(包括項目實施管理過程工作總結) 2.施工單位提供的全套竣工資料 3.監理單位提供的全套竣工資料 4.竣工結算資料 5.財務決算資料 6.財務決算審計資料 7.相關財務憑證。
監理單位資料:
第一盒:
1、監理合同、監理投標文件、中標通知書、圖紙會審紀要;
2、監理單位資質證書,備案登記手續;
3、總監理工程師、監理工程師、監理員資格證書、崗位證、聘任手續、見證取樣證及壓證登記表、人員任命授權手續;監理人員社會保險繳納憑據;
4、建設工程項目監理機構工作質量考評手冊;
第二盒:
1、項目監理、管理各項規章制度,各種責任制度;
2、監理規劃、監理細則;
3、監理月報;
4、監理工作例會紀要;
5、工程質量評估報告
6、其它相關的質量安全文件及資料
第三盒:
1、工程開工報審表;
2、施工組織設計(方案)、各類專項方案報審表;
3、建築材料、設備、構配件材質報告、復檢報告及進場報審表;見證取樣送檢資料;
4、施工測量放線報審表、核驗資料;
5、分包單位資格報審表、監理對分包單位的審查資料;
6、其它各類報審表
第四盒:
1、主管部門或監理下達的整改通知書及回復、停工通知書、復工報告
2、工程質量安全問題(事故)報告單,處理方案報審表;
3、旁站監理方案,旁站監理記錄;
4、監理日誌;設計變更及審查手續;工期變更、費用索賠報審資料;
第五盒:
1、地基驗槽記錄,地基、基礎檢測報告;基礎、主體及其他分部工程驗收報告;
2、檢驗批、分項工程驗收報告;隱蔽工程驗收記錄;拆模報審表;
3、監理對質量、安全抽檢記錄,監理對工程實體質量(混凝土強度、保護層、板厚等)檢驗記錄;
4、水電等檢測報告;各種系統、功能檢測報告
3. 裝修工程開工之前要准備的資料有哪些 最好有模板
裝飾工程開工之前要准備這些資料:
質量責任:單位工程參建人員質量責任書、施工單位項目經理質量責任書、技術負責人質量責任書以及相關的安全、施工、材料、預算等人員的質量責任書等。
施工方面:開工報告、圖審及技術交底記錄、工程立面、軸線、標高、垂直檢查記錄、管道排水檢查記錄、排水管道通球檢查記錄等。
施工單位項目經理要准備的:勞動力計劃、材料分時供應計劃、施工進度網路圖或橫道圖、項目資金計劃、報給甲方和監理方的單位參建人員表。
項目部:個參建人員職責上牆張貼、網路圖上牆張貼。
施工藍圖。
要模版的話,可以到當地城鄉建委去購買。
4. 裝修施工前,需要去物業做哪些准備工作
內容如下:
在小區物業出具的裝修協議上簽字。
提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目,這些圖紙需要由裝修公司設計師給你提供,然後你再交給物業。
辦理「開工證」,施工時用來貼在自家門上,便於物業檢查的工期證明。
出入證:主要是為裝修施工的工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。
交納裝修押金(各個小區視情況而定,沒有統一標准。一般裝修完工3個月後便會退給業主)。
垃圾清運費交納:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,不同的物業公司收取的不一樣。
5. 裝修開工前准備工作有哪些
一、確定施工方案,是開工的必要前提。如果還沒確定怎麼做就動手,那麼等待你的將是無盡的修改以及流水般嘩嘩逝去的銀子。在開工前,一定要和設計師已經確認好全套設計、施工方案,並且設計師已經完成所有施工需要的圖紙。同時與設計師、施工方共同確認方案可行。
二、主材准備:確定施工方案之後,需要根據施工方案,把所有需要用到材料列一個大表;並且根據施工的尺寸得出材料所需用量。
根據自己的裝修預算以及材料的用量,可以分配什麼材料大概買什麼檔次的,同時可以協調可以省錢之處及必不可省之處之間的預算分配。根據這個預算,去計劃買什麼材料類型、品牌等,同時標注到貨時間、購買備注。雖然很多材料都是暫時用不到的,但也要提前買好並確定送貨時間,避免因為材料耽誤裝修進程。有此神表在手,裝修過程怎麼會手忙腳亂。裝修預算就完全在你的掌握之中,避免心裡沒底錢包沒底。自己當然不夠專業,九正家居網建議可以請設計師或施工方一起幫忙審核表格。
三、現場准備。裝修前需要確認:1)是否在供暖期;2)水電來源;3)水電量是否夠用;4)現場是否有與裝修無關的物品需撤 離;5)裝修期防盜問題。遠親不如近鄰,千萬不要忽略了很重要的一點:通知鄰居、樓上樓下,看看他們家是否有什麼特殊情況,盡量互相遷就,避免因為裝修新房鬧僵鄰里關系。
四、開工手續:裝修不只是自家的事,不規范的裝修可能會影響到整棟樓的安全,需要在物業辦理相關手續:1)去小區物業說明要裝修,並在物業出具的裝修協議上簽字;2)提供自家裝修的施工圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重牆體等項目;3)辦理開工證,主要是為施工工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收費標准不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等裝修結束後會退還給業主。)4)裝修押金(各個小區視情況而定,沒有統一標准。最少也在2000元左右,一般裝修完工3個月後會退給業主)。5)垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業公司收取的不一樣。
五、各單位檢查現場交底:設計師、施工方、業主一起檢查現場,確認現場情況並做好交底;如果您有第三方監理,監理同時在場,確認各方狀況。各方一起當面確認,避免施工中再出現扯不清的問題。
六、提交進度表進場:根據施工方案,請施工方提供一個施工進度表。施工進度表需包括所有需要進行施工的環節及進度安排。進度表需請設計師和監理(如果有第三方監理)確認是否有漏項或者是否有其他不可行之處。確認過的進度表便可跟材料表結合,成為裝修掌控指南。只有裝修前期功課做得足,才能避免裝修中預算一直超、增項隨時有、進度無保障的混亂局面。
6. 在裝修開始前需要做哪些准備工作
一、裝修前,必須對居室的裝修檔次有個初步定位,包括投入資金的准備,使有限的資金發揮最大的效能。在確定裝修項目和裝飾標准時,應根據住宅條件和家庭經濟承受能力做到「量力而行」,既不要照搬別人的模式,也不要盲目與他人攀比。客戶應充分了解施工單位的材料單價,尤其是地板,地磚,牆磚,塗料,衛生潔具等主要裝潢材料的市場價格,因材料的價格佔了室內裝修工程總費用的「大頭」,也直接影響到裝修人工費用的高低。
二是進行分項計算
家庭裝修分「全包」與「清包」兩種形式,目前市場上採用包工包料辦法居多。有些客戶提出要自行采購,則應在合同中分別列出自采材料與設備項目,在總裝修費中扣除其款項。如在裝修期間進行項?目變更,雙方應根據項目的材料費和人工費對總裝修費用作出相應調整。
三是要簽定嚴密的施工合同
在簽合同前,應詳細了解各種材料(含施工費用)及管理者的基價,在施工內容上列出明細表,並註明主材單價,品牌,等級,規格,數量與裝修要求,盡可能搞「閉口」合同,免得結算時有爭議。不少承包商為了省事,只在合同裝修內容上籠統地標明裝修項目,而不寫清裝修面積,部位及要求,這種打「悶包」現象,會給日後的工程決算帶來麻煩。
四是掌握付款技巧
不要在施工未完工前或尚未驗收前將全部款項付清。這樣會使業主處於非常被動的地位。因錢已付清,施工方借故拖延改進或否認需改進,業主就無「手段」使施工方履行其未履行的義務。從法律上講,已付清全部款額可被視為驗收合格。若遇散兵游勇式的裝修隊,則更是無從找人。
五是要進行驗收
驗收是保護業主權益的重要手段。目前可按照城建築裝飾業統一的標准對工程進行驗收,也可請專業人員驗收。只要能講出依據,施工方必須要進行改進。對違約的施工方亦可照章進行索賠。
設計:1.先量現場,再與業主在現場溝通如何設計,最重要的是平面位置(平面大都可在現場與業主討論直接設計好,預算,及大概想要何種格調。
2.回去助理放樣完畢,設計師打好平面傢具位置圖,請助理畫出電腦圖。
3.平面確定後,再用鉛筆畫依比例打好設計草圖,經幾次考慮定案後再決定最好造型,再交給助理做畫圖工作,只要有草設計圖。
4.請設計助理開列估價單項目,數量計算,設計師給單價,再請助理打好估價單,知道大約價格,但報價給業主時只報概算總價,不會給細部估價單。
5.帶圖,預算與業主溝通初步設計,用圖做說明,並修正不滿意的地方。有的如確定給做,就談設計費,監工費收取問題。
6.回去做再一次修正,再與業主聯絡,如滿意後,簽約收訂金。有的會要求三維電腦圖,但行規這都是要另外收費,5000 10000不等。有的是免費設計或畫圖,這種公司大都設計不成熟的公司,不怎麼會設計,所以才免費設計。
7.回去畫施工圖,再正式簽約,並決定開工日期。
友情提示:華麗的裝修風格也不要忘記健康安全是第一位,這里的紫蘋果國際為你介紹的實用裝修小技巧,可以教打造一個溫馨又健康的家。
九月匠人節-紫蘋果國際設計
7. 裝飾工程開工前准備資料有哪些
裝飾工程開工之前要准備這些資料: 質量責任:單位工程參建人員質量責任書、施工單位項目經理質量責任書、技術負責人質量責任書以及相關的安全、施工、材料、預算等人員的質量責任書等。 施工方面:開工報告、圖審及技術交底記錄、工程立面、軸線、標高、垂直檢查記錄、管道排水檢查記錄、排水管道通球檢查記錄等。 施工單位項目經理要准備的:勞動力計劃、材料分時供應計劃、施工進度網路圖或橫道圖、項目資金計劃、報給甲方和監理方的單位參建人員表。 項目部:個參建人員職責上牆張貼、網路圖上牆張貼。 施工藍圖。 要模版的話,可以到當地城鄉建委去購買。
8. 裝修施工前准備工作有哪些
裝修工作呢,大概是從7月份開始斷斷續續開始的,今天呢,先說一下裝修前的准備工作,在開始之前呢。首先要確定的就是自己的裝修風格、思想和裝修方式。
裝修風格和思路呢:
大概呢有北歐風、地中海風格、美式風格、工業風、新中式等等相當多,我呢其實也不是太懂,房子大體上是按照北歐簡約來的,北歐簡約相對比較經濟省錢,簡約大方,比較受大眾歡迎。
至於如何挑選風格,我主要是通過以下途徑:1. 打開淘寶——下拉到中間偏下位置有個「極有家」專欄——選擇「樣本案例」。(這也是之前看我朋友裝修攻略里的內容寫的)這其中就會展示多種風格的裝修案例,裝修前沒事兒可以多看看,確定下自己家的裝修風格以及如何優化設計,有時自己的設計會比裝修公司的設計師好很多。 2.手機APP,好好住。打開這個APP,真的就是打開裝修的一扇大門了,這里的內容相當豐富,關於房間各塊如何布置,你不懂的裝修知識,裝修風格等等應有盡有。 看到優秀設計時一定要截圖或者下載圖片保存住,很重要,方便後期自己整理思路以及給設計師看。 3. 抖音 ,抖音也是我學習裝修的一條重要途徑,我看的比較多是貓爺、阿爽等,他們會分析硬軟裝的各類小知識。 4. 裝修公司也是我學習的途徑,在你前期去各家裝修公司時,他們都會對你的戶型進行大體的設計和建議,過程中你就可以吸取好的內容,畢竟他們是原原本本的按照你們家的戶型進行的設計,有什麼不懂或者好的想法均可以請教裝修公司設計師。 5.參觀朋友或同事家,這個也比較好,我之前參觀的一家比較好看的風格,在我後期房子裝修時就借鑒了許多,所以要多走多了解。 6. 宜家,條件允許呢,可以利用出差或者去南京的機會,宜家呢不僅僅只是傢具,還有內在的風格裝飾,當時宜家玄關的部分對我啟發較大。
裝修方式呢:
其實方式呢,主要就是清包、半包、全包。
清包,這種方式,自然是最省錢的一種啦,但相對來說比較辛苦,因為沙子、水泥、小到一個螺絲釘都需要自己采購,工人師傅的尋找以及銜接也需要自己來把控。對於初次裝修的小白或者時間不充足的人來說,比較辛苦。但其實通過這次裝修,下次的話,我希望選擇這種方式,但會相對優化下,比如我可以直接找活乾的比較好的師傅,讓師傅提供輔材。自己還是主要購買輔材。但清包的一個問題呢就是「售後」無保證。 半包,主要就是自己購買主材,由裝修公司負責施工和輔材,這個過程其實也要多操心。不過自己購買主材,相對質量比較放心,選擇的樣式更多。 全包呢,那就基本不用管了,裝修公司全權辦理,我比較不放心,所以最開始也沒有考慮。
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