建设工程函件

⑴ 建筑工程建设单位与施工单位往来函件多久未回复意见则

如果是设计变更确认函件，建设单位收到后，如果没有回复，从第十五天开始，认为建设单位已经默认；如果是工程索赔函件，建设单位收到后，无回复，自第29天起，认为建设单位默认。

⑵ 工程开工的联系函该怎么写

因为土建未能完成导致装饰没有工作面施工，所以发工程联系函要求他们加快工期，内容应该怎么写，要严厉点的。 是业主、监理、装修施工单位？土建与装修

⑶ 什么是工程联系函

工程联系函应该也叫工程联系单，用于施工方向监理或者建设方提出有关工程项目信息的函件。在省统表里有标准格式
应该是同一个东西的。我现在手上没有省统表。你可以去翻一下，我记得里面应该只有监理工作联系单。这些都只是叫法不同。实际上是一个东西。不过有的工程项目甲方要求使用的联系单的格式跟省统表不一样。所以这样的你最好找一下你们的甲方或者监理，看看他们的要求是怎么样的。

⑷ 建筑工程邀标函

给你一个简单的邀标函样本:
投标邀请书
（被邀请单位名称）：
诚邀请贵单位按招标文件规定的内容，参加********工程施工投标。
请你单位与 201*年* 月** 日在*********(地点)领取招标文件。
招标文件费***元，在**********购买。
递交投标文件的截止日期为 201* 年* 月**日**时整
投标文件递交地点为：*********
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
贵单位收到本投标邀请书后请于 201* 年 ** 月**日***时前以传真或快递方式予以书面回函确认，如果你单位不准备参与投标，也请在上述时间前通知我们，谢谢合作。

招标人：*********有限公司
地址：**********
招标代理人：********
地址：********
邮编：*******
电话：*******
传真：*******
联系人：*******

⑸ 施工单位给甲方提出意见用什么函件

施工单位函件书写技巧:函件风险、分类与经验分享-工保网

三、函件书写的经验分享

函件起草者在书写函件之前首先要搞清楚函件目的是什么，是起到证据作用还是信息传递作用？证据作用与信息传递两者之间最本质的区别是证据作用的函件是暂时不解决矛盾、不引起冲突，即矛盾后移；而信息传递作用的函件不是矛盾后移而是在当下就要有谁是谁非的结论。对于不同函件如何书写呢？

1、起到证据作用的函件。

函件中应写明发函人主张过的内容，其他方面则是点到即可。

例如，施工合同约定因业主原因发生停窝工的，承包商应当在14天内向业主提出工期索赔和费用索赔，逾期未提出的视为事件对工期和价款没有影响。

当真的发生停窝工事件时，承包方会很纠结，如果不发索赔函，按照合同便失去了索赔权利，失去索赔权的结果并非单纯失去索赔权，还包括如果不能在合同约定工期内完成施工需要向业主承担工期违约责任。如果发函了，则有可能恶化项目经理与业主代表的关系，特别是有的项目工期非常紧张，如果业主收到承包方工期延长的报告则有可能非常恼火。

那么这种函件在书写时，应当点到即可。

1

首先，函件的题目应避免“索赔”等刺激对方的字词，而是改为“请示”、“请求”、“汇报”等相对谦恭的字眼；

2

其次，函中仅写明因为某事对工期造成什么影响且增加成本等等即可，而不是强调因为某事项目合同工期必须延长多少天、业主必须赔偿多少钱等。

3

最后，有时候为了降低业主恶感，上述类似的工期延长、损失赔偿的函件，都没有必要单独成为一个函件，完全可以和其他内容合并成一个函件，在阐述其他内容的函件中顺便提及索赔事宜。

2、信息传递作用的函件。

信息传递分为一般信息传递和重大信息传递。一般信息传递，主要是一些正常的工作交流。重要信息传递，其实是通过说理让对方接受己方观点，之所以他要说服对方是因为双方争议很大，之所以要必须说服对方是因为如果对方不接受我方观点则我方损失会很大。所以，说服对方是一个很大的策划，而往来函件与商务谈判共同构成商业交易的磋商环节。因此，在函件发出之前首先应进行策划先做什么后做什么，也就是打组合拳而不是走一步看一步。在策划过程中一般要考虑以下几点：

1

我方目标是什么？

2

对方对我方目标的接受度？

3

达到目标的理论依据是什么？

4

如果对方不接受目标我方的后续手段是什么？

5

如果我们实施了后续手段对方的反制措施是什么？

6

我们如何来化解对方的反制措施？

用一个简单案例做具体说明。例如某项目合同价格低，由于施工过程中材料价格上涨、工期延长等，导致亏损五千万元，承包商希望业主承担五千万元损失。如此高金额的索赔业主一般都不会同意，所以承包商只是单纯地向业主阐述请求业主合同外支付五千万元是没有作用的。所以必须先进行策划后具体开展。具体为：

1

我们的目标是业主合同外增加结算五千万元。虽然目标是五千万元，但是不可能向业主说因为承包商报价低所以业主补偿五千万元。而是依据合同、依据事实归纳出一个“体面”的理由请求业主支付五千万元。如停窝工补偿、改变合同约定的调差条款增加承包商价款、以签证或认价的方式增加价款五千万元。当然，从将来“谈价还价”的角度考虑，诉求金额必须高于五千万元。

2

当承包商提出主张后，业主项目公司肯定不认同承包商索赔。因为项目公司根本没有权利确认如此高的索赔金额，而且一旦认同了承包商索赔，就意味着业主需要增加投资，业主项目公司管理人员可能要承担管理责任，再加上承包商的大部分诉求本身也缺乏合同依据和事实依据，造成承包商的上述索赔诉求很难得到业主的认可。

3

找到承包商诉求的理论依据。承包商只有找到支撑诉求的依据才能占领谈判的道德制高点。例如，因业主原因工期延长造成降效、因业主原因工期延后价格上涨、实际施工与工程量清单项目特征不符应当重新批价等等。

4

如果业主不接受承包商的索赔要求，承包商还有什么后续手段？业主不接受承包商的索赔诉求无外乎两点原因，要么承包商的索赔理由不充分，要么承包商缺少对业主的制约手段，孙律师认为后者居于更重要的地位。因此索赔策划必须考虑后续手段。承包商能够考虑的后续措施主要是停工、解约。如果停工要考虑全面停工或局部停工，停自施部分还是停非自施部分；如果解约要考虑未施工部分的盈亏。但是不管停工还是解约，承包商均应当符合合同约定和法律规定，禁止违法停工、违法解约。

5

当承包商向业主提出停工解约，业主的反制措施一般包括五点：一是停止支付工程款；二是向承包商发律师函；三是向承包商上级单位投诉；四是运作地方政府以维稳的名义对承包商施压；五是威胁没收银行保函。承包商需要提前对业主的反制措施进行预判，并做好准备工作。

6

如何避免我们的违约责任，主要是工期责任；提前与领导进行沟通汇报，促使领导理解项目做法。

只有策划工作做得好，函件才能写得好。没有策划的函件就如同无头苍蝇，是不可能得到预定效果的。

⑹ 施工单位发给建设单位的函怎么写

1、有关深基坑如果5m以上，要求做专家论证 2、提供施工单位资质 3、由施工单位报专项施工方案

⑺ 建设工程上所谓的 ：提资函 是什么呀

工程建设是主谓结构，指一项工程的投资启动的建设过程。建设工程（建筑工程）是偏正结构的名词短语，可以是一个专业，一项工程、一个项目或工程实有物。

⑻ 工程联系函怎么写

工程师（Engineer）和科学家（Scientists）往往容易混淆。科学家努力探索大自然，以便发现一般性法则（General principles），工程师则遵照此既定原则，从而在数学和科学上，解决了一些技术问题。科学家研究事物，工程师建立事物。科学家探索世界以发现普遍法则，但工程师使用普遍法则以设计实际物品。