工程设计价格优惠率

『壹』 什么是工程优惠率

你自主优惠啊。想优惠多少优惠多少，别赔了就行。

『贰』 我想请教一下，建筑工程设计收费，，造价500－1000万，难度系数1，怎么算设计费

有一个设计费的收取标准。好象是很老了，2002年版本的。

『叁』 什么叫 工程结算总价优惠比率报价

费用下浮率的概念
费用下浮率用于投标报价，是指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。利用下浮率，投标人可以让利给发包人一定的比率，同时也是为了增强自身投标报价的竞争力。其中，中标下浮率即中标人所报价的下浮率。
2.3需要政府审批的工程总承包合同价格的确定
工程总承包合同价格是指承包人以总承包（勘察、设计、监理、采购、施工、调试和试运行总承包）的方式完成合同工程，并依据中标下浮率进行计算，收取合同中明确规定支付的合同总价。工程总承包的合同价格应按下式进行计算：
合同价格=（工程所在地政府部门批准的本工程初步设计总概算－不属于承包人的费用－建设管理费×70%）×（1-下浮率）。
在工程所在地政府部门批准该工程的总概算后，合同双方应立即会面，根据已有合同以及政府批准的该工程初步设计总概算，对原合同中的中标费用下浮率进行调整，确定新的合同价格。
3、对原合同中的中标费用下浮率的调整方法
3.1费用下浮率调整原则：
1）承包人的中标下浮率越大（相对于其他未中标的投标人而言），则该承包人在招标过程中具有更强的竞争力，因此认为该承包人对可能发生的预期风险的估计值较大，则补偿的下浮率下降值应相对少一些；
2）政府未批准的初步设计总概算越多，发包人应给予中标人的补偿越多，则下浮率下降幅度应越大，即补偿率越大。
3.2费用下浮率调整模型
3.2.1费用下浮率调整基础模型
3.2.1.1基本假设及模型建立: 假设参与该工程招标的所有的招标人的下浮率平均值为A，招标人未开标前的标底下浮率为B，则复合标底下浮率 ，其中 （ 分别为两个基准下浮率所占的权重，视具体工程确定 的值），若承包人的中标的下浮率为 ，则发包人可给予中标人的最大补偿率（下浮率可减少的极限值）可按下式计算：
①
而且考虑到发包人的利益，这里假设最大补偿率应不超过复合标底下浮率的一半，同时也不超过中标下浮率的一半，即上式应满足以下条件： ， 。
3.2.1.2实例分析：某工程项目的复合标底下浮率C=6%，按式①进行计算可得:
当中标人的中标下浮率a=10%时，发包人给予中标人的最大补偿率 ；
当中标人的中标下浮率a=20%时，发包人给予中标人的最大补偿率 ；
从以上两个不同大小的中标下浮率可以看出，由该公式计算出来的最大补偿率符合：中标下浮率越大，最大补偿率越小的原则。
3.2.2费用下浮率调整方法模型
3.2.2.1基本假设: 设工程所在地政府部门批准的本工程初步设计总概算相对于未批准的设计总概算的差值率为X，即 ，相对应的费用下浮率的下降值（补偿率）为Y，承包人中标报价的费用下浮率为a，且根据有关规定， （30%是指发包人以及承包人所能接受的差值率的极限值）， 。
3.2.2.2下浮率调整模型的建立：先进行临界点分析，当 (当 时,认为这是承包人可预期的风险范围)，此时对承包人的中标的费用下浮率不进行调整，取Y=0；当X=30%时，此时取发包人可接受的下浮率下降的极限值 （若a值已经小于 ，为使得调整后的合同价不超过政府批准的总概算，则把a值作为极限值计算调整值），并对其进行线性拟合，可得如下的线性方程：
②
式中
3.2.2.3实例分析：设某工程项目的符合标底下浮率C=6%，
1）当中标人的中标下浮率a=10%，按②式进行计算，可得：
若X=20%时，发包人应给予中标人的补偿率：

若X=30%时，发包人应给予中标人的补偿率：

从以上两个不同大小的可以看出，由该公式计算出来的发包人应给予中标人的补偿率，符合差值率X越大，发包人应给予中标人的补偿率越大的原则。
2）当中标人的中标下浮率a=20%，按②式进行计算，可得：
若X=20%时，发包人应给予中标人的补偿率：

若X=30%时，发包人应给予中标人的补偿率：

4、结论
通过以上的下浮率调整模型，可以得到费用下浮率具体的调整方法如下：
当 时，认为10%以内的差值率应是承包商的可以预期的风险范围，故不需要对合同中已有的费用下浮率行调整。
当 时，此时由于承包人的中标总预算与政府批准的总概算的差值已经超出了承包人的可预期的风险范围，因此，须对承包人中标的费用下浮率进行调整，可按下式进行计算：

式中
当 时，此时政府未批准的总预算已经超出了发包人以及承包人的可预期的风险范围，所以此项目有必要再重新进行合理的规划和设计。
最后，通过费用下浮率的调整方法，就可以对原合同中的费用下浮率进行调整，确定新的合同价格，并就相应的合同价格表、工程阶段性任务时间表和付款时间表应达成一致并签署相关文件。

『肆』 招投标中报价优惠率什么意思

招投标中报价优惠率指可以按照正常收费标准计取，然后在这个价格上进行一定的优惠，事先是在合同上约定好了的。

例如：
投标人承诺的报价优惠率不得低于项目控制价（如控制价为1%）是指投标的时候设置的有控标价（发包方设定的一个最高价做为控标价格给评标单位，招标中规定的最高限价，超出此范围为废标。）；

但是有些项目为了避免在价格上的恶意竞争，会设置低于控制价的80%且低于平均报价的90%视为低于成本，恶意报价，所以作为无效标，不予评审，剥夺中标候选资格。报价优惠率即是最低报价占控制价的比例。

(4)工程设计价格优惠率扩展阅读：

报价技巧：

1、不平衡报价法

不平衡报价指的是一个项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整项目内部各个部分的报价，以期望在不提高总价的条件下，既不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。这种方法在工程项目中运用得比较普遍，对于工程项目，一般可根据具体情况考虑采用不平衡报价法。

2、多方案报价法

对一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。即按原招标文件报一个价，然后再提出：“如某条款(如某规范规定)作某些变动，价可降低多少……”，报一个较低的价。

这样可以降低总价，吸引采购方。或是对某部分工程提出按“成本补偿合同”方式处理，其余部分报一个总价。

3、增加建议方案

有时招标文件中规定，可以提出建议方案，即可以修改原设计方案，提出投标者的方案。这时投标者应组织一批有经验的设计和施工工程师，对原招标文件的设计和施工方案进行仔细研究，提出更合理的方案以吸引采购方，促成自己的方案中标。

这种新的建议方案要可以降低总造价或提前竣工或使工程运用更合理。但要注意的是，对原招标方案一定要标价，以供采购方比较。增加建议方案时，不要将方案写得太具体，保留方案的技术关键。防止采购方将此方案交给其他承包商。

同时要强调的是，建议方案一定要比较成熟，或过去有这方面的实践经验。因为投标时间不长，如果仅为中标而匆忙提出一些没有把握的建议方案，可能会引起很多的后患。

4、突然降价法

报价是一件保密性很强的工作，但是对手往往通过各种渠道、手段来刺探情况。因此，在报价时可以采取迷惑对方的手法。即按一般情况报价或表现出自己对该项目兴趣不大，到快投标截止时，再突然降价。

采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止日期，根据情报信息与分析判断，再做最后决策。如果由于采用突然降价法而中标，因为开标只降总价，在签订合同后可采用不平衡报价的方法调整项目内部各项单价或价格，以期取得更好的效益。

5、先亏后盈法

有的投标方为了打进某一地区，依靠某国家、某财团和自身的雄厚资本实力，采取一种不惜代价，只求中标的低价报价方案。应用这种手法的投标方必须有较好的资信条件，并且提出的实施方案也要先进可行，同时，要加强对公司情况的宣传，否则即使标价低，采购方也不一定选中。

如果遇到其他承包商也采取这种方法，则不一定与这类承包商硬拼，而努力争取第二、第三标，再依靠自己的经验和信誉争取中标。

『伍』 工程设计收费率什么意思

工程设计收费率，指设计公司某一阶段收费占应收设计费的占比。是指工程造价的百分比，如工程造价200万，设计费9万，收费率为4.5%

工程设计费
【依据】同工程勘察费。
【定义】工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】适用于中华人民共和国境内建设项目的工程设计收费。 【计算方法】一、计算公式
1、 工程设计收费=工程设计收费基准价×（1+±浮动幅度值）
2、 工程设计收费基准价=基本设计收费+其它设计收费
3、 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
二、工程设计费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在“工程设计收费基价表”中查找确定。
三、工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
1、 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在“工程设计收费专业调整系数表”中查找确定。
2、 工程复杂程度调整系数对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（I级）0.85；较复杂（II级）1.0；复杂（III级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的“建筑、人防工程复杂程度表”中查找确定。
3、 附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数数值。
4、 单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的，按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。
5、 改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为》1.1 ～1.4，根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。
6、 初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。
7、 建设项目工程设计由两个或两个以上设计人承担的，其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项目基本设计收费的5%加收工程设计协调费。
8、 工程设计中采用标准设计或复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费；需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费；需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
9、 编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计费的10%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。

参考：http://wenku..com/view/1c6b97bb960590c69ec37649.html

『陆』 建设工程设计服务定点采购 价格优惠率 是什么意思

一些项目不能事先做出准确预算，可以根据固定收费标准进行优惠、折扣率竞标。
既报价不是货币形式，而是比率折扣。比如某些评估服务，国家收费标准是千分之八。在此费率标准基础上报优惠率80%，也就是八折。那中标后投标人就应该以千分之6.4进行收费。
不知道我的解释是不是你想要的答案。

『柒』 工程设计费如何计算

工程设计费计算方式：

1、景观设计总面积=总用地面积-建筑占地面积（2.7m以上的消防通道（水泥地面）不计算景观面积，如果有辅装，设计则按照实际面积计算）

2、景观工程总造价*费率=设计费基价。

3、设计费基价*专业调整系数*哦你过程复杂程度=景观设计费。

变质工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费，工程监理按照景观工程总造价的2.0%-2.5%收取监造费。

(7)工程设计价格优惠率扩展阅读：

居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。

屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

工程设计费支付比例：

1、合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。
2、设计人提交方案设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的30%给设计人；

3、设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人

4、设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人；

5、 预留10%待工程验收后五个工作日内付清；

6、 双方委托银行代付代收上述设计费用；

7、上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。

『捌』 谁了解工程设计收费标准

1
总则
1.0.1
工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.0.2
工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。
1.0.3
工程设计收费按照下列公式计算
1
工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）
2
工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
3
基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
1.0.4
工程设计收费基准价
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.0.5
基本设计收费
基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.0.6
其他设计收费
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.0.7
工程设计收费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8
工程设计收费计费额
工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的，以签定工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
1.0.9
工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
1
专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。
2
工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ）0.85;较复杂（Ⅱ）1.0;复杂（Ⅲ）1.15.计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
3
附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。
1.0.10
非标准设备设计收费按照下列公式计算
非标准设备设计费=非标准设备计费额×非标准设备设计费率
非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》（附表三）中查找确定。
1.0.11
单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的，按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。
1.0.12
改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为1.1~1.4.根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。
1.0.13
初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。
1.0.14
建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的，其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项目基本设计收费的5%加收主体设计协调费。
1.0.15
工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费；需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费；需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
1.0.16
编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。
1.0.17
工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。
1.0.18
工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的，或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的，工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量，参照本标准协商确定。
1.0.19
由境外设计人提供设计文件，需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的，按照国际对等原则或者实际发生的工作量，协商确定审核确认费。
1.0.20
设计人提供设计文件的标准份数，初步设计、总体设计分别为10份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印刷设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的，由发包人支付购图费。
1.0.21
本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行；国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。