2015年建设工程施工合同

㈠ 对建设工程款的起诉属于建设工程施工合同纠纷吗

06 . 保修期未满，提前使用工程，拖欠工程款全部支付

工程未经验收，发包方提前使用，合同约定工程保修期虽未届满，承包人主张支付尚欠全部工程款的，应予支持。

标签：｜工程款｜质保金｜提前使用｜保修期｜未经验收

案情简介：1995年，建筑公司与开发公司签订施工合同。1996年，工程基本完工。1997年，在未经验收情况下，开发公司开始使用上述工程。1998年，建筑公司诉请开发公司支付拖欠工程款3800万余元及利息。开发公司以双方系闭口价、1年保修期未满应扣10%工程款为由抗辩。

法院认为：①建筑公司与开发公司所签施工合同有效。对闭口价合同以外的装修等工程，开发公司与建筑公司虽未达成书面协议，但在施工过程中双方对此项工程进行过协商，开发公司多次出具工程变更单，建筑公司已施工完毕，开发公司已实际使用，该部分工程款应据实结算，以委托鉴定机构审计确定的工程款为准，由开发公司支付给建筑公司。②根据有关法律和行政法规规定，工程未经验收，发包方提前使用的，发生质量或其他问题，由发包方自行承担。开发公司在本案所涉工程未经验收情况下使用，由此发生的质量或其他问题，应由其自行承担，故合同约定的一年工程保修期虽未届满，开发公司向建筑公司支付尚欠工程款不违反合同约定。判决开发公司支付建筑公司工程余款3800万余元及利息。

实务要点：工程未经验收，发包方提前使用，合同约定的工程保修期虽未届满，承包人主张支付尚欠全部工程款的，应予支持。

案例索引：最高人民法院（2000）民终字第125号“某开发公司与某建筑公司工程款纠纷案”，见《上海福海房地产发展有限公司与上海市第五建筑有限公司工程款纠纷上诉案》（审判长程新文，审判员于晓白，代理审判员张章），载《民事审判指导与参考·最高人民法院裁判文书选登》（200102/6:334）。

㈡ 2015年签订的施工合同也纳入建筑业营改增吗

也是营改增啊。不过老项目因原来购进材料不能抵扣，可以选用简易计税。一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
建筑工程老项目，是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

㈢ 建设项目工程总承包合同示范文本试行

工程总承包合同（示范文本）明年施行，四大亮点抢先看！-工保网

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《示范文本》也积极运用保险手段增强防范风险能力，通过部署设计和工程保险、工伤和意外伤害保险、货物保险以及其他保险，从而将发承双方和从业人员可能面临的风险转移给保险公司。

在要求发承双方为建筑工人办理工伤保险和意外伤害保险之外，为贯彻《保障农民工工资支付条例》，《示范文本》还通过现场劳动用工条款、工程进度款中的人工费条款等为建筑工人工资支付提供了保障。

《示范文本》是指导建设项目工程总承包合同当事人签约行为、维护合同当事人合法权益的重要中介。为充分发挥其示范作用，配套措施也需齐头并进：各市、县可结合本地实际情况对新版合同示范进行格式细化，并推荐房建和市政领域工程总承包项目参照执行；亦可推进新旧示范文本间的衔接工作，及时化解落地难题。

㈣ 《标准施工招标文件》(2007年版)和《建设工程施工合同（示范文本）》（2013年版本）的关系

按招标文件执行，如果是正在招标或者已经完成的招标就按招标文件和投标文件执行。依据是：招标投标法实施条例第五十七条。