1. 建设单位与施工单位从最初办理工程到竣工验收,都需要交纳哪些费用
图纸审查费
承分包交易服务费
测量放线+过程验线+竣工测量(有的地方没有过程验线)
渣土保证金
文明施工措施费
农民工预储账户缴纳
施工人员保险
临时用水、电(可有可无)
出入口开设、临时占道(可有可无)
节能技术备案(散装水泥和墙改基金)
档案馆咨询服务费(有的地方时免费的)
2. 我想请教各位高手谁有《建设工程竣工验收费用管理办法》
第一章 总则
第一条 为统一和规范建设工程竣工验收工作,确保建设工程质量,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,结合我省实际,制定本办法。
第二条 我省行政区域内新建、改建、扩建的建设工程竣工验收及监督管理,适用本办法。
第二章 竣工验收条件
第三条 建设工程的竣工验收,建设单位应在取得城市规划、公安消防、环境保护、城建档案等主管部门出具的认可或准许使用文件后组织进行。
第四条 住宅工程的竣工验收,应在完成了包括室外工程在内的所有建设合同内容后组织进行。
第五条 建设工程的竣工验收,应在水、电、气等配套工程完工,并经检测合格后组织进行。
第六条 建设单位在组织建设工程竣工验收七个工作日前,应将下列资料报送建设工程质量监督机构审查:
(一) 城市规划、公安消防等主管部门出具的认可或准许使用文件;
(二) 按合同支付工程款或竣工结算书报送签收情况;
(三) 建设单位工程竣工验收方案及验收组组成情况;
(四) 监理单位工程质量评估报告;
(五) 勘察、设计单位工程质量检查报告;
(六) 施工(含分包)单位竣工报告、质量控制资料、安全与功能检验资料、建筑节能性能检验资料及验收评定资料(电子版);
(七) 质量检测机构工程质量检测情况报告;
(八) 住宅工程质量分户验收情况;
(九) 建设工程档案初验认可证;
(十) 建设工程竣工验收申报书(附件1)
建设工程质量监督机构对以上资料审查后,应于3个工作日内在建设工程竣工验收申报书上明确是否同意建设单位组织竣工验收的意见。
第三章 竣工验收的组织和程序
第七条 竣工验收组织
建设工程竣工验收应由建设单位组织施工(含分包)、勘察、设计、监理等责任主体及有关机构项目负责人成立验收组对单位工程质量进行验收,验收组组成人员资格应符合要求。
第八条 验收内容和程序
(一) 验收组应对建设工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行核查验收;
(二) 验收组应对建设工程的主要使用功能进行抽查,确认建筑物主要使用功能质量状况;
(三) 验收组应对住宅工程质量分户验收情况进行抽查核实;
(四) 验收组应对建设工程实体的观感质量进行检查,确定建设工程观感质量等级;
(五) 验收组应对建设工程提出明确的验收意见和结论。
第九条 建设工程质量监督机构应对验收组的竣工验收组织、内容、程序进行监督,确认验收组对质量控制资料、安全与功能检验资料、观感质量及实体质量的验收意见。
第十条 参与工程竣工验收各方不能形成一致验收意见时,应协商解决,待意见统一后重新组织验收。
第四章 竣工验收备案
第十一条 建设工程竣工验收合格后,建设单位应在工程竣工验收合格15日内到建设主管部门竣工验收备案机关办理竣工验收备案手续。
办理竣工验收备案手续时应向竣工验收备案机关提交以下资料:
(一)工程施工许可证;
(二)施工图设计文件审查合格书(超限高层建筑结构的抗震专项审查批准书);
(三)建设单位工程竣工验收报告;
(四)勘察、设计单位工程质量检查报告;
(五)监理单位工程质量评估报告;
(六)施工单位工程竣工报告;
(七)城市规划、公安消防等部门出具的认可文件或准许使用文件;
(八)施工单位签署的工程质量保修书;
(九)住宅工程《住宅工程质量保证书》和《住宅使用说明书》;
(十)工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表(按规定结算价必须备案的项目);
(十一)建设工程档案初验认可证;
(十二)法规、规章规定必须提供的其他文件。
第十二条 建设工程投入使用前,建设单位应取得建设行政主管部门竣工验收备案机关出具的建设工程竣工验收备案表(附件2)。
第十三条 建设单位应于竣工验收备案后6个月内将城建档案初验整改后形成的完整的工程竣工档案报送城建档案管理部门。
第十四条 建设单位办理建设工程所有权时,建设工程所有权办理机构应核查建设工程是否通过竣工验收备案,未通过竣工验收备案的建设工程,不得办理建设工程所有权证。
第五章 附则
。。。。。。
还有一些相关的表格,我可以上传给您。
3. 建筑工程竣工验收哪些部门收费
这位朋友你好:您提到的建筑工程竣工验收哪些部门收费问题?
答:
1、工程质量监督站;
2、环保局;
3、安检部门
4. 建筑工程竣工验收检测如何办理怎么收费
建筑工程竣工验收检测需要寻找一家具备检测资质,并且管理部门备案的第三方检测机构进行委托检测,收费一般根据建筑检测点位情况核算,一个点位做强制五项的话,检测费为500元以上,人员、车辆、采样、报告等其它费用另算。
5. 建设工程单项验收费用是建设单位出还是施工单位出
如果合同上没有明确,就是建设单位出。像化工工程在验收(试运)时需要投放催化剂,业主为了保密一般不会把催化剂及其投放技术公开,施工单位不可能在投标时掌握并据此报价。
6. 建设工程竣工测量应按什么标准收费
1、竣工一般0.3-0.4元每平米。
2、竣工测量是在建筑物和构筑物竣工验收时,为获得工程建成后的各建筑物和构筑物以及地下管网的平面位置和高程等资料而进行的测量工作。
3、主要包括:测绘基础开挖建基面的地形图或纵横断面图、进行建筑物过流部位或隐蔽部位和各种重要孔洞的形体测量、测绘外部变形监测设备的埋设、安装、竣工图以及视需要测绘施工区的竣工平面图。
7. 请问工程主体验收收费吗还有竣工验收收费吗要是收费,是甲方出还是乙方出谢谢
你指的是不是工程的报监?
事项名称:建设工程报监
办理部门:建管局
受理部门:建管局
是否行政审批事项:否
是否证照中心办理:否
是否网上受理:是
办事流程:建设单位递交材料→审核材料→分管领导审核→领导审核→签发监督书
受理地点:
受理时间:周一---周四上午8:30—11:30下午:1:30—4:30周五上午:8:30—11:30下午:1
主办人:
联系电话:
审批时限:当场办理
是否收费:收费
收费依据:见附页八《关于核定上海市建设工程质量监督费有关规定的通知》、《关于本市建设工程质量监督费的补充通知》
申报材料:祥见附页,安全质量监督申报表、质量人员资格审查表、安全生产许可证、廉政协议、施工、监理、设计、勘察中标通知书、施工和监理合同、设计和勘察合同、规划许可证及工程项目表、施工设计合格书、外来人员保险书、土方交易件、节能备案表、文明工地申报表、防雷测试表、建设单位和检测单位间委托合同、建房保险凭证。
8. 在线等,建筑工程竣工验收费用一般是多少
这个事可以不收钱的,但是一般为了顺利通过验收,都要给点红包的,
图纸没有签名资料是验收不过的。
关于责任的问题需要视情况而定,你说的不太情况,总的原则就是哪家的问题哪家负责。
9. 工程 验收报告找什么单位,收费吗
你好,单位工程竣工验收的基本要求和条件:
1.生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求建完,能满足生产使用;
2.主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;
3.必要的生活设施,已按设计要求建成;
4.生产准备工作能适应投产的需要;
5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
单位工程竣工验收的流程:
1.根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度,整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程),应先进行初验,然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。规模较小、较简单的项目(工程),可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。
2.建设项目(工程)在竣工验收之前,由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定,整理好文件、技术资料,向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后,应及时组织初验。
3.建设项目(工程)全部完成,经过各单项工程的验收,符合设计要求,并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料,由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。
望采纳,谢谢。
10. 做一套工程竣工资料如何取费
大工地按平方收取费用,一般10万平方大概3块到2块一平方收取。
小工地按一次性收取,比如这工地只有1000平方,那你可以一次性收取多少费用,还可以和他协商,比如纸的钱由他们出,一般一次性7万到10万之间。
验收条件:
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
竣工验收的依据可概括以下九点:
(1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;
(2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;
(3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;
(4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;
(5)工程承包合同文件;
(6)技术设备说明书;
(7)关于工程竣工验收的其他规定。
以上内容参考:网络-竣工验收