A. 建设期贷款利息包括哪些内容如何计算
答:本建设项目投资中分年度使用国内贷款或国外贷款部分,在建设期内应归还的工程贷款利息。国外贷款部分利息按外币计列。
在编制概算时,建设期贷款利息可根据需付息的分年度投资按现行利率计算。
计算公式:建设期贷款利息=∑(年初付息贷款累计+本年度付息贷款÷2)年利率或式中:S--建没期贷款利息;
N--合理建设工期(按施工条件设计确定);
n--施工年度;F'n--第n年的分年投资;Bn--第n年中需还利息贷款占当年投资比例;
i--建设期内还息利率。
编制概算时,分年投资(F'n)的计算应包括工程费用、港口建设工程其他费用和预留费用;还息贷款占当年投资的比例(bn)可根据该建设项目的投资来源、贷款种类等进行分析。
B. 建设期贷款利息计算
一、建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算,国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。
当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。
二、例如:建设期为2.5年,第一年借款300万元,第二年借500万元,第三年上半年借600万元 复利计算方式
问:建设期利息为多少,第四年期初借款为多少?
利息计算方法一;
第一年利息:(300/2)*利率
第二年利息:(300+(300/2)*利率)*利率+(500/2)*利率
第三年利息:(300+(300/2)*利率+500+((300+(300/2)*利率)*利率+(500/2)*利率))*利率+(600/2)*(利率/2)
利息计算方法二:
将计算期改成半年,也就是按半年利率计算半年利息,将2.5年计算期修正成5个半年计算期,以此计算利息。不过这种方法计算的利息大于方法一的。
如果第三年下半年开始付息,第四年期初借款为300+500+600+前2.5年利息。
C. 建设期贷款利息是怎么计算的
计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。
D. 基建期间的银行贷款利息怎么做账务处理
基建期间的银行贷款利息账务处理:需要资本化的利息计入固定资产或在建工程,不需要资本化的利息计入财务费用。
基建期间的银行贷款利息---计入在建工程,分录为
借:在建工程
贷:银行存款(应付利息)
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
E. 建设期贷款利息如何计算
怎么算建设期贷款利息?建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。
建设期贷款利息怎么算
建设期借款利息是实行复利计算的。什么是复利计算呢?复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算,也就是利上有利。通俗点说就是按利滚利的方式计算。
而建设期贷款根据贷款发放形式的不同,其利息计算公式有所不同。贷款发放形式一般有两种:一是贷款总额一次性贷出且利率固定;二是贷款总额是分年均衡(按比例)发放,利率固定。
建设期贷款利息计算公式
建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算,国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。
当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。计算公式为:qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建设期第j年应计利息;Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率。
F. 老师您好:施工单位建设期长期贷款利息不应包含在建设期利息中吗
您好,首先这里是建设投资,既然是投资,一般考虑的是建设方,施工方的融资一般不在建设投资中,和甲方无关。第二从时间上看,1年以上就可以算长期贷款,这里很正常,建设期2年左右很普遍,这里的错误点是施工单位这里。
原则就是建设期利息,是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息,这是说的是甲方的事。
G. 工程造价关于建设贷款利息的计算
第一年利息:500*1/2*6%=15万
第二年利息:(500+15+500*1/2)*6%=45.9万
H. 工程建设期间借款利息的计提的会计分录
工程建设期间借款利息应计入在建工程,不能计入财务费用
借:在建工程
贷:应付利息