『壹』 数额尚未确定的建设工程施工合同项下的债权转让协议是否有效
个人认为是不具有法律效力的，债权数额未确定的话，说明该合同或协议是不够完善的，请 移步登陆 http://tieba..com/p/4313271848 与律师相关的平台去 咨询一下 看下 这种情形。
『贰』 建筑施工中形成的债权能否转让
本案债权能否转让涉及建发公司的诉讼主体资格及其实体权利的实现，对此存在两种不同观点。第一种观点认为，
建设工程施工合同中的债权不得转让。理由是：（1）建筑行业与国计民生密切相关，我国法律对建筑施工单位的资质作了严格限定，未取得建筑行业资质的单位签订的建设工程施工合同无效，禁止工程转包，如果允许债权转让，对确保工程质量是不利的。（2）此类合同关系具有特殊性。发包人对承包人的特殊信赖才将工程发包给承包人，这种信赖并不完全取决于承包人的资质，合同的转让无疑会破坏这种信赖关系，影响工程质量和发包人的合法利益。（3）本案工程尚未竣工，工程款尚未进行结算，债权尚未确定，不具备转让条件。第二种观点认为，本案合同债权转让并不违反法律、法规的强制性或者禁止性规定，涉案合同依法可以转让，应认定债权转让有效。本案一、二审判决均认为涉案合同债权可以转让。笔者赞同第二种观点。理由是：
第一，转让涉案合同债权符合法律规定。建设工程施工合同的转让效力应区别对待。
合同转让分为债权让与、债务承担和代替履行。法律对承包人的债权让与没有特别限制，故与一般债权让与没有本质区别。而债务承担则往往涉及工程审批、承包人的资质和发包人对受让人的信赖等限制条件，《建筑法》规定工程禁止转包，故不得随意转让合同义务。代替履行是指债权债务一并转让，即由合同的受让人履行全部合同义务，这也会涉及转让合同义务的问题，因此，债权债务一并转让也不允许。本案债权让与的内容并不涉及债务承担问题，依法应当准许。
第二，本案债权转让不损害发包人的利益。通常情况下，债权人既有权要求债务人直接清偿债务，也有权指定债务人向第三人清偿债务。对债务人而言，向第三人清偿债务等于向债权人清偿债务，其法律后果都是消灭债务。本案的诉讼标的主要是工程款，属于劳务报酬的性质。承包人依约完成了工程的土建和主体结构并经验收合格，有权取得相应的工程款。此时合法的债权已经形成，至于将工程款交给承包人还是受让人，本质上并无区别。在双方对工程款数额存有争议的情况下，应以法院委托的鉴定机构确认的数额作为债权数额。合同解除后未履行部分不再履行，如果等到工程全部竣工后再付工程款，对于受让人将是极不公平的。
第三，承包人就债权转让通知了发包人，合同债权转让符合法定条件。依照《合同法》第80条的规定，债权人转让合同权利的，应当通知债务人。本案中，承包人已经履行了通知义务，债权转让已经生效。
『叁』 工程款债权转让，建设工程价款优先受偿权是否一并转让
当然，优先受偿权属于附属权利，从权利，当主债权转让时，它一并转让
『肆』 建筑工程可以债权债务转让吗
建设工程施工合同中的债权不得转让。理由是：（1）建筑行业与国计民生密切相关，我国法律对建筑施工单位的资质作了严格限定，未取得建筑行业资质的单位签订的建设工程施工合同无效，禁止工程转包，如果允许债权转让，对确保工程质量是不利的。（2）此类合同关系具有特殊性。发包人对承包人的特殊信赖才将工程发包给承包人，这种信赖并不完全取决于承包人的资质，合同的转让无疑会破坏这种信赖关系，影响工程质量和发包人的合法利益。（3）本案工程尚未竣工，工程款尚未进行结算，债权尚未确定，不具备转让条件。第二种观点认为，本案合同债权转让并不违反法律、法规的强制性或者禁止性规定，涉案合同依法可以转让，应认定债权转让有效。本案一、二审判决均认为涉案合同债权可以转让。笔者赞同第二种观点。理由是：
第一，转让涉案合同债权符合法律规定。建设工程施工合同的转让效力应区别对待。
合同转让分为债权让与、债务承担和代替履行。法律对承包人的债权让与没有特别限制，故与一般债权让与没有本质区别。而债务承担则往往涉及工程审批、承包人的资质和发包人对受让人的信赖等限制条件，《建筑法》规定工程禁止转包，故不得随意转让合同义务。代替履行是指债权债务一并转让，即由合同的受让人履行全部合同义务，这也会涉及转让合同义务的问题，因此，债权债务一并转让也不允许。本案债权让与的内容并不涉及债务承担问题，依法应当准许。
第二，本案债权转让不损害发包人的利益。通常情况下，债权人既有权要求债务人直接清偿债务，也有权指定债务人向第三人清偿债务。对债务人而言，向第三人清偿债务等于向债权人清偿债务，其法律后果都是消灭债务。本案的诉讼标的主要是工程款，属于劳务报酬的性质。承包人依约完成了工程的土建和主体结构并经验收合格，有权取得相应的工程款。此时合法的债权已经形成，至于将工程款交给承包人还是受让人，本质上并无区别。在双方对工程款数额存有争议的情况下，应以法院委托的鉴定机构确认的数额作为债权数额。合同解除后未履行部分不再履行，如果等到工程全部竣工后再付工程款，对于受让人将是极不公平的。
第三，承包人就债权转让通知了发包人，合同债权转让符合法定条件。依照《合同法》第80条的规定，债权人转让合同权利的，应当通知债务人。本案中，承包人已经履行了通知义务，债权转让已经生效。
『伍』 建设工程优先受偿权可否转让
目前法律上没有明确规定是否可以转让，我国目前虽然没有在法律或司法解释层面的直接规定，但许多地方法院还是根据需要与可能对工程优先权的转让作出明确规定。具体如下：
1、广东高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发（2011）37号）第15条规定：“承包人将建设工程施工合同约定的工程款债权依法转让，债权受让方主张其对建设工程享有优先受偿权的，可予支持。承包人在转让工程款债权前与发包人约定排除优先受偿权的，该约定对承包人以外的实际施工人不具有约束力”。
2、江苏高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（2008年）第20条规定：“承包人将建设工程价款债权转让的，建设工程价款的优先受偿权随之转让”。《江苏高院审理指南》）第（九）项中规定：“该规定的法理也是基于保证债权作为从权利将随主债权的转移而转移的制度”。
3、绍兴中院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题意见（试行）》第18条规定：“因建设工程具有优先受偿权的性质，第三人基于受让债权当然取得优先受偿权”。
4、最近，浙江省高院也作出肯定性的规定。
但绝大部分地方法院对此问题选择沉默，甚至作出相反规定。深圳中院《关于建设工程合同若干问题的指导意见》（2010年）第31条规定：“承包人将其对发包人的工程款债权转让给第三人的，建设工程价款优先受偿权不能随之转让”。期待最高法院对此作出明确的规定。
其四，关于工程优先权转让的实践。最高院（2007）民一终字第10号民事判决曾对工程优先权的转让效力作出肯定性结论，在司法实践中有一定的指导意义。但在实务操作中，工程优先权的转让以债权转让为前提，由于工程优先权是否可以转让及其转让效力等问题在法律上有重大争议，加之工程价款的金额一般十分巨大，很少有实际施工人等敢冒如此大的风险，通过转让工程价款及工程优先权去实现工程价款债权。
『陆』 工程上的质保金能够通过债权转让协议转让吗
不能
1、明确质保金比例；
2、明确质保金付款时间；
3、明确质保金付款条件；
4、加入买方未按照合同约定支付质保金的违约条款。质保期满，如未发生质量问题、或发生质量问题后卖方按照本合同约定及时解决的，买方应在质保期到期之日起N个工作日内，向卖方支付本合同约定的质量保证金（本合同价款的10%，即人民币****万元）。
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。
如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
『柒』 工程款债权人将债权予以转让的，被告如何确定
在律师代理的工程合同案件当中，工程款尚未最终结算时，工程款债权人将该债券转让给第三人，由于合同法对债权转让仅仅规定了债权人的通知义务，因此转让债权的一方要通知对方当事人，该债权人转让行为变发生法律效力，而受让方即可据此通过诉讼向债务人（一般是发包方）主张债权。在此类债权转让合同的处理上，传统做法是，在确认债权转让行为有效后，直接审理主要合同关系。
但是建设工程施工合同纠纷具有其特殊性、复杂性，如果原债权人与债务人就工程造价等尚未进行过结算，本律师认为，一般法院应当追加原债权人参加诉讼。因为一般来讲，建设工程履行期限较长，结算过程复杂，履行过程垫付、代付现象较多，而且还经常存在因工程签证而直接导致合同价款的变更等情况，因而在建设工程价款结算中，为实际履行过施工合同的债权收入让人很难对工程造价的计算发表适当的意见，或者提供充分的资料来保证自己权利的实现，而只有作为实际施工的原债权人，才能对工程结算提供充分的资料，发表适当的意见，从而有利于查明案件事实。
『捌』 建设工程承包人转让其工程款债权，受让人对该建设工程是否享有优先受偿权
建设工程债权转让后，受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，因而其应当享有该工程款的优先受偿权。
法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，其功能是担保工程款优先支付，该权利依附于所担保的工程而存在，即使被担保的工程发生转让，也不影响承包人优先受偿权的行使。
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