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裝飾裝修工程量計算實例

發布時間:2021-08-14 17:46:22

㈠ 怎麼計算室內裝飾裝修的工程量

各種工種的總和。
如木工的工作量,泥水匠的工作量,水電氣的工作量,等等。
工作量要根據實際的裝修情況定的,有豪華裝修,也有簡易裝修。

㈡ 裝飾裝修工程量清單計價的計算步驟

工程量清單計價的思路如下: 1.招標文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。工程量清單應按清單項目劃分和計算規則計算,具有一定的綜合性(表現為項目較少人同時要列出措施項目清單、其他項目清單,為投標人提供共同的報價基礎。 2.企業自主報價 企業自主報價即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案、有關計價依據自行報價。企業報價包括兩部分,一是措施項目和其他項目費用,按招標文件列出的項目、施工現場條件、工期要求和企業自身情況報出一筆金額,如招標文件項目不全可以自行補充列項;二是各分項工程的綜合單價,綜合單價一定要認真填報,考慮各分項應包括的內容,因為報出的單價被視為包括了應有的內容。企業報價是一個重要的計價環節,是形成個別工程造價的過程。 3.合理低報價中標 招標投標法規定評標有綜合評標價法、經評審的最低標價法兩種,實行工程量清單招標工程應採用後一種辦法,即經評審的最低標價中標,但這一最低標價應該是經說明不低於企業成本的。報價是否低於成本按建設部89號令、國家計委等七部委聯合12號令規定由評標委員會認定,如果投標人能夠對較低的報價說明理由,即可認為其報價有效。低價中標是清單招標計價的一個重要原則。 4.簽訂工程承包合同 確定中標人後,「招標人和中標人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同」,這是招標投標法的要求。合同中當然包括造價條款。合同一般使用示範文本,示範文本末盡之處可以另行約定。 5.施工過程中一般調量不調價 招標文件中列出的工程數量表是招標人報價的共同基礎,如工程量有誤或施工中發生變化,工程量可以按實調整,但綜合單價和准備與措施費一般不調整。如果變更工程項目清單中未包括,雙方可以協商一個變更項目的綜合單價。 6、業主按完成工程量支付工程款 由於約定了項目單價,工程款支付及調整比較簡單,只要業主對已完成工程量及調整工程量認定後,按中標單價支付即可。 7、工程結算價等於合同價加索賠 這里將所有的工程造價變更、調整、費用補償都視為索賠,那麼工程結算等於合同價加索賠,這時的工程結算已無須審查,按合同中所定單價、已認定工程量計算即可。工程量清單計價使工程款支付、造價調整、工程結算都變得相對簡單。 8、以相關保函制度作為實施條件 實行工程量清單計價要建立相應的保函制度,這里主要指履約保函,包括中標人的履約保函和業主的工程款支付保函,重點應是為主的工程款支付保函,否則現階段不規范的建築市場中低價中標可能會成為業主壓價的理由,如果工程款再沒有保證,會造成一定混亂。當然履約保函是雙方的。

㈢ 怎麼算裝飾裝修的工程量

裝飾工程量計算方法

計算裝飾工程量在整個預算和報價編制過程中是最繁重的一道工作。
裝飾工程的工程量是裝飾預算和報價的主要數據,它的准確與否直接影響到預算和報價的准確性,只有計算準確才能保證工程預算和報價的質量。

工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各個分部分項數量。
物理計量單位:
一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和質量等。如樓梯的扶手,室內的踢腳線、掛鏡線等均以「米」為計量單位;地面裝飾、牆面裝飾、頂棚(又稱、天花)裝飾及建築面積等均以「平方米」為計量單位;木材、管道保溫等均以「立方米」為計量單位;金屬構件製作安裝等均以「千克」或「噸」為計量單位。

自然計量單位:
主要指以物體自身為計量單位表示的工程量。如建築衛生陶瓷的盆、器,照明燈具,各種設備的安裝等以「組」、「套」、「個」、「件」和「台」為計量單位。

在計算工程量之前,首先要熟悉工程量計算規則、預算定額單價內容和分項、施工圖及
說明書,防止重復、遺漏和錯算。

一、工程量計算規則

建築裝飾工程量計算規則在1992年以前,國家沒有作出明確規定。1992年12月29日建設部「關於發布《全國統一建築裝飾工程預算定額》的通知」、「建標[1992]92號文件」規定了工程量計算規則,與《全國統一建築裝飾工程預算定額》在一起,同時明確了裝飾工程量計算規則。1995年12月15日建設部「發布了《全國統一建築工程基礎定額》(土建工程)和《全國統一建築工程預算工程量計算規則》的通知」、「建標[1995]736號文件」
指示原建設部1992年印發的《全國統一建築裝飾工程預算定額》停止執行。現在執行的工程量計算規則為1995年12月15日由建設部發布的《全國統一建築工程預算工程量計算規則》。2003年2月17日,建設部以公告第119號發布了國家標准《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起實施。《計價規范》分總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式,共5章,並附有附錄A、
附錄
B、附錄
C、附錄
D、附錄
E,共5個附錄。附錄
B為裝飾工程計量規則。
二、計算工程量應注意事項
計算工程量必須熟悉工程內容和預算定額的使用方法,並註明所用定額的編號,如因工
程項目與定額規定在材料或作法內容上不符時,可按規定辦法進行換算、補充或暫估,
並註明換算與補充的編號。計算工程量應注意事項如下:
(1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書,對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應在
計算之前了解清楚。
(2)如果根據樣板間作法計算工程量,應按業主認可的作法、用料、尺寸計算工程量。
(3)計算之前要熟悉定額的內容和作法。工程量計算單位應以定額的計量單位為准。在
列出工程量計算項目的同時要確定定額子目,並寫出定額編號,不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數位應按規定的位數保留,一般為小數點保留兩位為止。
(4)工程量計算書必須按規定格式書寫,計算公式要清楚明了,方便復查,計算準確無
誤。
(5)復查項目、單位、數量和小數點等是否有誤,如有錯誤應及時更正。
三、工程量計算方法
首先計算建築裝飾工程建築面積,做到心中有數,為下步計算分部分項工程量給定基數。
建築裝飾工程量計算一般按下列順序進行:建築面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一牆面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。
為了便於計算和復核,採取以下做法和步驟:
(1)按順時針順序計算,從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算,繞一周回到左
上角;
(2)按先橫後豎順序計算,從平面圖的橫豎方向從左到右,先外後內,先上後下逐步計
算;
(3)按圖紙編號順序計算,如門窗、KTV包間、客房、酒吧等;
(4)運用統籌法計算工程量,作到統籌程序,合理安排,利用基數,連續計算,一次算
出,多次使用,結合實際,靈活機動原則計算。
計算工程量並不局限以上幾種做法,
可根據預算專業人員自己的經驗和習慣,採取各種形式和方法。總之,要求計算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統一,力求達到准確無誤,方便查核的目的。
四、工程量匯總
工程量計算完畢,
經過細致核對無誤後,
根據預算定額內容和計算單位的要求,
按分部
分項工程的順序逐項匯總,整理列項,為套用定額單價提供方便條件。

㈣ 裝飾裝修工程預算的編制_工程造價計算公式 舉例

工程量計算有規則的
在國家2004清單上有詳細的說明的
要按照每個章節去,對照學習,認真編制工程量,
寫明詳細的,工作內容,我從事裝飾造價十多年
可以相互學習
供參考

㈤ 裝修工程量怎麼計算

建築面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一牆面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。

㈥ 裝飾工程量怎麼計算

裝飾工程量計算方法

計算裝飾工程量在整個預算和報價編制過程中是最繁重的一道工作。
裝飾工程的工程量是裝飾預算和報價的主要數據,它的准確與否直接影響到預算和報價的准確性,只有計算準確才能保證工程預算和報價的質量。

工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各個分部分項數量。
物理計量單位:
一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和質量等。如樓梯的扶手,室內的踢腳線、掛鏡線等均以「米」為計量單位;地面裝飾、牆面裝飾、頂棚(又稱、天花)裝飾及建築面積等均以「平方米」為計量單位;木材、管道保溫等均以「立方米」為計量單位;金屬構件製作安裝等均以「千克」或「噸」為計量單位。

自然計量單位:
主要指以物體自身為計量單位表示的工程量。如建築衛生陶瓷的盆、器,照明燈具,各種設備的安裝等以「組」、「套」、「個」、「件」和「台」為計量單位。

在計算工程量之前,首先要熟悉工程量計算規則、預算定額單價內容和分項、施工圖及
說明書,防止重復、遺漏和錯算。

一、工程量計算規則

建築裝飾工程量計算規則在1992年以前,國家沒有作出明確規定。1992年12月29日建設部「關於發布《全國統一建築裝飾工程預算定額》的通知」、「建標[1992]92號文件」規定了工程量計算規則,與《全國統一建築裝飾工程預算定額》在一起,同時明確了裝飾工程量計算規則。1995年12月15日建設部「發布了《全國統一建築工程基礎定額》(土建工程)和《全國統一建築工程預算工程量計算規則》的通知」、「建標[1995]736號文件」
指示原建設部1992年印發的《全國統一建築裝飾工程預算定額》停止執行。現在執行的工程量計算規則為1995年12月15日由建設部發布的《全國統一建築工程預算工程量計算規則》。2003年2月17日,建設部以公告第119號發布了國家標准《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起實施。《計價規范》分總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式,共5章,並附有附錄A、
附錄
B、附錄
C、附錄
D、附錄
E,共5個附錄。附錄
B為裝飾工程計量規則。
二、計算工程量應注意事項
計算工程量必須熟悉工程內容和預算定額的使用方法,並註明所用定額的編號,如因工
程項目與定額規定在材料或作法內容上不符時,可按規定辦法進行換算、補充或暫估,
並註明換算與補充的編號。計算工程量應注意事項如下:
(1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書,對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應在
計算之前了解清楚。
(2)如果根據樣板間作法計算工程量,應按業主認可的作法、用料、尺寸計算工程量。
(3)計算之前要熟悉定額的內容和作法。工程量計算單位應以定額的計量單位為准。在
列出工程量計算項目的同時要確定定額子目,並寫出定額編號,不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數位應按規定的位數保留,一般為小數點保留兩位為止。
(4)工程量計算書必須按規定格式書寫,計算公式要清楚明了,方便復查,計算準確無
誤。
(5)復查項目、單位、數量和小數點等是否有誤,如有錯誤應及時更正。
三、工程量計算方法
首先計算建築裝飾工程建築面積,做到心中有數,為下步計算分部分項工程量給定基數。
建築裝飾工程量計算一般按下列順序進行:建築面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一牆面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。
為了便於計算和復核,採取以下做法和步驟:
(1)按順時針順序計算,從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算,繞一周回到左
上角;
(2)按先橫後豎順序計算,從平面圖的橫豎方向從左到右,先外後內,先上後下逐步計
算;
(3)按圖紙編號順序計算,如門窗、KTV包間、客房、酒吧等;
(4)運用統籌法計算工程量,作到統籌程序,合理安排,利用基數,連續計算,一次算
出,多次使用,結合實際,靈活機動原則計算。
計算工程量並不局限以上幾種做法,
可根據預算專業人員自己的經驗和習慣,採取各種形式和方法。總之,要求計算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統一,力求達到准確無誤,方便查核的目的。
四、工程量匯總
工程量計算完畢,
經過細致核對無誤後,
根據預算定額內容和計算單位的要求,
按分部
分項工程的順序逐項匯總,整理列項,為套用定額單價提供方便條件。

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