1. 裝修裝飾工程應該注意的哪些問題
1 工期約定:
2 付款方式:
3 增減項目:。
還要注意一點,最後結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用
4 保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
5 水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。
6 按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。
簽訂裝修合同要把握以下原則:
7多談條件:所有的裝修合同都有商量的餘地,你可以盡量多談一些你對合同細節條款的要求,只有你夠堅持,就能多爭取利益。
8合同範本:一定要使用現在公認的
2. 建築裝飾裝修工程施工質量問題的處理方法是(),A,及時發現,B,及時糾正,C,合理
施工質量一般經過三檢,施工時的自檢,是靠工人自己發現問題及時解決,互檢是上下工序之間,發現問題及時指出,不能隱蔽或者擴大;專檢是經過專業人員檢查驗收,合格後轉交下一道工序。裝修主要是手工操作,難免會有質量問題,但是經過一道道驗收檢查,最後應該是優良的,在過程中有問題需要A及時發現、B及時糾正,避免大量返工造成損失浪費。
3. 裝飾工程中哪些項目容易發生質量問題
有好多啊,這里可能放不下了。給你舉幾個簡單的例子。如果需要,可以留下郵箱地址給你傳一份。
1.質量通病關鍵在於「預防為主」。首先是對進場材料的控制,工程材料的質量直接影響著工程的質量;其次是施工工藝方法。較好的施工工藝不但能減少施工質量通病,而且能夠使工程較為順利的按照施工計劃完成。針對這一特點,我部在工作中特別注重了材料進場的質量控制和施工組織設計(方案)的審核、施工工程中的控制,使質量問題較好的得到控制。
2.一)土建裝飾工程質量通病控制要點
1、地面工程
⑴磚地面(大理石地面):空鼓;接縫不平、縫子不均;爆裂起拱;倒泛水。
⑴室內大理石牆面:飾面不平整,接縫不順直;板塊開裂,邊角缺損;空鼓脫落;板面腐蝕污染;2)板塊開裂,邊角缺損3)空鼓脫落4)板面腐蝕污染
⑵室內瓷磚牆面:用水房間牆壁泛潮;飾面不平整,縫格不順直;牆面出現「破活」,細部粗糙;空鼓脫落;板塊開裂、變色,牆面污染
出現部位:電梯前室、廚房、衛生間
3門窗工程
⑴入戶門:位置不準、開啟方向不符
出現部位:客廳
2)框扇變形翹曲
①出現原因:A、製作材質差。
3)門窗滲漏4)變形、剛度差5)外門框邊未留嵌填密封膠槽口6)污染、銹蝕、氧化塗膜腐蝕脫落⑶成品木門: 框扇變形翹曲;五金不配套
出現部位:卧室
⑵鋁扣板天花:吊頂不平;接縫明顯;吊頂與設備銜接不妥
出現部位:客廳、卧室、廚房衛生間