包头市建设工程开工安全生产条件材料及程序

Ⅰ 工程开工前需具备那些条件及手续，

图纸肯定要经过消防审查，现场很多地方不需要消防，部分地方需要，有些地方只需要安监站现场踏勘。

一、建设单位需要搞定：

1、 建设工程规划许可证（包括附件）；

2、 建设工程开工审查表；

3、 建设工程施工许可证；

4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、 建筑工程施工图审查备案证书；

8、 图纸会审纪要；

9、 施工承包合同（副本）；

10、 水准点、坐标点等原始资料；

11、 工程地质勘察报告、水文地质资料；

12、 建设单位驻工地代表授权书；

13、 建设单位与相关部门签订的协议书。

二、施工单位需要搞定 ：

1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；

2、 国家企业等级证书、信用等级证书；

3、 施工企业安全资格审查认可证；

4、 企业法人代码书；

5、 质量体系认证书；

6、 施工单位的试验室资质证书；

7、 工程预标书、工程中标价明细表；

8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。

（上述资料均为 复印件）

9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）

10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；

11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；

12、 施工现场质量管理检查记录；

13、 建设工程开工报告。

三、监理单位早期因准备那些资料：

1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；

2、 国家企业等级证书、信用等级证书；

3、 施工企业安全资格审查认可证；

4、 企业法人代码书；

5、 质量体系认证书；

6、 施工单位的试验室资质证书；

7、 工程预标书、工程中标价明细表；

8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。

（上述资料均为 复印件）

9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）

10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；

11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；

12、 施工现场质量管理检查记录；

13、 建设工程开工报告。

(1)包头市建设工程开工安全生产条件材料及程序扩展阅读：

建设单位申请消防验收应当提供下列材料:

(一)建设工程消防验收申报表;

(二)工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸;

(三)消防产品质量合格证明文件;

(四)具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

(五)消防设施检测合格证明文件;

(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

(七)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

(八)法律、行政法规规定的其他材料。

第二十二条 公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起二十日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

第二十三条 公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程，应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收。

对综合评定结论为合格的建设工程，公安机关消防机构应当出具消防验收合格意见;对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意见，并说明理由。

Ⅱ 建设工程开工需要哪些前期手续

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

9、法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

1、建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

2、建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

3、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。

4、对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

5、建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

6、建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在施工现场公开。

7、施工许可证不得伪造和涂改。

8、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

(2)包头市建设工程开工安全生产条件材料及程序扩展阅读

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

参考资料

北大法律信息网-建筑工程施工许可管理办法

Ⅲ 开工前期需要做什么安全资料

开工前期需要以下安全资料：
1、安全生产管理体系报审（含安全生产管理网路、安全生产管理人员、安全生产许可证等）；
2、安全专项方案报审（含需要专家论证的方案）；
3、安全事故应急预案报审；
4、安全生产防护措施使用费报审；
5、临时用电施工组织设计报审；
6、新进场工人三级安全教育台账；
7、大型机械设备安装前的检查等。
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Ⅳ 建设工程开工应具备哪些条件

建设工程开工必须具备的条件：

（一）正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划）。

（二）已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。建设用地实现了“三通一平”，工程放线定位已经城市规划部门审定。

（三）建设工程所需外部市政、公用设施条件等已具体落实。

（四）工程建设所需资金、材料、设备已经落实。

（五）施工合同已正式签定，施工单位已落实。

（六）有持证设计单位设计的施工图、已取得市规划部门核发的建设工程许可证。

（七）工程质量监督已委托。

(4)包头市建设工程开工安全生产条件材料及程序扩展阅读：

建设工程存在的问题

招标投标不规范

首先，承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人。

为了应对发包方的强势和压力，有些施工企业采取不正当竞争手段，在工程招投标中进行围标、串标活动。

合同签订不平等

发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。

建设工程专家认为，中国的建设工程市场属于典型的卖方市场，这不但与建设工程的行业特点有关，而且是市场竞争的产物。

要解决这一问题，必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力，增强建设工程企业抗风险的能力。

Ⅳ 工程项目开工安全生产条件审查总包施工单位送审表如何填写

安全生产协议书甲方乙方根据《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》，施工现场文明安全施工管理由建筑施工企业负责，实行施工总承包单位负责，建设单位有责任配合总承包单位做好文明安全施工管理工作，各分包单位对总承包单位负责，服从总承单位管理。 总承包单位必须对分包企业行使企业施工管理职能，因违章指挥而造成的事故由总承包单位负责。承担直接责任。实行劳务分包的由用工单位负责。 1、 分包单位在进场前必须提供花名册、特殊作业人的操作证、安全生产制度、措施、送安全办审核。 2、 总承包方负责对分包单位天上岗操作前，履行安全知识教育、安全知识考试，合格后方可上班。如分包没有履行手续进行上班，按照违章指挥处理。 3、 总承包单位有权对分包单位进行管理、监督，对违章指挥、违章作业给予罚款，停工整顿等处罚。 4、 分包单位对总承包单位的违章指挥有权拒绝执行或控告。 5、 分包单位要严格执行总分包各项安全管理制度，措施和罚款条例，协助总包方做好现场文明安全管理工作，在操作区域或卫生责任区内负责材料堆放整齐、整洁，做到工完料净，文明施工。 6、 分包必须要高一位专职安全员，负责管理安全生产工作，对本单位的职工在操作中对违章作业人员进行督促，及时纠正事故隐患。 7、 分包单位在施工中，每天上班前必须坚持班前安全活动，针对实际工作中的不安全问题，布置交待注意事项，做好班前交底，并做好记录。 8、 在安全操作中，严格按安全技术操作规程进行操作，抓生产必须抓安全，杜绝野蛮施工，严禁“三违”现象和立体作业确保施工安全。 9、 凡特种作业人员必须持证上岗，如发现无证上岗者，罚款处理，发生事故一切责任自负。 10、 对各级部门检查出的不安全隐患及整改通知单，应及时消除整改，如有违反造成事故，一切责任和经济损失由分包方(乙方)负责。 11、 分包单位施工工作人员必须做到相对稳定，如没有按照有关规定登记，注册、持有做工证者，一律不准上岗(包括没有进行入场三级教育者)，擅自增加或调换人员，一旦发生事故由该队领导负责，一切损失自负。 12、 发生工伤事故及重大未遂事故，应及时上报，如隐瞒不报、虚报或拖延报告，被安全部门查出后加倍罚款和处理，对事故做到三不放过原则处理。 13、 在施工现场区域内严禁居住家属，儿童及非施工人员，违反者罚款处理，如发生一切由该队负责。 14、 以上条款必须严格执行，如由违反罚款处理，发生事故一切自负。 15、 分包单位（乙方）在开工前交给总包单位（甲方）安全保证金***元，如在施工中无违章现象，没有发生安全事故的，甲方应把安全保证金归还给乙方（包括违章罚款剩余的金额）。 甲方（章） 乙方（章） 甲方代表： 乙方代表：年月日 年月日

Ⅵ 建筑工地开工前都需要准备什么资料啊

1、 我们要收集中标通知书：

中标通知书

2、收集中标通知书的作用，因为质监站或者其他监督部门来检查的时候会用到，然后就是也包含了很多工程上用的信息，以及施工合同的备案等等。

规划许可证

3、建设工程规划许可证的收集，在开工之前需要查看规划许可证书上的建设范围以及工程名称等（尤其是群体工程）

施工许可证

4、建筑工程施工许可证是必须要收集上来的，因为大家也看到了上面有很多的工程信息，包括人员的信息都是备案时候的人员。

5、然后咱们在做资料的时候一定要注意工程名称按照施工许可证的信息来填写，而不是按照施工图纸给出的工程名称，后期交工归档的时候是按照施工许可证的信息归档的。

6、各参建各单位的名称和项目负责人都要严格按照施工许可证信息填写，如果施工期间有变更的要去住建局申请变更手续，变更完成后住建局会给出具变更手续，然后在按照出具的日期进行人员变更。

7、以上三证收集完成以后，就需要收集参建五方的授权书以及承诺书下面给大家列举一下的表格。

授权委托书

8、这是建设单位授权，其他四方跟这个一样只不过是表头修改了下，我就不给大家一一列举了。

承诺书

9、承诺书跟授权书配套使用。

钢筋企业承诺书

商品混凝土企业承诺书

10、以上两个是主要材料的承诺书，这个也是在收集的范围之内。上述列举的授权与承诺书是需要全部收集的，后期竣工归档也是要组卷移交档案馆的，所以大家在施工过程中一定要随时收集，因为后期在其索要可能会增加一定的难度，造成不必要的麻烦。

Ⅶ 我想问一下，建筑工程开工前要进行安全生产条件检查、复查，这些程序都是在什么阶段进行的呢

兄弟~所谓安全生产条件检查复查那是贯穿与整个建设过程中的。你说的应该是建筑设计三同时吧~同时设计同时施工同时投入生产和使用，这个是需要请专业设计机构给你们做安全评价并经过主管部门评审后，你们才可以开工建设的。具体细节你可以咨询你们公司的主管部门，如果是建设单位，那就是建设局主管，

Ⅷ 建设项目开工需要经过哪些审批程序

一、项目审批，建设项目是否履行了国家规定的各项审批手续，可行性方案所依据的数据资料是否充分可靠，有关测算是否准确；论证深度是否到位，所载内容是否完整；聘请从事可行性研究工作的中介机构是否具备必要的资质条件；是否实施了多方案比较论证程序等。

二、用地许可，是否未经批准擅自使用土地，用地手续是否符合国家规定，土地的实际用途是否与许可的用途相吻合。

三、规划许可，是否未经规划擅自建设，选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的办理是否符合国家规定，设计图纸及工程项目的实施是否符合城市规划要求。

四、是否进行环境影响评价。是否有行业主管部门审批的环境报告书。

五、设计方案的经济合理性，在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。资料表明：一般情况下，决策与设计阶段影响工程造价的可能性为30％-75％，而施工阶段影响工程造价的可能性仅为5％-25％或更小，设计单位较多地存在重技术轻经济的问题，只求安全保险，设计单位更多从安全角度考虑，人为加大安全及功能系数，对工程造价关注不够，因而设计浪费较大；建设单位只要工程档次、不管造价的想法造成的损失浪费严重。设计方案审计的重点是设计方案的深度及设计方案的经济合理性，图纸设计深度不够，直接影响工程量清单及标底的准确性，会误导工程中标价格，还会导致施工过程中发生大量的设计变更与签证，发生“边设计边施工”的现象。对设计方案经济合理性的评价可采用指标对比分析法进行，即选择同类建筑的单方造价、单方钢筋用量、单方砼用量等指标与被审计工程项目指标进行比较分析，发现“粗梁、胖柱、深基础”现象，这样不仅给审计工作带来繁重的工作量而且还浪费了大量的工作时间。

六、施工图设计审查，是否未办理施工图审计审查手续擅自开工建设，施工图审查是否符合国家法律法规和工程建设强制性标准、条文。

七、开工前是否办理开工前审计，开工前审计手续的办理是否符合国家规定。