工程建设中的合同关系

㈠ 简述工程建设项目中各参与方之间的关系，请举例说明。

1、施工单位：是建设项目的投资方，也称为“业主”。

2、调查单位：指通过建设行政主管部门资格审查，从事工程勘察，水文地质和岩土工程的单位。

3、设计单位：指通过建设行政主管部门资质审查，从事建设工程可行性研究，建筑工程设计，工程咨询等单位。

4、施工单位：建设行政主管部门资格审查后，指土建工程，建筑工程，管线设备安装工程及装饰工程施工承包商。

5、项目监理单位：指通过建设行政主管部门资格审查的单位，由建设单位委托，按照建设单位委托的范围，对施工单位的建设项目进行监督管理。国家法律和建设单位的要求。

(1)工程建设中的合同关系扩展阅读

《建设工程安全生产管理条例》规定，违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：

①对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；

②要求施工单位压缩合同约定的工期的；

③将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。

㈡ 建设工程各单位之间的合同关系是什么

甲方（也就是业主）委托监理单位做某项工程的监理，所签订的合同为建设工程委托监理合同。
甲方（也就是业主）委托施工单位对某项工程施工，所签订的合同为建设工程施工合同。

㈢ 建筑施工承包管理中的合同关系

1、总承包虽然没有幕墙资质，但是可以签订总承包合同，包括幕墙施工内容的。然后，总承包单位再分包给幕墙单位。这不算超越资质承揽工程，而是正常的总承包行为。
2、本例主要是甲方单独招投标的幕墙单位，与总包的关系问题。
3、甲方是如何单独招标？有没有办理单独的施工许可证？如果有，就是本工程有两个以上的施工许可证。这样，两个许可证对应的施工单位，是平行的关系。也就是说，幕墙也是总承包。
4、如果没有施工许可证、单独开工报备等等施工手续，要看土建总包单位与建设单位的合同是如何签订的。如果总包合同中约定，该幕墙分包是甲方的直接分包，但是土建总包应承担管理责任，这样的话，幕墙也是总包。另外，总包合同也会约定总包管理费、幕墙配合费等等问题。如果总包合同明确约定，不包括幕墙、消防，也没有对总包的质量安全等等责任做出规定，那么，很清楚幕墙不是总包的分包。
5、幕墙配合费的问题。有幕墙配合费，并不能说明幕墙是总包的分包。因为在同一个施工场地，土建必然需要有配合事项，幕墙就需要支付配合费。不支付的话，幕墙可以自行搭设外架，自行安装施工电梯等等。。。

㈣ 建设工程合同中主要包括哪些合同关系

甲方，承包单位，乙方，建设单位。也就是甲方出钱，乙方出人，双方制订合同，包括《木工，钢筋工，瓦工，水电…制订合同，一平方多少钱？中途退出，交违约金1-5万不等，还有就是不能拖拉工期。等等！只能说个大概。

㈤ 请问工程建设中，甲方乙方分别指什么他们之间有什么关系和矛盾

甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；装修公司与住户签合同，住户为甲方，装修公司为乙方。

一般情况下，债权人会基于债务人将向其偿付等价值的服务或财产的假定下而向乙方提供一定价值的财产或服务，而该假定一般是由合同支持的。比如甲方向乙方支付了货款购买乙方的产品，在乙方收到资金但尚未将产品交付甲方时，甲方为乙方的“债权人”，乙方为甲方的“债务人”。

义务上：在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行，在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。

(5)工程建设中的合同关系扩展阅读：

乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；装修公司与住户签合同，住户为甲方，装修公司为乙方。

在家居装修中签订装修合同，不管你是请一般的施工队（如小规模的装修工程部等），还是大型的装饰公司，一般规定合同中的合同的乙方基本上指工程的施工方——即装饰公司，而合同的甲方是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人。

在合同过程中，乙方主要是被甲方监督是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他报酬给乙方，以获得自身需求所需要的东西。

参考资料：甲方-网络乙方-网络

㈥ 建设工程合同和建筑工程合同的区别

1、《合同法》第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。
2、根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。
3、建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
4、建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

㈦ 建设工程施工合同法律关系三要素是什么

合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人，可以是自然人、法人、其他组织;合同法律关系客体是指合同法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果;合同法律关系内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。

㈧ 建筑工程中建设单位和承包单位是什么关系

合同关系。

建设单位，就是出资要建设工程的一方。

承包单位，就是为建设单位进行工程施工的一方。

根据《建筑法》规定，建筑工程的发包单位（就是建设单位）与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。这两者是平等的合同关系，根据合同约定履行有关合同义务。如产生争议，则也是普通的民事纠纷。

同级公文又叫平行文，指公文向同级或不相隶属的机关单位运行。函、通知等都可以平行。

第一节 公文行文规则概述 ：写作公文之前，就要确定行文规则。从现实的公文写作及教学情况来看，行文规则往往是人们普遍遇到的一个重要问题。而学习和把握行文规则，则必须首先了解行文关系、行文方向和行文方式。

(8)工程建设中的合同关系扩展阅读

建筑工程发包与承包

第一节一般规定

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。