建设工程可以留置

㈠ 建设工程合同能适用留置吗

听了科教园的民法录音，那老师说建设工程合同可以适用留置，但学校、医院等公益性的除外。但是标准化题库里有一道题说建设工程合同不能适用留置，因为留置的客体是动产，不动产绝对不能留置。难道此留置非彼留置?清高人指点！

㈡ 目前国家规范是否规定建筑工程必须留有影像资料

目前还没有。

目前只有要求参评优质结构、文明工地、绿化工地的要有影像资料。

㈢ 建筑工程施工过程中，那些工程部位需留置砼试块

土建工程试验送样是体现展示土建工程质量优劣的一个主要途径，砼试块的送样是土建工程试验的一个重要组成部分，同时砼试块送样又存在时效性强，试验报告出来后无法更改，不能补送的特点。这样，一旦送样出现纰漏，就会对工程造成相当大的损失。《混凝土结构工程施工质量验收规范》(以下简称《规范》)和《混凝土强度检验评定标准》对混凝土试块送样过程中出现的问题进行若干阐述。

现场搅拌混凝土以每个工作台班拌制的同配合比混凝土，每100盘且不超过100m3取样不少于一次；商品砼按每100m3（有抗渗要求混凝土的抗渗试件为500m3）相同配合比的混凝土，取样也不少于一次；不超过100m3时,取样不少于一次，当在一个分项工程中连续供应相同配合比的混凝土量大于1000m3时，每200m3混凝土取样不少于一次。（如施工过程中需考虑支架拆除、预应力施工等要求的情况，需另行留置自养试件）

同一验收项目、同强度等级、同龄期（28d标养）配合比基本相同（是指施工配制强度相同，并能在原材料有变化时，及时调整配合比使其施工配制强度目标值不变）、生产工艺条件基本相同的混凝土为一验收批。

㈣ 法律-建设工程中关于留置权的举例；请相关专业法律达人帮忙解释留置权！

您好；由于留置权是适用于动产的，所以直接留置建设工程是不合适的；但是对于建设工程，承包人有建设工程款优先受偿权。
《中华人民共和国合同法》286条的规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
但是对于已付款的购房者，这个优先受偿权不能对抗购房者；所以建议您若是发包方不能按实结算工程价款，应在六个月内向法院申请拍卖，因为这个优先受偿权有六个月的除斥期间，即工程完工或验收合格后六个月未主张，则失去了该权利（优先受偿权）。

㈤ 下列有关建设工程中主体结构施工缝留置位置的说法中，正确的有（ ）。

【答案】C、E
【答案解析】主体结构施工缝留置位置如下：(1)柱的施工缝宜留置在基础、楼板、梁的顶面；(2)与板连成整体的大截面梁，施工缝留置在板底以下20—30mm处；(3)单向板宜留置在平行于板的短边的位置；(4)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内；(5)墙的施工缝可留置在门洞口过梁跨中1/3范围内。因此，正确的选项有CE。 

㈥ 建设工程合同能适用留置吗

谢谢哈，查了一下网上的资料，这种情况的“留置”确实是法定优先权。那么按照规范的说法，建设工程合同应该不能适用留置吧？或者更规范的说法，承包人在建设工程合同里不能行使留置权？是这样嘛？

㈦ 建筑中的施工缝是否需要留置

近年来，建筑工程在各地都有发展，但是对于一些普通的老百姓来说，他们需要修建自家的房子，但是对于建筑的相关知识，不是很了解，就我们今天来看的施工缝，我想有很多的平常老百姓是不知道的，那么什么是施工缝呢?施工缝是由施工组在施工时对各单元分区进行的预留缝，而事实上施工缝并不是真的有存在，而在施工过程中会有施工所需的前后，在混凝土的浇筑过程中会出现一个结合面，这个结合面就是施工缝了，那么施工缝是如何留置的呢?又是如何处理的呢!接下来小编就为大家介绍一下。

一、施工缝的留置方法:

施工缝留置的位置应该设在剪力较小，或可以正常施工的部位，而施工缝的留置方法必须符合下面的规定:

1、在我们施工过程中遇到的顶面，梁在它们的下面就可以留置施工缝，在吊车梁的上面或没有的梁楼板柱帽的下面，也可以留置施工缝。

2、施工缝一般留在板面以下20毫米到30毫米之间，这样有利于施工。

3、对于建筑物的长宽比例是大于2:1的，应该浇施工缝留在短边的任何一个位置，而且要进行垂直的留置。

4、对于施工缝的留置方法，一般留在梁下面的附近，这样有利于其建筑的进行而且还可以和美观。

二、施工缝是否可以留置:

1、施工缝得留置方法应该遵循一定的力学原理，切不可随意留置。

2、对于大面积的混凝土构筑单位，混凝土大面积的施工，为了达到整体性高的要求，一般不能够进行施工缝的留置。

3、在混凝土条形基础，或者是独立柱也应该进行一次性的浇筑完毕，这样可以使建筑更加美观大方，所以这种是不合适留施工缝的。

4、而我们在生活中常常会遇到这样的情况，那就是在施工过程中，我们会看到设计中没有规定需要留置施工缝，在浇筑过程中则需要预留施工缝，那么我们在施工之前一定要征得有关的单位同意，千万不可以自己定，否则就会引起一系列的麻烦。

5、一些建筑的基础比比较薄，或者悬壁这些部位由于其承载力比较小，所以不应该留至施工缝。

对于施工缝是否留置，小编就做这么简单的介绍。大家在工作或者是生活当中如果遇到类似的问题，一定要事先进行了解，必要时可以请一些懂行的行家进行实地勘测，这样，我们在建出的房子，就会特别牢固，给人一种安全感，小编希望能够帮助到大家。

㈧ 业主无理由不支付工程款，施工方是否可以留置改工程

业主无理由不支付工程款施工方。最好按照原来的约定把工程结束。然后通过法律手段。解决你们的工程款。

㈨ 建设工程合同，能否适用留置权

不能。因为留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。
《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
这是法定的优先权；即法律直接规定的特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。