⑴ 建设重大工程应注意哪些问题
一、惯性思维的苦果
旅游景区市政工程和服务配套设施规划设计属于基础设施工程中的两个重要组成部分，其中，市政工程包括供水、排水、能源、交通、邮政电信、防灾六大专项，及根据实际需要进行的防洪、环保、环卫等工程规划设计。
目前，旅游景区市政工程一般都按照城市规划设计相关规范法规进行规划。
但是盲目照搬城市规划的方法进行旅游区规划设计，以城市规划代替旅游规划，就会导致市政工程的模式化、市政基础设施的城市化。模式化的市政工程没有注意到旅游景区与城市的差异化问题，不能满足旅游景区对于市政工程设施的实际需求；而城市化的市政基础设施建设，不仅冲淡了旅游景区原有的景观意境，造成旅游资源的破坏，而且由于此类规划缺乏前瞻性，不适应旅游区环境和市场发展需要，逐渐沦为障碍，造成投资的浪费。
二、丢掉惯性思维，抓住本质区别
旅游景区市政基础规划设计环境不同于城市，因此不可依照惯性思维照搬城市要求，来进行旅游景区市政基础规划设计。一般来说，旅游景区距离城市较远，地势复杂，基础建设环境无法达到城市建设所要求的“五通一平”或“七通一平”。同时，旅游景区与城市的性质不同，其市政基础设施建设应充分考虑周边和当地的地理与资源条件，结合景区特点，对方方面面的问题做出科学合理地判断，准确掌握规划区的现状优势与不足，立足规划目标，找到经济、合理的规划设计方法，从而使整体规划设计思路更加明确、清晰、合理。
1、旅游景区的季节性不容忽视
旅游具有季节性，旺季人口聚集但常驻人口少，森林、温泉等休闲度假类旅游更为明显。此类旅游景区的市政基础设施规划，在考虑需求功能、维护运行、成本效益等方面的同时，应着重考虑季节因素影响。例如规划旅游区水源水库容量时，必须根据当地气候、居民生活习惯、景区淡旺季不同时段的用水量等具体条件测算，而不能依照《城市给水工程规划规范》按人均综合生活用水指标规划年用水量和水库容量。在温泉休闲项目中进行用水量的计算，也应将游客的热水和生活冷水的消耗纳入游客综合生活用水量指标中，在实地考察的基础上，根据水娱休闲项目与旅游季节性的变化来确定。
2、充分考虑景点的集散性
一般来说，景区内游客聚居地、建筑群等设施分布较为分散，与相对集中的城镇相比，由于距离、地形、地质等因素，不具备建立高效集中、功能齐全、联合统一的市政工程设施条件，这就需要根据旅游景区的具体情况，对市政工程的形式进行代替式、选择性地建设。
水的供给与处理：不同于城镇的集中供水系统，旅游景区可选择多样供水方式。远离都市、污染少的地表水源丰富、水质稳定的旅游景区可选择地表水作为水源，如溪流泉水、河流湖泊；易开采并适合饮用的地下水也可作为一种方式开采利用；对于缺水地区则可将雨水处理后作为生活供水。
对于分散污水的处理，如一些山区散住户的污水不可能统一处理，则应建立单户或几户规模的简易污水处理系统，或发展沼气等清洁能源。旅游景区的综合管网也应按各点独立、局部统一的方式进行建设。
专项规划设计：在旅游景区的专项规划中，也应充分考虑其分散性。例如消防规划中的消火栓，在《室外给水设计规范》中规定“负有消防给水任务管道……室外消火栓的间距不应大于120米。”在新建城市道路的市政输供水管线上，一般都是按此规定执行，因为城市市政管线两侧建筑密集，然而在旅游区规划上，除了游客接待聚居区，古建保护区等集中建设区外，在输水管线两侧并没有其他设施，因此并不需要在供水管线上设置大量的消火栓。
能源利用：对于能源引入有线路较长、投资大，但负荷小的偏僻景区，可以考虑当地的风能、太阳能、水能等自然能源条件，若能开发利用，则此类能源既清洁环保同时又解决了线路铺设问题。
电信设备：景点大范围分散的景区内公用电话的设置，如采用架设，则影响景区风景；如地埋铺设，崎岖的地形和地质构造使通讯线路铺设变成了一项复杂的工程，而在手机大量普及的今天，建设覆盖景区的移动基站就成较为合适的选择。但在旅游沿途，应设置手机充电插座。
综合防灾：与城市相比，旅游景区面对更多来自大自然的各种直接灾害，如火灾、暴风雨、泥石流、地震等。景区应根据灾害形成的条件，采取防阻结合的方式应对。“防”，即改善自然环境，消除灾难形成条件；“阻”，即在灾害产生前，采取一定措施预防和减少灾害产生时对周围事物造成的破坏。如在重要景点、建筑附近设置景观水池（如莲花池、喷泉池等）或人工湖，保持一定水量作为消防水池；通过植被护坡，构建生态景区，来减少滑坡及泥石流灾难发生。
三、旅游市政基础设施工程与环境协调
景观化与生态化，是社会进步、旅游发展的趋势和要求。在旅游景区的一些配套设计中，也存在一些惯性思维，如城市化的大广场、桥梁，非生态化的硬质水道、垂直驳岸等。如果利用新技术、新材料和新工艺来部分实现基础设施和景观的和谐统一，实现市政工程设施与景区特点和整体环境的更好融合，则能避免市政设施在景区内生硬另类、与景区环境格格不入的现象。
如景区内的一些垂钓池、人工湖、溪流等水景观，生硬地采用混凝土结构，搭配大规模的喷泉，虽达到了亲水地效果，但人工符号强烈，与景区极不相称。而旅游者对这种非生态的大手笔也往往并无好感，丝毫没有回归自然的情趣。事实上，这类设计只是早期城市水景的翻版，动植物无法在其中生存，水质极易变质，甚至在城市规划设计中已经日薄西山，不少城市已不惜重金改善，将其恢复成有生态护坡的驳岸。
再如景区内的厕所，其造型若与城市一般，则极大地影响景区的档次。若将厕所作为一个景点来设计，就像对待山门、楼阁亭台一般，做到外观和环境协调一致，内部清洁卫生，外部造型别致，则反响非同一般。而对于厕所的卫生处理技术来讲，偏远无水景点可采用分集式生态环保旱厕或无动力污水处理厕所；有水源的景点可采用生态节水的厕所；水电充足时建设星级厕所等。无论什么样的方式，都要做到既美观，可以成为一道风景，又环保，符合生态学原理
⑵ 工程施工合同要注意什么
订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。
签订施工合同时应该注意的问题：
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订
“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
⑶ 承包建筑工程需要注意些什么
合同条款通用部分
1. 一般规定
1.1 词语定义
除非“合同条款专用部分”另有约定，本合同中下列措词及用语应当具有本条款所赋予的含义。
1.1.1 本项目
指发包人根据政府有关部门签发的相关批准文件而建设的工程项目。
1.1.2 本工程
指承包人按照本合同约定负责实施、竣工和修补质量缺陷的本项目内的有关工程，包括合同文件约定的所有暂估价的专业分包工程和暂估价的材料和工程设备在内。
1.1.3 本合同
指发包人和承包人双方共同签署的本工程施工总承包合同。
1.1.4 合同文件
构成本合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本合同的所有文件。
1.1.5 合同协议书
是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.1.6 合同条款通用部分
是根据有关法律、法规规定，通用于房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包活动，明确合同当事人主要权利义务的文件。
1.1.7 合同条款专用部分
是合同当事人根据本工程实际需要对合同条款通用部分的具体约定、补充和修订。
1.1.8 技术标准和要求
是根据法律法规、规章、规范性文件和行业规范的有关规定，用以明确现场条件、周围环境、承包范围、适用规范、技术等内容的文件。
1.1.9 合同图纸
指由发包人提供的招标图纸清单内所列出的图纸、招标过程颁发的招标补遗或修改图纸、图纸质疑函回复文件和合同履行中发包人确认及补充修改的图纸组成。
1.1.10 已标价的工程量清单
指已由承包人填入价格并为发包人所接受的工程量清单。
1.1.11 中标通知书
指招标人通知投标人为本工程中标人的函件。
1.1.12 发包人
指合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.13 发包人代表
指由发包人任命的，在授权范围内代表发包人行使本合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。
1.1.14 承包人
指合同协议书中约定，被发包人接受的具有相关建设工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.15 承包人代表
指由承包人任命的，在授权范围内代表承包人行使本合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。
1.1.16 设计人
指发包人委托的负责本工程设计的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.17 监理人
指发包人委托的负责本工程监理的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.18 监理人代表
指由监理人任命的，代表监理人行使权力和履行义务的委托代理人。
1.1.19 永久工程
根据相关合同文件约定所需建设完成并移交给发包人的工程，包括相关的工程设备。
1.1.20 临时工程
指为完成合同约定的永久工程和修补任何质量缺陷所修建的各类临时性工程，不包括工程设备。
1.1.21 区段
指根据本工程的设计施工管理需要而将本工程划分的若干个施工段。本工程区段划分说明见“合同条款专用部分”。
1.1.22 工程设备
指合同文件中约定的构成或计划构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。
1.1.23 材料
指合同文件约定的用于永久工程的各类物品和物资，但工程设备除外。
1.1.24 施工机械设备
指为完成合同文件约定的各项工作所需要的机械、仪器以及类似设备，但不包括工程设备。
1.1.25 现场
指由发包人提供的用于实施本工程以及工程设备和材料运达的场所，以及在合同文件中明确指定作为现场组成部分的其他场所。
现场的具体地理位置及要求见“技术标准和要求”。
1.1.26 合同工期
指在合同协议书中约定的承包人完成本工程的期限。
1.1.27 开工日期
指发包人或发包人委托监理人发出的开工通知中所载明的开工日期。
1.1.28 竣工日期
指承包人按照合同文件的约定实施及完成本工程至合同条款约定的实际竣工标准的日期。
1.1.29 天（日）
指一个公历日，每连续的24小时按照一天计算。除非合同文件另有约定，合同文件内所说明的天数，均为日历天数。
1.1.30 合同价款
指发包人和承包人在合同协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同文件约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.1.31 费用
指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括企业管理费和应当合理分摊的其他支出，但不包括利润。
1.1.32 缺陷责任期
指工程实际竣工后，发包人和承包人按照合同文件的约定完成本工程质量缺陷修补所需的时间。
1.1.33 保修期
指承包人按照国家相关法律、法规、规章和规范性文件所规定的建设工程保修期要求全面履行工程保修责任的期限。
1.1.34 违约责任
指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应当承担的责任。
1.1.35 不可抗力
指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
⑷ 建筑施工中应该注意什么
一、楼、地面工程
1、施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底。楼面施工前，为便于楼地面的成品保护，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技术、质检与粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工，对于未办理工序交接手续的房间，严禁进行楼地面工程的施工。
2、为防止出现空鼓现象，水泥砂浆的配合比必须严格按照设计配合比施工，技术、质检员必须每天复核施工配合比，如实做好技术复核记录；应严格控制楼面基层上素水泥浆的涂刷面积，施工员要在现场督促检查，使各施工班组做到随涂刷水泥浆，随时铺设干硬性水泥砂浆。
3、楼地面工程施工前，根据各楼层+50cm标高线向下量测出楼地面层的标高线，作为楼地面工程地面面层的标高控制线，并将此控制线弹在四周墙壁上，弹好后，及时请技术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。
4、对于有防水要求的地面施工，除按照上述楼面施工要求进行质量控制外，着重加强对防水层的质量控制。在防水层施工前确保地面找平层的含水率小于 9%，穿过楼板的管道己堵塞密实，经技术质检对房间基层处理情况验收合格后，办理工序交接手续，方可进行防水层施工。防水层施工必须做到施工操作人员持证上岗，防止无证人员施工，防水层施工完成后，做好蓄水试验，并报请监理业主验收，填写隐蔽验收单，做好防水层的成品保护工作，方可进行后序工作施工。
5、工程完成后，做好楼地面成品的保护工作，不得在其上切割材料并防止碰撞，以免影响工程质量造成施工缺陷;要做好各楼层地面砂浆试块的制作和养护工作。
二、门窗工程
1、门窗的颜色、零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，并满足设计要求，并均有防腐蚀处理。
2、门窗到货后，应复检其尺寸，开启方向、组合杆、附件、外形及平整度均合格后方可接收。
3、门窗装入洞口内应横平竖直，窗框与洞口应弹性连接牢固。
三、屋面及卫生间防水、防渗漏工程
1、屋面防渗漏
1、屋面防渗漏首先要保证屋面防水层的施工质量。雪雨天及五级以上大风时不得施工。
2、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头收头等按照设计要求及规范规定进行施工；在屋面拐角、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。
3、严格检查、控制防水层的厚度，发现有破损时要及时修补；防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工；屋面排水管必须保证畅通，使屋面不积水，不存水。
2、卫生间水的渗漏
卫生间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由于防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处漏水等。施工时要注意以下几方面的工作：
1、立管套管须高出设计楼面20mm；预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于14d。
2、严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。
3、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。
4、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水。
5、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录；做好土建与安装的协调工作。
四、其他
1、超长会有后浇：建筑物太长了，就要设置后浇带或者沉降缝。
2、砖墙必有拉结：砖墙上的拉结筋谁都知道，所以要注意一点，是否植筋。
3、管线必有筋带：管线筋450~500mm宽范围内布置，一般图纸都有专门强调。
4、洞口必须加强：凡是剪力墙的洞口，一定会有加强筋。
5、窗台必有梁带：窗台圈梁和窗台板带一定要有（填充墙）。
6、女墙必有钢筋：剪力墙要有构造柱，女儿墙要有压顶。
7、电梯必有情况：电梯间常有在半层处设圈梁，在设备层设置吊钩，在基层还有基坑。
8、人防必有梅花：人防结构，剪力墙人防墙的拉筋设置为梅花，顶板底板还要设置梅花拉勾筋。
9、大跨必有钢骨：大跨度建筑，往往采用型钢混凝土，其建模绝非常规软件可以玩好的。
10、墙洞顶设边框：连梁位于顶部上面再无构件，就叫作边框梁，构造要求又与连梁不同。
11、保层大有加网：主要是指地下部分的外墙，保护层超过4cm要加设抗裂网。
12、门大必有抱框：楼层较高门洞较大时，如是填充墙，就要设置门窗加强框（抱框）。
13、门上必有过梁：填充墙的门洞上面当然要设置过梁了，过梁有时也会遗忘。
⑸ 签订建设工程施工合同时该注意哪些问题
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订
“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容
“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
(1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。
(2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限
《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。
7、不可抗力要量化
施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。
国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然灾害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。
8、运用担保条件，降低风险系数
在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。
⑹ 建筑工程合同注意事项有哪些
一、签订合同时应当审查施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。四、签订建设施工合同时应注意的其他问题1、质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。2、多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。3、违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。
⑺ 当前建筑行业存在的普遍问题有哪些，工程人需要注意的
学习新技术，比如BIM
⑻ 做建筑工程注意事项必须知道
挂证办理资质无风险找 深圳金蓝盟
李工:壹 柒 柒 零 弎 玖 肆 二 肆 五 柒!
一、安全性，适用性，耐久性归纳变成牢靠性
1）安全性～承载才能极限状况～操控结构不能呈现失稳倒塌损坏～强度请求；
2）结构适用性～正常运用极限状况～请求操控变形、振幅、裂缝～刚度请求；
3）操控变形的要素4个：荷载、跨度、资料特性、截面尺度；
4）混凝土结构耐久性的请求-混凝土最低强度等级，结构为50年的混凝土在IA，IB，IC的环境中混凝土最小强度等级C25、C30、C35；
5）钢筋的混凝土最小保护层厚度：钢筋的最小保护层厚度不能小于纵向受力钢筋的直径；大截面混凝土墩柱在加大保护层厚度前提下，混凝土强度等级最多可下降2级，但不能低于C25(100年)和C20(50年)，混凝土强度下降一级，保护层厚度添加5mm，混凝土强度下降二级，保护层厚度添加10mm。
河南资质代办
二、牢靠度的鉴定：安全性，适用性，耐久性，抗灾祸才能鉴定
1）结构牢靠度是牢靠性的定量表明；
2）荷载分项系数，荷载值乘以大于1的系数；
3）资料分项系数，资料抗力值除以大于1的系数；
4）不一样安全等级的结构用安全系数调整。
三、压杆安稳的概念4个要素
1）截面成正比、长度成反比、资料成正比、支点固定方法；当两头固定0.5L，一端固定一端铰支0.7L，两头铰支1L，一端固定一端自由2L；
2）长细比系数小于1。
四、力的平衡核算
任何物体在力的平衡状况下，物体处于停止或许匀速运动下，∑X=0，∑Y=0，∑M=0；弯矩图的判别-依据结构受外力的不一样，核算结构的弯矩图剪力求；受会集荷载时弯矩图为斜线，剪力求为直线；受均布荷载时弯矩图为曲线，剪力求为斜线。
五、抗震的概念
1）危害较大的地震为结构地震，震级M>5的地震为损坏性地震；烈度分12个等级；根本烈度的含义，该区域发作的地震超越根本烈度的概率为10%；
2）抗震设防3个方针：小震不坏，中震可修，大震不倒；
3）结构构件的刚度大受力大，刚度越大的当地越易受损坏；地震力的巨细与修建质量的巨细成正比，选轻质高强的资料抗震功能好；
4）钢筋混凝土结构体系的抗震功能：筒体>剪力墙>结构-剪力墙>结构；结构结构柱顶的震害大于柱底，柱与梁交接处震害严重，角柱震害大于通常柱，短柱震害大于通常柱；填充墙与结构交接处，柱，梁端部0.5M箍筋加密；
5）砌体房子抗震措施：
a.角部和内外墙交接处加结构柱，结构柱240*180，主筋4*Φ12，箍筋Φ6，马牙槎，根底±0以下500mm；
b.刚度发作骤变的点最易发作损坏，在楼板与墙交接处加圈梁；
c.加强墙体的衔接；
d.楼梯间处要加强整体性，楼梯间每层歇息渠道加圈梁，楼梯间角部加结构柱；
e.用2根￠6的墙压筋通长沿高距离0.5m.
六、房顶的掩盖体系
1）拱形的桁架受力最小最均匀；
2）三角形桁架受力最大最不均匀；
3）平面结构：桁架，单悬索，拱结构；
4）空间结构：网架，索网，薄壳结构；
5）结构杆件只受拉：悬索结构；结构杆件只受压和剪切力：拱结构，薄壳结构；结构杆件既有受拉还有受压：桁架；网架。
七、连续梁板受力特色
1）正截面损坏--弯矩效果---影响最大的要素是配筋率；
2）梁斜截面损坏--剪力效果，要素：剪跨比，高跨比，混凝土强度等级；箍筋；弯起钢筋数量；影响最大的是配箍率。
3）适筋、少筋、超筋损坏的特征。
八、单向板双向板定义
1）主梁按弹性理论核算，次梁和板可思考塑性变形内力重散布的方法核算；
2）长短边比大于等于3是单向板，钢筋放短边；
3）小于3，双向板2个方向都放置受力钢筋，短边钢筋放下面；
4）独立柱根底底部长边钢筋放下边。
九、钢结构的工程和结构钢的请求：
1）钢结构请求：规划全焊透的一二级运用超声波探伤，无法运用超声波探伤的用射线探伤；
2）电焊工必须持合格证上岗；焊缝运用涂装，先防腐后防火，在防腐时在焊缝处留30-50mm不涂装做焊缝探伤查验；
3）钢结构衔接：螺栓，高强度螺栓衔接固定的顺序，从刚度大的部位向不受束缚的自由端进行，初拧、复拧、终拧24h完结；无规划请求，先紧固螺栓后焊接施工；先防腐再防火；
4）钢筋的功能：拉伸功能：屈从强度，抗拉强度，伸长率.冲击功能，脆性临界温度；疲惫功能—交变菏载重复效果；
5）HPB光圆、HRB带肋，HRB400新III级钢国家规范发起运用，进场验证：
a）质量证明文件查看(生产厂家存案证书、厂家出具的查看报告、出场合格证）
b）现场查看(数量规范品种外观质量）
c）有抗震请求的钢筋要加E，满意：抗拉强度实测值与屈从强度实测值之比不小于1.25，屈从强度实测值与规范值比不大于1.3，最大总伸长率不小于9%；
d）冷拉调直伸长率一级钢4%，二级钢1%；
6）钢结构防火功能较差。当温度到达550℃时，钢材的屈从强度大概降至正常温度时屈从强度的0.7；
7）碳素钢Q-屈从强度，ABCD杂质含量由多到少，F沸腾钢，Q235-AF；钢材中有害元素磷-下降塑性和耐性、硫-下降机械功能、氧-下降塑性和耐性。
十、楼梯
楼梯梯段的宽度：医院1.3m住所1.1m、歇息渠道-从扶手拐弯处到墙面的距离，要大于等于楼梯梯段的宽度且不小于1.2m，渠道与渠道高差2m，楼梯段上下高差2.2m，踏步上扶手高度0.9m，多层住所水平扶手不低于1.05m，高层1.10M；幼儿园1.2M，竖向栏杆距离不大于0.11m，用于分散的楼梯不必螺旋和旋转楼梯，接近圆心的楼梯踏步宽度220mm；楼梯渠道耐火不得少于1小时，梯段不少于0.25小时。
十一、墙身的细部结构
1）勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的资料，高度不小于700mm，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮体系；
2）散水坡度为3%-5%，散水宽度宜为0.6-1米，通常比檐口多出0.2-0.3米；距离20m设伸缩缝；例北方房子内保温，冬天时在室内接近外墙地上呈现返潮，原因是内保温到楼板处中止，冷桥效果，在接近外墙1m范围内地上温度低于露点温度，导致结露和返潮。
十二、防火门、防火窗
1）区分甲乙丙三级，耐火极限1.2、0.9、0.6小时；
2）防火墙开门甲级；
3）楼梯间分散门乙级；
4）竖向管道井查看门丙级；
5）防火门只能是平开门，沿分散方向敞开；
6）应设在楼层较多的一侧，不应跨过变形缝；
7）防火卷帘耐火极限不低于3小时，主动喷水不低于3小时。
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⑼ 浅析当前建筑工程施工中应注意哪些问题
一、建筑工程施工的特点
1生产的流动性
生产的流动性也表现在两个方面。一是施工机构随着建筑物或构筑物坐落位置变化而整个地转移生产地点；二是在一个工程的施工过程中施工人员和各种机械、电气设备随着施工部位的不同而沿着施工对象上下左右流动，不断转移操作场所。
2产品的形式多样
建筑物因其所处的自然条件和用途的不同，工程的结构、造型和材料亦不同，施工方法必将随之变化，很难实现标准化。
3施工技术复杂
建筑施工常需要根据建筑结构情况进行多工种配合作业，多单位（土石方、土建、吊装、安装、运输等）交叉配合施工，所用的物资和设备种类繁多，因而施工组织和施工技术管理的要求较高。
4露天和高处作业多
建筑产品的体形庞大、生产周期长，施工多在露天和高处进行，常常受到自然气候条件的影响。
5机械化程度低
目前我国建筑施工机械化程度还很低，仍要依靠大量的手工操作。
二、建筑工程施工中应注意哪些问题
1提倡绿色施工、文明施工
科学发展观是现今社会倡导并逐步被人民群众践行的，我们应该把科学发展观、可持续发展思想运用到我们生活中的方方面面。在建筑施工中，进行绿色施工能够将节约资源与保护环境结合起来并产生深远意义。
首先要制定合理完善的建筑环境保护规划，建设项目必须符合规划要求。
其次建立健全建筑施工环境管理法规制度，明确处罚条例。
再次环保部门加大建筑施工环境监督管理力度。
最后需要建筑施工单位的内部管理。在项目实施过程中，注意环境保护。
2建立健全完善的安全制度，加强建筑施工安全保障
安全管理是企业建筑施工单位的基础，因此我们应该也必须首先落实安全生产责任。加强安全宣传教育，制定科学的施工方案，严格执行。要想解决建筑施工的安全问题，我们应当从两个方面着手：提高建筑施工人员的安全意识；健全建筑施工安全管理制度，规范建筑工程建设行为。
在建筑施工从业人员中，大多都是民工，他们很是缺乏安全意识，安全操作水平也相对较差，所以建筑施工的管理人员就有责任让他们掌握到必备的安全生产管理知识和技能，提高自身安全意识。
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具体措施有这几点：鼓励其参加技术培训，提高自身技能水平；定期进行安全教育，提高安全意识；严格进行员工培训制度，确保员工持证上岗；教给员工正确使用安全防护用具等。
建立健全安全制度，强化对安全生产工作的监督管理，实行责任追究制度，适时进行安全检查，在发现安全隐患后及时采取措施。
3加大管理力度，实现多管齐下
施工管理是建筑项目从施工准备阶段开始到项目竣工结束的全过程的管理工作，这是一项复杂艰巨的任务，任何环节的纰漏都会影响整个工程的进度，因此我们必须做好管理工作。
加大管理力度，实现多管齐下。这样就要求我们不能只重视技术管理，必须要在经济管理、组织管理、技术管理三个方面齐头并进，还得有专门的管理部门对管理工作进行负责，而管理工作人员必须认真贯彻安全管理条例，以此减少建筑施工过程中的事故。
4加强工程施工阶段成本控制、管理
成本管理也是工程管理的一个重要方面，是企业生存发展的基础和核心，企业要确保在质量合格的前提下，做到效益最大。目前建筑施工项目成本管理还存在很多问题，所以我们必须加强建筑施工的成本控制和管理。在此提出以下几项措施：
提高成本管理意识，在管理工作中要对专业人员进行培训提高其成本管理素质，对企业人员进行宣传使其重视成本控制工作。
完善企业管理体系，加强成本控制。做好各项预算工作，制定合理的成本管理办法。
加强施工过程中的成本控制。在施工过程中降低材料消耗，提高建筑材料使用效率以此提高经济效益。
5建筑施工方面的质量问题
随着经济和科技的进步，当前建筑工程的质量整体看来是逐步提高的，但是在质量方面仍然存在一些问题会严重影响建筑工程的质量并危害人们的生产生活。如建筑物倒塌、错位、变形、倾斜、渗水、下沉等，这些质量问题是多种多样的，但是究其原因，一般可以分为这几类：
第一，违背建筑的正规程序。没有按照国家的规定就进行建筑施工，建造了一些不合格的建筑物。
第二，没有对建筑地进行地质勘查。如果地质构造不适合建筑则会造成倒塌等问题。
第三，建筑材料不合格。施工单位偷工减料的做法会造成很严重的后果。
第四，自然条件影响。建筑物可能会受到暴雨、狂风、地震、滑坡、雷电、泥石流等危害出现质量问题。
第五，建筑物使用不当。任意在建筑物上打洞、开槽等行为会破坏建筑物的承重结构从而导致质量问题。
因此，我们要严把质量关、做好验收工作。建筑施工的目的就是建造出质量高的建筑成品为人们的生产生活服务，所以建设过程中一定要严格保证其质量，在最后的验收阶段严格按照国家的标准完成最终检测。
总之，建筑行业的发展使得人们能够有温暖的家园，有了好的住所，所以建筑的发展是与我们每个人息息相关的。解决建筑施工中的问题当然也是我们所有人都关注的问题。
⑽ 签订建设工程合同的注意事项