建设工程总承包服务费

Ⅰ 总承包服务费计算

双方协商处理：如果仅做广告牌通过业主协调，也就是用电的问题了~可以接表计量。
按费用定额规定，总包服务费内容包括：留洞、补眼，共用脚手架（不包括分包单位需单独搭设的脚手架）和垂直运输机械，影响速度安排，作业降效等。
所以，谈不上总包服务费的问题。

Ⅱ 总包服务费和总承包服务费的区别

1、定义不同

总包服务费包括配合协调招标投标人工程分包和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包是指国家允予分包的工程。总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

2、计算方法不同

编制招标控制价时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

3、结算不同

编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。

分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。

Ⅲ 什么是总承包服务费

“总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。

Ⅳ 总承包服务费是如何确定的

一、确定方法：
1．编制招标控制价（标底）时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。
（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。
（3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。
2．编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定。
3．编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。
4.分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。
二、总承包服务费的概念：
总承包服务费属于管理费。总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所发生的各种费用，例如：对分包工程的工程质量，工程进度等的监督检查，需要增加的管理人员工资支出，
办公费用支出等。
所谓总包管理费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。总承包人在切实提供了这些配合工作后，向发包人收取的一定费用，这就是总包管理费。实际施工过程中会用到总包单位的垂直运输机械、临时设施、施工水电等等，这些费用由分包单位按实支付给总包单位。

Ⅳ 建筑工程中总包服务费是谁向谁收取的

这要看具体情况来定的。如果工程由一个施工单位总包下来，但在签合同的时候业主要求把一部分非主体工程分包给其他指定的分包商来做，这时候考虑总包单位要协调与分包单位的工作连接，因此总包单位产生了更多的管理费，这时候就由总包单位向业主收取费用，也就是总包服务费，一般是按总造价的2%-3%计取。但如果没有分包的情况，只有一个施工单位来做，那就不存在什么总承包服务费了！

Ⅵ 工程中的总承包服务费是什么意思

总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。甲供材料保管费是指发包人供应的材料需要总承包人接受及保管的费用。

Ⅶ 总承包服务费具体包括哪些费用

【条文】
2.0.9
总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。