工程建设设计施工误差

『壹』 建筑外墙涂料设计封样样板与施工样板误差多少为合格

外墙涂料做样板，就是为了正式施工时进行对比的，原则上二者应该是一样的，不能有误差的。

『贰』 建筑设计时规划面积和施工图面积的误差能有多少，优美有规范要求，谢谢

有规定，建筑完工实际面积不能超报规划面积5%，少则没关系

『叁』 建筑方案和施工图面积可以有误差吗 可以的话能有多少误差 有相关的规定吗

现今都是电脑制图，在建筑方案和施工图上是不允许有误差的，涉及误差的数据是依据：国家法规规定，对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批。

国家投资分阶段控制，可行性研究、初步设计、施工图设计都是阶段性工作要求，而且越来越细化，但细化的工作受前阶段确定的指标控制，如建筑面积指标，允许超过一定范围，但不超过5%是经过专家研究并征求广大意见确定的。非国家投资的项目，各种类型不一样，原则上初步设计建筑面积与用地批文允许的建筑面积一致，工程规划许可证与施工许可证的一致，超建达到一定情况必须重新报批，不仅仅涉及面积，包括容积率等指标也是这样处理的。

『肆』 建筑工程中总建筑高度允许误差是多少

混凝土结构的单层层高结构误差允许值+-1cm，总层高误差允许值+-3cm。不同结构形式，不同结构阶段允许误差值不同，如装修等完成，则应考虑误差的累积的影响。

现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm；总高偏差不能大于H／1000及30mm(H为建筑物全高)。

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高度规定

建筑高度指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定

烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建筑高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计不大于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。

平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

『伍』 工程结算误差一般为多少

bfvcbvcb 商品混凝土工程结算误差分析及应对措施随着建筑业的发展，房地产的升温，商品混凝土在建筑业中发挥的作用越来越突出。因而，由此引起商品混凝土的工程结算的各种问题也应运而生。在此，我根据多年工作的体会谈谈工程结算误差和应对措施。工程结算方式大致分为两类：一类：按实际混凝土的供应票据累计量进行结算，该方法误差很小在此不再赘述。另一类：按工程设计图纸及图纸变更进行结算，该方法误差往往较大，就目前情况来看它占据结算的主要地位。在此有必要作一探讨。 1 工程设计图纸变更引起的误差一个工程，从开始施工到彻底竣工设计图纸没有变更，那几乎是不可能的。其中，设计图纸变更中涉及混凝土的变更就是其中最常见的一种。图纸在设计时，主体难免因使用功能的改变或施工技术的限制而更改，这就出现了图纸变更。而混凝土企业与对方结算时，遇上讲诚信的，可能将变更给你，则计算出来就可挽回不少损失。若对方不提供变更图纸或只提供少部分变更，损失就可能不少。例如：我们曾经干过一个桩基工程，图纸设计为：每根桩长33米，直径600毫米，共470根。但实际却桩孔深度平均为35．1米。这个工程出现上述变更情况，由于信息反馈及时，最终变更和图纸都完整的拿到了，计算出来还比实际的供应量大。如果对方不提供变更，一味的按原图纸结算，后果可想而知。针对这一现象采取的措施为：其一：在签定合同之前，应对对方的诚信做充分的了解，若诚信良好，方可签定合同。其二：混凝土企业现场值班人员要有高度责任感，密切注视现场的异常变化。其三：结算人员应在浇筑混凝土期间亲赴现场，将图纸与实际浇筑部位进行对比，若有变化及时和对方的负责人交涉，争取拿到对方签证，挽回损失。 2 混凝土运输过程中的损失引起的误差由于建筑施工现场及运输途中往往地形复杂。这就难免在运输车辆仰角过大时，使混凝土从进罐口洒落，造成混凝土的损失。针对该现象采取的措施：能将起伏过大的路段平整一下更好，若受条件制约不能平整时则可在给运输车打料时适当减少混凝土量，避免运输过程中不必要的抛洒。

『陆』 建筑图纸与实际误差在什么范围内算是合理的

施工图纸上除特殊的外，设计一般不规定误差值。
实际误差是施工误差，施工误差归GB50204-2002（2011版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》及每个专业的施工质量验收规范管，这些施工质量验收规范对每一个分项工程的施工误差都有详细规定。

『柒』 建筑设计结构与实际结构出现误差怎么办

一、概述
钢结构和膜结构是钢索膜结构中密不可分的两个部分。钢结构的设计、制作、安装将直接影响整个钢索膜结构的质量，特别是直接影响膜面的平整度，所以钢结构是至关重要的一环。但是，钢结构的制安误差却经常发生、在所难免，产生的误差有大有小。如果产生的误差在膜材的张拉调整范围内（例如：小于20mm），就可以不必太在意；如果误差超过膜材调节的范围，就必须采取很有效地解决方法了。本文就是通过一个工程实例，说明如何通过膜的调整来解决钢结构制安所产生的较大误差。
二、钢结构制安产生巨大误差
对于钢索膜结构正常的工作顺序是：膜的找型和荷载分析，根据找出的膜型和荷载进行钢结构构造形式和构件尺寸的设计，进行钢结构加工和安装，进行膜裁剪设计，进行膜的加工和安装。本文介绍的工程实例是位于昆明市区一个羽毛球场的屋顶，结构形式为：以钢拱支撑膜面，四周采用硬压边固定膜面。设计的钢结构尺寸见图1。
但是，由于各种原因，该工程的钢结构制作、安装产生了很大的误差，见图2。图2是从工程现场发回来的传真，图上标明了已经安装完毕的钢结构的实际尺寸。比较图1和图2可以发现，钢结构的误差甚至达到了几十厘米！更加严重的问题是，钢拱的投影尺寸和弦高（原设计是500mm）都发生了巨大的变化，对于已经安装完毕的钢结构，根本就无法找到一个最基本的尺寸，所以原设计中膜的找型也就无法使用了。

图1A、设计的钢结构平面尺寸

图1B、设计的钢结构立面尺寸

图2 已经安装完毕的钢结构实际尺寸

三、解决方法
这确实是个非常棘手的问题。钢结构已经制作安装完毕，不可能拆除下来重新做。那么只能从膜的方面想办法了。解决这个问题的关键是对已完钢结构的测量，但在施工现场的大多是安装工人，只有很少，甚至根本没有技术人员在场，也就是说，测量的水平十分有限。图3是第一次现场测量钢结构的尺寸，根据测量的尺寸绘出的AUTOCAD图如图4所示。
从图4反馈出来的尺寸和实际的有很大出入，尤其是那几条钢拱的长度差异更大！这又一次说明实际安装完毕的钢拱的弦高根本就不是原来设计的500mm，如果按照这些尺寸进行膜的重新找型和裁剪会对膜的安装质量造成巨大风险，很可能出现明显的皱折。此时，只有让现场工人对钢结构进行第二次测量，主要针对那九条钢拱，要测量出钢拱的弦高、拱的弧长、拱的投影长度，见图5。

图3 第一次现场测量钢结构的尺寸

图4 根据图3测量的尺寸绘出的CAD尺寸图

图5 第二次现场测量钢结构尺寸

从图5反映出的实际测量尺寸确定了重新进行膜找型的基本尺寸，见图5圆圈中的尺寸，这些尺寸与第一次测量的结果比较更加合理。根据新的膜找型进行膜裁剪。由于本工程的周边采用硬压边固定膜面，所以膜裁剪的预缩量和工艺处理尤其重要。膜裁剪工艺图见图6。通过调整膜的方法，比较好地适应了钢结构制安产生的巨大误差，取得了很好的效果。

图6 调整后的膜裁剪工艺图

四、结语

『捌』 建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差是多少

建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差3%以内。

《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定： 误差允许的比例为3%，在3%以内 超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话，3%以内的面积需要补交钱，超出3%的部分就算是开发商赠送，不计入房价。

实测面积小于预测面积的界定也是3%，在3%以内，开发商退还少去部分的房款，如果少过3%的话业主就有权利退房，当然也可以协调赔偿。

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《建设工程规划许可证》主要作用

1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。

2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。

房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。[2]

申报资料

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

建设工程类

（1）《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章。

（2）有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见。

（3）土地使用权属证件及附图。

（4）1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；

（5）符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

（6）分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；

（7）相关单位部门审核意见。

（8）日照分析文件一份（可选）。

（9）规划部门要求提供的其他材料。

（10）涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

市政工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章。

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见。

⑶土地使用权属证件及附图（可选）。

⑷1/500或1/1000地形图两份。

⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份。

(6)涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

(7)相关部门书面意见。

(8)规划部门要求提供的其他材料。