1. 建築裝修工程的計算規則
第一章 樓地面工程
工程量計算規則
1.地面墊層按設計圖示尺寸以體積計算。扣除凸出地面構築物、設備基礎、室內管道,地溝等所佔面積,不扣除間壁牆和0.3m2以內的柱、垛、附牆煙囪及孔洞所佔面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。
2.樓地面整體面層、找平層及塊料面層按設計圖示尺寸以面積計算。扣除凸出地面構築物、設備基礎、室內管道、地溝等所佔面積,不扣除間壁牆和0.3m2以內的柱、垛、附牆煙囪及孔洞所佔面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。
3.樓梯裝飾面層(包括整體面層、塊料面層、地毯面層)按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平台及500mm以內的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時,算至梯口梁內側邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300mm。
4.樓地面鋪貼復雜拼花石材塊料面層按鋪貼圖案部分的實面積計算。
5.台階裝飾按設計圖示尺寸以台階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。
6.樓地面零星項目裝飾面層按設計圖示尺寸以面積計算。
7.踢腳板按設計圖示長度乘以高度以面積計算,定製材踢腳板按設計圖示長度計算。
8.木地板、防靜電活動地板及其他粘貼面層按設計圖尺寸以面積計算,門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口並入相應的工程量內。
9.樓梯不滿鋪地毯按設計圖示展開面積計算。樓梯地毯周邊線按設計圖示展開長度計算。樓梯、台階踏步鋪地毯的壓棍按套計算,壓板按設計圖示長度計算。
10.現場製作欄板、欄桿、扶手按設計圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計算。
11.成品欄桿、扶手安裝按設計圖示長度(扣除彎頭長度)計算。
12.成品木扶手、石材扶手彎頭以個計算。
13.欄桿硬木起止步立柱以個計算。
第二章 牆柱面工程
一、牆柱面抹灰:
1.牆面抹灰:按設計圖示尺寸以面積計算。扣除牆裙、門窗洞口及單個0.3㎡以外的孔洞面積,不扣除踢腳線、掛鏡線和牆與構件交接處的面積,門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附牆柱、梁、垛、煙囪側壁並入相應的牆面面積內。
(1)外牆抹灰面積按外牆垂直投影面積計算。
(2)外牆裙抹灰面按其長度乘以高度計算。
(3)內牆抹灰面積按主牆間的凈長乘以高度計算:無牆裙的,高度按室內樓地面至天棚底面計算;有牆裙的,高度按牆裙頂至天棚底面計算。
(4)內牆裙抹灰面按內牆凈長乘以高度計算。
2.柱(梁)面抹灰:按設計圖示柱斷面周長乘以高(長)度以面積計算。
3.零星抹灰、小型構件、裝飾線條:按設計圖示尺寸以面積計算。
二、牆柱面勾縫、塗刷界面處理劑,計算規則同牆柱面抹灰。
三、仿古建築裝飾抹灰按設計圖示尺寸以展開面積計算。
四、牆柱面鑲貼塊料面層按設計圖示尺寸以面積計算。
五、牆柱面裝飾:
1.基層:按設計圖示尺寸以面積計算。
2.面層:牆面按設計圖示牆凈長乘以凈高以面積計算。扣除門窗洞口及單個0.3m2以上的孔洞所佔面積。柱(梁)面按設計圖示飾面外圍尺寸以面積計算,柱帽、柱墩並入相應柱飾面工程量內。
3.石膏裝飾柱按套計算。
六、隔斷:按設計圖示框外圍尺寸以面積計算。扣除單個0.3以上的孔洞所佔面積;浴廚門的材質與隔斷相同時,門的面積並入隔斷面積內。
七、幕牆:按設計圖示框外圍尺寸以面積計算,與幕牆同種材質的窗所佔面積不扣除。
第三章 天棚裝飾工程
工程量計算規則
1.天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁牆、垛、柱、附牆煙囪、檢查口和管道所佔的面積,帶梁天棚、梁兩側抹灰面積並入天棚面積內,板式樓梯板底抹灰按斜面積計算,鋸齒形樓梯板底抹灰按展開面積計算。
2.各種吊頂天棚龍骨按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱垛和管道所佔的面積,扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所佔的面積。
3.天棚基層及面層:按實鋪面積以平方米計算,不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱垛和管道所佔的面積。扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所佔的面積。
4.燈光槽按延長米計算。
5.保溫層按實鋪面積計算。
6.龍骨、基層、面層合並列項的子目,工程量計算規則同第二條。
7.送風口和回風口按數量計算。
8.嵌縫按延長米計算。
9.天棚塗刷界面處理劑,計算規則同天棚抹灰,套第2章相關定額。
第四章 門窗工程
工程量計算規則
1.各種半成品木門窗、鋼門窗、彩板門及鋁合金門窗安裝按設計圖示洞口面積計算。
2.普通木門窗上部帶有半圓窗的工程量應分別按半圓窗和普通窗計算,其分界線以普通窗和半圓之間的牆框上裁口線為分界線;門連窗的工程量應分別計算,套用相應的門或窗定額,其分界線以門框與窗扇之間的立框邊為分界。
3.實木門框現場製作安裝按凈長計算。
4.實木門扇現場製作安裝按門扇外圍面積計算。遇弧形實木門扇製作安裝的,其人工、機械乘以系數1.20。
5.實木折疊門製作安裝按設計圖示洞口面積計算。門窗高度超過2.5m人工乘以系數:3m以內1.15,4m以內1.25,6m以內1.45。
6.木門實木封邊線按凈長計算。木格(成品)安裝按木格面積計算。
7.木門扇貼飾面板按實貼面積計算。
8.古式木門窗按設計圖示門框外圍尺寸以面積計算。
9.電動裝置推拉門、卷簾門按套計算。
10.各種卷簾門如設計有規定尺寸時,按規定計算工程量;如設計無規定尺寸時,按以下方法計算工程量:(1)卷簾門在門洞外測安裝時,洞口的高度和寬度分別加50cm和12cm,按其面積計算;(2)卷簾門在門洞的牆中安裝時,按洞口的面積計算。
11.無框玻璃門扇及側亮現場製作安裝按門扇外圍面積計算。
12.電子感應自動門、全玻轉門按圖示數量以樘計算。
13.花式大門按門扇外圍面積計算。
14.鐵窗柵按設計圖示面積計算。
15.門窗套按設計圖示面積計算。
16.門窗貼臉按圖示長度計算。
17.門窗筒子板按展開面積計算。
18.窗簾盒、窗簾軌按圖示長度計算。
19.窗檯板按實鋪面積計算。
20.門窗配件安裝分別按個、副、只計算。
第五章 油漆、塗料、裱糊、彩畫工程
工程量計算規則
一、樓地面、天棚、牆、柱、梁面的噴(刷)塗料、抹灰面油漆工程,可參考附表相應的工程量系數計算;裱糊工程按裱糊的實貼面積計算;裝飾線條油漆按延長米計算。
二、木材面油漆的工程量可參考附表相應的工程量系數計算。
三、鋼門窗油漆按門窗洞口面積計算,金屬構件油漆的工程量按構件重量計算。
四、木門窗油漆項目,其面積若為「框(扇)外圍面積」時應轉換為「洞口尺寸面積」,洞口尺寸面積可按框(扇)外圍面積乘以系數1.04計算。
五、定額中的隔牆、護壁、柱、天棚木龍骨及木地板中木龍骨帶毛地板,刷防火塗料工程量計算規則如下:
1.隔牆、護壁木龍骨按其面層正立面投影面積計算;
2.柱木龍骨按其面層外圍面積計算;
3.天棚木龍骨按其水平投影面積計算;
4.木地板中木龍骨及木龍骨帶毛地板按地板面積計算。
六、木樓梯(不包括底面)油漆,按水平投影面積乘以系數2.3,執行木地板相應子目。
第六章 其他工程
工程量計算規則
一、櫃類、貨架:
1.櫃類分為:高櫃、中櫃、低櫃及台類。
(1)高櫃:高度在1500mm以外,按正面投影面積計算;
(2)中櫃:高度在900mm以外1500mm以內,按正面投影面積計算;
(3)低櫃:高度在900mm以內,按正面長度計算;
(4)台類:按正面長度計算。
2.廚房低櫃按正面投影面積計算,附牆書櫃、附牆衣櫃、附牆酒櫃、不銹鋼貨櫃、隔斷展示架、靠牆衣架等按長度計算。
3.收款台、床頭櫃、自選衣架、試衣間按圖示數量計算,吧台大理石檯面按檯面投影面積計算。
二、浴廁配件:
1.大理石洗漱台按設計圖示尺寸以檯面外接矩形面積計算(不扣除孔洞、挖彎、削角所佔面積,擋板、吊沿板面積並入檯面面積內)。
2.鏡面玻璃、木鏡箱按圖示尺寸計算。
3.衛生間其它配件按圖示數量計算。
三、裝飾線條、裝飾板、裝飾件:
1.裝飾線條、板、件按圖示尺寸以定額中的計量單位計算。
2.裝飾板定額的套用與計算:以每件裝飾板自身特徵,首先確定其施工工藝(乳液粘貼、釘裝等),其次再判斷是否規則;短邊尺寸小於1m的按長邊長度計算工程量,區分短邊長度套用以m為計量單位的相應裝飾板定額;短邊尺寸大於1m的,按每件裝飾板面積計算工程量,套用以m2為計量單位的相應裝飾板定額。
四、旗桿按設計圖示尺寸以長度計算。
五、招牌、燈箱:
1.平面招牌,按正立面面積計算,復雜形的凹凸造型部分不增加面積。
2.沿雨篷、檐口或陽台走向的立式招牌,按展開面積計算。
3.箱式招牌和豎式招牌,以外圍體積計算。
六、美術字、浮雕、霓虹燈:
1.美術字按設計圖示數量計算。
2.方磚雕刻按設計圖示尺寸以雕刻部分外接矩形面積計算。
3.霓虹燈燈管安裝按長度計算,變化控制器及繼電器安裝按圖示數量計算。
七、開孔磨邊:
1.開孔按實際數量計算。
2.石材、玻璃磨邊加工按長度計算。
八、拆除工程:
1.拆除裝飾表面、防水層工程量按展開面積計算。
2.拆除混凝土及鋼筋混凝土構件、磚石砌體,按實體積計算。如果裝飾面層與構件、砌體同時拆除時,裝飾物拆除不另行計算,但構件、砌體工程量計算厚度應包括裝飾面層的厚度;構件、砌體表面有裝、掛裝飾物,且裝飾物須單獨拆除時,則裝飾物拆除應另行計算。
3.拆除工程的工程量計算,不扣除0.3m2以內的面積或0.1m3內的體積。
4.門窗拆除不分類型均按框外圍面積計算,框與扇分開拆時,扇拆除按扇的外圍面積計算,框拆除按框外圍面積計算。
5.梁面鏟除工程,按展開面積套用天棚面相應定額。
6.鋼筋混凝土樓梯、雨篷、陽台、木樓梯的拆除按水平投影面積計算。
7.水衛管道、電氣照明管線、欄桿扶手、窗簾盒、踢腳線拆除,按拆除長度計算。衛生潔具、燈具拆除分別按圖示數量計算。
8.磚砌浴池、污水斗、廁所蹲位、小水槽的拆除按圖示數量計算。
9.爐灶的拆除按拆除長度計算。
第七章 腳手架及成品保護工程
工程量計算規則
腳手架費用根據施工組織設計的搭設計算。
一、滿堂腳手架按搭設的水平投影面積計算,不扣除0.3m2以內的空洞、柱、垛所佔面積。滿堂腳手架的計算高度以設計地面至天棚(下底)凈高為准;天棚高度超過5.2m時,按每增高1.0m計算一個增加層,但增加層的高度小於0.5m時不計。
二、吊籃腳手架按實際裝飾垂直投影面積計算。
三、地面成品保護按被保護構件的展開面積計算。
四、樓梯成品保護按水平投影面積計算。
五、牆柱面成品按被保護構件的展開面積計算。
2. 怎麼算裝飾裝修的工程量
裝飾工程量計算方法
計算裝飾工程量在整個預算和報價編制過程中是最繁重的一道工作。
裝飾工程的工程量是裝飾預算和報價的主要數據,它的准確與否直接影響到預算和報價的准確性,只有計算準確才能保證工程預算和報價的質量。
工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各個分部分項數量。
物理計量單位:
一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和質量等。如樓梯的扶手,室內的踢腳線、掛鏡線等均以「米」為計量單位;地面裝飾、牆面裝飾、頂棚(又稱、天花)裝飾及建築面積等均以「平方米」為計量單位;木材、管道保溫等均以「立方米」為計量單位;金屬構件製作安裝等均以「千克」或「噸」為計量單位。
自然計量單位:
主要指以物體自身為計量單位表示的工程量。如建築衛生陶瓷的盆、器,照明燈具,各種設備的安裝等以「組」、「套」、「個」、「件」和「台」為計量單位。
在計算工程量之前,首先要熟悉工程量計算規則、預算定額單價內容和分項、施工圖及
說明書,防止重復、遺漏和錯算。
一、工程量計算規則
建築裝飾工程量計算規則在1992年以前,國家沒有作出明確規定。1992年12月29日建設部「關於發布《全國統一建築裝飾工程預算定額》的通知」、「建標[1992]92號文件」規定了工程量計算規則,與《全國統一建築裝飾工程預算定額》在一起,同時明確了裝飾工程量計算規則。1995年12月15日建設部「發布了《全國統一建築工程基礎定額》(土建工程)和《全國統一建築工程預算工程量計算規則》的通知」、「建標[1995]736號文件」
指示原建設部1992年印發的《全國統一建築裝飾工程預算定額》停止執行。現在執行的工程量計算規則為1995年12月15日由建設部發布的《全國統一建築工程預算工程量計算規則》。2003年2月17日,建設部以公告第119號發布了國家標准《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起實施。《計價規范》分總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式,共5章,並附有附錄A、
附錄
B、附錄
C、附錄
D、附錄
E,共5個附錄。附錄
B為裝飾工程計量規則。
二、計算工程量應注意事項
計算工程量必須熟悉工程內容和預算定額的使用方法,並註明所用定額的編號,如因工
程項目與定額規定在材料或作法內容上不符時,可按規定辦法進行換算、補充或暫估,
並註明換算與補充的編號。計算工程量應注意事項如下:
(1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書,對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應在
計算之前了解清楚。
(2)如果根據樣板間作法計算工程量,應按業主認可的作法、用料、尺寸計算工程量。
(3)計算之前要熟悉定額的內容和作法。工程量計算單位應以定額的計量單位為准。在
列出工程量計算項目的同時要確定定額子目,並寫出定額編號,不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數位應按規定的位數保留,一般為小數點保留兩位為止。
(4)工程量計算書必須按規定格式書寫,計算公式要清楚明了,方便復查,計算準確無
誤。
(5)復查項目、單位、數量和小數點等是否有誤,如有錯誤應及時更正。
三、工程量計算方法
首先計算建築裝飾工程建築面積,做到心中有數,為下步計算分部分項工程量給定基數。
建築裝飾工程量計算一般按下列順序進行:建築面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一牆面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。
為了便於計算和復核,採取以下做法和步驟:
(1)按順時針順序計算,從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算,繞一周回到左
上角;
(2)按先橫後豎順序計算,從平面圖的橫豎方向從左到右,先外後內,先上後下逐步計
算;
(3)按圖紙編號順序計算,如門窗、KTV包間、客房、酒吧等;
(4)運用統籌法計算工程量,作到統籌程序,合理安排,利用基數,連續計算,一次算
出,多次使用,結合實際,靈活機動原則計算。
計算工程量並不局限以上幾種做法,
可根據預算專業人員自己的經驗和習慣,採取各種形式和方法。總之,要求計算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統一,力求達到准確無誤,方便查核的目的。
四、工程量匯總
工程量計算完畢,
經過細致核對無誤後,
根據預算定額內容和計算單位的要求,
按分部
分項工程的順序逐項匯總,整理列項,為套用定額單價提供方便條件。
3. 內裝飾工程量計算方法誰能指教下有哪位高手曉得
(一)工程量計算的基本方法工程量計算之前,首先應安排分部工程的計算順序,然後安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序,應根據其相互之間的關聯因素確定(見第二章、第二節,合理安排工程量計算順序)。同一分項工程中不同部位的工程量計算順序,是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構件或同一工程做法的項目組成。如「預應力空心板」為一個分項工程,但由於建築物的開間不同,板的荷載等級不同,因此出現各種不同的型號,其計算方法就是分別按板的型號逐層統計匯總數量,然後再查表計算出相應的混凝土體積及鋼筋用量。再如「內牆面一般抹灰」為一個分項工程,按計算范圍應包括外牆的內面及內牆的雙面抹灰在內,其計算方法就是按照工程量計算規則的規定,將各樓層相同工程做法的內牆抹灰加在一起,算出內牆抹灰總面積。計算工程量時應注意:按設計圖紙所列項目的工程內容和計量單位,必須與相應的工程量計算規則中相應項目的工程內容和計量單位一致,不得隨意改變。為了保證工程量計算的精確度,工程數量的有效位數應遵守以下規定:以「噸」為單位,應保留小數點後三位數字,第四位四捨五入;以「立方米」、「平方米」、「米」為單位,應保留小數點後兩位數字,第三位四捨五入;以「個」、「項」等為單位,應取整數。計算工程量,應分別不同情況,一般採用以下幾種方法:1、按順時針順序計算以圖紙左上角為起點,按順時針方向依次進行計算,當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。2、按編號順序計算結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便於計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然後進行計算。3、按軸線編號計算對於結構比較復雜的工程量,為了方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中,帶型基礎的長度和寬度不一致時,可按A軸①~③軸,B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。4、分段計算在通長構件中,當其中截面有變化時,可採取分段計算。如多跨連續梁,當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算,再如樓層圈樑在門窗洞口處截面加厚時,其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。5、分層計算該方法在工程量計算中較為常見,例如牆體、構件布置、牆柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時,都應按分層計算,然後再將各層相同工程做法的項目分別匯總項。6、分區域計算大型工程項目平面設計比較復雜時,可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區域分別計算工程量,然後再將各區域相同特徵的項目合並計算。(二)工程量快速計算方法該方法是在基本方法的基礎上,根據構件或分項工程的計算特點和規律總結出來的簡便、快捷方法。其核心內容是利用工程量數表、工程量計算專用表、各種計算公式加以技巧計算,從而達到快速、准確計算的目的(見第三章,分項工程量快速計算方法與技巧)。四、《計價規范》簡介《計價規范》是國家建設部與國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布,用於建設工程招標投標活動的規范。其目的是為了規范建設工程工程量清單計價行為,統一建設工程工程量清單的編制和計價方法。(一)一般概念工程量清單計價方法,是建設工程招標投標中,招標人按照國家統一的工程量計算規則提供工程數量,由投標人依據工程量清單自主報價,並按照經評審低價中標的工程造價計價方式。工程量清單,是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單,由招標人按照《計價規范》附錄中統一的項目編瑪、項目名稱、計量單位、工程量計算規則和施工圖紙及工程現場實際進行編制,包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價,是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。工程量清單計價採用綜合單價計價。建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。除應遵循本規范外,還應符合國家有關法律、法規及標准、規范的規定。(二)《計價規范》的內容《計價規范》由正文和附錄兩部分構成,二者具有同等效力。1、正文正文分五個部分,包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等內容,分別就「計價規范」的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應遵循的規則、工程量清單計價活動的規則、工程量清單及其計價格式作了明確規定。2、附錄附錄包括:附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、五個部分,其中包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規則和工程內容。(1)附錄A:建築工程工程量清單項目及計算規則,適用於工業與民用建築物和構築物工程。(2)附錄B:裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則,適用於工業與民用建築物和構築物的裝飾裝修工程。(3)附錄C:安裝工程工程量清單項目及計算規則,適用於工業與民用安裝程。(4)附錄D:市政工程工程量清單項目及計算規則,適用於城市市政建設工程。(5)附錄E:園林綠化工程工程量清單項目及計算規則,適用於園林綠化工程。(三)《計價規范》的特點1、強制性主要表現在以下兩個方面:(1)《計價規范》是由國家建設行政主管部門按照強制性國家標准以規范的形式頒布,規定全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的大中型建設項目應執行本規范。(2)《計價規范》明確規定,工程量清單是招標文件的組成部分,並規定了招標人在編制工程量清單,以及投標人在編制投標報價時應遵循的各項規則,強制規定編制工程量清單要做到四統一,即:統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量計算規則。2、競爭性工程量清單計價是按「量」、「價」分離的方式計價的,《計價規范》只對「量」的計算作了規定,對綜合單價中反映的工料機消耗標准、單價、施工方法與措施未作規定,因此,在工程招標投標中,投標人可以根據企業自身的施工技術和管理水平、工料機三項要素的消耗標准、間接費發生額度以及預期的利潤要求,參與投標報價公平競爭。3、實用性《計價規范》附錄中工程量清單項目及計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目,項目名稱明確清晰,工程量計算規則簡潔明了,特別還有項目特徵和工程內容,易於編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。(四)《計價規范》的強制性規定第1.0.3條,全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的大中型建設工程應執行本規范。第3.2.2條,分部分項工程量清單應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規定的統一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行計算。第3.2.3條,分部分項工程量清單的項目編碼,一至九位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規定設置;十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置,並應自001起順序編制。第3.2.4(1)條,分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項目特徵並結合擬建工程的實際確定。第3.2.5條,分部分項工程量清單的計量單位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的計量單位確定。第3.2.6(1)條,工程數量應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的工程量計算規則計算。
4. 裝飾工程量怎麼計算
裝飾工程量計算方法
計算裝飾工程量在整個預算和報價編制過程中是最繁重的一道工作。
裝飾工程的工程量是裝飾預算和報價的主要數據,它的准確與否直接影響到預算和報價的准確性,只有計算準確才能保證工程預算和報價的質量。
工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各個分部分項數量。
物理計量單位:
一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和質量等。如樓梯的扶手,室內的踢腳線、掛鏡線等均以「米」為計量單位;地面裝飾、牆面裝飾、頂棚(又稱、天花)裝飾及建築面積等均以「平方米」為計量單位;木材、管道保溫等均以「立方米」為計量單位;金屬構件製作安裝等均以「千克」或「噸」為計量單位。
自然計量單位:
主要指以物體自身為計量單位表示的工程量。如建築衛生陶瓷的盆、器,照明燈具,各種設備的安裝等以「組」、「套」、「個」、「件」和「台」為計量單位。
在計算工程量之前,首先要熟悉工程量計算規則、預算定額單價內容和分項、施工圖及
說明書,防止重復、遺漏和錯算。
一、工程量計算規則
建築裝飾工程量計算規則在1992年以前,國家沒有作出明確規定。1992年12月29日建設部「關於發布《全國統一建築裝飾工程預算定額》的通知」、「建標[1992]92號文件」規定了工程量計算規則,與《全國統一建築裝飾工程預算定額》在一起,同時明確了裝飾工程量計算規則。1995年12月15日建設部「發布了《全國統一建築工程基礎定額》(土建工程)和《全國統一建築工程預算工程量計算規則》的通知」、「建標[1995]736號文件」
指示原建設部1992年印發的《全國統一建築裝飾工程預算定額》停止執行。現在執行的工程量計算規則為1995年12月15日由建設部發布的《全國統一建築工程預算工程量計算規則》。2003年2月17日,建設部以公告第119號發布了國家標准《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起實施。《計價規范》分總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式,共5章,並附有附錄A、
附錄
B、附錄
C、附錄
D、附錄
E,共5個附錄。附錄
B為裝飾工程計量規則。
二、計算工程量應注意事項
計算工程量必須熟悉工程內容和預算定額的使用方法,並註明所用定額的編號,如因工
程項目與定額規定在材料或作法內容上不符時,可按規定辦法進行換算、補充或暫估,
並註明換算與補充的編號。計算工程量應注意事項如下:
(1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書,對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應在
計算之前了解清楚。
(2)如果根據樣板間作法計算工程量,應按業主認可的作法、用料、尺寸計算工程量。
(3)計算之前要熟悉定額的內容和作法。工程量計算單位應以定額的計量單位為准。在
列出工程量計算項目的同時要確定定額子目,並寫出定額編號,不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數位應按規定的位數保留,一般為小數點保留兩位為止。
(4)工程量計算書必須按規定格式書寫,計算公式要清楚明了,方便復查,計算準確無
誤。
(5)復查項目、單位、數量和小數點等是否有誤,如有錯誤應及時更正。
三、工程量計算方法
首先計算建築裝飾工程建築面積,做到心中有數,為下步計算分部分項工程量給定基數。
建築裝飾工程量計算一般按下列順序進行:建築面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一牆面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。
為了便於計算和復核,採取以下做法和步驟:
(1)按順時針順序計算,從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算,繞一周回到左
上角;
(2)按先橫後豎順序計算,從平面圖的橫豎方向從左到右,先外後內,先上後下逐步計
算;
(3)按圖紙編號順序計算,如門窗、KTV包間、客房、酒吧等;
(4)運用統籌法計算工程量,作到統籌程序,合理安排,利用基數,連續計算,一次算
出,多次使用,結合實際,靈活機動原則計算。
計算工程量並不局限以上幾種做法,
可根據預算專業人員自己的經驗和習慣,採取各種形式和方法。總之,要求計算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統一,力求達到准確無誤,方便查核的目的。
四、工程量匯總
工程量計算完畢,
經過細致核對無誤後,
根據預算定額內容和計算單位的要求,
按分部
分項工程的順序逐項匯總,整理列項,為套用定額單價提供方便條件。
5. 建築裝飾裝修工程工程量清單計量與清單計價有什麼區別
不一樣的,兩個概念,一個是工程量,一個是工程價款。
工程施工過程是工程量清單的主要使用階段,在這個過程是發包人控製造價與承包人追加工程款的關鍵時期,必須加大管理力度。使用工程量清單的合同,一般單價不再變化,工程量則隨工程的實際情況有所增減。所以發包人在建設過程中嚴格控制工程進度款的撥付,避免超付工程進度款,佔用發包人資金,降低投資效益,此外嚴格控制設計變更和現場簽證,盡量減少設計變更與簽證的數量。而承包人則需按照合同規定和業主要求,嚴格執行工程量清單報價中的原則與內容,同時要注意增減工程量的簽證工作,及時與業主或工程師保持聯系,以便合理追加工程款。
工程量清單計價是指招標人公開提供工程量清單,投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款,工程竣工結算等活動,是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。