金屬裝飾保溫板工程合同

❶ 外牆保溫一體板施工工錢大概多少錢一平

保溫裝飾一體板通常是有保溫層，飾面層，粘結層，密封材料等組成。以下，是市場提及比較多的外牆保溫裝飾一體板保溫材料分類。

先不說，外立面返工維修的費用。單單從6年的電費費用，就可以對比出高低。據李工回訪客戶得知，使用硬泡聚氨酯保溫裝飾一體板的商住小區低於榆林小區電費將近45萬左右。

所以，在挑選外牆保溫裝飾一體板時候，考慮價格不應該只是單純的考慮一體板本身的價格，更多的是從施工便捷程度，後期的維護費用，清潔費用，以及保溫隔熱作用能不能達到和建築同體壽命，不能說房子居住70年，保溫隔熱只有3-5年。

希望本次回答，對大家有用

❷ 金屬裝飾保溫板是什麼

金屬裝飾保溫板，是近幾年研發的新型建築外牆裝飾保溫一體化材料；該材料由聚酯烤漆或氟碳漆、雕花鋁鋅合金鋼板、聚氨酯保溫層、玻璃纖維布復合而成；主要應用於體育館、圖書館、學校和醫院的辦公樓、別墅等各種建築的外牆裝飾和節能改造；主要功能為建築裝飾、保溫節能、隔熱隔音、防水防霉；採取龍骨幹掛與牆體連接，產品對基層的平整度或濕度要求較低；板與板之間插接式安裝，不需要膠黏劑粘接或勾縫，施工時對氣溫條件要求較低，可以冬施；因同時具備裝飾和保溫功能，可以保證建築裝飾與保溫的施工同步進行，利於縮短工程工期，加快工程進度，節約施工費用；經久耐用：聚酯面漆，採取烤漆工藝覆塗在鍍鋁鋅合金鋼板面上，戶外使用10-15年不褪色。鍍鋁鋅合金鋼板使用壽命45年以上。

❸ 外牆保溫施工方案

外牆外保溫顧名思義是一種把保溫層放置在主體牆材外面的保溫做法，因其可以減少點影響，同時保護主體牆材不受多大的溫度變形應力，是目前應用最廣泛的保溫做法，也是目前國家大力倡導的保溫做法。下面來看看外牆外保溫施工方案吧。

一、施工准備：

1、材料准備：

(1)聚苯乙烯泡沫塑料板;

(2)專用粘接劑;

(3)單組分聚合砂漿;

(4)耐鹼玻纖網格布;

(5)塑料漲栓;

(6)聚苯乙烯泡沫棒;

(7)水。

2、工具准備：

(1)電熱絲切割器或壁紙刀;

(2)手鋸;

(3)墨斗;

(4)2m靠尺;

(5)直尺;

(6)木方;

(7)捲尺;

(8)電動攪拌器;

(9)抹子;

(10)陰陽角抿子;

(11)塑料攪拌桶;

(12)粗砂紙。

(13)2m拖線板

3、技術准備：

(1)根據施工牆面的具體情況畫出排塊圖和布釘圖。

(2)根據施工圖和排塊圖制定出施工交底。

二、施工條件：

1、施工現場應具備通電、通水的施工條件，並保持清潔的工作環境。

2、面層施工時現場環境溫度和基層牆體表面溫度應不低於5℃，風力不大於5級，冬施時應採取適當的保護措施。

3、面層砂漿施工時，應避免陽光直射。必要時可在施工腳手架上搭設防曬布，遮擋施工牆面。

4、雨季施工時，應採取有效措施，防止雨水沖刷牆面。

5、施工前必須認真檢查基層牆面的垂直度和平整度，並應達到下表要求：

工程做法檢查項目允許偏差(mm)檢查方法

砌體工程牆面垂直度每層52m拖線板檢查

全高≤10m10經緯儀或吊線檢查

>10m20

表面平整度52m靠尺和楔形塞尺檢查

混凝土工程垂直度層高≤5m82m拖線板檢查

>5m10

全高H/1000且≤25經緯儀或吊線檢查

表面平整度82m靠尺和楔形塞尺檢查

三、工藝流程：

基層檢查、處理

配專用粘接劑預粘翻包網格布

粘聚苯保溫板

鑽孔及安裝固定件

保溫板面打磨、找平

配聚合物砂漿

抹底層聚合物砂漿

埋帖網格布

抹面層聚合物砂漿

四、施工工藝：

1、彈控制線：根據建築立面設計和外牆外保溫技術要求，在牆面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮逢線、裝飾縫線等。

2、掛基準線：在建築外牆大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3、配製專用粘接劑：

(1)根據專用粘接劑的使用說明書提供的摻配比例配製，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻。

(2)拌和好的粘接劑在靜停5min後再攪拌方可使用。

(3)粘接劑必須隨拌隨用，拌和好的粘接劑應保證在1h內用完。

4、預粘翻包網格布：凡在聚苯板側邊外露處(如伸縮縫、門窗洞口處)，都應做網格布翻包處理。

5、粘貼聚苯板：

(1)外保溫用聚苯板標准尺寸為600mm×900mm、600mm×1200mm兩種，非標准尺寸或局部不規則處可現場裁切，但必須注意切口與板面垂直。

(2)陰陽角處必須相互錯茬搭接粘貼。

(3)門窗洞口四角不可出現直縫，必須用整塊聚苯板裁切出刀把狀，且小邊寬度≥200mm。

(4)粘貼方法採用點粘法，且必須保證粘接面積不小於30%。

(5)聚苯板抹完專用粘接劑後必須迅速粘貼到牆面上，避免粘接劑結皮而失去粘接性。

(6)粘貼聚苯板時應輕柔、均勻擠壓聚苯板，並用2m靠尺和拖線板檢查板面平整度和垂直度。粘貼時注意清除板邊溢出的粘接劑，使板與板間不留縫。

6、安裝固定件：

(1)固定件安裝應至少在粘完板的24h後再進行。

(2)固定件長度為板厚+50mm。

(3)用電錘在聚苯板表面向內打孔，孔徑視固定件直徑而定，進牆深度不小於60mm，擰入固定件，釘頭和壓盤應略低於板面。

7、板面打磨、找平：對板面接縫高低較大的區域用粗砂紙打磨找平，打磨時動作要輕，並以圓周運動打磨。

8、配製聚合物砂漿：(方法及要求同配製專用粘接劑)。

9、抹聚合物砂漿：聚合物砂漿分底層和面層兩次抹灰。

(1)在聚苯板面抹底層砂漿，厚度為2mm—2.5mm。同時將翻包網格布壓入砂漿中。門窗洞口的加強網格布也應隨即壓入砂漿中。

(2)貼網格布：將網格布緊綳後貼於底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網格布褶皺。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。網格布上下搭接寬度不小於80mm，左右搭接寬度不小於100mm。

(3)網格布粘貼完後，在表面抹一層0.5mm—1mm面層聚合物砂漿。

五、質量驗收標准：

外牆外保溫所用材料均應符合北京市標准，並出示合格證和檢測報告。

以上就是小編為大家介紹的外牆外保溫施工方案，希望能夠幫助到您。更多關於外牆外保溫的相關資訊，請繼續關注土巴兔學裝修。

❹ 請高手幫我起草外牆保溫施工協議

施 工 合 同 協 議 書
（外牆保溫工程）

發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）
承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其有關其它法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外牆保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協議。

第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：

第2條 工程承包范圍及承包方式
2.1 工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現場指定的外牆外保溫工程。
2.2 承包方式：納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業分包。在工程承包范圍，乙方承擔所施工項目的人工、機械、材料費用及完成該工程所需的其它費用、並承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。
2.3 本工程選用品牌：
2.3.1 品牌：
2.3.2 材料明細（見下表）：
EPS(XPS)塗料(面磚)飾面 產品規格 用量
第一層 膠粘劑： KG/M2
第二層 EPS(XPS)保溫板
（ 牌， CM厚度，容重 KG/M3）
第三層 增強網： G網格布
（ 熱鍍鋅電焊鋼絲網）
錨固件：
第四層 抹面膠漿： KG/M2

第3條 合同總額及付款方式
3.1 合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，(大寫： )。
3.2 綜合單價：￥ 元/㎡。
3.3 合同價格組成
3.3.1 合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含膠漿、EPS（XPS）保溫板、錨栓、網格布（熱鍍鋅電焊鋼絲網），輔材的采購、檢測、試驗、稅類(包括關稅)、運輸、保險費用等一切支出；EPS（XPS）保溫板和增強網安裝、保護、檢測（符合規范規定的各種檢測及現場實體抽檢）、驗收、水電費、竣工資料的提供、十五年質保期內免費服務等全部費用。
3.3.2 乙方承諾已考慮了一切風險因素系數(包括施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整風險)，並已計入總報價，今後不作調整。除甲方提出的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價。
3.3.3 乙方承諾報價時已考慮到甲方不提供宿舍及倉庫因素，宿舍及倉庫由乙方自行解決。
3.4 本工程採取綜合單價不變，工程量按實結算的方式進行結算。
3.5 付款方式
3.5.1 工程預付款和工程進度款的支付按下表執行（選用）：
類別 工程完工 結算完成 質保金
80萬以下 95% 5%
80-300萬 50% 45% 5%
300萬以上 按招標文件審批意見執行
3.5.2 在保溫工程完工後驗收合格後，及時將資料交總包單位匯總，經總包單位確認，並經總包單位、監理、甲方驗收合格。乙方應向甲方提供完整的完工結算資料和結算報告，經甲方核算部認可資料符合要求後，審核開始。一般在三個月內完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議。並結算完成後一個月內甲方付款至工程結算款的95%。
3.5.3 履約保證金在結算完成時一並支付。

第4條 合同工期
本工程合同有效施工工期為________日。
幢號 工期 開工日期 具備驗收條件日期
#樓
#樓
#樓
#樓
4.1 本工程具體開工日期以甲方或監理工程開工通知日期為准；工程開工7天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監理工程師、甲方代表審批後嚴格實施。
4.2 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲於甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內開工，工期不予順延。
4.3 如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約，沒收乙方的履約保證金，並由乙方承擔全部責任和後果。
4.4 合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。
4.5 如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發生後3天內，乙方就延誤的內容，向甲方提交書面報告。經甲方確認，工期順延。但甲方不承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場等在內的其它費用責任。
4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應向甲方支付違約金：每延誤一天支付1000元（最多不超過結算總價的10%），並在結算款中扣除。此違約金的支付並不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規定的其他責任。
4.7 單體完成時間應服從甲方的總體要求，根據土建單位的實際施工進度完成拆除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因導致實際進度與甲方要求的進度計劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此工程費用由甲方按實際發生費用從乙方的工程款中扣除，並加收10%的管理費。當累計完成工程量不足計劃進度的70％時，可認為中標單位無能力按期履行合同，甲方有權終止合同，並由乙方承擔一切損失。

第5條 甲乙雙方駐工地代表
5.1 甲方駐工地代表：
5.2 乙方駐工地負責人名單：

第6條 質量標准及質量管理條款
6.1 工程質量標准：
《建築工程施工質量統一驗收標准》GB50300-2001
《外牆外保溫工程技術規程》JGJ144-2004
《建築節能標准-民用建築節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19-20010
《建築節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007
《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50201-2001
《住宅工程質量通病控制標准》DGJ32/J 110-2005
《建築工程飾面磚粘貼強度檢驗標准》JGJ110
新城房產股份有限公司發布的《施工樣板作業指引》
6.1.1 本工程的外牆保溫工程必須符合國家現行相關規范、行業標准及設計圖紙要求的規定，一次性驗收合格。
6.1.2 EPS（XPS）外牆保溫所有材料和半成品、成品進場後，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。每批原材料進場必須經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求後方可施工。
6.1.3 EPS（XPS）板與牆面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現象。粘貼面積應符合設計要求，且不小於60%（必須採用條貼法）。
6.1.4 安裝錨固件的牆面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連接應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應加強網應可靠連接。
6.1.5 EPS（XPS）板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。
6.1.6 抹面層與EPS（XPS）板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。
6.1.7 EPS（XPS）板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。
6.1.8 牆角處EPS（XPS）板應交錯互鎖。門窗洞口四角處EPS（XPS）板不得拼接，應採用整塊EPS（XPS）板切割成型，EPS（XPS）板接縫應離開角部至少200mm。
6.1.9 增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小於80mm，上下不得小於100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求。
6.1.10 應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。
6.1.11 符合甲方的現場要求。
6.2 質量管理條款
6.2.1 乙方應認真按照國家規范、行業標准、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，並為檢查驗收提供便利條件。
6.2.2 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.2.3 乙方保溫工程施工前，應對總包單位提供的操作面基層質量進行驗收。如乙方認為總包提供的操作面的基層質量不符合保溫工程操作要求，應及時向甲方或監理單位提出，得到指令後方可作業。如乙方未提出協調要求，視為默認防水基層質量符合要求。乙方在保溫工程施工後，不得以基層質量不符合要求，迴避質量責任。
6.2.4 無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，並承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。
6.2.5 乙方必須全面實行樣板先行的制度，外牆外保溫樣板必須經甲方和監理復核認可方可大面積施工。
6.2.6 外牆外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格後，方可向監理單位進行申報。
6.2.7 乙方負責記錄收集整理各種相關資料，並在完工後及時向總包單位移交有效的竣工資料。
6.2.8 成品與半成品保護：
1） 乙方施工時應做好對門窗等產品的保護並承擔相關費用。如發生污染乙方自行負責清理維護；
2） 乙方施工後，應做好成品保護工程，並及時請總包、監理和甲方驗收保溫工程施工質量，乙方和總包方必須辦理好書面的交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作並承擔相關費用。
6.2.9 如乙方不按合同條款及有關規范、標准、規程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環保達不到要求或施工用材料設備不合規定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，並處違約金500～1000元/次，直至按違約處理。

第7條 安全文明施工管理
7.1 乙方進場施工後,必須服從總包單位的安全文明管理。
7.2 乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全明操作，如發生安全文明事故，一切經濟損失由乙方承擔，與甲方無關。
7.3 未經甲方批准, 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內留宿、辦公等所有生活活動，一經發現, 乙方應向甲方支付 1000元/人.次。

第8條 設計變更、工程簽證管理
8.1 設計變更
8.1.1 所有設計變更均需得到甲方的同意才能進行，如乙方私自施工未經甲方同意的變更導致費用增加或建築使用功能改變，甲方除不承擔相應費用外，所引起的一切後果由乙方承擔。
8.1.2 乙方在施工過程中提出設計變更要求，必須先報監理和甲方，由甲方與設計單位協調解決，提出設計變更的書面材料方可執行。
8.1.3 甲方的任何變更要求乙方必須執行，如發生經濟和工期變更，經甲方核實後按實簽證，乙方如果不執行，視為違約。
8.2 工程簽證
8.2.1 簽證應本著實事求是的原則，所有簽證單必須對應合同條款、設計交底、各類經審核確認的通知單等有效書面正式文件作為簽證依據，並在簽證單中註明，否則為無效簽證。
8.2.2 工程簽證均須有現場監理和甲方代表(至少兩人)共同簽字認可生效；所有簽證必須有甲方簽發的書面指令依據；否則均視為無效簽證，結算時不予認可。
8.2.3 需計量簽證的工程應在每道工序完工後24小時內，同時隱蔽工程項目必須在下道工序前完成工程計量簽證，報告需要提前的應提前24小時提交報告。
8.2.4 若需計量工程為最後一道工序，乙方最遲在工程完工5日內完成工程簽證報告。
8.2.5 計量簽證單乙方應至少提供給甲方兩份原件。

第9條 工程保修
9.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。根據國家有關規定，雙方結合具體工程約定保溫工程質量保修金期限為5年，外牆保溫系統15年質保期內免費服務。
9.2 工程保修內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。
9.3 如經歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責，且每次乙方需另支付維修總費用的20%作為甲方管理費，如費用低於500元按500元/次執行。
9.4 乙方維修質量，應保證在6個月內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續保修，保修金應在維修完成6個月滿後支付。
9.5 乙方負責維修部分的工程，完成後要經業主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時，乙方應本著工完場清的原則，如維修過程中給業主造成損失，則乙方應承擔相應責任。
9.6 保修金返還方式：工程結算總造價的5%作為保修金，竣工結算後按比例數一次扣除，返還時不計利息。
9.6.1 工程保修款在保修時間滿二年、五年時各結算一次。保修金結算比例：第二年滿後一個月內付50%，五年期滿或延長期滿後一個月內付50%。
9.6.2 工程保修款結算時必須經工程技術部門和物業公司簽字認可，扣除工程技術部門和物業公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金後，一個月內支付。

第10條 違約責任及其它
10.1 協議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經濟損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。
10.2 協議履行中任何一方無正當理由而單方終止協議屬單方毀約，毀約方承擔因此造成對方全部經濟損失的責任。若乙方不能履行協議，甲方需委託其它人完成施工或因此而做出修補工作，所有費用及損失由乙方承擔。
10.3 本合同約定承包人違約應承擔的違約責任：由承包人向發包人支付賠償費，賠償費支付辦法按合同工期延誤一天賠償逾期違約金為500元/天，最多不超過合同價的10%，此賠償費的支付並不能解除承包單位應完成工程的責任或合同規定的其它責任。
10.4 本合同約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程必須達到國家質量驗收標准及合同訂立的標准，達不到要求，承包人無條件返工，直至達到標准為止，返工所涉及的費用由承包人負擔，並按合同價的30%支付賠償金。
10.5 因一方違約使協議不能正常履行，另一方欲終止或解除協議 ，須在違約行為發生之日起三日內通知違約方，責任由違約方承擔。
10.6 協議終止或解除前，違約方支付違約金並不能解除其按照協議繼續履行各項義務的責任。
10.7 乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，並向甲方支付工程預算價的5%作為違約金。
10.8 乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，並向甲方支付工程預算價的10%作為違約金，並承擔所有甲方損失。
10.9 乙方應為施工人員購買應有的國家、省、市規定的各類保險，購買的保險費用已含在總價內，不另行計取。
10.10 乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈送各種禮品、禮劵(現金)，如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮劵應徵得甲方單位主管領導的同意並報送甲方人員名單。如有違反規定除批評教育外，情節輕的，乙方應根據違反規定的人數按每人200～500元向甲方支付違約金；後果嚴重的，乙方應向甲方支付工程總價1.5%的違約金,由甲方在工程款中直接扣除,甲方並有權終止工程合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。
10.11 乙方在工程建設中採用不正當的手段拉攏甲方人員,損害甲方利益,甲方根據具體情況和造成的後果扣除乙方在工程項目預算總價的1-5%為違約金,並有權終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。

第11條 爭議
11.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
1）甲乙雙方先協商解決。
2）當事人不願和解、調解，或者和解、調解不成的，雙方可以用「√」形式選擇以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：向XX市仲裁委員會申請仲裁；（ √ ）
第二種解決方式：向XX人民法院起訴。 （ ）

第12條 合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章後生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢後終止。（除第9條有關保修條款）。

第13條 合同份數：一式四份；正本兩份副本兩份，甲乙雙方各一正億副。

第14條 附件：
14.1 工程質量保修書
發包人（甲方）：（簽章） 承包人（乙方）：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

附件1：
工程質量保修書

發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

第1條 工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括圖紙范圍內及甲方現場指定的保溫工程。具體質量保修內容雙方約定如下：按國家規定。質量保修期依據國務院2000年1月30日頒發的279號令。

第2條 質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
經竣工驗收合格之日起五年。

第3條 質量保修責任
3.1 屬於保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後3天內派人修理。承包人不在約定期限內，派人修理，發包人可委託其他人員修理，維修費用從質量保修金內扣除。
3.2 發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3.3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
3.4 保修范圍內的項目因人為因素造成的損壞，不在保修范圍內，但承包人應積極配合發包人進行修復，費用參照市當月信息指導價。

第4條 質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的5％。

第5條 質量保修金的返還
發包人在質量保修期內無任何問題則第二年滿後一個月內付50%，五年期滿或延長期滿後一個月內付50%無息返還承包人。

第6條 其他
6.1 雙方約定的其他工程質量保修事項：有規定按規定，無規定雙方協商解決。
6.2 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日