❶ 建设工程选址意见书和城市规划选址意见书一样吗
选址意见书是法律规定的规划部门的行政许可文件。你说的两个都不是准确名称。
《中华人民共和国城乡规划法》中的准确名称是“建设项目选址意见书”。
“建设项目选址意见书”是按照国家和省规定需要有关部门批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有建设用地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定之外的建设项目不需要申请选址意见书。
❷ 请问规划局领导，什么是规划核实意见书办理规划核实意见书需要满足哪些条件
规划核实意见是按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条之规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实后出具的书面意见。申请规划核实应提交下列材料1、建设工程规划许可证（附件）（原件、复印件各一份）；2、标准的总平面图、立面图、剖面图、主要部位剖面图及标准变更的图件（原件、复印件各一份）；3、核准的建筑施工图、用地红线图、设计要点及附图（原件、复印件各一份）；4、《业务工作联系单》（原件、复印件各一份）；5、《竣工测量报告》（原件一份）；6、《定位测量报告》（原件、复印件各一份）；7、市消防支队验收意见书（仅限商业、办公、工业项目）（原件、复印件各一份）；8、城建档案合同（原件、复印件各一份）；9、质检报告（原件、复印件各一份）；10、环保意见（仅限工业项目及有较大污染的其他项目）（原件、复印件各一份）；11、建设项目配套绿化工程竣工验收表（仅限规划条件核实审批）（原件、复印件各一份）。
❸ 建设项目规划条件与建设项目规划意见书哪个先办理
选办理规划选址意见书，再办理用地规划条件，再办详规。
❹ 建设项目选址意见书与建设项目规划条件的区别
建设项目选址意见书是划拨用地才需要办理的
❺ 建设工程的规划选址已经批复了，需要变成规划选址意见书，需要准备哪些文件有没有明确规定
你说的建设工程规划选址已经批了就不要再重新办理规划选址？
根据城乡规划法36条规定：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
凡是以土地出让形式办理用地的，要经规划部门出具规划要点。主要内容包括：出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，国土部门依此作为国有土地使用权出让合同的组成部分。在这过程中，建设单位可以持发改部门批准的立项报告、环保部门出具的环评报告申请办理选址意见函，一起提交给国土部门，国土部门挂牌出让后，你持建设用地合同，到规划部门办理用地规划许可证。而后，按照当初的规划设计要点要求，编制该地块的建设项目规划设计方案，经审核通过后，办理建设工程规划许可证，大型项目要通过建设部门对施工图进行审核，审核通过后办理施工许可证后方可开工建设。
❻ 建设项目选址意见书和建设用地规划条件意见书有什么区别
区别：
1、报送材料种类不同：
《建设用地规划条件意见书》需要四种材料；《建设项目选址意见书》需要八种材料。2、关系不同：《建设用地规划条件意见书》是建设的基础，《建设项目选址意见书》是基于《建设用地规划条件意见书》。
3、办理时间不同：《建设用地规划条件意见书》5个工作日；《建设项目选址意见书》8个工作日。
延伸：
办理《建设用地规划条件意见书》报送材料 ：
1、附有拟出让地块四址坐标的最新实测地形图（含用地范围及地上地下资料）并附CAD格式电子文件。
2、国土局出具规划条件的函。
3、宗地图及CAD格式电子版。
4、涉及经济开发区和大路新区的用地，附规划两办的初审意见。
办理《建设项目选址意见书》报送材料：
1、申请表一份
2、土地预审意见
3、项目所在地主管部门意见
4、环保部门意见
5、可行性研究报告
6、项目建议书或项目建议书的批准文件
7、1：500现状地形图（地形图原则上不小于地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图）
8、安监局文件